Achat Maison à Galan (65) avec piscine : 36 annonces

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

À 17 minutes au Sud-Est de Tarbes, cette ferme à vendre à Mascaras, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, vous propose un corps de ferme datant de 1898, d'une superficie de 168 m² à rénover. Avec une maison de maître s'élevant sur 2 niveaux et de belles dépendances, ce bien se situe sur un foncier agricole de 25 hectares comprenant prairies et bois, le tout dans un cadre bucolique et offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et le Pic du Midi. Cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une ferme à Mascaras, idéale pour créer un espace de vie chaleureux, dans un environnement calme (plus de 200 mètres du premier voisin), ce qui est très rare. L'allée cavalière privée de 600 mètres, jadis bordée d'arbres, ajoute au charme du lieu. L'entrée spacieuse mène à un séjour généreux de 38 m², parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'à une cuisine de 23 m², idéale pour réaliser de délicieux repas. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 39 m², offrant de l'espace pour chaque membre de la famille ou pour des invités. De nombreuses dépendances de plus de 250 m² au sol viennent enrichir cette offre. Les terres agricoles sont actuellement louées, avec 22 hectares entourant la demeure, tandis que les 3 hectares supplémentaires se trouvent à 3 km dans le village voisin. Cette maison nécessite une rénovation totale et représente un défi passionnant pour les amateurs de projets uniques. Située à 17 minutes à l'est de Tarbes, à 10 minutes de l'autoroute A64, 25 minutes de l'aéroport de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1 heure 30 de Toulouse et de l'Espagne, ainsi qu'1 heure 45 des plages de Biarritz et 3 heures de la Méditerranée.

À vendre, magnifique corps de ferme rénové et soigneusement entretenu, situé sur un terrain de 1880 m2 avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison à acheter à JACQUE, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, propose un cadre de vie paisible dans une commune charmante. Ce corps de ferme comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux où se mêlent harmonieusement authenticité et modernité. Le grand séjour est attenant à une cuisine dînatoire, agrémenté d'un somptueux foyer ouvert reliant les deux espaces. Un salon spacieux et intimiste vous invite à la détente. Les chambres, situées au rez-de-chaussée et à l'étage, bénéficient d'une belle superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, plusieurs dépendances sont à disposition pour le rangement ou pour aménager de nouveaux espaces. En parfait état, cette maison intègre un système de vidéosurveillance et dispose d'espaces de stationnement. Idéale pour une famille, un couple de primo-accédants ou comme résidence secondaire, elle est localisée à 15-20 minutes au Nord-Est de Tarbes, dans un environnement montagnard, riche en patrimoine naturel et espaces écologiques. Visite virtuelle disponible en visio. Pour toute information sur cette vente maison JACQUE, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste du secteur au 05 82 15 01 69.

Agréable maison des années 60 avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées depuis Mascaras sur un terrain arboré de 4200 m² avec piscine hors-sol, boulodrome, cabanon et 3 garages. La maison, rénovée en 2022, bénéficie d'une belle pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec un grand espace cuisine bien aménagé en accès direct vers la terrasse exposée sud. La maison est complétée d'une suite parentale et 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, 1 cellier, 1 grande buanderie et 1 cave à vin en sous-sol. Taxe foncière 891€ Cette propriété est entourée de verdure et chaque saison y est une nouvelle aventure : l'automne avec ses couleurs chaudes, l'hiver avec ses paysages enneigés, le printemps avec ses fleurs épanouies, et l'été avec ses journées ensoleillées. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3219.00 et 4356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Découvrez cette maison en vente à GENSAC-DE-BOULOGNE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement locatif. Établie sur une vaste parcelle de 23 200 m², cette propriété se trouve loin de l'agitation urbaine. La maison, spacieuse et lumineuse, comprend un garage privatif et un atelier. Profitez d'un espace extérieur propice à la détente, comprenant une piscine intégrée et une terrasse de 100 m². Une cuisine professionnelle est également à disposition pour des activités de restauration. Ce domaine permet d'exploiter une activité d'accueil avec ses trois yourtes magnifiquement aménagées, chacune dotée de toilettes sèches individuelles. Des hamacs sont installés pour des moments de repos à l'ombre, et chaque yourte est équipée de tables et bancs pour des repas en plein air. Des tables de ping-pong sont également présentes pour des instants ludiques en famille ou entre amis. Les dépendances fonctionnelles incluent un second garage, des espaces de stockage polyvalents, une salle d'eau et un coin cuisine. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au Tél. : 0628823730 ou par E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À 6 minutes de Tournay, découvrez cette maison à vendre à Mascaras, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de 268m² habitables a bénéficié d'une rénovation qui allie le charme d'une bigourdane à un confort moderne. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, 3 salles d'eau/bain et deux pièces de vie spacieuses, dont une cuisine semi-ouverte, le tout sur un terrain de 2800m².Idéalement située dans un cadre paisible entre Tarbes et Tournay, cette majestueuse bâtisse représente l'élégance rurale rehaussée de touches contemporaines. Rénovée avec soin, elle marie parfaitement le cachet d'antan (pierres, bois, volumes) avec des performances techniques modernes.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, la lumière et le caractère des lieux. Le salon lumineux de 25m² est semi-ouvert sur une cuisine américaine de 31m², créant un véritable espace de vie convivial, alliant poutres, colombages et murs en galets à une cuisine haut de gamme.Une buanderie de 17m², offrant un grand espace de stockage, facilite l'organisation quotidienne. Une deuxième pièce de vie de 22m², actuellement modulée en chambre, est accessible au rez-de-jardin.Cette maison à acheter à Mascaras est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes, pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres. En plus de la suite parentale, vous trouverez 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau/bain, garantissant à chacun son intimité.Deux chambres (14m² et 9m²) au rez-de-jardin sont adjacentes à une salle d'eau de 4m² et à un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale (39,5m²) offre une vue sur les Pyrénées et comprend une grande chambre de 18m², un dressing de 9m² et une salle d'eau avec WC. Les autres espaces de l'étage incluent 3 chambres (14m², 13m², 10m²) et une salle de bain de 7m² avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement.Érigée sur une parcelle de 2805m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec une piscine hors sol intégrée, idéale pour profiter des journées d'été.La rénovation a été effectuée sans compromis sur la performance énergétique : construction traditionnelle avec murs épais, chauffage par chaudière à granulés et pompe à chaleur Air/Air réversible, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique de 200 Litres, menuiseries en double vitrage PVC et assainissement individuel. L'isolation assure un confort thermique optimal toute l'année.C'est un bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou que vous ayez un projet de gîte/chambres d'hôtes, cette maison à Mascaras représente une opportunité unique où vous pouvez simplement poser vos valises. Elle se trouve à 6 minutes de Tournay, 20 minutes de Tarbes, à proximité d'une entrée d'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport, à 1h des premières stations de ski, à 1h40 de Toulouse et à 3h30 de la mer Méditerranée.

PLAIN PIED 153m² PMR PISCINE NEUVE DOUBLE GARAGE VUE PYRENNEES ET COTEAUX + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. 2008 superbe villa contemporaine 153m² habitables en rez de jardin + 2 terrasses + piscine neuve + double garage - Vue panoramique Pyrénées et côteaux Vous souhaitez poser vos valises dans une villa contemporaine de plain pied et en parfait état ? vous cherchez une vue dominante sur les prairies, côteaux et Pyrénées ? vous cherchez de grands volumes confortables et bien pensés ? Alors ne tardez pas à venir visiter notre nouvelle pépite ! Je vous propose de venir visiter cette superbe villa contemporaine, très récente, qui s'organise sur 147m² habitables en rez de jardin adaptée aux personne à mobilités réduites. Le chemin privatif nous conduit dans la cour côté nord de la maison : grande aire de stationnement et de retournement avec double garage 36m². La porte d'entrée est protégée par une avancée de toiture (coursive couverte sur le long de la façade nord pour accéder au double garage). La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée (grand placard : pratique, confortable, esthétique) qui dessert un grand espace de jour 65m² : - un accès par une grande baie vitrée sur la terrasse EST. - un accès par une grande baie vitrée sur terrasse SUD. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, les paries, les côteaux et la Piscine chauffée et sécurisée. - une grande cuisine familiale très bien équipée et aménagée de nombreux rangements bien pensés. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées... et la piscine. - une arrière cuisine / buanderie confortable. L'espace de nuit est composé de : - 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR avec toilettes suspendus (le premier). Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, ... et la piscine... depuis 3 chambres. La quatrième chambre est utilisée aujourd'hui comme bureau et dressing aménagé. - un premier toilette séparé (le second) - et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, meuble double vasque de qualité et les toilettes suspendus ( le troisième). L'extérieur est très confortable : grandes terrasses, éclairages, abris de jardin/local technique esthétique et pratique,... . Construction traditionnelle sur vide sanitaire (90cm), de qualité, saine et bien entretenue. Menuiseries aluminium de qualité, équipées de moustiquaires. Chauffage performant : poêle à granulés adapté à la surface de la maison. Isolation récente et de qualité. Assainissement individuel conforme. Pas d'anomalie au niveau de l'installation électrique. Panneaux photovoltaïques. Faible taxe foncière. Environnement calme sans être isolé, ambiance champêtre (prairies et bois attenant). A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Pere vous propose : MAISON À ACHETER À AVEZAC-PRAT-LAHITTE, HAUTES-PYRÉNÉES (65) – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES. Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 235 m² habitables sur un terrain de près de 5 000 m². La maison et ses extérieurs offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, créant un cadre de vie exceptionnel. **** MAISON PRINCIPALE - ENVIRON 155 M² HABITABLES **** Construite en 2007, cette maison possède un design contemporain largement baigné de lumière et a été conçue pour profiter au maximum de la vue et des espaces extérieurs. L'ambiance y est chaleureuse et sereine, idéale pour se ressourcer. Rez-de-chaussée : - Cellier - Cuisine - Salon/séjour avec immenses baies vitrées et accès à une terrasse en bois avec vue sur les Pyrénées - Piscine avec cuisine d’été, créant des espaces de vie complementaires - Une chambre avec douche et lavabo - WC séparés À l’étage : - Mezzanine - Une chambre avec douche et lavabo - Une chambre supplémentaire - Salle de bains - WC séparés Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée. **** DÉPENDANCES - HANGAR - APPARTEMENT **** En fond de propriété : Grands hangars fermés d’environ 300 m², offrant un potentiel rare pour divers projets (atelier, stockage, activité professionnelle, etc.), avec option de créer un logement supplémentaire. Un appartement indépendant d’environ 80 m² complète cet ensemble : - RDC : une pièce + salle d’eau - Étage : cuisine, séjour, chambre, bureau, WC séparés Chauffage électrique. **** EXTÉRIEURS & CADRE DE VIE **** - Terrain de 4 984 m² - plat et paysager. - Vue panoramique sur les Pyrénées, sans vis-à-vis - exposition plein sud. - Située à 10 min de Lannemezan et 30 min de Tarbes. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE + davantage de photos sur mon site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Pere, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m² de plain-pied, construite en 1965, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un parc arboré de 8 500 m² et la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Ce vaste séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, une configuration parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette propriété dispose d'un potentiel immense. Bien que des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la piscine soient à prévoir, elle bénéficie d'atouts techniques solides avec toiture en aluminium et assainissement fonctionnel. Un sous-sol de 68 m² offre de nombreux espaces de stockage, comprenant un garage, une salle de jeux, une cave et la chaufferie. Un garage indépendant supplémentaire se trouve dans le jardin. Située sur la commune de Trie-sur-Baïse, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette maison pleine de charme n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété unique. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge acquéreur- Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À 5 minutes de Tournay, découvrez cette magnifique villa provençale de plain-pied de 136 m², à vendre dans les Hautes-Pyrénées. Érigée en 1974, cette maison à acheter à Tournay dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue, le tout sur un splendide jardin paysagé de 4 300 m². En franchissant le portail électrique, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception débutant par son jardin offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous pourrez jouer au tennis avec vos amis sur le court tout en admirant le Pic du Midi. Après un match, détendez-vous dans la piscine récemment rénovée, dotée d'une pompe à chaleur. Finissez la journée agréablement sous la tonnelle, près de la grande terrasse couverte, un véritable havre de paix au cœur de la région Midi-Pyrénées. En entrant dans cette maison d'architecte, un hall vous conduit à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Cette pièce se compose d'une salle à manger et d'un salon attenant avec cheminée. La cuisine dinatoire semi-ouverte mène aussi à la terrasse, à la tonnelle et à la piscine. Un salon télé indépendant peut également servir de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux ont un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. Une buanderie avec une chaudière neuve se connecte au garage, offrant un espace de stockage ou pour garer un véhicule. Le grenier comprend un bureau aménagé qui peut servir de chambre. Vous pourrez garer vos véhicules sous l'abri-voiture prévu pour deux automobilistes. Les menuiseries sont en PVC, aluminium et bois double-vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel neuve. Profitez de cette opportunité d'achat maison Tournay, idéalement située à proximité de l'autoroute, de Tarbes, et à une distance raisonnable des stations de ski et de l'océan. Ne manquez pas cette belle propriété.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Galan (65)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Cette propriété datant de la fin du 18ème siècle, sans vis-à-vis ni voisin, est située au bout d’un chemin privé sur un terrain bio d’environ 12 hectares, composé de bois et de terres cultivées. La maison principale, récemment rénovée, est accompagnée d’une charmante maison d'ami et d’un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour un gîte. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec un escalier menant à l'étage. À droite, la salle à manger dispose d'un poêle à bois et d'un séjour, tandis qu'à gauche se trouve une grande arrière-cuisine avec cheminée. Cette arrière-cuisine débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse aux allures de loft, combinant l'ancien et le moderne, incluant une suite parentale de plain-pied et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 suites parentales, 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Le studio non attenant sert de gîte flambant neuf, avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente et de fenêtres de qualité. À l'extérieur, un parc de 3 hectares de bois et 9 hectares de plaines abrite une piscine au sel de 2010, entièrement clôturée, ainsi qu'un puits. Avec une taxe foncière d'environ 1300 euros et toutes les commodités à seulement 5 km, cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac est un véritable coup de cœur, idéale pour une demeure familiale. Contactez-nous pour une visite.

Maison de Maître du IXème siècle entièrement rénovée, offrant de vastes dépendances, située sur un terrain d'un hectare avec piscine. SITUATION : Située dans le sud du Gers, cette propriété se trouve à seulement 4 km de tous les commerces. Tarbes est à 30 minutes et Pau à une heure. HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vestibule, un WC avec lave-mains, une chaufferie, un salon, une salle à manger, une cuisine, une seconde cuisine/buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, il y a deux chambres, dont une avec dressing et salle de bain. Un atelier est présent dans le grenier d'une dépendance attenante. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. TERRAIN ET DEPENDANCES : Ce bien dispose d'un hectare de parc arboré comprenant des arbres fruitiers, des vignes, un potager, une mare et un puits. Les portails sont électriques. La piscine mesure 10 m x 5 m. Des dépendances spacieuses de 400 m² et une terrasse couverte avec cuisine d'été complètent cette offre. Cette maison à acheter à Castex représente une belle opportunité dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) *** **Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse** Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER

Charmante maison de campagne rénovée – 168 m² – Terrain 6 900 m² – Vue Pyrénées et Pic du Midi À seulement cinq minutes de Trie-sur-Baïse, cette ancienne ferme rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Orientée plein sud elle offre une atmosphère apaisante et un panorama grandiose sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi. À l'intérieur : A peine passé l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie en L regroupant cuisine ouverte contemporaine, salon et salle à manger. Les baies vitrées à galandage s'effacent pour prolonger l'espace vers la terrasse et le paysage. Une arrière-cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine, offrent confort et intimité. La suite principale dispose d'un dressing et d'une vue dégagée sur les montagnes. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, associe double vasque, baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur : Le regard se perd sur un terrain d'environ 6 900 m², baigné de soleil et sans vis-à-vis. Une belle terrasse en bois invite aux repas d'été et aux soirées tranquilles. La piscine semi-enterrée et le jacuzzi promettent de vrais instants de détente face aux sommets. Un carport double avec pièce attenante isolée de 20 m² — aujourd'hui utilisée comme salle de sport — complète l'ensemble, ainsi qu'un grand garage relié à la maison et un abri de jardin. Le tout dans un environnement paisible, sans isolement. Confort et prestations : L'habitation bénéficie d'un double vitrage PVC, de volets roulants à toutes les ouvertures et d'un chauffage central au bois, complété par un poêle à bois dans le salon pour de douces soirées d'hiver. Deux chambres disposent de radiateurs électriques. La rénovation, récente et soignée, a su préserver l'âme de la maison tout en offrant un niveau de confort moderne. Il ne reste que le crépi extérieur à personnaliser selon vos envies. Localisation : À 5 minutes de Trie-sur-Baïse (commerces, écoles, médecins), À 20 minutes de Lannemezan, À 35 minutes de Tarbes. Une maison lumineuse, pleine de caractère, où chaque détail inspire la sérénité. Un lieu de vie ou de villégiature où l'on se sent déjà bien avant même d'y poser ses valises. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221

Située dans la charmante commune d'Avezac-Prat-Lahitte (65130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des Pyrénées, de la ville de Tarbes et de Lannemezan, des stations de ski, des grandes surfaces et commerces, proche autoroute. Une maison d'habitation plus un appartement indépendant coté hangar.À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 4984 m² arboré, avec des stationnements intérieur ou sous abris, une piscine, un hangar pouvant servir à une activité artisanale ou création d'un gîte, ainsi qu'un logement indépendant..Cette propriété de 239 m² répartis sur 2 niveaux, vous trouverez 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes. Construite en 2008, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-Magnoac, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. À seulement 45 minutes de Tarbes et 1h20 de Toulouse, cette propriété rare allie espace, confort et environnement naturel. Établie sur un terrain plat de 3 hectares, dont 5000 m² déjà clôturés, elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie au vert, tout en restant à proximité des commodités.Cette maison de plain-pied dispose de 184 m² habitables, avec un agencement réfléchi : un salon lumineux doté d'un poêle à bois, une vaste cuisine avec îlot central idéale pour des repas conviviaux, un bureau, et quatre chambres spacieuses. L'ensemble est complété par une salle de bain avec baignoire et un espace nuit fonctionnel.À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente estivale, tandis que les dépendances et un atelier de 41 m² apportent un confort de vie supplémentaire. Les combles de 76 m², aménageables, offrent des possibilités d'extension pour vos futurs projets.Cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et d'authenticité, prête à devenir le cadre de votre nouvelle vie.

Magnifique maison à vendre à Franquevielle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées. Cette villa d'exception, située dans un quartier calme et recherché, s'étend sur 370 m2 habitables et est édifiée sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien rare combine confort, élégance et prestations de qualité, avec des espaces conçus pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ronde et accueillante, une pièce à vivre lumineuse de 97 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine et les Pyrénées, une cuisine équipée de 40 m2, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un patio ombragé mène à un jardin arboré et clôturé. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'un WC. La villa est également dotée d'un garage spacieux. Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A64 vers Toulouse et l'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Franquevielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Galan (65)

iad France - Christine CASTILLON vous propose : **Maison Moderne de Plain-Pied à Marseillan - Opportunité Unique à Saisir !**Découvrez cette maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 selon les normes RT 2020, située à Marseillan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Tarbes et 10 minutes de Tournay et de l'autoroute, cette maison à vendre se trouve dans un village paisible, au sein d'un quartier calme, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un terrain de 4900 m².Cette maison saura vous convaincre par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une école primaire et un service de transports scolaires.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'un magnifique spa, sont conçues pour offrir intimité et confort.Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, forment un espace de vie convivial. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l’italienne et baignoire facilite votre quotidien et assure un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos journées ensoleillées et soirées estivales. De plus, un garage attenant de 20 m² permet de garer vos véhicules en toute sécurité.Cette maison, conforme aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal et son emplacement privilégié. Un cadre de vie unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine CASTILLON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154.

Cette belle maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², elle séduira les familles comme les amoureux d'espace, de calme et de nature. Vous serez immédiatement charmé par son immense pièce de vie de 75 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien, chauffé avec un poêle à granulés ou une climatisation réversible. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 48 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le terrain, entièrement dégagé, offre d'innombrables possibilités d'aménagements, tout en garantissant une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché allie confort, volume et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez pas pour venir la découvrir et apprécier tout son potentiel. L'assainissement est au norme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.934106

À Castelnau-Magnoac, découvrez cette charmante propriété pleine d'âme, offrant 275 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vente maison Castelnau-Magnoac séparé en deux logements. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, avec accès à plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les Pyrénées grâce à trois portes-fenêtres. Cette pièce de vie est également équipée d'un chauffage au sol. Dans l'autre aile de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 24 m², une cuisine de 10 m², une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout avec deux entrées indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine de 26 m² pourra accueillir un coin jeux ou un espace télé, en plus de quatre chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 7000 m² est arboré et fleuri, avec une piscine et une terrasse offrant également une vue sur les Pyrénées. Équipements : huisseries en simple vitrage, chauffage central au fuel, cheminée, assainissement par fosse septique et portail électrique. Située à 10 minutes de Masseube, 20 minutes de Lannemezan, 37 minutes d'Auch et à 1h25 de Toulouse, c'est une maison à acheter Castelnau-Magnoac qui combine confort et potentiel.

iad France - Elodie Pere vous présente une maison Lespouey à vendre, située aux portes de Tarbes dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de caractère de 210m² habitables vous offre un cadre paisible à seulement 12 km au sud-est de Tarbes. L'habitation principale d'environ 180m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 15m² qui vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 77m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger lumineux, agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine indépendante de 12m² est pratique et attenante. Ce niveau comprend également un bureau de 12m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, le coin nuit comporte trois belles chambres (16m², 11m², 16m²), dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. De plus, des combles aménageables de 43m² au sol offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.).Côté confort, vous profiterez de menuiseries en aluminium double vitrage (Technal) garantissant une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet avec cuve extérieure. La cheminée dans le séjour apporte une touche chaleureuse.Un atout indéniable : une dépendance indépendante de 30m² habitables (37m² au sol) avec pierres apparentes et cheminée, idéale pour un bureau, un atelier ou un logement d'appoint.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 889m², agrémenté d'une superbe piscine enterrée de 12m x 5m (traitement au sel), d'un abri voiture, d'un garage de 30m² et de nombreux espaces de rangement.Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison authentique. Si vous cherchez une maison à acheter à Lespouey avec de grands volumes dans un cadre tranquille, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

iad France - Corinne Gabriel vous propose : maison MONTAUT à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 120 m² avec piscine, située dans un quartier paisible du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de campagne allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à proximité des villes de Mirande, Trie-sur-Baïse et Miélan. Établie sur un terrain clos et paysager de 667 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéale pour un achat maison MONTAUT en tant que résidence principale ou secondaire.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Galan (65)

À vendre : cette maison exceptionnelle située au cœur du village de Saint Paul, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, offre une superficie de 270 m² alliant charme atypique et confort moderne. Idéale pour un achat maison SAINT PAUL, elle se distingue par son cadre de vie authentique et fonctionnel. Lors de votre visite, vous découvrirez : - Un espace convivial avec une salle équipée d'un bar et d'une cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. - Un grand salon supplémentaire pour se détendre. - Une cuisine séparée spacieuse et entièrement équipée, idéale pour vos repas, avec un espace de rangement additionnel et une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m², chacune dotée d'un dressing et d'un balcon. Cet étage comprend également une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Au dernier étage, deux grandes chambres spacieuses offrent des possibilités variées, que ce soit pour accueillir une famille ou créer un espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un corps de ferme pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien allie un esprit rustique et une touche moderne, le tout dans un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL - Entrepreneur Individuel - 06 38 45 08 64 - Réf.930498

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac, située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse. Avec ses 180 m², elle comprend 5 chambres, une piscine et un grand sous-sol sur un terrain de plus de 5.000 m². Son architecture, inspirée des chalets basques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux utilisés, mélange de béton et de bois, avec de belles poutres dans les pièces, ajoutent au charme de la maison, tout en conservant des huisseries en simple vitrage datant de la première moitié du 20ème siècle, à la beauté indéniable. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol spacieux de plus de 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et atelier. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou deux escaliers extérieurs, vous trouverez une grande cuisine salle à manger de 28 m² dotée d'un poêle à bois et un salon lumineux de 36 m² avec également un poêle à bois, tous deux donnant sur une vaste terrasse en bois orientée Est et Sud. L'étage comprend aussi une chambre, un bureau de 13 m², une salle de douche et des WC séparés. L'impressionnant escalier en bois mène aux combles où se trouvent quatre chambres supplémentaires (14, 14, 17, 20 m²) ainsi qu'un grenier de 19 m². La maison, lumineuse et pratique, dispose d'un chauffage central au fioul avec une citerne de 3.000 l enterrée. La piscine de 10 x 5 m est équipée d'une filtration au sel, d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique. Le terrain est divisé en deux lots : 3.000 m² qui entoure la maison et un second de 2.000 m² idéal pour un verger ou des animaux. Située à seulement 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, et facilement accessible depuis Auch, Tarbes, Toulouse, l'Atlantique et la Méditerranée, cette vente maison à Castelnau-Magnoac représente une belle opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Nichée au centre de Tournay, cette maison de maître chargée d’histoire, édifiée dès 1680 et soigneusement rénovée au fil des années, séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Déployée sur 445 m² habitables, elle combine à merveille le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Une demeure idéale pour l’accueil touristique. L’architecture préservée et les volumes généreux composent un cadre de vie d’exception, sublimé par un jardin paysagé à l’ambiance intimiste. Dès l’ouverture du portail motorisé et connecté (installé en 2024), le ton est donné : la façade élégante de la bâtisse évoque l’esprit raffiné des hôtels particuliers. À gauche, l’entrée de réception s’ouvre sur un vaste salon de caractère de plus de 70 m², orné d’une cheminée monumentale, de sols en marbre de Campan et de boiseries d’époque napoléonienne. Ce lieu emblématique, ancien tribunal révolutionnaire en 1792, raconte l’histoire à chaque recoin. En face, la grande salle à manger s’accompagne d’un salon plus intime, tandis qu’une cuisine contemporaine (28 m²), parfaitement équipée, s’ouvre sur un cellier et une buanderie technique de 35 m². Ce niveau dispose également d’un bureau de 18 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau, rendant possible une vie de plain-pied. L’escalier principal, véritable pièce architecturale, mène à l’étage où se dévoile un second salon de 70 m², idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau dessert trois suites, toutes spacieuses et baignées de lumière : - Une suite parentale de 50 m² avec accès direct au jardin et salle de bain privative - Deux suites de 33 m² et 25 m², avec leurs portes d’époque sculptées, planchers anciens, et cheminées - Une chambre supplémentaire de 27 m², avec évier en pierre et cheminée Un grenier aménageable complète ce potentiel d’aménagement. Accès direct par le second escalier qui dessert également les deux suites et l'espace nuit. Un garage de 34 m² et un atelier attenant offrent un large espace de stockage. À l’étage, 70 m² aménageables permettent la création d’un gîte ou d’un bureau indépendant. Une seconde dépendance, ancien pressoir aux murs en galets, inspire la création d’un espace bien-être (spa, sauna, salle de sport…). Le terrain paysagé et sans vis-à-vis s’organise autour d’une piscine au chlore de 8 x 4 m, avec liner et moteur récents. Une terrasse couverte avec barbecue, un bassin d’agrément et des massifs fleuris apportent charme et fraîcheur aux beaux jours. Côté technique, une toiture et une charpente récentes. Des menuiseries double vitrage (oscillo-battantes, sauf dans l’escalier principal pour conserver l’esthétique). Un chauffage par pompe à chaleur. Deux cumulus pour l’eau chaude. Une pompe de relevage pour l'alimentation des WC et de l’arrosage extérieur. Située à deux pas des commodités, cette propriété au charme unique est parfaite pour une résidence familiale de standing ou un projet d’accueil touristique haut de gamme. Une opportunité rare, où chaque détail témoigne d’un passé prestigieux et d’une rénovation menée avec exigence et passion. Au centre de Tournay, à 5 minutes de l'autoroute A 64 et de la gare SNCF, à 20 minutes de Tarbes et de Bagnères de Bigorre, des golfs, à 20 minutes de l’aéroport, 30 minutes de Pau, 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz et de l'Océan, 2h30 de la méditerranée.

À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, cette charmante villa de plain-pied, à vendre dans le département des Hautes-Pyrénées (65), offre 100 m² habitables et un vaste sous-sol sur un terrain de plus de 9000 m². Construite en 1974, cette maison Castelnau-Magnoac a été soigneusement entretenue et se distingue par sa luminosité, grâce à des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 50 m². Nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, elle dispose d'une entrée de 10 m² menant à un spacieux séjour de 29 m², équipé d'un poêle à bois. À gauche, vous trouverez une cuisine de 17 m² entièrement équipée. Trois chambres de 15, 12 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie. Depuis l'entrée, un couloir vous mènera vers un sous-sol de 100 m², comprenant un grand garage, une chaufferie et un atelier, avec des cloisons modulables. Sur ce parc arboré, vous pourrez apprécier une belle terrasse couverte, une piscine hors-sol et un abri. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est fournie par un cumulus. Les combles sont isolés et l'assainissement est géré par une fosse septique. Positionnée à 20 minutes de Lannemezan, 1 heure de Tarbes, 1 heure et demie des pistes de ski, et 2 heures et demie des plages de l'océan, cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac représente une belle opportunité.

Authentique ferme gasconne rénovée avec piscine et parc arboré Située à moins de 10 minutes au nord de Lannemezan, venez découvrir cette superbe ferme gasconne (presque) entièrement rénovée, offrant 205 m² habitables, au coeur d'un terrain de plus de 4 600 m² magnifiquement arboré. La maison : Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien allié au confort moderne : •4 belles chambres spacieuses (dont 2 à terminer - Voir photos). •une magnifique pièce de vie lumineuse, •une cuisine agréable et conviviale, •un chauffage central fourni par une cuisinière au bois pour un confort chaleureux. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : façade neuve, toiture refaite, huisseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants solaires et domotiques, ainsi que moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. Les extérieurs Le terrain de 4 600 m² clôturé offre un cadre verdoyant exceptionnel, avec un puits, des dépendances, et surtout une piscine couverte par un dôme, idéale pour prolonger les beaux jours. Localisation : La propriété bénéficie d'un environnement á l'abri des regards. Proche des commodités, avec Lannemezan à moins de 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, et rénovations de qualités ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221