Achat Maison de plain-pied à Genouillac (23) : 53 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74,35 m²
• 2 chambres
• 

Genouillac (23)

À Genouillac, département de la Creuse dans la région Limousin, se trouve une maison à vendre de plain-pied construite dans les années 80. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et soigneusement entretenu. Édifiée sur une parcelle clôturée de 610 m², la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième en transformant l'ancien garage. Le vide sanitaire facilite les interventions techniques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.La zone de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux en excellent état et immédiatement habitables. Les menuiseries en double vitrage PVC contribuent à un bon confort thermique, ce qui est en accord avec son classement énergétique en DPE E.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Genouillac, on trouve des panneaux solaires sur le toit, accompagnés d'un contrat EDF qui permet à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, offrant ainsi un avantage économique non négligeable. À l'arrière, l'espace extérieur, entièrement clos, comprend une piscine sécurisée, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime.La parcelle dispose également d'un espace pour garer deux à trois véhicules sans difficulté. L'entretien rigoureux de cette maison fait de cette offre une occasion rare sur le marché : un bien en parfait état, disposant d'une piscine, de panneaux solaires et d'un potentiel d'extension, situé dans un quartier paisible de Genouillac.

Fiche N°Id-EXP179837 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située à proximité du château et de la promenade des remparts. Rénovée avec soin, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. La cuisine est équipée (table à induction, micro-ondes, four...), et le séjour spacieux crée une ambiance agréable. La propriété comprend également deux belles chambres et une salle d'eau entièrement aménagée, accessibles presque de plain-pied (seulement deux marches). Profitez d'un petit jardin avec vue sur le château, idéal pour vous détendre. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Proposé à la vente pour 89 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 15/12/2021 - Classe Energie G : 460 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 640 et 3 620 Euros. - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de 155m2 avec 5 chambres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un petit hameau calme à 7 km de Chéniers. Cette ancienne fermette a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture en ardoise sur toute la maison et charpente côté grange refaites par des compagnons, isolation et fenêtres à double vitrage, chauffage central gaz avec cuve enterrée, assainissement. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 55m2 environ avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin de 600m2, une cuisine de 16m2, une salle de bains de 4,5m2 avec WC séparé et une belle chambre de 13m2. Tout est réuni pour vivre de plain pied. A l'étage, une salle d'eau de 10m2, quatre chambres de 10m2 et 9,5m2 plus une grande chambre de 21,5m2 permettant de loger plusieurs lits superposés et une chambre en mezzanine de 8,30m2. Belle grange attenante, petit bâtiment annexe pouvant être aménagé en studio. Piscine coque de 7m x 3,5m. Maison chaleureuse tant par son atmosphère que grâce à son isolation qui permet un classement en C ce qui garanti un réel confort au quotidien et des dépenses énergétiques mesurées. Aucune mitoyenneté ni vis à vis. A venir visiter sans tarder, coup de coeur rare à la vente! plus de photos sur demande. Taxe Foncière 738€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 595976 )

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_52081_32462226)

Maison atypique de campagne à vendre à ST PRIEST LA MARCHE, située dans un hameau du sud du Berry, dans le département du Cher, en région Centre. Ce plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grand dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 7000 m², offrant un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à ST PRIEST LA MARCHE. Les visites sont à prévoir sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison ancienne à rénover située à STE SEVERE SUR INDRE, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison, idéale pour un achat maison STE SEVERE SUR INDRE, vous propose un agencement de plain-pied comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, diverses pièces et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au-dessus. En plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une grange, des étables et un hangar, le tout sur un terrain attenant d'environ 7800 m² avec puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon des années 70, érigé sur un terrain de plus de 800 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en appartement, cette maison BOUSSAC à vendre saura vous séduire. Le bien de plain pied dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain est entièrement accessible. Ce bien à remettre au goût du jour est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et restaurants à proximité. Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie F : 395 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros. Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Méasnes, Creuse (23), en région Limousin. Cette maison neuve de 4 pièces, offrant 85 m² de surface habitable, est située sur un terrain de 2 340 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes de l'école primaire Robert Desnos. Cette maison est disponible à l'achat pour 148 500 €. Pour toute question sur l'achat maison Méasnes, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Au bout d'une impasse, au c ? ur d'un petit hameau, venez découvrir cette longère en pierres entièrement rénovée sur plus de 1 ha 33 de terrain ! Calme et nature sauvage au rendez-vous ! Dans un environnement verdoyant, paysager et arboré, venez découvrir cette maison de caractère de 179 m² habitables offrant de plain pied une entrée, un cellier, un séjour avec ses pierres et ses poutres de 40 m², un salon avec cheminée de 24 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain pied avec un fort caractère, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un W. C. et une salle d'eau. À l'étage, palier desservant une belle chambre de 25 m² avec son dressing bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau de 8 m² avec W. C. et trois chambres supplémentaires ! Double vitrage bois et P. V.C. Chauffage au bois et radians électriques. Assainissement individuel conforme ! Ensemble des commodités situé à 5.3kms, avec école primaire et collège. Ramassage scolaire ! À quelque minutes de la Creuse et du Cher ! Venez la découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 ¤. (gedeon_52081_32462158)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose à la vente cette maison en pierre située à Pouligny-Notre-Dame, dans le département Indre en région Centre. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, le tout dans un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 877 m², la maison offre environ 185 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un salon équipé d'un poêle à bois, un séjour chaleureux, un bureau, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre, permettant un accès de plain-pied si nécessaire. À l’étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Le second étage dispose d'une mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi qu’une partie combles isolée, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison est raccordée à la fibre, avec double vitrage et chauffage électrique, et possède un garage double avec portes automatisées. À l’arrière, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Un bien alliant le charme de la pierre à la modernité, parfait pour un achat maison à Pouligny-Notre-Dame. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Maison de campagne atypique à vendre dans un hameau du sud du Berry, située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Le jardin, arboré et fleuri, s'étend sur environ 7000 m² et inclut une dépendance. Avec son charme, son calme et sa proximité avec la nature, c'est une maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE à visiter sans attendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, merci de visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose à la vente une maison à La Celle-Dunoise, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien immobilier se compose d'une habitation de plain-pied avec 2 chambres (1 chambre et 2 bureaux rassemblés), une cuisine, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel non conforme. Les huisseries sont en bois avec un simple vitrage. L'ensemble comprend également 1 grange et 1 garage situés à chaque extrémité de l'habitation, ainsi qu'un grenier pouvant servir de stockage et être aménagé. Vous bénéficierez d'un terrain attenant ainsi que d'un terrain non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 78. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327.

