Achat Maison à Gene (49) : 459 annonces

Située dans un lotissement calme de Montreuil-Juigné, découvrez cette agréable maison offrant 110 m² habitables sur un terrain de 437 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, complétée par un dressing idéal pour une vie de plain-pied. Une lingerie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 10 m² chacune, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, le terrain de 437 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin pour vos moments de détente en famille. Emplacement recherché sur la commune de Montreuil-Juigné, à découvrir sans tarder ! Ref. 37046 DPE : C (78) GES : C (12) Prix : 399 750 euros *Honoraires à charge acquéreur (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

En exclusivité, en plein centre de Bécon-les-Granits, jolie maison de bourg rénovée avec goût, offrant une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, ainsi qu'une baie vitrée donnant directement sur le jardin. Un espace lingerie bien agencé avec accès à la cour complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, toutes deux équipées de placards coulissants, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le niveau supérieur accueille une belle suite parentale comprenant une troisième chambre sous pente et une seconde salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et partie pelouse, donnant accès à une cave de 20 m² idéale pour le stockage. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 16 m² au sol avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est sobre, fonctionnel, parfaitement agencé et au goût du jour : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ref. 36922 DPE : D (244) GES : B (8) Prix : 234 300 euros HAI Honoraires à charge acquereur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison spacieuse de 178 m² avec studio indépendant de 27 m², sur une parcelle clôturée de 649 m², située au cœur de la charmante ville de Candé dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séparé, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing spacieux et une salle de bains, incluant une douche, double vasque et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble. Quelques travaux de finition, en particulier de peinture, sont à prévoir pour personnaliser la décoration. La propriété inclut également un studio aménagé, comprenant séjour-cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé et mezzanine pour un lit. Profitez d'un espace extérieur bien entretenu avec cour-terrasse, pelouse et zone sécurisée pour le stationnement grâce à un portail électrique. Un espace fermé est également disponible pour un atelier ou pour le rangement de vélos et d'outils de jardin. Située à moins de 5 minutes des commerces et écoles, et à seulement 30 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis, cette maison à acheter à Candé est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour les familles en quête de commodités, d'espace et de qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.948767.

À Segré, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Segré, idéalement située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 455 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable pour réaliser un projet de construction fonctionnel. L'agencement intelligent et les volumes généreux de cette maison en font un lieu parfait pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, associant salon et salle à manger à une cuisine conviviale. Un cellier à proximité facilite le rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante avec sa salle d'eau attenante, pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. Ce bien, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 36 560 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 549 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Villemoisan ? Ne manquez pas cette opportunité. En vente, maison neuve de 3 pièces d'une surface de 50 m², située sur un terrain de 358 m² à Villemoisan, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des gares de Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, ainsi que de l'École Primaire Publique les Tilleuls, d'un bassin de natation et d'une bibliothèque. L'autoroute A11 est facilement accessible à 7 km et Angers se trouve à 25 km. Le prix de vente de cette maison est de 179 800 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villemoisan à vendre ou les modalités de vente, contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Située au cœur de Segré, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Segré. Avec un terrain viabilisé de 455 m² dans un lotissement convivial, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour construire un foyer confortable et fonctionnel. La maison a été conçue pour allier chaleur et optimisation des espaces. Dès votre entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour conjugue modernité et praticité, facilitant votre quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes et bien aménagées garantissent à chacun son espace de repos et d'intimité. La salle de bain moderne et spacieuse répond aux besoins de toute la famille, et pour un confort accru, un cellier et des rangements optimisés sont également présents. Respectant les normes RE2025, cette maison moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 36 560 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 518 EUR.

Prix au m² le plus bas

190 400 €

1 715 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 111 m²
• Terrain 455 m²

À 7km de Gene (49)

Située au coeur de Segré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse est idéale pour votre achat maison Segré. Avec ses 455 m² de terrain viabilisé au sein d'un lotissement convivial, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison à vendre dispose d'un grand espace de vie lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire ajoute confort et flexibilité. À l'étage, profitez de trois chambres généreuses, d'une salle de bain moderne et d'un second WC, garantissant bien-être au quotidien. Conçue avec un design moderne et optimisé pour le confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ce bien comprend également des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 153 840 EUR, en plus du prix du terrain de 36 560 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les projets de construction peuvent être réalisés avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Segré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison moderne est à vendre dans un cadre agréable et pratique, parfait pour votre projet d'achat maison Segré. Offrant un terrain viabilisé de 455 m² au sein d'un lotissement convivial, cette maison a été conçue pour répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant confort et convivialité. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, un séjour accueillant et une cuisine idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier attenant assure une solution de rangement astucieuse. La suite parentale au rez-de-chaussée propose un espace intime avec salle d'eau privative pour votre tranquillité. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain familiale et un palier bien agencé offrent un confort optimal. Avec une architecture contemporaine, des espaces judicieusement répartis et des finitions de qualité, cette maison Segré à vendre est soumise à la norme RE2025, équipée d'un système de chauffage performant (PAC) et de volets roulants électriques. Prix maison : 155 018 EUR, hors frais de notaire et travaux d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Segré.

Située au cœur de Segré, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Segré. Sur un terrain viabilisé de 455 m², ce bien se trouve au sein d'un lotissement convivial, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour optimiser l'espace, cette maison s'adapte parfaitement aux petits terrains tout en garantissant des volumes généreux et un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète cet espace. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son propre espace. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants assurent du confort pour toute la famille. Cette maison dispose d'un design contemporain qui maximise l'espace, tout en respectant les normes RE2025 grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Équipée de volets roulants électriques, elle offre tout le confort moderne. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2489-221091-SAP. Prix du terrain : 36 560 EUR, hors frais d'agence. Le prix de la maison est de 152 490 EUR.

À Segré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Segré avec cette maison moderne et fonctionnelle à vendre. Située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces, cette maison est idéale pour une famille. Ce bien vous propose un design optimisé et des espaces bien agencés pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine. Une arrière-cuisine astucieuse, un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent au confort. De plus, une chambre au rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien distribuées garantissent un espace personnel à chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien allie modernité, confort et optimisation des espaces. Pour une vie optimal et conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques sont installés. Prix de la maison : 163 931 EUR. Terrain viabilisé de 455 m² proposé à 36 560 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à acheter à Segré est offerte dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : Manoir à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 30 minutes au Sud de Laval, cet élégant manoir, d'environ 480 m2, a été soigneusement restauré au sein d'un domaine paisible, à 5 km d'une ville charmante offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau. La vaste pièce de vie (95 m2) offre une vue magnifique sur les extérieurs, en accès direct à une belle terrasse et à la piscine. Un bâtiment en pierre, respectant l'architecture du lieu, comprend un garage pour 3 voitures et les installations du chauffage. Le domaine compte environ 25 hectares, avec 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs. Vous y trouverez également un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du matériel d'entretien. La piscine de 12x4 m complète ce bien, idéal pour un projet familial ou touristique.

Liberkeys vous présente à Montreuil-Juigné, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une spacieuse maison familiale de 180 m² à vendre. À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette maison à acheter à Montreuil-Juigné vous offre un quotidien facilité grâce à la proximité des écoles, commerces, installations sportives et espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche d'un cadre de vie équilibré et dynamique aux portes d'Angers. Cette maison se compose de quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir chaque membre de la famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse double exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et prolonger vos soirées en plein air. De plus, deux salles de bains et deux toilettes facilitent l'organisation quotidienne. Un vaste parking privatif complète cette propriété, répondant aux besoins d'une famille active. Avec une taxe foncière de 2400 € par an et des charges maîtrisées, cette maison à Montreuil-Juigné combine espace, qualité de vie et gestion budgétaire. Montreuil-Juigné offre un accès rapide à Angers (moins de 20 minutes en voiture), tout en profitant du calme et de la verdure en périphérie. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM28724. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Au cœur du centre-bourg de Segré, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter à Segré, située sur un terrain viabilisé de 455 m² au sein d'un lotissement convivial. Ce cadre de vie pratique et agréable est idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Segré. La maison spacieuse et astucieuse s'intègre parfaitement sur des terrains optimisés, sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent des espaces personnels pour chaque membre de la famille, avec une salle de bain fonctionnelle et un second WC. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison moderne et optimisée vous assure un confort de vie conforme à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage et autres aménagements. Prix du terrain : 36 560 EUR, prix de la maison : 162 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un bien pour un achat maison Segré ? Découvrez cette maison à vendre au cœur de Segré, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située au sein d'un lotissement convivial et proche des commerces de proximité, cette maison moderne et spacieuse est parfaite pour une vie de famille agréable. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace, ainsi qu'une chambre pour plus de flexibilité. À l'étage, trouvez trois belles chambres, une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel pour un confort optimal. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 158 544 EUR, tandis que le terrain viabilisé de 455 m² est proposé à 36 560 EUR, hors frais d'agence. Ce projet de construction est une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans la région.

Située au cœur du centre-bourg de Segré, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Segré vous attend. Proche de tous les commerces de proximité, ce bien spacieux s'étend sur un terrain viabilisé de 455 m² au sein d'un lotissement convivial. Avec un agencement optimisé et des espaces lumineux, cette maison séduit immédiatement. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. La partie nuit comprend trois belles chambres, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante qui facilite le quotidien. Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, les volets roulants électriques renforcent le confort de votre nouveau foyer. Le prix pour cette maison en vente à Segré est de 127 050 EUR. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans la région Pays de la Loire !

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Segré, située au coeur du centre-bourg du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est idéal pour un achat maison Segré, offrant un environnement pratique avec commerces de proximité. La maison, d'une surface de 95 m², comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une suite parentale. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage bénéficient d'une salle d'eau. Cette maison est conçue pour s'adapter à votre style de vie et respectera les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent au confort de ce projet personnalisable. Prix terrain : 36 560 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 145 039 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager cette opportunité de vente maison Segré.

Située au cœur de Segré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Segré est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction. Installée sur un terrain viabilisé de 455 m² au sein d'un lotissement convivial, cette maison optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie moderne et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées apportent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne, d'un WC supplémentaire et d'un dégagement optimisé. La maison, répondant aux normes de la RE2025, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 36 560 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Segré à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Segré réussi.

Nouveau projet immobilier à Feneu, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle de 328 m² située dans un quartier pavillonnaire, viabilisée et prête à construire (permis de construire à déposer d'ici fin avril). Cette maison Feneu à vendre, exposée plein sud, est proche de l'axe principal de la commune. Une belle opportunité à ne pas manquer. Lors de la visite, vous aurez également l'occasion d'explorer quatre projets sur mesure déjà validés pour mars 2026. Idéale pour un premier achat, cette maison d'une chambre se distingue par son espace de vie lumineux et un prix attractif, permettant un budget maîtrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir des combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires selon vos attentes. Pour garantir un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-221009-JUL. Prix du terrain : 56 609 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers pour un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

2 821 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153,12 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Gene (49)

À vendre, une maison récente située à Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison, avec une activité de Maison d'Assistantes Maternelles en place depuis près de 10 ans, constitue une opportunité d'achat intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant en faire leur résidence principale. Édifiée en 2015 et achevée en 2016, cette maison offre 153,12 m² habitables, sur une parcelle de 403 m² entièrement close. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement devant la maison et d'un garage d'environ 19 m². Actuellement, le bien est occupé par une Maison d'Assistantes Maternelles, bénéficiant d'une occupation continue. Le loyer mensuel à venir est fixé à 1 300 €, assurant un revenu locatif immédiat et un potentiel d'évolution. Le bail actuel se termine en mai 2028, permettant à l'acquéreur de choisir entre poursuivre la location ou réaliser un projet personnel dans cette maison spacieuse. Les espaces intérieurs sont bien agencés : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain clos et un jardin avec pelouse vous attendent. La maison est équipée de prestations de confort modernes, incluant une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (DPE : A et GES : A). Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Saint-Lambert-la-Potherie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À ne pas manquer ! Située dans le charmant village de Soulaire-et-Bourg, dans le Maine-et-Loire (49), cette parcelle entièrement viabilisée de 448m² est idéale pour un projet de construction personnalisé. Avec une large façade, elle permet de concevoir une maison sur mesure, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos désirs. Vous pourrez découvrir lors des visites de terrain une maison livrée en 2025 et nos autres chantiers en cours. Parfaite pour un premier achat, cette maison d'une chambre offre un espace de vie lumineux à un prix compétitif, tout en respectant un budget maîtrisé. Elle est conçue pour évoluer; des combles aménageables peuvent être ajoutés pour créer des chambres supplémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-221006-JUL. Prix terrain : 62 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Soulaire-et-Bourg est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

À seulement 5 minutes d'Angers, sur la commune d'Andigné (intégrée au regroupement de communes Le Lion d'Angers), découvrez cette parcelle viabilisée, prête à construire, d'une superficie généreuse de 426 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Lion-d'Angers saura vous séduire. Une visite est incontournable ! Conçue pour s'adapter à vos besoins, cette maison moderne et lumineuse est entièrement personnalisable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain familiale, parfaites pour assurer l'intimité de chacun. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 22-221048-JUL. Prix terrain : 51 120 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 461 EUR.

À seulement 5 minutes d'Angers, sur la commune d'Andigné (regroupement des communes Le Lion d'Angers), découvrez cette parcelle viabilisée de 426 m², prête à construire. Située dans un environnement paisible, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lion-d'Angers. Conçue pour le confort, cette maison est personnalisable et se caractérise par ses lignes contemporaines et ses espaces optimisés. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant un espace nuit agréable. Le projet inclut également un garage et un cellier, tous deux pensés pour s'adapter à votre mode de vie. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison, en vente à Lion-d'Angers, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter: le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-221048-JUL. Prix terrain : 51 120 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Augustin-des-Bois, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 564 m², bien exposé et prêt à construire, dans un environnement calme, idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, offre un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans un souci de confort et de respect des normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 72 639 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison s'élève à 128 229 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

À découvrir en exclusivité : maison à vendre à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement résidentiel construit en 2009, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, son agencement et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle garantit un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie cathédrale avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire - Deux belles chambres d'environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d'environ 30 m² À l'étage : - Mezzanine d'environ 25 m² au sol - Troisième chambre - Salle d'eau avec WC - Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable Il est possible de créer facilement deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif. À l'extérieur : - Préau avec mezzanine de stockage - Garage indépendant - Grande terrasse avec store banne - Jardin agréable et facile d'entretien, entièrement clos Confort et équipements : - Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Fermeture automatique des volets roulants - Puits alimentant les WC et l'arrosage du jardin Environnement : Candé dispose d'écoles maternelles et primaires, d'un collège à proximité, ainsi que de transports scolaires et de commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services). Située à environ : - 20 min d'Ancenis - 30 min de Châteaubriant - 45 min d'Angers Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison à Candé, alliant calme et proximité des commodités. Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan Lignon, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 821 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gene (49)

En exclusivité, cette maison de 106 m2 est à vendre à Longuenée-en-Anjou, au prix de 193 000 € FAI, idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Cette maison de bourg rénovée avec soin se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un dégagement agréable avec placard, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, des toilettes et l'accès à une troisième chambre sous combles. Ce bien inclut également un extérieur, une dépendance parfaite pour le stockage et un accès à un puits. Le DPE en date du 17/04/2025 indique une consommation énergétique de D : 190 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de D : 41 CO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 270 et 3 100 euros par an. Pour toute question ou demande de visite concernant cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou, veuillez contacter Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par email à s.clochard@propriétés-privees.com. Agent commercial, inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 824489793, rattaché à l'agence Propriétés Privées, située 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Réf mandat : 4284SCL. Les honoraires de 8 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,32 % TTC du montant hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 185 000 euros.

À seulement 5 minutes d'Angers, sur la commune d'Andigné (regroupement de communes Le Lion d'Angers), découvrez cette maison à acheter Lion-d'Angers, viabilisée et prête à construire sur une parcelle généreuse de 426m². Située dans un environnement paisible, cette maison Lion-d'Angers à vendre saura vous séduire. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une circulation fluide et de volumes à personnaliser selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Un garage et un cellier complètent l'architecture moderne de cette maison. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ainsi que divers autres frais. Prix du terrain : 51 120 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 199 255 EUR.

Ne manquez pas ces 2 opportunités de vente à Chambellay, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Découvrez l'une de nos parcelles prêtes à construire, d'une superficie de 540m², entièrement viabilisée et située dans le dernier quartier pavillonnaire, à quelques minutes du Lion d'Angers. Un investissement à prix attractif qui vous permettra de réaliser votre projet de maison à acheter à Chambellay. Cette maison, à personnaliser selon vos envies, propose un vaste espace de vie lumineux, une circulation fluide et des volumes généreux. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec un dressing pour un confort optimal. Le garage et le cellier ajoutent à l'attrait de cette maison au design contemporain. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers et comprend un prix de terrain de 59 002 EUR, incluant 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison de 199 255 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).