Achat Maison à Fuilla (66) : 6 annonces

Maison de village avec cave et balcon à Fuilla, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de 30 m² habitables, avec cave et combles, est répartie sur 3 niveaux et allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pour le stockage, une salle de bains et un coin machine à laver. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert. Au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel de rangement ou des couchages supplémentaires. Cette maison à acheter à Fuilla est exposée nord-sud et a été rénovée, garantissant un emménagement immédiat avec menuiseries en double vitrage et électricité refaite. À proximité, des écoles (maternelle et élémentaire) se trouvent à 5 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 2 minutes. Une crèche et de nombreux commerces sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775,00 € et 1 049,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Fuilla ? Ne manquez pas cette charmante maison de village 2 faces, élevée d'un étage sur le rez-de-chaussée, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 4 pièces pour une surface habitable de 75 m², cette maison à vendre dispose de grandes caves et d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon (possibilité d'ouvrir le mur non porteur pour obtenir une grande pièce), un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, deux chambres et un WC avec lavabo sont à votre disposition, avec un accès à une pièce à rénover qui pourrait devenir une 3ème grande chambre. Le dernier étage est constitué d'un grenier. De plus, les grandes caves offrent la possibilité de transformation en garage ou en terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été refaite en juillet 2025.La taxe foncière s'élève à 498 €. Pour plus de renseignements concernant cette vente maison à Fuilla, n'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1832,00 € et 2478,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Découvrez une maison à acheter à Fuilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 308 m² habitables, avec une surface utile de 501 m², vous offre une vue imprenable sur les montagnes et le célèbre Canigou. Conçue avec une attention méticuleuse au confort et à l'élégance, cette demeure incarne le savoir-faire de son constructeur, l'Aviateur Maurice BELLONTE, figure emblématique de l'aviation française. Située sur un terrain arboré de 33 630 m², elle garantit une intimité totale et un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets familiaux. La maison se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, plusieurs salles d'eau et trois cuisines. Vous trouverez également un appartement indépendant de 75 m², parfait pour accueillir amis ou famille. Au sous-sol, deux garages, un atelier et une cave voûtée ajoutent encore à l'attrait de cette maison à vendre à Fuilla. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété alliant histoire, authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 919 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 172 m²
• 7 chambres

Fuilla (66)

Une opportunité unique d'acquérir plus de 2,6 hectares de terres, avec environ 500m2 de hangars et une partie habitable de plus de 170m2, actuellement séparée en 2 logements à rénover: - Un appartement T5 duplex de 118m2 avec un salon cathédrale de 45m2. - Un appartement T4 de 54m2 La terre agricole est aujourd'hui laissée en fermage. 99 panneaux solaires ont été installés sur les toitures, générant un revenu d'environ 500€/mois. La vue sur le Canigou est incroyable, le lieu paisible, à proximité de Prades et de toutes les commodités. N'hésitez plus, ce projet dont vous rêvez est sous vos yeux! Référence agence : 6729

À Fuilla, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui combine charme et authenticité. Nichée dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon cosy avec poêle à granulés, une cuisine indépendante dotée d'un poêle à bois séparée par un cellier, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, un WC séparé et une mezzanine accessible depuis le salon viennent compléter ce bien avec un espace supplémentaire idéal pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud pour admirer la nature environnante dans un calme absolu. Le sous-sol comporte une cave et une pièce de rangement. La maison est en bon état, avec du double vitrage et un système de chauffage mixte bois et granulés pour un confort optimal. En option, un terrain de loisir de 1 932 m² est également disponible pour 10 000 €, offrant des possibilités variées telles qu'un potager ou un espace détente. Les atouts incluent le charme de l'ancien, la tranquillité et la vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant votre projet d'achat maison Fuilla, contactez Renaud VIVENZI, Agent commercial OptimHome.

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

Fuilla (66)

Située dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison à vendre à Fuilla présente un fort potentiel d'aménagement dans un cadre unique et préservé. Érigée sur un terrain de 3 700 m², la propriété comprend : un studio mezzanine de 40 m² et une habitation de type T2 de 57 m² en plain-pied avec une chambre, une cuisine, un salon séjour lumineux et une salle de bain. Après quelques travaux, la surface habitable totale pourrait atteindre environ 200 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se situe dans un périmètre sauvegardé, imposant le respect des règles patrimoniales concernant les modifications de façade ou d'agrandissement. De plus, l'accès pompier ayant été refusé par l'urbanisme, la propriété ne pourra pas accueillir de public pour une activité professionnelle. La destination actuelle étant industrielle, un changement sera nécessaire pour un usage d'habitation. Cet emplacement rare, chargé d'histoire, offre un grand terrain propice à divers aménagements paysagers et un potentiel intéressant après rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Ce bien s'adresse aux passionnés de lieux authentiques, désireux de préserver le caractère historique tout en lui redonnant vie. Pas de DPE, pas de foncier. Pour visiter cette maison à acheter à Fuilla, contactez Anelise FORES au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.