Achat Maison à Garancieres (78) avec terrasse : 7 annonces

A quelques minutes de Montfort l'Amaury, à Garancières, cette maison d'architecte parfaitement entretenue de 227 m2, nichée dans un magnifique parc de 9 327 m2, saura vous satisfaire par son état impeccable et par ses volumes. Cette propriété de plain pied, se compose d'une pièce de vie de plus de 100 m2, d'une cuisine ouverte avec des équipements de qualité, de quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), et de trois pièces d'eau. Le jardin bénéficie d'une très belle piscine (15x6) avec son pool-house bien aménagé, d'un triple garage, et d'une partie boisée avec des arbres centenaires. Les espaces sont spacieux et la maison et les extérieurs sont dans un état impeccable. Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et profiter... Toutes les commodités sont à quelques minutes de la maison : commerces, médecins, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, gare direction Paris Montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.898294

Prix au m² le plus bas

357 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Garancieres (78)

Située à Garancières , cette maison de plain-pied de 140m² repose sur un terrain de 771m² dans un environnement campagnard. Proche des commodités de la ville, elle bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce aux transports en commun tels que le bus, idéale pour une famille avec enfants fréquentant l'école à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage et une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Le jardin bien entretenu complète l'aménagement extérieur, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, la maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC. Construite en 2000, elle offre un agencement confortable pour toute la famille, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. L'organisation de l'espace permet une vie harmonieuse au quotidien, avec une distribution des pièces bien pensée et une cave pour davantage de rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 0786545567, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590

À saisir, maison à acheter à Garancières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison de village lumineuse bénéficie d'un balcon et d'une terrasse. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied, et la gare se trouve à proximité. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un garage/buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un séjour avec accès au balcon exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les combles sont également présents au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Garancières.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Garancieres (78)

COUP DE CŒUR – Maison familiale de 140 m² avec piscine, jardin clos et suite parentale à Garancières, Yvelines (proche Montfort l'Amaury). Disponible immédiatement, cette maison à acheter à Garancières ne nécessite aucun travaux et est rare sur le secteur. Vous rêvez d'un espace où poser vos valises, avec un extérieur agréable et tout l'espace nécessaire pour votre famille ? Ce bien, situé dans un cadre recherché, à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury, est fait pour vous. Sur un terrain clos et plat de 650 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec ample espace, lumière et convivialité. Un extérieur parfait pour profiter : - Jardin clos et facile à entretenir - Piscine pour savourer les beaux jours - Grande terrasse pour des repas en famille, apéros entre amis et moments de détente - Grand cabanon pour le rangement - Cave en sous-sol idéale pour le stockage Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, des WC séparés, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un grand palier, 4 chambres lumineuses et une salle de douche moderne avec WC complètent ce bien. Cette maison parfaitement entretenue offre de belles prestations sans travaux à prévoir, un véritable “clé en main”. Emplacement idéal à Garancières, proche de tous commerces et services, à proximité de Montfort l'Amaury, et facile d'accès aux grandes zones commerciales. Écoles et structures pour la petite enfance dans le secteur. Pour les actifs, la gare de Garancières – La Queue est à proximité, desservie par la ligne N (Transilien), facilitant les trajets vers Paris-Montparnasse. Accès rapide aux grands axes routiers : A13, A12, N12, permettant de rejoindre facilement Plaisir, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Paris ou la Normandie. Pourquoi cette maison à vendre à Garancières est-elle un vrai coup de cœur ? - 140 m², 5 chambres - Suite parentale au RDC + bureau - Terrain clos de 650 m² - Piscine et terrasse - Aucun travaux à prévoir - Proche Montfort l'Amaury - Gare à proximité (ligne N – Paris Montparnasse) Un cadre de vie familial et recherché ! Pour visiter cette maison familiale, contactez Sara Rodrigues au 06 33 82 07 35 ou par email à s.rodrigues@bskimmobilier.com. Prix du bien : 499 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARA RODRIGUES, immatriculé au RSAC de Versailles (78000). A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 07/05/2025, score DPE : 135 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an.

Karine MILLIEN vous propose cette maison très chaleureuse à la décoration soignée (env. 110 m² au sol) idéalement située à 5 min à pieds des petits commerces, écoles maternelle et primaire, des professionnels de santé et à 5 min en voiture de la gare (ligne Paris Montparnasse). Garancières est également à 15 min d'Houdan et à moins d'1h de Paris. Une vidéo est à votre disposition, visionnez la ! Grande entrée, couloir desservant chambre d'amis avec salle de douche et l'accès au sous-sol. 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 1 chambre avec dressing et salle de douche, WC indépendant, cuisine moderne, aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 2ème étage desservant 2 chambres avec placards/dressing, salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE. Le tout sur un terrain arboré et clos d'env. 500 m² avec terrasse, quart port, piscine hors sol, cabanon de jardin en bois, portail automatique. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 322 400 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12400 euros), soit 310000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 672 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Carole PICARD vous propose: Garancières, venez découvrir cette maison de 110 m2 au sol, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 550 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing, une chambre avec espace douche et un espace de stockage. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux de 26 m2 avec poêle à granulés, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse et au jardin, une chambre avec une salle de douche et des toilettes indépendants. Au second, deux chambres dont une avec un dressing et une salle de bains avec wc. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré clos, une piscine hors sol et un espace potager avec cabanon complètent la prestation. Les +++ : sans vis à vis, pas de travaux à prévoir, bonne étiquette énergétique, commerces et écoles à pied, gare à 5 min en voiture, stationnement 4 véhicules. A votre disposition pour visiter ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme et élégance, à deux pas de Montfort-l’Amaury À seulement quarante minutes de Paris, au cœur d’un village prisé de l’ouest parisien, cette ravissante demeure ancienne entièrement rénovée allie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort moderne. Mitoyenne sur un côté et implantée directement sur rue, elle dévoile à l’arrière, derrière ses murs clos et à l’abri des regards, un jardin intimiste offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Implantée sur une parcelle intimiste de 635 m², cette maison de ville développe environ 137 m² habitables (145 m² de surface de plancher). Son agencement permet une vie de plain-pied, un atout rare pour une propriété de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le séjour et la cuisine contemporaine, dotée d’un élégant îlot central, communiquent harmonieusement avec la terrasse et le jardin arboré. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau est complété par une buanderie, un bureau ou atelier, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, trois belles chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire) s’organisent autour d’un palier, accompagnés d’une salle de bains raffinée comprenant baignoire, douche et toilettes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente : piscine hors-sol en bois, espace repas en plein air, dépendances à réinventer selon vos projets, et une cave voûtée de 20 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Le confort moderne est au rendez-vous grâce notamment à des pompes à chaleur réversibles assurant une excellente performance énergétique. Idéalement située en cœur de village, à proximité immédiate de la mairie, la propriété bénéficie de toutes les commodités à pied : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire pour collèges et lycées, accès rapide à la N12 et gare de Montfort-l’Amaury avec liaison directe vers Paris-Montparnasse. Un bien rare, conjuguant le charme de l’ancien, des prestations contemporaines et une vie de village conviviale. On pose ses valises dans ce véritable havre de paix à quelques encablures de la capitale ! Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.