Achat Maison à Conat (66) : 376 annonces

Maison en pierre d'environ 140 m² avec terrasse, garage et cave, offrant de beaux volumes et un charme typique de la moyenne montagne. Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec mezzanine, de 4 chambres dont une d'environ 16 m², d'un bureau, de 2 salles de bain et 2 wc. La maison, 3 faces, dispose également d'un garage et d'une cave, ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un village de moyenne montagne, sur la route de Nohèdes et de ses trois étangs sur le massif du Madres, cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de nature, de randonnées et de grands espaces. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 144 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Conat (66)

Découvrez cette maison de village de 140m2 au cœur du village de Conat, charmant village médiéval où règnent quiétude et poésie. Avec son immense salon, ses 4 chambres et sa terrasse panoramique, c'est un coup de cœur assuré! Pour les amateurs de potager, un petit terrain de 97m2 en bord de rivière est vendu avec. Chaudière à condensation récente. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 6584

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-de-Conflent ? Ne manquez pas cette magnifique demeure de 350 m² située à l'entrée de la cité médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO. Implantée sur un parc paysager de 4536 m², cet espace verdoyant est agrémenté d'une piscine et offre une variété d'arbres tels que des cèdres, des acacias et des bambous. À proximité de la gare du train Jaune et en bordure de la rivière la Têt, cette maison jouit d'un cadre naturel enchanteur, chargé d'histoire. Elle se trouve également au pied du fort Libéria, près de la grotte des Canalettes et de la station thermale de Vernet-les-Bains. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Conflent, dans le département des Pyrénées-Orientales, fait partie de la belle région Languedoc-Roussillon.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne à étage de 86 m², située à Rodès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 726 m², cette maison à vendre, quatre faces, dispose d'un spacieux espace extérieur avec une orientation idéale. Son design contemporain assure confort et esthétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres séduisantes, une salle de bain familiale et des rangements pratiques répondent à tous vos besoins. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison Rodès garantit performance et tranquillité, grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui offre un tarif fixe et des délais respectés. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison clé en main dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Rodès. Contactez-nous sans tarder pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur achat maison Rodès.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Conat (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Conat (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vinça, au cœur des Pyrénées-Orientales et à proximité des paysages époustouflants entre mer et montagne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Vinça. Maisons MARCOU vous propose de réaliser le projet de construction d'une villa de plain-pied au style contemporain. Forte de plus de 70 ans d'expérience, notre entreprise s'engage à respecter les règles de l'art pour construire la maison de vos rêves selon vos goûts, besoins et budget. L'un des avantages clefs de Maisons MARCOU est de vous permettre de payer votre maison à la fin de la réalisation. Nous proposons une étude personnalisée de votre projet grâce à notre bureau d'études et nous nous occupons de tout, y compris le dossier administratif pour le permis de construire. Un conducteur de travaux supervisera chaque étape de votre chantier. Faites le choix d'une maison à acheter à Vinça avec la garantie d'un contrat de construction conforme à la loi du 19/12/1990. Profitez également de nos conditions de paiement avantageuses : - 5 % à la signature du contrat - 90 % lors de l'achèvement des travaux d'équipement - 5 % à la remise des clés. Maisons MARCOU s'engage à vous offrir des garanties complètes, y compris la garantie de remboursement, la garantie de livraison à prix et délai convenus, ainsi que la garantie décennale. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire dans ce cadre idyllique.

Maison de 85m2, sur une parcelle de 240m2, avec un emplacement central, proche des commerces, du marché et de toutes les commodités. Elle dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine séparée. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre, et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage de 23m2 et 2 jardins arborés, à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux belles parcelles de terres en nature de jardin sont vendues avec la maison, pour 7127ca sur la commune de Prades. Travaux à prévoir. Référence agence : 6655

Nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette élégante maison de maître, conçue par le célèbre architecte danois Viggo Theodor Dorph-Petersen à la Belle Époque, s'étend sur un parc arboré de 4.000 m², offrant de magnifiques panoramas sur la ville et les montagnes. Avec une superficie d'environ 300 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salles d'eau/bains privatives, tandis que le troisième étage abrite trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un grenier. La propriété inclut également, à l'entrée avec accès indépendant, une conciergerie offrant trois appartements (deux de 38 m² chacun et un de 50 m²), ainsi que d'anciennes écuries converties en garage, un chenil et un bassin aménagé en piscine. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Vernet-les-Bains, cette propriété représente une opportunité rare.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christopher Facciolo vous présente cette maison à acheter à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de plain-pied, 4 faces, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes environnantes. Construite en briques et conforme à la norme RT 2012, elle dispose d'une surface habitable d'environ 119 m², sur une belle parcelle de 713 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir, la maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Des aménagements extérieurs peuvent être envisagés, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. Ce bien rare se situe dans un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A, indice 15 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Facciolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant: En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard. Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos). Atouts et confort: Menuiseries double vitrage Poêle à granules Grands espaces de vie Nombreux rangements Sous-sol fonctionnel + atelier Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement. Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets. À voir rapidement. Cette annonce référence 324549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3389.00 € et 4585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 599332 )

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

À la recherche d'une maison à acheter à PY, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette maison traversante d'environ 85m2 habitables, bien construite, avec une toiture et une charpente en excellent état. Répartie sur trois niveaux d'environ 45m2 chacun, cette maison dispose d'une cour privative de 40m2, idéale pour profiter de repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec un coin cuisine (selon votre aménagement) et un balcon-terrasse. Au niveau R-1, vous trouverez un espace pouvant accueillir deux belles chambres et une salle d'eau, avec compteurs d'eau installés et électricité à prévoir. Le R-2 comprend un grand garage avec accès pour voiture. La taxe foncière s'élève à 120€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à PY pourrait être votre future acquisition dans la région Languedoc-Roussillon.

Dans le centre de la commune de RODES (66), Maison de village actuellement composée de deux appartements T3 avec terrasse et balcon, ainsi qu'une remise. Totalisant 148 m2 habitables et 70 m2 d'annexes. Au RDC, sas/entrée, une grande pièces avec cave, et une remise. Au 1er étage, un hall, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, cellier, WC, couloir et balcon. Au 2ème étage, un hall, salon/séjour, cuisine, verrière, salle d'eau, 2 chambres, WC, couloir et double terrasse de 30m2. Ce bien offre une très belle vue sur le village et sur les montagnes, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux appartements, un troisième peut être créé au RDC. Les appartements pourraient être aussi réunis, et le rdc aménagé, afin de produire une habitation de plus de 200m2 avec terrasse. PREVOIR DES TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

9 000 €

36 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• Terrain 213 m²

À 17km de Conat (66)

Belle opportunité d'achat d'une maison à Salvezines, située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville d'environ 250 m² habitables est à rénover entièrement. En vente interactive, elle offre un fort potentiel après travaux, idéal pour un investisseur ou un artisan expérimenté. Caractéristiques :- Surface totale : 250 m²- Terrain : 213 m² avec jardinet à l'arrière- 3 niveaux : rez-de-chaussée et deux étages avec combles exploitables.La maison se trouve en monopropriété, sans charges de copropriété. Des travaux conséquents sont à prévoir, la maison étant inhabité depuis plusieurs années et nécessitant des rénovations au niveau de la toiture, des menuiseries et des réseaux. La commune a initié des travaux de sécurisation de la toiture.Ce bien n'est pas visitable et est proposé par le biais d'une vente interactive, encadrée par ENCHÈRES IMMO. Le prix de départ est fixé à 14 750 €, incluant les honoraires de négociation. Les offres seront examinées par le vendeur, qui demeure libre de choisir celle qui lui convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville, cette maison de 190 m² raconte une histoire de douceur de vivre, où chaque espace a été pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas vers un spacieux séjour chaleureux, véritable lieu de vie, ouvert sur de grandes terrasses invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, avec un accès direct aux extérieurs. La maison offre six chambres dont une en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et deux wc conçues pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 700 m² prolonge l'expérience : un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur réversible), d'un abri de jardin, d'une arrière-cuisine et d'un pool house surnommé par les propriétaires « la pièce cocooning », un espace dédié à la détente et aux instants privilégiés. Les prestations sont de qualité, complétées par un grand garage surplombé d'une mezzanine et des stationnements extérieurs ( environ 7 places parkings), apportant praticité et sérénité en centre-ville. Référence agence : 6724

À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette maison VINCA à vendre s'étend sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Il est possible d'accueillir des chevaux, d'aménager un verger, ou simplement de profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 275 m², se compose d'une exceptionnelle pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou envisager une location. Vous apprécierez également la piscine de 12x5 m, équipée d'une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m², et le chauffage au sol dans les zones principales, qui ajoutent au confort de cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère rare, recherchée par ceux qui souhaitent un mode de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. Cette maison à acheter à VINCA est un lieu magique au pied des montagnes, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Catllar, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 255 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2, clos, avec arrosage et piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La partie jour se compose de volumes généreux, avec un double séjour cathédrale et un accès à une grande terrasse orientée face au Canigou. Vous apprécierez également la véranda en double vitrage, qui donne sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier-buanderie. La partie nuit comprend quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27 m2, dont trois disposent d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes. Grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées, cette maison est baignée de lumière, et la plupart des pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un véritable coup de cœur pour cette construction des années 80, très bien isolée, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation et une révision électrique partielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rendez-vous rapidement pour cette opportunité d'achat maison Catllar.

iad France - Mickael Bouquet vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Ria-Sirach ? Cette maison Ria-Sirach à vendre est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie d'un garage de 22 m² actuellement en cours d'aménagement en suite parentale. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte et le jardin privatif en font un véritable havre de paix. Parfaite pour une famille nombreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités à découvrir rapidement. Située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un choix parfait pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Bouquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 887906634.

A RIA-SIRACH charmante maison de village, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, ainsi que 2 chambres spacieuses. Ce bien vous offre également l'accès à un studio indépendant donnant sur une belle terrasse de 14m2 ,idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Ce bien peut aussi bien convenir à un investisseur comme à une famille souhaitant y vivre ! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter

En exclusivité ! Située dans le quartier du stade à Prades, cette maison à vendre de 6 pièces offre une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 367 m², orientée plein sud et très lumineuse. Au rez-de-chaussée, cette maison d'architecte vous accueille avec un hall, 3 chambres, une laverie, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger de 30 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon d'angle offre une vue dégagée sur le Canigou. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires pour l'eau chaude avec ballon thermodynamique et d'une climatisation au rez-de-chaussée. Le plan d'architecte original est disponible. Pour réaliser votre projet d'achat maison à Prades, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Luc Varin, votre conseiller indépendant Dr House Immo au sein des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située à 45 km à l'Ouest de Perpignan, cette propriété d'environ 780 m2, construite en 1907 par Gustave VIOLET, célèbre sculpteur et architecte, a été conçue comme sa résidence principale et un lieu de création. Le bâtiment principal témoigne du savoir-faire de l'artiste avec ses bas-reliefs, moulures et sols en mosaïque, le tout dans une ambiance mauresque. Il comprend de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des combles. Implantée sur un terrain arboré de 2,6 hectares, cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également des dépendances, comme un atelier de céramique, l'ancienne maison du gardien, un garage, des caves, une vaste grange et une chapelle du XIème siècle. Plus d'informations disponibles sur demande.

iad France - Brice Tuzet vous propose : MAISON T5 – 151 m² – 4 FACES – JARDIN & GARAGE Matemale (66210) – Dans un cadre naturel, proche des stations de ski En exclusivité, découvrez cette magnifique maison T5 de 151 m², entièrement rénovée avec soin, au cœur du village de Matemale. Edifiée en 4 faces, elle bénéficie d'une exposition Sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - 151 m² habitables - Maison 4 faces avec garage - Jardin - Exposition Sud-ouest - Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité Agencement & prestations : - Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Cuisine moderne entièrement équipée - 4 chambres - Deux grandes salles d’eau - Poêle à granulés avec répartition de chaleur par air pulsé - Radiateurs connectés - Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de la maison - Confort thermique optimal grâce à une rénovation soignée Environnement & cadre de vie : - Idéalement située, cette maison à Matemale à vendre bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à proximité du lac de Matemale et de ses nombreuses activités estivales et hivernales. - À quelques minutes des stations de ski des Angles et Formiguères. - De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité. - Un village calme et agréable à vivre tout au long de l'année. - Cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue est idéale en tant que résidence principale, secondaire, ou même pour un investissement saisonnier. N'attendez plus pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Tuzet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de plain-pied à Rigarda : le calme et l'espace À seulement 25 minutes de Perpignan, cette villa 4 faces de 2015 propose un cadre de vie rare. Située à Rigarda, entre mer et montagne (30 min des plages, 1 h du ski), elle offre 157 m² habitables sur une parcelle paysagère de plus de 2 200 m². Vidéo de présentation disponible. C'est une maison pensée pour le confort, où chaque espace a son utilité, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. Un extérieur soigné et arboré Le terrain de 2 237 m² est entièrement clos et joliment aménagé. Le jardin entoure une piscine qui devient le cœur de la maison aux beaux jours. Vie extérieure : Une terrasse couverte de 20 m² prolonge le salon plein sud, facilitant l'accès direct au jardin et à la piscine. Détente : Vous trouverez un terrain de pétanque, un bassin avec fontaine et de petites cabanes en bois propices au calme ou aux jeux. Pratique : Un auvent de 40 m², une dépendance pour le stockage ou un atelier, deux portails et plusieurs places de stationnement. L'arrosage du parc est facilité par un système dédié. Un intérieur lumineux et bien distribué La maison se vit intégralement de plain-pied, avec une circulation fluide : Espace de vie : Une pièce de 54 m² comprenant un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée. Un insert à granulés haute performance assure une chaleur douce et économique. Côté nuit : 4 chambres, chacune disposant de ses propres placards et de sa salle d'eau. + une suite parentale de 30 m² particulièrement spacieuse avec dressing, salle d'eau (douche et WC) et son jacuzzi privé! Fonctionnalité : Une arrière-cuisine, une entrée avec rangements et un WC indépendant. Confort et technique Construite en 2015, la villa bénéficie d'une isolation sérieuse (ouate de cellulose en combles), du double vitrage et d'une VMC. Le chauffage principal par insert à granulés est complété par des radiateurs électriques. L'essentiel en résumé Si vous cherchez une maison contemporaine, lumineuse et facile à vivre, ce bien à Rigarda est une belle opportunité. Elle allie la tranquillité d'un grand jardin arboré à la proximité des services de la plaine du Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris