Achat Maison à Gahard (35) avec jardin : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

81 000 €

285 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• Terrain 967 m²

Gahard (35)

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente cette charmante maison située en campagne, à mi-chemin entre Gahard et St Aubin d'Aubigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface totale de 112 m², cette maison contemporaine de 2011 se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Elle dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un second wc. Le grand garage offre un accès direct à la maison. Equipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage, cette maison est connectée à un assainissement individuel. Le terrain de 1000 m² est clos et bénéficie d'un portail électrique, tandis que la terrasse est orientée sud-ouest. Idéale pour un achat maison Gahard, cette maison, parfaitement entretenue et lumineuse, se situe au cœur d'un hameau familial, offrant un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673.

iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente une charmante maison en pierres située dans le bourg de Gahard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec une superficie de 101 m2, cette maison mitoyenne d'un côté comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. À l'étage, vous trouverez un large dégagement, une seconde grande chambre et un placard. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. La propriété dispose également d'un cellier attenant et d'un grand cellier en dépendance. Profitez d'une grande cour ainsi que d'un terrain à l'arrière et à l'avant de la maison, agrémenté d'arbres. Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Gahard. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 532 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• Terrain 1010 m²
• 

Gahard (35)

iad France - Valerie Tanguy vous propose : à Gahard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une magnifique maison en bois construite en 2017. Avec une surface de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Gahard se distingue par sa grande luminosité. Vous découvrirez une entrée avec un espace vestiaire, une pièce de vie comprenant un coin salon semi-fermé ainsi qu'un vaste séjour baigné de soleil. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et offre un accès à une buanderie/arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un grenier de stockage de 40 m² est également présent. La maison dispose d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un ballon thermodynamique. Les volets du rez-de-chaussée sont des BSO et ceux de l'étage sont électriques. Assainissement relié au tout-à-l'égoût. Le terrain de 1000 m² offre un joli jardin paysagé et arboré, avec terrasse, coin pergola et petit potager, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Un carport et une place de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Située dans le bourg, à l'écart de la route, cette maison chaleureuse et soignée est à découvrir pour un coup de cœur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673.

iad France - Valerie Tanguy vous propose en exclusivité une maison à acheter à Gahard, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au cœur du bourg, cette maison de 85 m², entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain d'environ 550 m². Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine équipé, d'un salon et d'un grand placard de rangement. Une petite cheminée ajoute du caractère à cette pièce et peut être convertie pour un poêle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un dressing spacieux et une vaste salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Ce bien expose un jardin clos avec une terrasse orientée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte et ombragée. Un grand préau permet de stationner une voiture et d'entreposer votre matériel de jardinage. Un petit grenier de stockage est également disponible au-dessus de la chambre du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de huisseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie sèche. Cette maison Gahard à vendre offre de nombreux atouts et est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion.

En exclusivité, iad France - Valerie Tanguy vous propose cette longère rénovée à Gahard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison Gahard à vendre offre une surface totale de 110 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand pallier distribue trois chambres en parquet de chêne, une salle de bains, ainsi qu'un espace dressing et un wc. Des combles aménageables s'ajoutent aux nombreuses caractéristiques de cette maison. Vous bénéficierez également d'un vaste garage fermé et de places de stationnement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, accompagné d'une VMC double flux et de huisseries en double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Gahard possède un agréable jardin clos et offre une vue dégagée sur la campagne, alliant charme et tranquillité au cœur du village. Les informations relatives à la copropriété et aux charges sont disponibles, ainsi que le diagnostic énergétique, classe C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gahard.

À vendre : maison en pierres de 118 m² située à Gahard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. En exclusivité, cette maison, rénovée en 2013, se trouve à seulement 2 minutes du bourg. Sur un terrain spacieux de 2500 m², elle offre une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée, un coin séjour avec poêle à pellets et un grand salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un petit dégagement mène à 3 chambres et à une salle d'eau avec WC. Exposée plein sud, la maison dispose d'huisseries en bois double vitrage et d'un assainissement non collectif conforme, avec trois modes de chauffage : bois, pellets ou électrique. Un préau attenant offre un espace terrasse idéal, ainsi qu'un grand garage et un terrain clos. Située dans le périmètre des bâtiments de France, cette maison à acheter à Gahard est à découvrir rapidement.