Surface habitable : 250 m2 Chambres : 7 (4 +3) Terrain : 10 381 m2 Dans un hameau à moins de 20 mn de Gueret, au calme, un bel ensemble en pierre, pour une nouvelle vie. Il comprend une grande maison, une grange, un abri voiture, deux petits cabanons, un jardin et un pré. Le tout desservi par une petite allée privée. La maison est constituée de deux maisons accolées, et communicantes. Il est donc possible, soit de garder une très grande habitation, soit d'opter pour l'option maison d'habitation et gîte ou maison d'amis par exemple. La maison de gauche a été aménagée au rez de chaussée pour un fauteuil roulant. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. 2 fosses septiques ont été installées il y a 25 ans, non contrôlées pour l'instant. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en février 2031. Le bien est habitable de suite mais demande des travaux de décoration et modernisation. Il est possible de l'habiter de plain pied. La première maison comprend une salle à manger de 34 m2, une cuisine de 9.5 m2, une véranda de 19 m2 sur l'arrière, qui donne sur le jardin. Puis, une buanderie de 9 m2, une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, une chambre de 20 m2. Dans le séjour, un escalier mène à l'étage, qui comprend un palier, 2 chambres de 13.5 et 11 m2, un dégagement et une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, une autre chambre de 22 m2 avec placard. La seconde maison offre un salon de 40 m2, un cellier, une cuisine de 16 m2. A l'étage, un couloir, une salle d'eau de 6 m2, 3 chambres de 13.5, 9 et 11 m2, et un wc. Une cave sous partie avec un accès extérieur. Une grange en pierre d'environ 60 m2, avec un atelier attenant de 29 m2. Un abri bardé en bois, pour les voitures, d'une surface de 55 m2. Deux cabanons de rangement d'environ 12 m2 chacun. Le terrain est attenant, et comprend un petit jardin et un superbe pré. L'allée privée sur le côté évite de passer dans le village. Bonnat, ses commerces et services, est à 13 mn en voiture. L'accès à Gueret est rapide, grâce à la proximité de la D940. La Souterraine et sa gare SNCF (ligne Paris) se trouve à moins de 40 mn. L'aéroport de Limoges est à 1 h 20 en voiture. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nouziers, située dans la Creuse, en région Limousin. Cette belle maison en pierre, agrandie en 2018, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Son état général est excellent et elle dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, ainsi qu’un espace buanderie/arrière cuisine. Le séjour, lumineux et accueillant, est équipé d’un poêle à bois. Une pièce attenante, adaptable en bureau, mène à l’étage. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une pièce proposée comme chambre donne accès à une grande chambre avec point d’eau et WC, ainsi qu’un bureau additionnel. La maison à acheter à Nouziers dispose de plusieurs dépendances : une grange indépendante d’environ 100 m² avec mezzanine, un carport, une cave et une remise à bois. Le terrain attenant de 1 090 m², agréable et dégagé, est complété par un jardin indépendant de 2 017 m², à proximité, dotée de deux petites remises. De plus, deux parcelles boisées (2 800 m²) et de pré (2 900 m²) se situent à environ 350 mètres. Un dernier terrain, en friche et difficilement exploitable, s’étend sur 16 600 m², à 150 mètres. Ce bien, plein de caractère, est parfait pour une vie paisible à la campagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Prix : 192 600 € (honoraires charge vendeur) Pour toute information, contactez MARCON Immobilier à GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau d'agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété CROZON SUR VAUVRE, Indre (36), région Centre. Située à 15 km de la Châtre et à 3h20 de Paris, cette ancienne seigneurie de 160 m², agrémentée de dépendances, offre un cadre naturel préservé. Amateurs d'histoire et d'espaces généreux, cette propriété CROZON SUR VAUVRE à vendre saura vous séduire.L'habitation principale, construite en pierre avec une belle architecture, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante face à l'escalier, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace séjour à rénover. L'étage comprend un palier spacieux, desservant trois chambres et deux pièces supplémentaires à aménager, propices à la création de deux chambres additionnelles. Un grenier aménageable vient compléter ce bien.La propriété dispose également de plusieurs dépendances agricoles, parfaites pour des projets équestres ou de stockage. Avec un terrain de 8,5 hectares de pâture, elle se prête idéalement à un projet équestre, une activité agricole, de la permaculture ou un accueil pour animaux. Niché en retrait et sans vis-à-vis, cet emplacement privilégié garantit un calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET), Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Référence 931565.

3 personnes déjà intéressées

172 800 €

419 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 412 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Genouillac (23)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) propose à la vente cette maison située en centre-ville de Boussac, dans le département de la Creuse, région Limousin. Avec un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison BOUSSAC, que ce soit pour une famille nombreuse ou un investisseur. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de plain-pied avec parquet en bois, double vitrage, trois cheminées à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine de 35 m², une pièce de vie de 46 m² pour des moments conviviaux, ainsi qu'une ancienne salle de réception de 53 m². De plus, une grande chambre de 26 m² et un espace à rénover de 37 m² prolongent le potentiel de cette maison BOUSSAC à vendre. Au premier étage, quatre pièces à restaurer avec une entrée séparée sont idéales pour un grand adolescent, une autre location potentielle ou même une activité professionnelle, représentant une surface de 35 m². Les dépendances comprennent une cave, un garage et un atelier, totalisant 162 m². Un jardin et une cour complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Les vastes espaces et volumes de cette maison permettent de la personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite. Cette maison à acheter BOUSSAC est proposée au prix de 172 800 euros (honoraires à la charge du vendeur, mandat 108456). Classe énergie E - 307 kWh/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 16km de Genouillac (23)

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Vigoulant (36) - Charmante longère située au fond d’un passage, à l’abri de toute nuisance de route, cette longère pleine de charme et de cachet offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne berrichonne. D’une belle superficie de 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² - d’un vaste séjour de 41 m² avec poêle à bois - d’un salon / bibliothèque chaleureux de 24 m² avec cheminée ouverte - d’une salle d’eau - buanderie - cellier À l’étage, vous trouverez : - trois chambres, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing - une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire Le tout sur un terrain de 13 612 m² (1,36 hectare) offrant un bel environnement naturel sans-vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Les atouts : - Double vitrage PVC (et simple vitrage bois sur certaines ouvertures) - Fosse septique conforme - Puits - Abri de jardin Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie champêtre. Vie de plain-pied possible, commerces à 10 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de campagne rénovée, récemment, entourée d'un beau jardin paysagé et située à 10 mn d'Aigurande (36), petite ville dynamique avec ses commerces et ses activités sportives et culturelles.Cette maison de 75 m², bien orientée, lumineuse, comprend 5 pièces habitables de suite avec 3 chambres, dont 1 de plain-pied donnant sur le jardin attenant à la salle de bains. 1 pièce de vie avec poêle à bois neuf de 10 kw. A l'étage, 2 chambres et 1 bureau. Grange mitoyenne avec toiture neuve, électrifiée, parking pour 1 voiture et stockage bois et outillage. Les travaux réalisés comprennent, la toiture de la maison habitable avec vélux, isolation extérieure avec bardage de l'extension, fenêtres double vitrage, électricité et plomberie aux normes. Assainissement fonctionnel mais à revoir, récupération des eaux pluviale dans une mare qui apporte un charme complémentaire à son jardin.Opportunité à saisir !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341

À la recherche d'une maison à acheter à AIGURANDE ? Ne manquez pas cette ancienne maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel. Située à proximité des commerces, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce avec dégagement. La propriété comprend également une grange attenante avec grenier, une cave et un jardin. Cette maison AIGURANDE à vendre se situe dans le département Indre, en région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 13 %. Prix hors honoraires : 35 397 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Fiche N°Id-EXP180199 : Découvrez cette maison à acheter à TERCILLAT, située dans un hameau paisible du département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne maison à rénover présente un potentiel intéressant pour les passionnés de projets et de charme rural. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie de dépendances offrant de nombreuses options d'utilisation. Son cadre bucolique est idéal pour une rénovation personnalisée selon vos souhaits, offrant un environnement calme et authentique parfait pour une vie en pleine nature. Avec une grange dotée de box, vous pourrez accueillir des animaux. Ce bien de plain-pied dispose également d'un sous-sol pour le stationnement ou le rangement. En outre, cette maison est équipée d'huisseries à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets en PVC solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 500 Euros (Dont 11,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77 000 Euros). - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe Énergie G : 461 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 490 et 4 780 Euros. - Vente maison TERCILLAT suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'un petit hameau de la commune de Pérassay, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied ! Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine partiellement aménagée et un séjour chaleureux avec poêle à bois, puis uin couloir vous mènera à deux chambres de 11 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Grenier aménageable. Une première dépendance attenante à la maison de 21 m² fait office de buanderie. Jardin attenant et clos joliment aménagé. Petite dépendance supplémentaire avec four à pain. Second jardin juste en face de 253 m². Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au bois. Assainissement individuel (non conforme). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32734021)

Sainte Sévère Sur Indre Au cœur du village, ancienne maison de 200 m2 plus un t2 de 50 m2, grange, et piscine. Entièrement rénovée récemment, nous trouvons une vie de plain-pied, trois chambres, deux salles de bains, un étage entièrement isolée, chauffage pompe à chaleur. Gros œuvre en bon état.

Surface habitable :170 m2 Chambres : 4 ou 5 Terrain : 4055 m2 Sur axe Gueret/ La Châtre, mais en retrait de la route, accessible par un chemin avec peu de voisins… Nous vous proposons cette belle et grande maison, édifiée sur sous-sol, de 4 ou 5 chambres, habitable éventuellement de plain pied. Les fenêtres sont à double vitrage, elle dispose d'un chauffage central au fioul, et d'un insert tubé dans la cheminée. L'assainissement est ancien et fonctionne, mais ne sera pas conforme. La maison se compose d'une belle entrée de 11 m2, avec escalier. A droite, un séjour de 40 m2 avec sol parquet ,cheminée et insert. Accès à une jolie terrasse avec une belle vue. A gauche, une cuisine de 17 m2, sol parquet, puis un salon/bureau, mais qui pourrait être utilisé comme chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau avec wc suspendu. A l'étage, un grand palier, 3 chambres de 17 m2, une autre de 18 m2, une salle d'eau avec wc suspendu. Au dessus, un grenier isolé. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, une partie cave et garage. A l'extérieur, une bâtiment avec une ancienne porcherie et un ancien poulailler. Le jardin attenant mesure plus de 4000 m2. La propriété est retirée de la route, et en hauteur, le bruit de la 940 est donc limité. Son gros avantage, Gueret est à 15 mn en voiture. Vous y trouverez tous commerces et services. La plan d'eau de Jouillat est à 5 mn en voiture : pour se restaurer, se baigner ou se relaxer en été. Nous vous suggérons une visite rapide. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 476 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

Coup de cœur du secteur

68 695 €

747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Genouillac (23)

À vendre, cette maison de plain-pied à MEASNES, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Située dans un hameau tranquille tout en étant à proximité des commerces, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle à manger. Vous trouverez également un grenier aménageable, une cave et un garage/atelier. Le jardin arboré s'étend sur environ 2100 m², offrant un espace extérieur agréable. Nous proposons également une idée d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison MEASNES à vendre représente une belle opportunité pour votre achat maison MEASNES.

iad France - Audrey Pagnard vous propose une maison à acheter à Anzême, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette charmante maison, offrant une vie de plain-pied, se trouve dans un environnement privilégié avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et une grange attenante. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires et un second WC, parfait pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Les atouts de cette maison incluent une fosse septique conforme, des menuiseries et volets en aluminium, un chauffage bois et électrique, ainsi que la fibre optique déjà installée. La maison est mitoyenne uniquement par la grange, sans nuisances. Une occasion rare de découvrir une maison alliant confort, authenticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à Lourdoueix-Saint-Pierre, située dans un hameau paisible à quelques kilomètres de ce bourg dynamique, offrant toutes les commodités. Ce bien se trouve dans le département de la Creuse, en région Limousin, à seulement 26 km de La Châtre et 60 km de Châteauroux, avec un accès facile à la gare SNCF Paris-Limoges. Cette maison en pierre rénovée dispose d'une superficie de 102 m², idéale pour un achat maison Lourdoueix-Saint-Pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie traversante de 29 m², agrémentée d'un parquet en chêne et d'une cheminée. La maison comprend également une chambre spacieuse de 12 m² ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Un local chaufferie avec accès extérieur complète ce niveau. À l'étage, vous accédez à trois vastes chambres, un palier et des toilettes séparées. Les fenêtres et portes sont en double vitrage PVC, l'isolation a été effectuée, et le chauffage central au fuel ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique sont présents. Une cave voûtée ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le terrain attenant, plat et clos, mesure 464 m², avec un portail d'accès et un petit espace idéal pour un potager. Ce bien est en bon état général et habitable immédiatement, proposé à un prix attractif de 83 500 €. Pour plus de photos et d'informations, contactez Françoise Bompeix, agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) au 07 49 54 49 93 (réf. 600852). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Genouillac (23)

À vendre, charmante maison à Lourdoueix-Saint-Pierre, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette propriété rare de 150 m2, située à seulement 200 m du premier voisin, a été superbement restaurée. L'accent a été mis sur l'isolation et le chauffage, avec des fenêtres double-vitrage, des murs et une toiture isolés, ainsi qu'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique. Vous pourrez profiter d'un panorama remarquable sur des prés, des forêts et des collines. La maison est habitable de plain-pied et comprend un salon de 36 m2 avec un conduit de cheminée prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous trouverez également un bureau/hall d'escalier de 11,5 m2, une salle d'eau avec WC de 5,5 m2, et une première chambre spacieuse de 20,5 m2. La cuisine, grande et lumineuse, fait 38 m2, elle est entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit et des plaques de cuisson à induction. Le sol en pierre de Dordogne est chauffant pour votre confort. Un espace technique abrite le tableau électrique, la pompe à chaleur et d'autres équipements. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres en sous-pente et 2 salles d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage en tôle complète le bien. Le jardin attenant est agrémenté d'arbustes à fleurs et de rosiers, ainsi que d'un vieil olivier et d'un palmier. Une piscine peut également être envisagée, le chauffage étant déjà prévu dans le local technique. Située à 50 minutes de la gare de Châteauroux (ligne directe pour Paris en 2 heures) et à 1h20 de l'aéroport de Limoges, la maison est à proximité de la petite ville dynamique d'Aigurande, offrant commerces, services et un marché hebdomadaire. Honoraires inclus de 6,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 259 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732,40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.