Achat Maison à Fuilla (66) avec terrasse : 186 annonces

Découvrez une maison à acheter à Fuilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 308 m² habitables, avec une surface utile de 501 m², vous offre une vue imprenable sur les montagnes et le célèbre Canigou. Conçue avec une attention méticuleuse au confort et à l'élégance, cette demeure incarne le savoir-faire de son constructeur, l'Aviateur Maurice BELLONTE, figure emblématique de l'aviation française. Située sur un terrain arboré de 33 630 m², elle garantit une intimité totale et un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets familiaux. La maison se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, plusieurs salles d'eau et trois cuisines. Vous trouverez également un appartement indépendant de 75 m², parfait pour accueillir amis ou famille. Au sous-sol, deux garages, un atelier et une cave voûtée ajoutent encore à l'attrait de cette maison à vendre à Fuilla. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété alliant histoire, authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fuilla, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui combine charme et authenticité. Nichée dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon cosy avec poêle à granulés, une cuisine indépendante dotée d'un poêle à bois séparée par un cellier, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, un WC séparé et une mezzanine accessible depuis le salon viennent compléter ce bien avec un espace supplémentaire idéal pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud pour admirer la nature environnante dans un calme absolu. Le sous-sol comporte une cave et une pièce de rangement. La maison est en bon état, avec du double vitrage et un système de chauffage mixte bois et granulés pour un confort optimal. En option, un terrain de loisir de 1 932 m² est également disponible pour 10 000 €, offrant des possibilités variées telles qu'un potager ou un espace détente. Les atouts incluent le charme de l'ancien, la tranquillité et la vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant votre projet d'achat maison Fuilla, contactez Renaud VIVENZI, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 919 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 172 m²
• 7 chambres

Fuilla (66)

Une opportunité unique d'acquérir plus de 2,6 hectares de terres, avec environ 500m2 de hangars et une partie habitable de plus de 170m2, actuellement séparée en 2 logements à rénover: - Un appartement T5 duplex de 118m2 avec un salon cathédrale de 45m2. - Un appartement T4 de 54m2 La terre agricole est aujourd'hui laissée en fermage. 99 panneaux solaires ont été installés sur les toitures, générant un revenu d'environ 500€/mois. La vue sur le Canigou est incroyable, le lieu paisible, à proximité de Prades et de toutes les commodités. N'hésitez plus, ce projet dont vous rêvez est sous vos yeux! Référence agence : 6729

Découvrez cette charmante maison FILLOLS à vendre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 53 m², cette maison de village de montagne dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 35 m², une cave et un terrain de 420 m². Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison FILLOLS, offrant un cadre calme au cœur du village et une vie paisible.

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Au cœur du charmant village d'Estoher, découvrez cette belle maison de caractère, pleine de cachet et de possibilités. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au charme de la pierre, des poutres apparentes et des rénovations déjà réalisées avec goût. La maison dispose de deux salons, permettant de créer différents espaces de vie selon vos envies : coin détente, salon familial, espace lecture ou réception. Vous y trouverez également une agréable pièce pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée en coin nuit, qui pourrait facilement être repensée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. En sous-sol, plusieurs annexes et caves viennent compléter l'ensemble. Leur accès indépendant ouvre encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison a déjà bénéficié de rénovations pleines de charme, tout en laissant encore quelques finitions à prévoir, ce qui permettra à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Autre véritable atout de ce bien : à seulement trois minutes à pied, vous accédez à un magnifique terrain, véritable coin de nature et de sérénité. Vous y retrouverez un système d'arrosage en goutte-à-goutte, deux abris bois, une mare, un coin potager, ainsi qu'une vue particulièrement dégagée. Un vrai petit coin de paradis, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se ressourcer. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature Appelez-moi pour venir la découvrir, l'ambiance y est très apaisante. https://nodalview.com/s/0Zv5SG0SX8seV5oT2R7ujj#video Référence agence : 6762

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Fuilla (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Fuilla (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du charmant village de Los Masos, cette belle maison en pierre conjugue authenticité, charme et confort. Rénovée avec goût il y a quelques années, elle séduit par ses généreux volumes et son cachet unique. Elle offre une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour les repas conviviaux, un salon chaleureux, agrémenté d'une mezzanine ouverte sur la terrasse avec vue imprenable sur le Canigou, véritable invitation à la détente, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, des nombreux rangements ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également de très grandes caves, idéales pour la création d'un atelier ou pour du stockage. Située dans un coin calme, au sein d'un village plein de charme, cette demeure est un véritable coup de cœur. Elle sera idéale comme résidence principale, secondaire ou pour donner vie à un projet de gîte de caractère. Un bien rare qui allie charme, volumes… À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6613

Découvrez cette maison à vendre à Olette, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur de ce charmant village, cette maison entièrement rénovée par un décorateur d’intérieur allie confort moderne et authenticité. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou pour se détendre, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. La répartition sur un seul étage permet une organisation pratique et fluide. À l’extérieur, vous apprécierez deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou vous détendre dans un environnement paisible. Olette est également reconnue pour sa qualité de vie et les nombreuses activités à proximité : randonnées dans les Pyrénées, bains d’eaux chaudes à Saint-Thomas-les-Bains, accès rapide aux stations de ski, et les paysages exceptionnels du Conflent. Cette maison est clé en main, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent nature et tranquillité.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

696 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Fuilla (66)

Découvrez cette grande maison de village avec terrasse et courette. Elle est idéalement placée, en centre-ville de Codalet, et à 10 minutes à pied des commerces de Prades. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, des toilettes, le salon d'été donnant sur la courette, ainsi qu'une grande cave. Le premier étage est dédié au salon, et une 1ère chambre avec dressing (15m2) attenant. Au second se trouvent une autre cuisine, 2 chambres, la salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède beaucoup de cachet, avec de multiples possibilités d'aménagement. Un bien à visiter sans tarder! Référence agence : 6721

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à NOHEDES, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à 900 m d'altitude et à proximité d'une réserve naturelle, cette maison récente de 2007, avec 4 façades, offre un cadre enchanteur sans vis-à-vis. Elle comprend une mezzanine avec 2 chambres, un bureau, et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre et de profiter d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le vaste espace de vie de 60 m² est doté d'une cheminée/insert GODIN. Cette propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage principal par géothermie. Vous apprécierez la grande terrasse de 140 m² sur un terrain de 1959 m². Cette vente maison NOHEDES représente une opportunité unique.

Découvrez cette villa à vendre à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 159 m² comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, garantissant un confort optimal grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, et l'accès à la fibre optique assurent un cadre de vie agréable et connecté. Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces tranquilles propices à la détente ou à la lecture, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, un système de vidéosurveillance, et une clôture qui garantit votre intimité.Avec une connexion Internet haut débit et des installations modernes, cette villa à acheter à Vinça est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie charme, modernité et sécurité dans un cadre idyllique.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Eus, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 105 m² d'espace habitable, cette propriété T4 comprend trois chambres et trois salles de bains, parfaites pour des familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Les murs en pierre apportent une touche rustique et accueillante à cette maison.La cuisine lumineuse et bien équipée vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, vous incitant à préparer de savoureux repas tout en profitant du paysage. L'espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité, avec un style chaleureux et convivial.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous attend, offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, idéale pour des moments de détente. Cette maison bénéficie d'un environnement tranquille, parfait pour se ressourcer et apprécier pleinement la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété à Eus, dans l'un des plus beaux villages de France.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Prades, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de 2 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse pour les repas d'été, ainsi que d'un toit-terrasse qui attend vos idées : coin détente, transats pour bronzer ou soirées entre amis sous les étoiles, les possibilités sont nombreuses. Un garage complète ce bien, toujours appréciable pour stationner ou stocker vélos, cartons et tout ce que l'on promet de trier un jour. La maison nécessite quelques rafraîchissements, l'occasion parfaite de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Un bien avec du potentiel, bien placé, à découvrir lors de votre prochain achat maison PRADES. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite une visite.

iad France - Benjamin Terrier vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Prades, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître du XIXe siècle, d'une superficie de 483 m², dispose de 8 chambres, d'une piscine et d'un parc de 1 373 m² avec une vue imprenable sur le Canigou. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette demeure historique, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, offre d'exceptionnels volumes répartis sur quatre niveaux.La propriété conserve le charme des maisons de maître avec des hauteurs sous plafond remarquables et des éléments d'époque. Ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, sont complétées par 7 salles de bains et un WC indépendant. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente, tout en étant un atout précieux pour une activité touristique ou un projet familial.Avec des dépendances comprenant un garage, un parking et une grange, cette propriété à acheter à Prades offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour des projets événementiels ou de bien-être. C'est un bien rare sur le marché, idéel pour les investisseurs et ceux en quête d'une demeure de caractère.

Cette magnifique maison située sur les hauteurs vous régalera par ses vues dégagées. Elle se compose en rez de chaussée d'un grand et lumineux séjour à la triple exposition Est/Sud et Ouest, d'une belle cuisine équipée, d'une large entrée avec placards, d'une salle d'eau toute neuve avec douche à l'italienne , d'une belle chambre et d'un WC séparé. Le rez de jardin dispose de 3 pièces: une chambre et sa salle d'eau et d'une cuisine qui pourrait devenir une chambre supplémentaire si nécessaire ou constituer la pièce à vivre d'un second appartement. Tout dépend de votre mode de vie... Le confort d'un chauffage central est inégalable et les radiateurs alimentés par une chaudière à granulés de bois flambant neuve raviront les plus frileux. Pour l'eau chaude, des panneaux sur le toit utilisent le soleil comme source d'énergie. Un vaste grenier offre encore plus de possibilités d'aménagements. Une buanderie/chaufferie se montrera très pratique, ainsi que l'atelier annexe. Le garage s'il ne permet plus de rentrer une voiture depuis qu'il abrite le silo à granulés, accueillera vos vélos/motos ou un bel établi. Pour entretenir son joli jardin, celui-ci est équipé d'un arrosage centralisé. Située à Codalet, elle bénéficie des avantages de Prades avec une taxe foncière bien plus raisonnable! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 075 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2988.00 € et 4044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

À Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette maison de ville traversante de 115m² habitables, idéale pour un achat maison Prades. Située à seulement 30 minutes de Perpignan, cette propriété est dotée d'un jardinet sans vis-à-vis. Complètement rénovée, elle conserve le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Les installations comprennent du double vitrage, une électricité remise à neuf et une salle d'eau récente. Pour plus d'informations sur cette maison Prades à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1287.

Villa 4 faces de 100m² environ avec vue sur le Canigou, piscine, terrasse, véranda, abris de jardin, car port de 40m² environ, sur 450m² de terrain clos et arboré. Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc et lave mains, Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée, (garage isolée, carrelé avec baie vitrée et volet roulant électrique) faisant actuellement office de bureau et buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre, wc avec lave mains. Atouts et confort: - climatisation réversible - cheminée avec insert - panneaux solaires photovoltaïque - chauffe eau thermodynamique - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités Maison agréable à visiter rapidement. Cette annonce référence 316892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T6 avec Jardin/Cour – Prades (66500) Opportunité : Idéal Famille, Investissement Locatif ou résidence secondaire. Découvrez cette charmante maison de village traversante de 110 m², située en plein cœur historique de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien (pierres apparentes) au confort moderne. Ce bien est rare avec un petit extérieur privatif et un fort potentiel de rendement. Points Forts & Caractéristiques Clés - Surface habitable : 110 m² (6 pièces) - Chambres : 4 grandes chambres (dont une en RDC avec accès indépendant) - Extérieur : Cour/Jardin privatif de 24 m² - État : Façade en pierre rénovée, électricité aux normes, survitrage - Rentabilité : Dernier loyer pratiqué de 850 €/mois (Taxe foncière : 1250 €) Une Configuration Évolutive sur 3 Niveaux - Rez-de-chaussée : Potentiel Professionnel ou Suite Parentale Hall d'accueil chaleureux. Salle d'eau moderne : 7 m² avec douche à l'italienne contemporaine et WC indépendant. Espace modulable de 19 m² : Avec sa porte-fenêtre ouvrant sur la cour de 20 m², cet espace est parfait pour un salon spacieux ou une activité libérale (Cabinet kiné, esthétique, coiffure) grâce à son accès facilité. - 1er Étage : Les Pièces de Vie Cuisine séparée et fonctionnelle (12,39 m²). Séjour lumineux de près de 20 m². - 2e Étage : L'Espace Nuit Principal Une chambre de 14 m². Une vaste chambre de 18,10 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour un coin bureau ou lecture. - 3e Étage : Le Calme Une grande chambre mansardée de 17 m², offrant intimité et tranquillité. Prestations et Confort - La maison a bénéficié de rénovations structurelles importantes pour une gestion sereine : - Isolation : Menuiseries en survitrage. - Énergie : Radiateurs électriques récents et électricité entièrement refaite. - Esthétique : Façade côté rue fraîchement repeinte et façade côté cour en pierres anciennes pour un cachet authentique. - Stationnement : Parkings publics à proximité immédiate. Localisation Stratégique Située au centre de Prades, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme d'une rue de village. L'avis du conseiller : Cette maison à acheter à Prades est saine, sans travaux lourds à prévoir, avec quelques rénovations légères à envisager, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans les Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À PRADES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette villa des années soixante a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée neuve, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage spacieux de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres avec placards, dont 3 bénéficient d'un balcon plein sud avec vue sur le Canigou. Conçue pour une famille nombreuse, cette maison comprend également une seconde salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L'extérieur de la maison est agréable, offrant suffisamment d'espace pour garer un camping-car ou plusieurs voitures. Prêt à faire l'achat de votre maison à PRADES ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement quelques minutes de Vernet-les-Bains, station thermale réputée au pied du Canigou, et du village fortifié de Villefranche-de-Conflent, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue sur le Canigou. Édifiée sur un terrain de 1629m², elle dispose d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur ainsi que d'un garage fermé de 18m². Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 36m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, une mezzanine, une troisième chambre et une deuxième salle de bain complètent l'habitation principale. Une dépendance de 82m², elle aussi sur deux niveaux, vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier, second garage ou studio indépendant selon vos projets. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.

MARQUIXANES 66320 - A 35 mn de PERPIGNAN par la route, à 5 mn du Super U de PRADES et de son centre ville avec toutes les commodités.( Restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, Groupe et Pôle médicale.) STEPHANE TABURET PERPIGNAN 66100 et ESPIRA de CONFLENT 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. https://stephane-taburet.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/marquixanes/maison-a-vendre-5-pieces-marquixanes-66/89532 - Un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des Pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157m² est composée à l'étage: * D'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * D'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10m² et deux d'une surface de 13m² avec chacune un balcon * D'un WC isolé * D'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone Un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31m² et de 33m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. A proximité, une seconde cuisine récente de presque 9m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (Terrasse, coin repas,...) Un WC isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme ''MaPrimeRénov'' peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (MaPrimeRénov' et les aides CEE sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) LES PLUS : - Maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - Belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - Cour agréable avec vu sur le Mont Canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - Toutes les commodités à 5mn en voitures. - Moins d'une heure de Font Romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de Canet Plage, 30mn de l'aéroport de PERPIGNAN. MON AVIS : Une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de PRADES. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 )

À la recherche d'une maison à acheter à Prades ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison coup de cœur de 189 m², 4 faces, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la clinique Saint-Michel.Prades, capitale du Conflent et sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie agréable avec une riche diversité culturelle et touristique. Édifiée sur une parcelle de 560 m², cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence partagée.**Composition du bien :***Rez-de-chaussée :*- Une entrée spacieuse.- Un appartement T3 indépendant de 72 m² avec cuisine séparée et aménagée, salon/salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau avec WC et placards de rangement.- Un grand garage de plus de 30 m².*À l'étage :*- Un palier desservant une première chambre avec point d'eau.- Cuisine indépendante équipée avec accès à une véranda et un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Canigou.- Salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon.- Trois chambres supplémentaires avec placards.- WC séparé rénové.- Salle d'eau rénovée.**Prestations :**- Radiateurs électriques.- Cheminée.- Menuiserie bois simple vitrage et volets bois.- Grand garage et allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Cette maison à vendre à Prades présente des volumes généreux, un potentiel de division et un agréable extérieur, le tout dans un quartier recherché. Rare sur le marché, elle mérite une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme et de possibilités.

iad France - Faiza Ozer vous propose: Opportunité rare ! Investissement immobilier avec fort potentiel locatif – À l’entrée du charmant village de Rigarda, à seulement 3 minutes de Vinça, 15 minutes d’Ille-sur-Têt et de Prades, et 34 minutes de Perpignan, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons de village, offrant un rendement locatif. Premier bâtiment Il se compose de deux studios indépendants : Studio rénové de 34 m² en rez-de-chaussée, avec espace extérieur, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou annuelle. Studio de 29 m² à l’étage, avec entrée indépendante, nécessitant quelques travaux de rénovation pour optimiser sa rentabilité. Ces deux logements sont parfaits pour la location courte durée, un pied-à-terre ou un investissement locatif générant des revenus rapides. Seconde bâtiment – Habitation principale ou location premium Cette maison, de 133m² habitable et 205m² utile, au charme authentique propose : Au rez-de-chaussée : Un vaste garage / sous-sol idéal pour une activité artistique, un studio photo, un espace bien-être, une salle de sport et bien d'autres possibilités. Au premier niveau : Une suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde chambre ces deux pièces donnant accès direct à la terrasse Une salle d’eau avec WC Au dernier niveau : Une magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Conflent et la nature environnante Un bien aux multiples possibilités ✔ Résidence principale avec revenus locatifs ✔ Investissement locatif saisonnier ✔ Projet de location touristique ou gîtes Grâce à sa configuration et son emplacement, cet ensemble immobilier offre un potentiel de revenus locatifs attractif pouvant atteindre environ 30 000 € par an.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Située dans la charmante commune de Vernet-les-Bains, cette spacieuse maison de ville de 159 m², sur un terrain de 1194 m² dont une grande partie est encore constructible, est un véritable cocon familial offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison Vernet-les-Bains. Au cœur de la maison, vous trouverez 5 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé idéal pour se détendre et se reposer. Les 2 salles d’eau et les 2 WC séparés sont des atouts pratiques pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les deux terrasses, dont une couverte, offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. De plus, un grand garage et un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules vous assurent un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable sans nécessiter de travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage avec une PAC air-eau contribuent à votre bien-être au quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires de 6 kW avec revente. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et résidentiel vous promet des nuits paisibles et sereines. Cette maison à acheter à Vernet-les-Bains est un véritable bijou à découvrir pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et paisible dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette occasion rare sur le marché de la vente maison Vernet-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Prades, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan, situé dans un secteur recherché du village, offre un cadre exceptionnel tout en étant proche des commodités. Répartie sur 300m² environ, la propriété se compose de trois lots. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que des poêles à bois et à granulés pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendant. De plus, un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé viennent compléter cette belle propriété. S'étendant sur près de 11 500m² de terrain arboré, vous apprécierez le parking végétalisé pouvant accueillir 8 véhicules, une piscine de 7x5m avec douche solaire, ainsi qu'un espace loisirs avec abri pour profiter de vos soirées d'été, le tout avec un accès direct à la rivière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel dans le secteur du tourisme, avec un potentiel de forte rentabilité locative. Des équipements tels que la climatisation et des panneaux solaires ajoutent un confort supplémentaire. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 648 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, au 0659388058 ou par e-mail à elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Située sur la commune recherchée de CODALET, à proximité immédiate de PRADES, cette charmante maison de plain-pied, sur trois faces, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un dégagement central dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse grâce à une baie vitrée. Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel rare et apaisant. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que de convecteurs électriques dans chaque chambre, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un bel espace de détente. Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Ce bien, à la fois fonctionnel, lumineux et confortable avec une vue exceptionnelle, représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 596358 )

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À 11km de Fuilla (66)

Vous êtes à la recherche d'un pied a terre offrant volumes, authenticité et calme. Alors ne cherchez plus, cette maison de caractère typique des magnifiques village Catalan est faites pour vous. Composée d'un spacieux séjour avec coin cuisine idéal pour des réceptions familiale, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une grande cave pouvant stocker vos affaires de randonnée, vos vélos pour profiter des magnifiques sentiers aux départs du charmant village de Mosset. Enfin une terrasse au dernier étage vous permettra de prendre un bain de soleil en toute quiétude avec vue sur les montagnes. Référence agence : 6159