Achat Maison à Geyssans (26) avec terrasse : 338 annonces

À Geyssans, dans un cadre paisible et verdoyant de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre construite en 1995. Offrant 115 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 1 976 m2, elle se situe à seulement 5 minutes des commodités de Génissieux. Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon convivial de 39 m2, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison Geyssans à vendre comprend également une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bains et une pièce atypique avec un four à pizza, idéale pour des soirées gourmandes. Pour votre confort, une cheminée vous réchauffera l'hiver tandis qu'une climatisation vous rafraîchira durant l'été. Un sous-sol avec un garage de 45 m2 et une cave de 13 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une terrasse de 50 m2 vous permettra de profiter du calme et de la nature environnante. C'est une opportunité rare d'achat maison Geyssans, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

2 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Geyssans (26)

Maison contemporaine de 185 m². Venez découvrir cette superbe maison construite en 2013, située dans un secteur prisé et au calme, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Cette maison en parfait état, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, le tout donnant directement sur les extérieurs. Vous disposerez également d'une buanderie, de 5 belles chambres avec placards, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 985 m², d'une piscine semi-enterrée, ainsi que de deux terrasses ensoleillées offrant une vue dégagée. Deux garages et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Un ensemble harmonieux alliant calme, fonctionnalité et prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1044

En exclusivité ! Située dans un cadre naturel et paisible, sur la commune de Geyssans dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée de 165 m² est à vendre. Implantée sur un vaste terrain de 28 598 m², elle est idéale pour les passionnés de la campagne et des grands espaces. Avec son authenticité et son confort moderne, cette maison à acheter à Geyssans ravira les amoureux de la pierre et des espaces de caractère. La rénovation soignée respecte le cachet de l'ancien avec des poutres et des pierres apparentes, tout en permettant une distribution idéale pour une vie de famille ou pour un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une buanderie de 20 m² et un toilette. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 belles chambres de 16 m², 14 m², 12.5 m², 11 m² et 9.5 m², ainsi qu'une salle de bain de 14 m² et un toilette. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : une dépendance de 33 m² pour le rangement, un garage de 45 m², un hangar, un puits, un parc à chevaux, une piscine de 8 m x 4 m, et une rivière traversant la propriété, ajoutant charme et sérénité. Ce bien rare combine authenticité, espace et cadre naturel, parfait pour une famille ou un projet équestre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Geyssans, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À découvrir sans tarder ! Située à Geyssans, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine de 185 m2, construite en 2013, s'implante sur une parcelle arborée et clôturée de 987 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour un achat maison Geyssans. Cette maison séduira les familles grâce à ses espaces chaleureux et sa vue panoramique sur la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes de Génissieux et 10 minutes de Romans-sur-Isère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 exposée sud, dotée de deux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte, au design moderne, est équipée d'un îlot central. Le coin salon offre un ciel étoilé enchanteur. - Une buanderie de presque 7 m2 avec évier. - Une chambre avec placard. - Une salle d'eau avec WC et douche.À l'étage : - Quatre grandes chambres (entre 12 et 14 m2) avec placards muraux. - Une belle salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle, ainsi que d'une double vasque et d'un placard mural. - Un WC séparé. Au sous-sol : - Une salle de jeux de 30 m2 avec home-cinéma, qui peut également servir de bureau. À l'extérieur : - Un espace gazonné et arboré. - Une piscine semi-enterrée. - Une grande terrasse de 100 m2 orientée sud et ouest, agrémentée d'une pergola. - Un garage de 18 m2 carrelé et un second garage pour le rangement d'outils de jardin, vélos, jeux. - Une place de stationnement.Cette maison à acheter à Geyssans dispose de menuiseries avec volets roulants électriques, ainsi qu'un portail de jardin et des portes de garage à commande électrique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraîchissement au sol, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau.Coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 460 000 euros H.A.I charge vendeur. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 euros (indexé 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Gregory JEUNOT au 0695646167 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory JEUNOT, agent commercial immatriculé au RSAC 515220382 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison neuve de plain-pied de 115m2 avec vue - piscine - garage Sur les coteaux de GEYSSANS, à deux pas de GENISSIEUX, cette maison a été pensée pour allier confort et praticité. •Pièce de vie de près de 50m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur •4 chambres dont une suite parentale •2 patios •Piscine de 6 X 4 m •Garage •Terrain clos et arboré, portail à installer selon vos envies •Cuisine à aménager librement (simulation disponible en photo) •Confort moderne avec pompe à chaleur air/air La maison est mitoyenne par le garage Située sur les coteaux, cette maison offre une belle vue dégagée et un extérieur pensé pour la détente et les loisirs. Elle vous permet de personnaliser votre intérieur et créer votre chez-vous sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Geyssans (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Geyssans (26)

