Achat Maison avec garage à Gaël (35290) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 856 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Gaël (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290). À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison familiale de 180 m² s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au cur d'un parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Construite en 2002, la propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée avec insert, invitant à la convivialité et au confort en toute saison. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Double garage - Dépendance de qualité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe) Situation recherchée, entre ville et campagne : - 5 mins de Gaël ; - 10 mins de Saint-Méen-le-Grand ; - 15 mins de Montauban-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commodités. Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, élégance et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel. Visite incontournable pour les amateurs de belles propriétés. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. : 577BM * Au prix de 336 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

iad France - Stéphane Rouille vous propose en vente une maison à Saint-Vran, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéale pour un artisan ou une grande famille, cette propriété de 144 m2 dispose de 3 chambres et d'un appartement attenant, le tout sur un grand terrain de 8 480 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'une rivière. Rare sur le marché, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 33 m2 avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'appartement adjacent de 28 m2 comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards dont une avec un grenier attenant, offrant la possibilité d'aménagement. Le sous-sol complet de plus de 90 m2 inclut un garage de 29 m2, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un atelier. Un ancien garage automobile de 180 m2 avec bureau et WC permet d’envisager une activité artisanale ou de stationner des véhicules de collection. Le terrain est idéal pour les animaux, avec un bûcher de 35 m2 et un poulailler, ainsi qu'un jardin potager avec serre. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Située à proximité de la RN 164, cette maison à acheter à Saint-Vran est à seulement quelques kilomètres de plusieurs villes comme Merdrignac et Loudéac. Profitez de la beauté du littoral des Côtes d’Armor, reconnu pour ses plages sauvages. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Paimpont, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui vous offre une véritable échappée au cœur de la forêt de Brocéliande. Cette superbe longère indépendante en pierre est implantée sur un terrain arboré de 6 745 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon séjour lumineux exposé au sud avec insert à bois, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un dégagement utile comme bureau dessert trois chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un bûcher. Le terrain, agrémenté de nombreuses sources d'eau, d'arbres fruitiers et feuillus, est idéal pour ceux cherchant à se ressourcer. Proche de multiples chemins de randonnée, c'est un cadre parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Contactez-nous au 02 99 06 98 97 pour planifier une visite de cette maison à acheter à Paimpont, une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, nous sommes à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 847 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,2 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Gaël (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à Loscouët-sur-Meu (22230), dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Dans un cadre paisible et recherché de Loscouët-sur-Meu, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant élégance, confort et prestations de haute qualité. Avec une superficie habitable de 92 m², la maison est édifiée sur un terrain de 598 m² jouissant d'une orientation optimale pour une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. Cet espace a été conçu pour le bien-être et le partage. La zone nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne et élégante, aménagée avec goût, garantissant une répartition fonctionnelle pour une vie de plain-pied agréable. À l'extérieur, une belle terrasse et un aménagement extérieur soigné vous attendent, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les volumes harmonieux, la qualité des prestations, ainsi qu'un entretien irréprochable, font de cette maison un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, c'est une opportunité à saisir rapidement si vous envisagez un achat maison Loscouët-sur-Meu. DPE : CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. : 576BM * Prix de 262 500 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35 rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus de détails sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 17km de Gaël (35)

Au cœur du Bourg de Ménéac, découvrez cette maison à vendre située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, avec un accès au grenier. Une dépendance en pierre, entièrement à rénover, offre la possibilité d'aménager un garage. La toiture est en bon état et le tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ménéac est de 96 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

À Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du centre-ville, cette maison récente, construite en 2013, offre un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. D'une superficie d'environ 84 m2, ce logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 154 m2 et comprend un abri de jardin et un garage. Actuellement louée à 747,20 EUR par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d'un DPE de catégorie B. Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat maison Plélan-le-Grand, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Vous avez un projet immobilier dans la région ? Nous vous assistons pour vendre, acheter ou louer votre maison à Plélan-le-Grand, ainsi que dans les communes environnantes.

Située en plein centre-bourg d'IFFENDIC, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Édifiée en 1978 sur un terrain de plus de 790 m², elle développe une surface d'environ 173 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée, favorisant une atmosphère conviviale. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle comprenant une baignoire et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour les enfants. La maison est élevée sur un sous-sol complet, partiellement aménagé, qui constitue un véritable atout! Celui-ci comprend une grande pièce indépendante d'un peu plus de 37 m², disposant de sa propre entrée, d'un point d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale, à l'aménagement d'un bureau ou encore d'une salle de loisirs. Le sous-sol accueille également une chaufferie et un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 35 m², équipée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain a bénéficié d'un aménagement paysager récent, offrant un cadre soigné et agréable. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de prestations appréciables telles que le tableau électrique refait récemment et la présence d'un adoucisseur d'eau. Cette maison familiale, aux multiples possibilités d'aménagement, séduit par son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder! Réf: 10083AG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 281 400 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 268 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située à LE CROUAIS (35290), en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison traditionnelle, non-mitoyenne, se trouve en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de toutes ses commodités, et à 30 minutes des portes de RENNES. Vous bénéficierez d'un accès rapide à RENNES grâce à la RN 12 Rennes/Saint Brieuc, et d'une gare SNCF à 5 minutes pour relier Rennes ou Saint-Brieuc. Les commerces de grande distribution, tels qu'Intermarché, Super U, et Lidl, se trouvent également à proximité. Les infrastructures scolaires incluent des établissements maternels et primaires à LE CROUAIS, ainsi que des transports scolaires permettant de poursuivre au collège et au lycée, avec un arrêt de car accessible à pied. Cette villa LE CROUAIS à vendre dispose de 144 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec espace repas de 15 m² donnant accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un couloir, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. - À l'étage : un palier desservant trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : un grand garage de 50 m², une chaufferie, une cave et un atelier. De plus, la maison est agrémentée d'une dépendance idéale pour un atelier ou un abri de jardin, ainsi qu'un abri pour camping-car. Le terrain de plus de 2 900 m², riche en verdure, comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée avec vue dégagée sur la campagne. Ce bien coup de cœur, avec des volumes généreux et des prestations de qualité, dispose de récentes améliorations telles que la toiture nettoyée et hydrofugée, l'isolation des combles en 2017, et des menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques installés en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 601PAC. Prix : 273 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITÉ Blot Immobilier. Située dans un environnement calme et agréable à Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette charmante maison, construite en 1993, saura séduire par son excellent entretien et son cadre de vie. Implantée sur un terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis et orienté plein sud, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement, assurant une organisation pratique pour tous. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'une belle superficie, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier, dans un quartier paisible et recherché, mérite une visite rapide. Référence : 10127AG. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour les vendeurs, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes en recherche active de nouveaux biens à proposer. Quant aux acquéreurs, présentez-nous vos critères de recherche pour que nous puissions vous informer de nos nouveautés en avant-première. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À proximité du centre-ville de Plélan-le-Grand, nous vous proposons une maison récente à vendre, offrant quatre chambres. Construite en 2013, cette maison comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. La superficie habitable est d'environ 93 m². Le bien est chauffé par un poêle à pellets hydraulique alimentant des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 213 m² et inclut un garage. Ce garage, accueillant un espace buanderie, mesure environ 23 m². Le prix de vente est fixé à 222 600 EUR, frais d'agence inclus. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. DPE C. Les dépenses énergétiques se situent entre 700 EUR et 1 000 EUR, au prix de référence de 2021. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CHT Immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette maison à acheter à Plélan-le-Grand. Si vous avez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer une maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons de sept conseillers, de trois vitrines à Plélan-le-Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nous publions nos annonces sur plus de 80 sites internet. Pour plus d'offres, rendez-vous sur www.cht-immobilier.com.

iad France - Marine Lamé vous présente une maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à seulement 350 mètres du centre-bourg, cette charmante maison individuelle de 96,85 m² se trouve sur un vaste terrain de 1385 m². Cette propriété, soigneusement entretenue, comprend au rez-de-chaussée une véranda qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 47 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec pergola orientée sud/ouest. Elle dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir menant à une buanderie/arrière-cuisine donne accès à un double garage de 50 m² avec portes motorisées. Vous aurez également accès au jardin/potager et à la cour goudronnée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le système d’assainissement individuel est conforme et un chauffage au bois est installé, bien que des radiateurs électriques soient également présents. La maison bénéficie d'un accès rapide à Rennes via la RN 12, ainsi que de la proximité des transports en commun, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée E (indice 255) et la classe climat est B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Lamé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449.

iad France - Allan Remond vous présente une maison à acheter à Loscouët-sur-Meu, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien familial entièrement rénové est situé dans un cadre agréable, avec un accès rapide à la RN12, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon chaleureux équipé d'un insert cheminée à bois, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine aménagée et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC.À l'étage, un palier sert de distribution à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet compartimenté offrant de nombreuses possibilités, incluant un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, un espace de stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. C'est une maison fonctionnelle et bien entretenue où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Gomené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre de plus de 160 m² habitables. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie avec un accès direct au garage attenant. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine d'environ 20 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un autre WC, ainsi qu'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, avec un portail coulissant motorisé, un cour goudronné, un abri de jardin et un carport. Ce bien est relié à l'assainissement collectif. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison à Gomené, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une villa à acheter à MENEAC, Morbihan (56), en Bretagne. Cette maison traditionnelle, située à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes les commodités, est à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC. Non mitoyenne, cette villa MENEAC à vendre offre de nombreux avantages. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 164, avec des commerces de grande distribution à seulement 5 minutes. Les infrastructures scolaires, telles que la maternelle et l'école primaire, sont présentes à MENEAC, avec des transports scolaires permettant d'accéder au collège et au lycée en toute autonomie, avec un arrêt de car accessible à pied. Ce bien dispose de 173 m² habitables : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage de 56,40 m², une chaufferie, un atelier de 45,50 m², ainsi qu'une cave. Vous serez séduit par le terrain de plus de 2 700 m², riche en verdure, qui comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée. Coup de cœur assuré pour cette villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Classe Energie : D, Classe Climat : B. Réf. : 615BM. Prix de 262 000 FAI, dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Pour les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière fuel. La maison est aussi mitoyenne avec un batiment voisin. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et un terrain généreux. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR BLOT à BOISGERVILLY - Maison à acheter à BOISGERVILLY - 3 pièces - jardin clos - garage - terrain. Située au calme dans une impasse de BOISGERVILLY (35360), cette maison de plain-pied vous permet de profiter facilement de tous les atouts de la commune : - Accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc - Transports en commun à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes. - Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac. - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque. - Transports scolaires assurant l'accès au collège et au lycée en toute autonomie - Autres infrastructures : bibliothèque, terrains de sport, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante exposée EST et OUEST avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 29 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Directement accessible depuis l'espace de vie, un jardinet avec une terrasse exposée OUEST vous attend. En annexe, cette maison dispose également d'un garage et d'une cour bitumée. Les prestations sont de qualité : fenêtres à double vitrage récentes, isolation des combles, électricité refaite en 2020, VMC récente, ballon d'eau chaude récent, ... Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Et vous, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes en recherche active de nouveaux biens ! ACQUEREURS : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08

Située sur la commune de MAURON, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique )Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage attenant.Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), DPE D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans un cadre bucolique, maison d’habitation de 130 m2 avec une véranda de 30 m2, 4 chambres (avec possibilité 5) sur un terrain de 5 000 m2. Cette longère est en campagne à quelques minutes de Merdrignac, mitoyenne d’un seul côté, séparée par une grande haie de thuyas. Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 30 m2, une cuisine équipée de 16 m2, un salon séjour de 29 m2 avec un insert bois, un couloir desservant une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2, un WC séparé. A l'étage, le long couloir dessert 3 chambres avec placards de 13, 14 et 20 m2 (possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire en divisant la chambre de 20 m2), une salle de bain de 4 m2, un WC séparé et un petit grenier. Attenant à la maison, une dépendance de 40 m2 avec un local buanderie et cave à vin. Grenier aménageable. Garage de 54 m2 avec une fosse et un grenier. Un appentis à l'arrière de la maison de 33 m2 avec petites dépendances dont poulailler et chenil. Petit garage pour un véhicule en bord de route. Sur un terrain de 5 000 m2 entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers. Huisseries en double vitrage avec volet roulants électrique, il restera quelques fenêtres à changer pour améliorer le confort thermique. Électricité également à revoir. Chauffage avec l’insert bois et radiateurs électrique. Assainissement individuel à remettre aux normes, un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Fontaine vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mauron, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Découvrez cette charmante maison en pierre de 100 m2, idéalement située dans le bourg de Mauron. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, quant à elle, est entièrement équipée et dispose également d'un insert, ainsi que d'une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse avec un store banne. Ce niveau est complété par un cellier, un WC, une grande cave et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec dressings et une avec balcon. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent finaliser l'aménagement de cet étage. Au deuxième étage, un grenier partiellement isolé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un double garage surplombe un beau terrain arboré de 1000 m2, entièrement clôturé. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pruniers, poiriers, pommiers et pêchers. Une remise ainsi qu'un atelier fournissent un espace de rangement pratique pour vos accessoires de jardinage, vélos et autres matériaux. Cette maison familiale est idéale pour une vie active, permettant d'accompagner vos enfants à l'école à pied et offrant la boulangerie ainsi que tous les commerces essentiels à proximité : pharmacie, épicerie bio, esthéticienne, boucherie, médecin, supermarché et salle de sport. Le DPE est en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mauron.

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique et sans vis-à-vis, découvrez cette longère spacieuse avec studio indépendant, située au cœur d'un parc arboré abritant un étang privé, à seulement 1 km du bourg de Guilliers, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle d'eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et peut servir de pièce supplémentaire ou d'espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau pour l'installation d'une pompe à chaleur est déjà en place, pouvant alimenter les radiateurs. Les ouvertures sont en simple vitrage.Atteignant la maison, vous découvrirez d'une part un studio indépendant avec grande pièce de vie, cheminée et salle d'eau avec WC, doté d'ouvertures en double vitrage — idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, et d'autre part un garage avec grenier.Le vaste terrain, l'étang et la tranquillité des lieux en font une maison Guilliers à vendre, une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238 000 euros. Prix hors honoraires : 229 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: **Superbe Maison Familiale de 142m² à Iffendic - Quartier Paisible** Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations . Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains,/WC . Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage/buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située sur un sous-sol complet. Non mitoyenne, cette maison vous permet de bénéficier des nombreux atouts de la commune, tels que : un accès rapide à Rennes via la RN 12 (Rennes/Saint Brieuc), une gare SNCF pour rejoindre Rennes facilement, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie, grandes surfaces et bar-tabac. Le secteur est également bien desservi en infrastructures scolaires avec une école maternelle, une primaire, un collège et un lycée. Cette maison présente un beau potentiel avec une entrée, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert, une cuisine, deux chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. De plus, le sous-sol complet d'environ 70 m² comprend un garage et un espace à aménager selon vos envies. Le terrain, clos, fait environ 881 m². CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D. Réf. : 647BM. Prix de vente : 174 900 FAI, dont 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 165 000. Des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se trouve dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Retrouvez plus de détails sur notre site www.blot-immobilier.fr.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, son emplacement dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne est idéal. Située en impasse dans la commune paisible de Saint-Pern, cette jolie maison construite en 2006 offre un cadre calme et verdoyant, tout en profitant d'une vie associative dynamique. À moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché, une maison de santé, des écoles, boulangeries et coiffeurs. De plus, Montauban est à seulement 10 minutes et Tinténiac à 15 minutes, facilitant les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², cette maison est exposée plein sud et se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. L’étage comprend trois belles chambres, un bureau ou dressing, et une grande salle de bains à revoir. Une cinquième chambre avec accès direct depuis le garage est également présente. Pour découvrir cette maison en vente à Montauban-de-Bretagne et apprécier le charme de Saint-Pern, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien révèlent une classe ENERGIE C et CLIMAT A. Pour plus d'informations concernant les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

875 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94,31 m²
• 4 chambres
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À 9km de Gaël (35)

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON - 4 CHAMBRES - 94 M² - ILLIFAUT (22230) - TERRAIN DE 370 M². MAISON A FORT POTENTIEL - ILLIFAUT (22230) - chez BLOT Immobilier. Illifaut se situe à 14 minutes de Saint-Méen-Le-Grand. Maison à rénover au cur d'Illifaut Beau potentiel ! Située en plein centre-bourg, cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par chaudière fioul, assainissement tout à l'égout : des bases solides pour envisager une rénovation à votre goût. Une remise de 60 m² à aménager attenante à la maison d'habitation, dépendance ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 301BM * Bien au prix de 82 500 FAI dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 75 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr