Achat Maison à Genouillac (23) pas cher / petit prix : 89 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Coup de cœur du secteur

34 000 €

185 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 184 m²
• 1 chambre

Genouillac (23)

À Genouillac, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette grange à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur une parcelle de plus de 260 m², elle offre environ 180 m² de surface utile, idéale pour des projets variés tels que la transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), la création d'un atelier, ou un espace de stockage. La toiture, entièrement refaite en tuiles mécaniques, constitue un atout considérable pour la sécurité du bâtiment. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Genouillac est à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un emplacement pratique. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une maison à Genouillac à rénover selon leurs envies. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter directement. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8937

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Superbe maison en pierre de 165m² en forme de L, située à Bussière-Dunoise dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien rare à la vente se trouve dans un petit village calme, à quelques minutes des commerces. Offrant un cadre de vie authentique, cette maison Bussière-Dunoise à vendre allie le charme de l'ancien à des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, ainsi qu'un salon avec foyer ouvert. Un SAS lumineux mène à une belle pièce traversante de 15m², potentiellement une chambre. À l'étage, une chambre de 14m² avec salle d'eau et une mezzanine donnant sur une autre chambre de 20m², accompagnée d'une salle de bain spacieuse. La maison dispose également d'une cour intérieure intime, idéale pour des repas d'été, et d'une deuxième cour à l'arrière avec une vue agréable. Avec ses volets bleus et ses murs en pierre, cette maison à acheter à Bussière-Dunoise séduira les amateurs de caractère. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, elle est prête à accueillir votre prochaine histoire. Prix de vente : 108 000 €. Pour plus de détails, contact Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

Maison à acheter à AIGURANDE, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce pavillon élevé sur sous-sol total, à seulement 2 minutes des commerces, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres. À l'étage, vous trouverez une pièce palière à aménager ainsi que 2 autres chambres. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage en sous-sol, ainsi qu'un garage indépendant. L'ensemble est posé sur un jardin d'environ 756 m². Honoraires à charge acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Situé dans plein centre-ville et idéal pour les investisseurs ou une grande famile cet immeuble à rénover. Comprenant une grande pièce et cuisine, à l'étage trois pièces, salle d'eau et WC. Au 2eme trois chambres et salle d'eau. Jardin, cour et atelier. Honoraires à charge acquéreur : 14.71% . Prix hors honoraires : 34000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP180512 : Située au cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette ancienne propriété commerciale présente une opportunité unique d'achat d'une villa à Boussac. Ce bien, idéal pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur propre logement, est à deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie de 104 m², cette villa à vendre nécessite des travaux d'aménagement selon vos goûts et besoins. Elle comprend une entrée principale donnant sur la route et une seconde entrée par la cour latérale, cinq pièces principales dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2023. Un garage en sous-sol offre la possibilité de stationner une voiture en toute sécurité. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 87 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2025 - Classe Énergie E : 255 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Aigurande, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette coquette maison mitoyenne à rénover entièrement est située à la sortie de la ville et est proposée à un prix exceptionnel. Ce bien immobilier ancien se compose de 3 pièces de plain-pied. Vous trouverez une entrée sur la cuisine, un salon et 2 chambres en enfilade, parfaites pour une jeune famille ou en tant que maison de vacances. Un grand grenier au-dessus et un puits dans le jardin complètent ce bien. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2600 mètres carrés, offrant un jardin propice à la détente, à la culture de légumes et aux loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Située dans la tranquille ville d'Aigurande, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. À noter que ce bien n'est pas équipé de système de chauffage, ce qui le dispense du DPE. La fibre optique est accessible sur cette commune, avec des huisseries en bois et des fenêtres en simple vitrage, sauf une fenêtre en PVC double vitrage. L'assainissement individuel devra être mis aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Aigurande. Avec un prix de vente de seulement 27.500€, cette maison représente un rapport qualité-prix exceptionnel. Ne manquez pas cette chance ! La taxe foncière s'élève à 219 euros. Un projet de vente longue est à envisager. Il est également possible d'acheter le bien mitoyen avec cette maison (Maison 2 pièces sur un terrain de 3.420m2 au prix de 30.500 euros).

À BOUSSAC, dans le département de la Creuse en Limousin, découvrez cette vente maison BOUSSAC. Située au centre-ville, cette propriété comprend un ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement, avec un terrain et un garage. Il est possible de les relier. À proximité de toutes les commodités, la première maison offre une cave partielle, un rez-de-chaussée comportant une entrée, deux pièces, deux débarras, un couloir et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire, deux chambres ainsi qu'un grenier, pour une surface habitable de 80 m². À l'arrière, un garage est également présent. La seconde maison dispose d'une petite cave, d'un séjour, d'un coin sanitaire, d'une véranda et d'une petite pièce surélevée. À l'étage, elle comprend un palier, deux chambres et un bureau, pour une surface habitable de 95 m². Le terrain à l'arrière est équipé d'un puits. Les deux maisons sont raccordées à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, avec possibilité de raccordement au gaz de ville et à la fibre. La rénovation de la deuxième maison est à achever, et aucun système de chauffage n'est en place. L'ensemble est proposé à la vente au prix de 60 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BOUSSAC, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 41242 En Exclusivité Orpi Allin Immobilier cette maison de bourg dans la charmante ville de Boussac, en Creuse à 30mn de Guéret et 30mn de Montluçon, élevée sur sous-sol complet comprend en rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine, une chambre, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et un grenier à aménager selon vos besoins. Le parquet chaleureux et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante dès que vous entrez dans la maison. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin privé. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. En plus de ses attraits naturels, Boussac offre également des commodités modernes accessibles à pied en quelques minutes, telles que des écoles, des supermarchés, une maison médicale. Avec son château médiéval et son centre-ville pittoresque regorgeant de boutiques, de restaurants locaux et son grand marché, cette ville a tout pour plaire. DPE G/F PRIX HAI 64800€ Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et historique, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 41242

Au cœur de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison à rénover, idéale pour un achat maison Sainte-Sévère-sur-Indre. Située à proximité du centre-ville, cette maison de maître, empreinte de cachet ancien, nécessite une modernisation. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtres en double vitrage, d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine de 17 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre une chambre, une grande salle de bains avec WC et un petit grenier. Vous disposerez également d'une cave voutée et d'une grange non attenante de 60 m². Le jardin de 1 400 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre, mais des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment l'installation d'un système de chauffage et le remplacement des fenêtres. Ce bien situé dans le département de l'Indre, en région Centre, est à deux minutes des commodités et commerces, avec des écoles de la maternelle au collège à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison Sainte-Sévère-sur-Indre à vendre avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €.

Maison individuelle à vendre dans le hameau paisible de LA CELLE DUNOISE, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété, après travaux de rénovation, disposera de plus de 100 m² de surface habitable, parfaite pour un achat maison LA CELLE DUNOISE en tant que résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout est agrémenté d'un jardin de 892 m² avec puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 16.5 %. Prix hors honoraires : 21 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site officiel.

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP175523 : Située en périphérie de BOUSSAC, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre offre toutes les commodités : commerces d'alimentation, médecins, écoles, garderie, bar-restaurant. Au sein d'un quartier paisible avec peu de circulation, cette maison de 109 m2 repose sur un terrain de 619 m2. Construite entre les années 1955 et 1960, elle dispose d'un sous-sol total. La configuration comprend, au rez-de-chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Un garage non attenant complète le bien. L'isolation d'origine avec doublage briques et laine de verre sous toiture, ainsi qu'un système de chauffage central au fioul, permettent un confort optimal. Certaines huisseries sont en double vitrage. Notez que l'assainissement n'est pas conforme, mais un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. Ce bien est proposé à la vente à 62 000 Euros (dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe Énergie G : 400 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 220 et 7 090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Perassay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un cadre agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 2 hectares. Elle est idéale pour des projets familiaux, professionnels ou pour la création de gîtes. Cette jolie longère à rénover, composée de deux corps de ferme, dispose d'un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,5%. Prix hors honoraires : 88 969 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Exclusivité pour cette maison à vendre à BONNAT, située dans un bourg avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4m2, une cuisine de 13m2, une salle de bains avec wc de 6m2, un salon de 28m2, une chambre de 18m2, un wc et une pièce de 22m2. À l'étage, deux chambres de 17m2 chacune. Cette maison BONNAT à vendre offre également un grenier, une cave, un garage de 20m2 et un atelier de 15m2, le tout sur un terrain clos de 450m2 avec un terrain non attenant de 918m2. Équipée de double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Creuse, dans la région Limousin, cette maison est une belle opportunité d'achat maison à BONNAT.

À la recherche d'une maison à acheter Aigurande ? Découvrez cette agréable maison de ville de 160 m2, située au cœur d'Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien est habitable de suite et se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 50 m2, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec toilette. En plus de la maison, vous trouverez un ancien bar mitoyen d'une superficie de 65 m2, avec grenier. Le tout est complété par une cave et un chauffage au gaz de ville, sur un terrain clôturé de 429 m2. Cette maison Aiguranade à vendre nécessite des travaux d'isolation, affichant une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre maison à Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété construite en 1966 se trouve sur un terrain exceptionnel d'environ 3500 m², à proximité des écoles et des commerces. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon doté de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. La maison comprend également une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, et un petit appartement avec cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre avec accès direct au jardin. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente fixé à 126 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pérassay : Charmante maison de campagne avec étang. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un salon de plus de 30 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

REF: 41219 Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON, venez découvrir cette maison située à Boussac ( 23). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'un palier donnant accès à la cour privative, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. Elle dispose également d'un jardin et d'une dépendance. Ce bien est actuellement loué, fin du bail Décembre 2026 DPE F/C Prix 34000€ FAI Idéal pour un premier achat ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au 05 55 62 15 15 Locataire Madame SCHMIDT Référence agence : 41219

À la recherche d'une maison à acheter à AIGURANDE ? Ne manquez pas cette ancienne maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel. Située à proximité des commerces, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce avec dégagement. La propriété comprend également une grange attenante avec grenier, une cave et un jardin. Cette maison AIGURANDE à vendre se situe dans le département Indre, en région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 13 %. Prix hors honoraires : 35 397 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison de 92 m² environ située à BOUSSAC, dans le département de la Creuse en région Limousin. Proche du centre-ville et des commodités telles que les commerces, l'école et le collège, cette maison BOUSSAC à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une grande chambre. Les fenêtres sont en PVC blanc double vitrage, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Bonne isolation des murs et raccordement au tout-à-l'égout. Une petite courette permet d'accéder à une dépendance et à la cave. Idéale pour un investisseur, cette maison à acheter à BOUSSAC ne nécessite pas de gros travaux. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison BOUSSAC, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 79 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € par an. DPE : D, GES : D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) vous propose cette maison BOUSSAC à vendre, d'une superficie de 87 m² à rénover, située dans un pittoresque village de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose, à l'étage, de trois chambres confortables. Les huisseries en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous pourrez également profiter d'un puits dans la cour, une ressource précieuse pour l'arrosage et d'autres usages. Le jardin attenant est idéal pour vos moments de détente ou pour cultiver votre potager. Un garage de 20 m² complète ce bien. Pour vos grands adolescents ou pour un projet personnel, une studette de 9 m² avec salle d'eau est à votre disposition, avec une possibilité d'agrandissement de 23 m². Une petite dépendance accompagne également cette propriété. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Jean-Pierre, votre conseiller en immobilier, pour organiser une visite. Mention légales : Proposé à la vente au prix de 67 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108385. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr).

Dans hameau calme à 7' des commerces d'Aigurande. Maison ancienne pleine de charme à rafraîchir. Comprenant au rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagé ouverte sur salle à manger, WC. A l'étage deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Jardin arboré d'environ de 850m² avec petite dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 54740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

9 900 €

165 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 15km de Genouillac (23)

Située dans le centre historique du village, cette maison ancienne ne demande qu'à être aménagée à votre image. Elle propose une grande pièce avec cheminée en rez-de-chaussée, une belle chambre et salle de bains au premier, et un grenier au-dessus. Cave totale avec plancher refait à neuf. Cour avec petite dépendance sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur : 83.33% . Prix hors honoraires : 5400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

139 750 €

951 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Genouillac (23)

Maison à vendre à AIGURANDE, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de ville, élevée sur cave voûtée, est immédiatement habitable et située à proximité des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un grenier aménageable se trouve au second étage. La propriété dispose également d'une cour attenante et d'un jardin de 1770 m² à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

6 personnes déjà intéressées

69 308 €

375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres

À 15km de Genouillac (23)

À AIGURANDE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Elle comprend un grand séjour de 62 m², une cuisine, ainsi qu'une pièce à terminer en chambre parentale avec accès à une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et WC privés, ainsi que des WC et une salle d'eau indépendants. Un grenier et une cave voûtée en sous-sol ajoutent un précieux espace de rangement. Le terrain attenant de 428 m² est agrémenté d'une dépendance et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison à acheter AIGURANDE représente une belle opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 63,738 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison à acheter à La Celle-Dunoise ? Cette maison de caractère de 184 m², offrant 4 chambres et des dépendances, est située sur un magnifique terrain de 4396 m², en plein cœur du village de La Celle-Dunoise, dans le département de la Creuse, région Limousin. Proche de la rivière et de la Vallée des Peintres, elle se trouve à 10 minutes de Bonnat et Dun le Palestel, avec tous commerces à proximité, et à 45 minutes de Châteauroux (gare SNCF avec un accès direct à Paris en 2 heures) et 1 heure de Limoges (aéroport). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine lumineuse de 16 m² avec des baies vitrés, un bureau de 6 m², une salle à manger de 18 m² avec un petit salon de 11 m², ainsi qu'un grand salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 21 et 29 m², chacune avec leur point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, deux autres chambres de 15 et 14 m² sont également présentes, accompagnées d'un bureau de 7,5 m² et d'une salle d'eau de 7 m². La majorité des fenêtres sont en double vitrage. Vous bénéficiez également d'une chaufferie de 8 m², d'un garage de 31 m², et de deux caves sous la maison de 28 et 32 m². Sur le terrain, une dépendance de 37 m² se trouve également. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte et un puits est présent sur le terrain. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et combine charme et caractère sur un terrain arboré et fleuri, à proximité immédiate de la rivière La Creuse. En deux minutes à pied, vous accédez à la plage du village, ainsi qu'à deux restaurants et un centre équestre. Plus de photos disponibles sur ma page nadot optimhome. À découvrir rapidement pour 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 603356).

Maison ancienne en pierres à vendre, située près de Boussac dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Boussac comprend une cuisine séparée et trois pièces au rez-de-chaussée, dont une avec une grande cheminée ancienne ouverte et des dallages en pierres, ainsi qu'une autre dotée d'un ancien pressoir à pommes. À l'étage, vous trouverez deux chambres dans les combles. Bien que quelques travaux d'isolation soient à prévoir dans la chambre du haut, la maison est habitable de suite. Un petit jardin se trouve à l'avant, ainsi qu'un espace minuscule devant et sur le côté. Ce bien vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison historique à Aigurande ! Cette demeure est authentique, elle présente un spacieux séjour de 50 m², une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains avec WC et une salle d’eau. Grange adjacente avec grenier, cave voûtée. Cour et jardinet attenant. Une opportunité rare… Honoraires à charge acquéreur : 8.33% . Prix hors honoraires : 110500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F