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Venez découvrir cette très belle maison de rue de 75 m² au cœur du centre ville de de Bourg de Péage. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur séjour, et un w.c. A l'étage, deux chambres, dégagement, et salle de bain. Un très beau patio d'environ 40 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménagée en mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1152

Venez vous laisser séduire par cette maison en pierres atypique, située sur la commune de Génissieux. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon donnant sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec douche et w.c, une salle de bain et un deuxième w.c. Une grande cave voûtée vient compléter se bien ainsi qu'une cour fermée. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite à neuve,... A découvrir au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 902

Envie d'un environnement CALME où règne le CHARME de l'ancien ? Votre agence ORPI BEAUREPAIRE vous propose cette maison mitoyenne de 132 M² située sur LENS LESTANG, aux portes de la DROME DES COLLINES. Vous entrerez dans une pièce de vie de 35 M² où vous disposerez d'une cuisine ouverte en partie équipée, suivie d'une pièce de 22 M² faisant office aujourd'hui de bureau / buanderie. Cet espace pourra parfaitement et facilement être réaménagé suivant vos besoins et envies (salon, salle de jeux, suite parentale,...). Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de 3 vastes chambres (de 12 à 35 M²), dont une traversante. Si besoin, vous pourrez créer facilement une 4e chambre ! Concernant le chauffage, vous profiterez de la chaleur du bois dans toute la maison grâce à sa cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur. La maison dispose également de convecteurs électriques. Côté extérieur, AUCUNE CONTRAINTE D'ENTRETIEN puisque vous disposerez de deux cours très bien exposées (EST - OUEST), dont une partie abritée. Maison très saine et entretenue où de nombreux travaux ont été apportés au cours des 8 dernières années : Toiture, menuiseries x2 vitrage avec ouverture en oscillo-battant, volets roulants électriques, double isolation sur partie mitoyenne, couche protection en façade,... N'attendez plus pour découvrir cette maison aux volumes intéressants dans un ENVIRONNEMENT TRES CALME ! Votre agent commercial Magali ou Aurélie. Référence agence : 4973

EXCLUSIVITE - Romans hyper centre. RARE !!! Propriété d'exception avec parc clos et arboré , composée de deux maisons : une maison principale de plain-pied de 205m² avec sous-sol, doubles menuiseries, climatisation réversible, et une maison de charme avec étage de 90m². Couverture refaite en 2020. Accès privatif par 2 portails automatisés. Terrasse de 100m². Parcelle de 1368m². Piscine chauffée avec fermeture télescopique. Puit sur le terrain. Arbres classés et protégés. Garage + auvent. Visiophone. Bien très recherché !!! Plus d'information sur demande auprès de notre service Transaction au 04 75 70 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 872

À la recherche d'une maison à acheter à Romans-sur-Isère ? Découvrez cette maison contemporaine située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, construite en 2019 hors lotissements. Avec 154 m² habitables, cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 870 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour en profiter toute l'année.Ce bien inclut un séjour spacieux et lumineux de plus de 52 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Vous trouverez également une salle de bain principale de 10 m², un patio accueillant, deux toilettes et un garage attenant. Cette maison fonctionnelle, récente et en excellent état est idéale pour un emménagement immédiat, sans travaux à prévoir. Le système de chauffage au sol rafraîchissant garantit confort et économies d'énergie, avec un DPE en classe A.Pour un prix de 479 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce, référence 311044, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ARIFET EROLTEKIN (EI). Immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 93393288100016.

Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate, des commodités, cette maison de 122 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet combinant habitation et activité indépendante. La maison se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fermée, ainsi que de deux chambres confortables, dont une avec un grand placard, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un Studio indépendant de 42 m², à réaménager, selon vos besoins, complète le bien. Idéal pour accueillir un adolescent, un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Ce studio peut également être rattaché à la maison, grâce à un accès direct, aux Français, ainsi la possibilité de créer une grande habitation modulable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 580 m², sans vis-à-vis, agrémenter d'une grande terrasse, parfait pour les beaux jours et les moments de convivialité. Un sous-sol complet de 80 m² via renforcer les atouts de cette maison, au front, de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou espace de loisirs. Les travaux ont été réalisés avec facture, assurant transparence et tranquillité d'esprit Cette annonce référence 294558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

4 personnes déjà intéressées

88 000 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Geyssans (26)

À la recherche d'un achat maison Roybon ? Ne manquez pas cette charmante maison de village de 102 m2, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Alliant authenticité et potentiel, elle se distingue par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. L'intérieur comprend un agréable salon de 24 m2, une salle de bains, une cuisine, ainsi que 3 chambres et 2 toilettes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda lumineuse, idéale pour un salon d'hiver ou un espace détente. Cette maison Roybon à vendre bénéficie d'un grenier aménageable, d'une cave authentique pour vos bons crus, et d'une chaufferie indépendante. Le jardin de 75 m2 vous permettra de dîner sous les étoiles. Avec quelques rénovations, cette maison deviendra le foyer idéal pour votre famille. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CHLOE VALCKE RENOIR au 06 68 84 12 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bourg de Péage, secteur recherché, 10 minutes gare Valence TGV, proche toutes commodités, maison de ville des années 50 de 163m² habitable, et appartement T2 indépendant de 40m², garage de 39m² , cave de 13.5m² le tout sur un terrain clos de 816 m². La maison offre, une cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres, et salle d'eau avec wc, A l'entresol, une grande chambre ou espace TV, salle d'eau avec wc et bureau de 15m². La couverture a été refaite e 2018 Isolation des combles 300 de laine de bois Isolation murs par l intérieur Huisseries Double vitrage, Volets bois pour les fenêtres, volets solaires pour les vélux Un puits alimente la maison ( hors évier) et le jardin Adoucisseur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE Propriété de caractère à Saint-Clair-sur-Galaure À 20 min de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs – moins d'1 h de Grenoble et Valence Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. Le charme de l'ancien s'y conjugue harmonieusement avec des aménagements plus récents, notamment une partie rénovée en 2011, apportant confort et fonctionnalité tout en préservant l'authenticité des lieux. Composition de la propriété Maison principale rénovée – 155,19 m² Entièrement rénovée en 2011, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de : 4 chambres avec menuiseries en double vitrage Une agréable terrasse arborée, sans vis-à-vis Chauffage central au fioul- menuiserie en double vitrage DPE : E Seconde maison à rénover – 117,83 m² Offrant un fort potentiel, elle comprend : Une véranda Une cuisine avec arrière-cuisine Un vaste salon Une salle de bains et un WC À l'étage : 4 chambres Mode de chauffage chaudiere au granulé de bois - menuiserie en simple vitrage DPE G Triple garage Terrain attenant d'environ 1,5 hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Atouts et caractéristiques Chauffage mixte : fioul et chaudière à granulés Une partie rénovée tout en conservant le cachet ancien Assainissement à prévoir, permettant une adaptation à votre projet Deux compteurs électriques existants Grand terrain arboré : idéal pour activité équestre, espaces de loisirs ou projets d'extension Dépendances offrant des possibilités de stockage, d'ateliers ou d'aménagements annexes Un bien aux multiples projets Cette propriété rare se prête parfaitement à : La création d'un gîte ou de chambres d'hôtes de charme Une résidence seniors ou maison de services Une activité équestre ou un projet alliant nature et accueil Un lieu authentique, porteur de sens et d'avenir, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Prix : 270 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 61 62 01 53. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Référence agence : 4993

À Romans-sur-Isère, dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison des années 70 à vendre. D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée l'année dernière. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous apprécierez les accès directs vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres dans chaque pièce. La maison dispose de 3 chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC indépendant. Une buanderie avec chauffage central au gaz et rangements est également présente, tout comme un garage de 28 m2 avec un accès direct à la buanderie. Un espace de stationnement est disponible devant le garage et près de l'entrée de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m2 clôturée, avec un portillon et un portail coulissant en cours de pose. Les installations électriques ont été entièrement refaites ainsi que les murs de clôture, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Contactez Mathieu FERRATON pour une visite rapide en exclusivité.

Découvrez cette ferme à acheter à Saint-Bardoux, au cœur du département Drôme en région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété datant de 1850, soigneusement entretenue, s'étend sur 450 m² et allie charme authentique et confort moderne. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux et de salles de bains équipées de douches à l'italienne. Profitez d'un extérieur enchanteur avec une piscine de 4x9 m, une plage, un jardin paysager, ainsi qu'une terrasse et des espaces de stationnement. En complément, vous trouverez un studio indépendant, une vaste annexe de 160 m² avec cave à vin, cuisine d'été et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 160 m². Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Référence agence : 305

À vendre à Roybon, Isère (38), Rhône-Alpes, cette belle villa traditionnelle de 147,11 m² sur un jardin clos et paysagé de 3856 m². Située dans un havre de paix en position dominante, cette maison à acheter à Roybon est parfaite pour une grande famille. À seulement 5 minutes du bourg, proche des commodités, commerces et écoles, elle offre un espace de vie confortable. Le portail automatique vous accueille sur un grand parking, idéal pour plusieurs véhicules. Avec un verger, un bassin, une piscine hors sol, un abri pour camping-car, un chalet de stockage, des annexes et un double garage de 90 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d’achat. Visitez notre site Esprit Sud Est pour plus d'informations et découvrez toutes nos offres sur www.espritsudest.com.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison Saint-Marcel-lès-Valence à vendre, d'une surface habitable de 168 m², située sur une agréable parcelle de 674 m². Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, elle se trouve dans un environnement calme et recherché, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend sept pièces spacieuses, dont cinq chambres et deux suites parentales à l'étage, ainsi que trois salles d'eau et trois WC. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité naturelle. Un sous-sol de 30 m², aménagé en atelier, est attenant à un garage, offrant des espaces de rangement bien organisés. La maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est nécessaire : vous pourrez poser vos valises immédiatement. Pour découvrir cette maison à acheter Saint-Marcel-lès-Valence, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Venez découvrir cette très belle maison au calme et au centre de Bourg de Péage, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 2003 et en parfait état. Maison de 160 m², composée au 1er étage, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon donnant sur une terrasse avec vue Vercors, deux chambres, salle d'eau et w.c. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec cuisine ouverte sur séjour, une grande véranda, une chambre, salle d'eau avec w.c, et un garage. Le tout sur un terrain clos de 235 m² avec petite piscine, terrasse bois, jardin, abris et places de parking. A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1112

Coup de coeur ! Passez la porte en vitraux de cette charmante maison de 116,19 m2 habitables, sur une parcelle plate, clôturée et aménagé de 863 m2.Rénovée en 2021, elle dispose d'une belle cuisine ouverte, d'un vaste salon menant à une baie vitrée, de 3 chambres dont une située sur une mezzanine, WC indépendant et salle d'eau. En plus de bénéficier d'une distribution pensée pour un confort de vie optimal, cette demeure vous offre des prestations modernes et fonctionnelles : portail d'entrée électrique, carport, place de stationnement, panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi qu'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée spacieuse donne le ton : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon de 30 m2, sublimé par une cheminée en travertin et pierres apparentes. La baie vitrée apporte une belle luminosité et crée un lien naturel avec l'extérieur. Un escalier en bois mène à la mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre, offrant un espace intime et cosy. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par une très bonne performance énergétique, gage de confort. Environnement urbain pratique, avec commerces et services accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison idéalement située sur Romans. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une grand salon, une chambre, salle d'eau et w.c. A l'étage, on trouve deux autres chambres et un w.c.. Sous-sol complet, un garage. Le tout sur un terrains clos de 450m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1074

Villa de 130 m2 habitable située à deux pas des commerces et des écoles dans un quartier très calme 'quartier les ors' sur un terrain clos, arboré et piscinable de 639 m2. Rez de chaussée: Lumineuse pièce de vie de 31 m2, cuisine indépendante équipée de 18 m2, une chambre avec placards intégrés de 13 m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: 3 chambres de 14 m2 avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant de 45 m2 avec mezzanine vient compléter ce bien.Elle saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement ! A VOIR RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE !

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², située dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un séjour de 21 m², parfait pour des moments conviviaux. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous garantissent des nuits paisibles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse de 23 m², idéale pour des dîners en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix. Le stationnement intérieur pour deux voitures vous assure un accès pratique et sécurisé. Cette maison, chauffée par un système en citerne, est prête à accueillir votre famille. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieuse Maison Familiale de 220 m2, au CALME, à Romans sur Isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au RDC : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ?), 1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ?). A l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour/salon exposé sud-ouest , 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul?) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du RDC après rénovation pour un logement indépendant. LES ++ : - Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord ? - Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - Toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - Adoucisseur d'eau. - Fibre Optique Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. TOUT à Proximité: -Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus. - Commerces et Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 15 mn à pied. - Sport : piscine d'intérieur : Serge Buttet en face, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) - Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.... - Culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses... Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT, au 0682500992 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr