Achat Maison à Gieres (38) avec terrasse : 283 annonces

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 636 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Gieres (38)

iad France - Alexandra Licina vous propose: Maison de ville avec terrasse – 2 chambres – Gières Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, se cache une maison de ville pleine de charme, discrète à l’extérieur, inspirante à l’intérieur. À quelques minutes seulement de Grenoble, de la gare, des écoles et des commodités, elle offre un équilibre rare entre calme et vie pratique. Déployée sur 66 m², cette maison se découvre comme un petit refuge urbain, où chaque niveau a sa fonction : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte invite à partager les moments du quotidien, du café du matin aux dîners improvisés. - Au premier étage, un salon cosy, une salle d’eau et des WC séparés, formant un espace de vie chaleureux. - Au deuxième étage, deux chambres baignées de lumière Une terrasse pour prolonger la maison vers l’extérieur Véritable atout du bien, elle offre un espace privilégié pour les déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement un coin lecture au calme. Un luxe discret en cOEur de ville, qui transforme le quotidien. Chauffage individuel au gaz, raccordement à l’assainissement collectif : l’essentiel est déjà là, il ne reste plus qu’à sublimer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jack Mallen vous propose : VENTE INTERACTIVE d'une propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle à Gières, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Gières développe environ 980 m² habitables, nichée dans un parc arboré de 1,1 hectare. Située dans un environnement résidentiel protégé, cette demeure patrimoniale rare se distingue par son architecture de qualité et son vaste parc paysager agrémenté d'arbres centenaires.Complètement restaurée en 2012, cette maison conserve son authenticité tout en intégrant des standards de confort modernes, créant une harmonie entre le patrimoine et la modernité. Les espaces de vie incluent de larges salons de réception avec une atmosphère élégante, idéaux pour des événements ou une vie familiale. Le bien dispose de dix chambres et de neuf salles de bains, assurant un confort optimal et un accueil remarquable. Un niveau sous toiture abrite un espace unique pouvant être aménagé en appartement indépendant ou loft.La présence d'une piscine intérieure, accessible toute l'année, ajoute au confort de cette maison. Par sa configuration, cette propriété permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou de projets d'accueil haut de gamme, comme des séminaires ou des réceptions. Un appartement indépendant de 50 m² est également inclus.Située à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette maison Gières à vendre bénéficie d'un accès rapide à Grenoble, Lyon, Genève et aux stations de montagne. Ce bien est proposé via un principe de vente interactive, garantissant un cadre structuré et transparent pour les acquéreurs, tout en respectant une étude approfondie des projets soumis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jack Mallen, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre présente un ensemble immobilier d'une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m², dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, le bien a été entièrement rénové et la toiture est récente (moins de 10 ans). Cet ensemble immobilier offre un fort taux de rentabilité et se compose de 4 logements : - Au 1er étage, un appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (valeur locative de 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire). Ce T4 comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 2e étage, deux studios de 35 m² et 45 m², actuellement loués meublés en LMNP, générant chacun 680 euros de loyer (forte demande dans le secteur). - En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room' avec spa privatif, exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en 2024), ainsi qu'un local/de dépôt idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique, d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, avec une valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). La taxe foncière se monte à 3563 euros. De plus, des places de parking sont disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien dispose d'un double système de chauffage, une chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements, avec un bon DPE. Ce bien représente une occasion rare sur le secteur, offrant un fort rendement locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite et saisir cette offre d'achat maison à Gières. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eliane Ibarra, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527.

Secteur recherché à Gières, découvrez une spacieuse maison familiale rénovée de 173 m2 carrez (184 m2 de surface utile) hors annexes, implantée sur un beau terrain ensoleillé de 779 m2, répartie sur 3 niveaux. Idéalement située, proche des commodités et du centre ville, des écoles et des transports (train, tram, bus, accès rocade rapide et à la voie sur berge pour vos déplacements en vélo). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 29 m2, d'une cave de 15 m2, d'une buanderie, ainsi que de deux pièces actuellement aménagées en cuisine (10 m2) et séjour (25 m2), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'aménager un appartement indépendant à louer ou un logement de plain-pied pour personnes âgées. Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un hall desservant une première chambre, un vaste séjour lumineux de 36 m2 avec climatisation, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le dernier étage accueille 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC - Configuration idéale pour une grande famille - Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'entrée de la propriété, avec la possibilité d'accueillir des véhicules supplémentaires au sein du jardin si besoin - Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz récente - Toiture récemment refaite et isolée - Taxe foncière : 3 344 EUR - DPE: D / GES: D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial indépendant intervenant pour le compte de l'agence D-HABITAT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idealement située a SAINT EGREVE secteur Fiancey Charmante maison de 89 m², construite en 1984, proche d'une école et des transports en commun en très bon état elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez le jardin intime et la terrasse parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que le garage intérieur garantissant un stationnement pratique et sécurisé. la maison présente des prestations fonctionnelles et un potentiel d'aménagement pour optimiser les espaces. Opportunité rare dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1394

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

Dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, sur la commune de Villard-Bonnot, découvrez cette maison contemporaine de 2013, construite selon les normes BBC, offrant un excellent confort de vie et une remarquable performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et projet de vie. Implantée sur un terrain de 534 m2, la propriété propose un extérieur soigné avec piscine hors sol et terrain de boules, invitant à la détente et à la convivialité. Un garage et un cabanon viennent parfaire l'ensemble. Une maison alliant modernité, confort et qualité de vie. A visiter en exclusivité avec Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 1766

iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS Située sur la commune prisée de Brié-et-Angonnes, à seulement 20 minutes du centre-ville de Grenoble, cette maison constitue un excellent investissement locatif. Brié-et-Angonnes est un secteur où la demande locative est largement supérieure à l'offre, garantissant ainsi une location rapide. En plein cœur de l'agglomération grenobloise et tout en bénéficiant d'un cadre de vie campagnard, vous serez assuré de louer sans difficulté.Cette maison à acheter à Brié-et-Angonnes possède un jardin et est divisée comme suit : _ Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda servant de cuisine d'été, une terrasse et un jardin privatif. Chauffage au fioul, libre d'occupation. _ Au premier étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon. Chauffage électrique, bail en cours. _ Au dernier étage : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, bail en cours.Les loyers mensuels hors charges s'élèvent à 700 €, 540 € et 350 €, totalisant 1 590 € par mois, soit 19 080 € par an. Les compteurs électriques sont séparés, l'eau est collective avec des sous-compteurs. La taxe foncière pour 2025 est de 1 566 € et il n'y a aucune charge de copropriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de cette maison à vendre à Brié-et-Angonnes indique une classe ÉNERGIE D (indice 246) et une classe CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rachel DI MARIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583.

3 personnes déjà intéressées

699 000 €

4 660 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 7km de Gieres (38)

À vendre à Seyssins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de charme avec une vue imprenable vous offre une opportunité idéale pour un achat maison Seyssins. Nichée dans le Haut Seyssins, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces généreux. Conçue par un architecte en 2011, elle combine confort, modernité et luminosité, tout en offrant une vue spectaculaire sur les massifs alpins. La pièce de vie de 51 m² vous accueille dès l'entrée avec ses volumes spacieux et sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (ou bureau), une salle d’eau moderne et un cellier pratique. À l’étage, trois chambres donnent accès à un balcon ou une terrasse, offrant une vue exceptionnelle. Une mezzanine avec un pont suspendu en bois ajoute une touche d’originalité et de convivialité, tandis qu'une seconde salle de bain avec baignoire complète cet étage. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol associé à un poêle à bois Oliger, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, un ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique. Le jardin, entièrement clos, est un véritable cocon familial, comprenant des arbres fruitiers, un potager, un SPA et une piscine hors sol. Un garage de 40 m² est également disponible, pouvant accueillir un véhicule, du stockage ou être réaménagé en studio indépendant. C'est une maison Seyssins à vendre unique, parfaite pour une installation durable, située à seulement 10 km de Grenoble.

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR POUR CE BIEN DE PRESTIGE DE 230 M² AVEC PATIO & TOITS-TERRASSES – GRENOBLE – SECTEUR CHORIER. DPE C. À mi-chemin entre maison de ville et appartement d’exception, ce bien atypique vous invite à découvrir un lieu de vie rare, baigné de lumière et pensé dans un esprit résolument familial. Situé dans le quartier vivant et en pleine évolution de Chorier, ce bien de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au cOEur d’un environnement urbain parfaitement connecté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 80 m² et baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de ce lieu. Vous y découvrirez un salon lumineux, propice à la détente, une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille, et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur un superbe patio, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre de 36m2, son dressing et sa salle d’eau privative vous offre tout le confort d’un cocon intime. Deux chambres, un bureau et une salle de bains balnéo, propice à la détente, complètent les espaces. La configuration actuelle permet aisément de créer une 4e et 5e chambre selon les besoins de la famille. Pour le quotidien : une buanderie, une cave, et un garage double sécurisé avec accès direct dans la maison viennent compléter les prestations. Deux toits-terrasses à ciel ouvert, véritables extensions de vie à l’extérieur, viennent sublimer l’ensemble. Exposés et protégés, ils invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité. Et parce que ce bien sait surprendre, quelques surprises de qualité vous attendent au fil de la visite, témoins de prestations de standing, à découvrir sur place. Côté confort, le bien dispose de plusieurs modes de chauffage pour un équilibre thermique optimal toute l’année : chauffage gaz par chaudière, climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à bois apportant une touche chaleureuse et authentique. Il est également équipé d’un système d’alarme, de nombreux espaces astucieusement aménagés, pensés pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce que nous aimons : - Aucune copropriété, aucun travaux, - Charme atypique et volumes évolutifs, - Excellente performance énergétique (DPE : C), - Emplacement central à proximité des commerces, écoles, tramway, gare et axes routiers. Ce bien conjugue élégamment : - Le confort d’une maison familiale - L’originalité d’un lieu singulier - Le prestige d’un bien rare à Grenoble - Et l’accessibilité d’un emplacement privilégié N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Begoud vous présente une maison à acheter à Vaulnaveys-le-Haut, Isère, qui est un véritable coup de cœur, RARE À LA VENTE. Cette ancienne maison, entièrement rénovée, se situe à proximité immédiate du centre-bourg tout en offrant un cadre de vie calme. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d'un séjour de plain-pied avec une cuisine séparée, donnant sur un espace extérieur (terrasse et jardin) magnifiquement aménagé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un grand plateau a été transformé en chambre parentale, agrémentée d'une vaste salle d'eau avec WC. La maison est très bien isolée et n'exige aucun travaux, avec un toit isolé, des fenêtres à double vitrage performantes et des menuiseries en aluminium. La facture annuelle de chauffage est d'environ 800 euros. Grâce à ses murs en pierre épais, la maison demeure fraîche en été et conserve la chaleur en hiver, répartie par un poêle à granulés 'Flamme verte'. Pour compléter ce panorama, cette propriété inclut une belle cave enterrée de 45 m² ainsi qu'une grange attenante de 90 m² sur deux niveaux, incluant un espace 'carport' pour votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616.

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: VOREPPE – Maison de ville à fort potentiel - OPPORTUNITE A SAISIR. Située au cOEur du quartier recherché du Chevalon à Voreppe, cette maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 100 m² habitables se trouve sur une parcelle totale d’environ 820 m², comprenant un JARDIN CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers, avec la possibilité de repenser les espaces à son goût grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable actuelle : 100 m² Potentiel d’agrandissement : 80 m² supplémentaires. Chambres : 2 grandes chambres existantes, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4. Terrain : 820 m² environ, avec jardin constructible non attenant (piscine, potager, projet annexe …) AU RDC : - Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois GODIN - Salon / séjour ouvrant sur une terrasse clôturée - Une salle de bain avec WC - Grande pièce d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…) AU PREMIER ETAGE : - Deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune - Espace permettant la création d’une seconde salle de bain AU DEUXIEME ETAGE : - Combles aménageables de plus de 30 m², idéals pour une chambre, un espace de télé-travail ou une salle de jeux. COTE EXTERIEUR ET ANNEXES : - Grande terrasse clôturée pour profiter des repas en extérieur exposée sud. - Jardin constructible non attenant - Garage fermé récent - Stationnement possible pour 3 véhicules - Abri de jardin sécurisé. COTE TECHNIQUE : - Chauffage électrique et bois. - Assainissement collectif - Toiture entièrement rénovée en 2014 - Hors copropriété, sans charges CE QU’ON AIME DANS CETTE MAISON - Le fort potentiel d’aménagement et d’évolution - Les volumes généreux, notamment les chambres - Le jardin constructible, non attenant, rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives de confort de vie (piscine, potager, espace jeux pour les enfants, ...) ou d'investissement. - La toiture refaite, un investissement déjà réalisé - Le quartier calme et recherché, à deux pas des commodités Cette maison de ville est idéale pour des primo-accédants ou famille avec projet, recherchant un bien évolutif, bien situé, avec des travaux de rafraîchissement mais sans gros travaux structurels.

Proposition d'achat maison Échirolles par IAD France - Rachel DI MARIA : Maison à rénover avec un potentiel rare au cœur du secteur très prisé de La Commanderie à Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté offre 101 m² habitables sur une parcelle de 378 m², présentant une opportunité unique de concevoir un lieu de vie selon vos désirs, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison, à rénover (la toiture ayant été rénovée dans les années 2000), se développe principalement de plain-pied avec de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC. L'ensemble peut être aisément réinventé selon vos goûts, que vous souhaitiez moderniser ou décloisonner les espaces. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition traversante est/ouest garantit une luminosité optimale. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un terrain facile à entretenir de 378 m², incluant un jardin et un espace détente possible. Un grand garage de 30 m² et des espaces de stockage supplémentaires au sous-sol complètent le tout. L'emplacement est recherché pour son équilibre entre ville et nature, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, tout en offrant le calme nécessaire. À quelques pas de la Frange verte, cet emplacement est idéal pour les balades, les loisirs en plein air ou des moments de tranquillité. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie F indice 401 et classe climat F indice 78. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SAINT NAZAIRE LES EYMES ? Découvrez cette maison de 5 pièces construite en 1996, offrant une entrée spacieuse et un salon lumineux de 50 m² avec poêle à bois. Profitez d'une grande terrasse partiellement couverte et d'une piscine sur un terrain arboré et clos de 1057 m². À l'étage, retrouvez une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi que 3 autres chambres au demi-niveau supérieur. Avec une surface utile de 120 m², cette maison à acheter SAINT NAZAIRE LES EYMES dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cour pour le stationnement, ainsi qu'un abri de jardin. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez Fabienne MESTRALLET au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Située en Isère, dans la région Rhône-Alpes.

38100 - GRENOBLE - QUARTIER LA CAPUCHE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - efficity vous propose à Grenoble à 10 minutes à pied de la place Rivet et du tram C, une maison mitoyenne avec le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation. À deux pas des commodités, cette maison de 90.0 m² sur trois niveaux saura vous séduire par ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, rénovée en 1930, bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité en bon état. Les combles habitables offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Vous trouverez également une dépendance de 30.0 m², idéale pour du rangement ou un espace de bricolage. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Les sols en parquet et la façade ajoutent un certain cachet à cette maison agréable à vivre... Le terrain de 295.0 m² permet de disposer d'une belle terrasse et d'un jardin. A proximité du groupe scolaire Ferdinand Buisson, à 10 minutes du Lycée Mounier, à 3 minutes d'un SuperU, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat maison Fontanil-Cornillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fontanil-Cornillon. Située dans un quartier résidentiel calme de Fontanil-Cornillon, Isère (38), cette maison construite en 2012 est proposée avec un bail en cours dont le terme est prévu dans trois ans. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 560 m², avec un garage attenant de 20 m². Vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la ligne E du tram, facilitant l'accès au centre de Grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison de ville de 240 m², située dans un quartier de petites maisons, à proximité du Centre Ville. Sur un terrain clos de 300 m², cette propriété se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin accueillant. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie et 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le garage fermé offre également un bel espace de stockage. Grâce à son isolation performante et à ses huisseries en aluminium double vitrage, cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Grenoble. Un box supplémentaire est également disponible à la vente dans la copropriété voisine. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1790.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Martin-le-Vinoux, au pied du col de Clémencières et à seulement 5 minutes de la porte de France, nous vous proposons une maison traditionnelle de qualité, bâtie en 1997. Cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1200 m², partiellement plat et joliment arboré avec de belles essences. Avec une surface au sol de 179 m², dont 157,70 m² selon la loi Carrez, cette propriété en excellent état allie prestations raffinées et décoration chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, une terrasse en Ipé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 situées aux étages supérieurs et une vaste chambre de plain-pied, potentiellement indépendante, dotée d'une salle de douche privative et d'un bureau. Elle comprend également trois salles de douche en parfait état et 3 cabinets de toilettes indépendants. Le chauffage par géothermie et une grande buanderie avec de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Martin-le-Vinoux ! Les honoraires de 3,03 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €.Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810,00 et 2450,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Exceptionnelle Rénovée à Vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte, Isère, Rhône-AlpesÀ seulement 15 minutes de Grenoble, dans le village prisé de Saint-Nizier-du-Moucherotte, découvrez cette maison de montagne entièrement rénovée entre 2022 et 2024, alliant authenticité et performance énergétique. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, le massif de Belledonne et le Vercors, tout en étant proche des commodités.Caractéristiques Principales :- Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux- Terrain arboré : 3 700 m²- 5 chambres spacieuses + bureau (idéal pour le télétravail)- Annexes : garage de 26,5 m² + chalet neuf isolé de 25 m² + sous-sol de 40 m²- Exposition : Sud-Est pour une luminosité optimale- Altitude : 1 060 m, offrant un calme absoluRénovation Complète (2022-2024) : Performance et ConfortCette maison, réalisée en bois et pierre, a été soigneusement repensée pour combiner charme authentique et confort moderne : isolation renforcée, toiture neuve en bac acier, double vitrage spécial montagne, système de chauffage central à pellets. Cette rénovation permet de réduire les factures de chauffage de moitié. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail.Aménagement Intérieur : Optimisé et FonctionnelRez-de-chaussée (90 m²) :- Grande cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux- Salon-salle à manger avec cheminée à insert, pour une ambiance chaleureuse- Salle d'eau moderne entièrement équipée- Bureau avec vue sur la forêt, offrant un espace calme pour travaillerÉtage (90 m²) :- 5 chambres spacieuses avec rangements optimisés- Salle de bains complète- Circulation fluide et lumineuseDépendances et Extérieurs : Un Atout Précieux - Garage de 26,5 m² - Chalet neuf isolé de 25 m², idéal pour accueillir des amis ou comme atelier d'artiste - Sous-sol de 40 m², aménageable pour diverses utilisations - Parking goudronné pour plusieurs véhicules - Terrain de 3 700 m², entièrement clos, arboré et paysagé, garantissant une intimité totaleEmplacement Stratégique : Montagne et ProximitéLe village de Saint-Nizier-du-Moucherotte est dynamique, avec des commodités accessibles à pied : boulangerie, école primaire et commerces. À 15 minutes des pistes de ski du domaine du Vercors et de Grenoble, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional du Vercors. Parfait pour un achat maison à Saint-Nizier-du-Moucherotte.

38640 CLAIX - HAUTEURS -A SAISIR MAISON 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES -T2 INDEPENDANT - SURFACE 147 M² H., AVEC TERRAIN DE 945 M2 - MAISON FAMILIALE, TERRASSE ET GRAND JARDIN ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le haut Claix, dans le quartier résidentiel paisible et bien exposé. Au calme et à seulement 6 mn du centre village à pied, cette maison familiale de 147.0 m², répartis sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces et ses 6 chambres et bureaux, et une très grande terrasses, intégrant un T2 indépendant avec une entrée privée. Les atouts de ce bien ne manquent pas : - Espace extérieur agréable : Profitez d'une terrasse de 30.0 m² exposée sud-est, sans vis à vis, au calme avec vue dégagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant sur un beau jardin de 900 m², avec 1 grande piscine hors sol idéal pour les jeux des enfants ou pour les loisirs et les amateurs de jardinage. - Exposition idéale : Cette maison orientée Est bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle très appréciable. - Potentiel d'aménagement : Les combles aménageables de 46.0 m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. - Sous-sol spacieux : Avec une surface de 104.0 m², le sous-sol vous permet d'avoir un espace de stockage pratique et fonctionnel. - Charme et caractère : Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne. - Environnement paisible : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'une petite impasse avec petit jardin d'enfants à 100 m, tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour un quotidien facilité. Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie harmonieux avec un bel espace vert. Besoin de rafraichissement important et de quelques petits travaux de renovation extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de prix et son très bon emplacement avec de grandes surfaces uniques ! N'hésitez pas à contacter notre expert en immobilier Thierry Duchatel au 0685253394 pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les charmes de cette maison familiale à Claix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BIEN D'EXCEPTION – HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE & VUE MONTAGNES Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété rare de 270 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Distribution idéale : 4 chambres confortables 1 superbe suite parentale avec espace privatif 1 bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Buanderie indépendante Espaces optimisés, prestations soignées À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Un extérieur pensé comme un lieu de vacances Piscine ensoleillée Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur les montagnes depuis l'espace piscine Atmosphère paisible et intimiste Un véritable havre de paix, où chaque espace a été conçu pour conjuguer sérénité et élégance. Volumes généreux, luminosité naturelle, environnement privilégié… Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et standing. Une opportunité unique à saisir! Cette annonce référence 304991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Jarrie, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée à seulement 20 minutes du centre de Grenoble, cette élégante villa familiale d'environ 268 m² habitables (350 m² au sol) est implantée sur un terrain paysager d'environ 880 m², dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu.La propriété se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (possibilité de 6), et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos et les massifs du Vercors ainsi que de Belledonne, sans vis-à-vis.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'étend sur environ 80 m² et comprend un séjour avec cheminée et une cuisine moderne, entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin.À l'extérieur, la détente est assurée par une piscine chauffée de 9x5 mètres, une terrasse agréable et plusieurs espaces aménagés pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-jardin dispose d'une suite confortable avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible, idéale pour accueillir des invités ou envisager une activité indépendante.À l'étage, vous découvrirez un bureau/bibliothèque spacieux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de belles dimensions, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires.Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire de 28 m², parfaite pour une salle de jeux ou une chambre additionnelle. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. De nombreux avantages s'ajoutent: garage, stationnements couverts, panneaux photovoltaïques et chauffage au fioul avec radiateurs, ainsi qu'un pool-house avec cuisine d'été et une cave à vin en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Jarrie, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

Dans le quartier le plus ensoleillé de Vizille, proche des écoles et du collège, vous apprécierez le calme de cette belle villa d'architecte de 1991 construite au fond d'une impasse sur 2 niveaux. Exposée sud/ouest, ses grandes ouvertures offrent une belle vue sur le jardin entièrement clos de 1300 m² planté d'arbres remarquables qui apportent un bel ombrage en été.Au rez de chaussé : une grande entrée avec placard, un espace de vie de 40 m² constitué d'une salle à manger et, en demi-niveau, d'un salon avec plafond haut et cheminée à insert ouvrant sur une grande terrasse équipée de stores bannes électriques. Au même niveau, une cuisine équipée, une chambre avec placard, 1 WC. La cuisine communique via un cellier avec le garage et le grenier. A l'étage, 3 chambres spacieuses parquetées, 1 avec balcon, 2 avec placard, 2 salles d'eau et 1 WC séparé.Fenêtres double vitrage de 2023 avec volets roulants, combles isolées, chauffage électrique : résille au sol + radiateurs à inertie. Portail électrique. Raccordé à la fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Située dans le secteur prisé de Haute-Jarrie (38560), cette maison construite en 2007, édifiée sur deux niveaux, développe 174 m² Carrez (177 m² hors Carrez) sur un magnifique terrain arboré de 968 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon traversant particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée très performante capable de chauffer jusqu'à 200 m². La cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse, offre un espace à la fois fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, dont deux bénéficiant d'un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur le Vercors. Un coin bureau complète l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec circuit hydraulique au sol sur les deux niveaux. Le toit est isolé en laine de verre. Une VMC, reliée à un moteur situé dans les combles, assure une ventilation optimale. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et repose sur un vide sanitaire accessible. Véritable atout supplémentaire : un studio attenant de 22 m², idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou une suite parentale. Il comprend une salle de bain d'environ 4 m² ainsi qu'une kitchenette équipée (évier, four, plaque de cuisson, rangements), avec possibilité d'accès indépendant. Le garage de 26 m² est entièrement carrelé et dispose d'une porte motorisée. Il est complété par une mezzanine parquetée avec rangements. À l'extérieur, une cour peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et un carport vient compléter les stationnements. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété. Un chalet en bois de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie du double vitrage, de volets bois dauphinois, d'un store électrique dans la cuisine et de deux chauffe-eau distincts (200 L et 300 L). Le jardin, entièrement clôturé, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et paisible. Un sol en pierre de travertin, pierre naturelle du Sud, contourne élégamment la propriété. Située sur une route très peu passante, principalement réservée aux riverains, cette maison offre une quiétude rare et un environnement privilégié. DPE : C Taxe foncière : 2 021 € Un bien alliant confort, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle. Cette annonce référence 323565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 636 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité avec Orpi, laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 150 m2 environ, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle saura ravir les amateurs de convivialité. A l'étage retrouvez 3 chambres confortables. En sous-sol, un espace supplémentaire vous permettra d'aménager selon vos envies, une salle de sport ou un bureau. Un espace dressing, une salle de bains et une salle de douche et 2 WC complètent ce bien. Vous aurez à disposition un garage pour la voiture ou du stockage supplémentaire. Ce bien allie confort, espace et douceur de vivre, à proximité des commodités et des transports. A visiter avec Mylène, Agent commercial OPI Référence agence : 1744

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Gieres (38)

À vendre, cette maison contemporaine située dans le paisible village de Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Implantée sur une belle parcelle verdoyante de 450 m², cette maison à acheter à Champ-sur-Drac se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées, et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). **Rez-de-chaussée** L'entrée s'effectue dans un hall spacieux avec de nombreux rangements intégrés. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², orientée sud-ouest, comprenant un salon moderne et une cuisine entièrement équipée avec des prestations actuelles. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace, ainsi qu'un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC indépendant. Deux accès mènent à un garage de 26 m² avec porte motorisée. **Étage** L'étage comprend une suite parentale de plus de 17 m² avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains offre douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, accompagnée de deux chambres supplémentaires de 9,20 m² et 9,55 m². **Confort & équipements** Cette maison est conçue pour le confort et la performance énergétique : - DPE A (excellente performance énergétique) - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol + radiateurs performants - VMC - Volets roulants et moustiquaires installées - Matériaux de qualité dans toute la maison **Extérieurs** Le terrain de 450 m² comprend un jardin clôturé à 80 %, une terrasse déjà réalisée, une exposition sud-ouest et 3 places de stationnement. **Les atouts** Cette maison contemporaine, sans travaux à prévoir, est située dans un secteur calme et recherché, dans un environnement verdoyant. Avec d'excellentes prestations modernes et un excellent classement énergétique (DPE A), elle représente une maison Champ-sur-Drac à vendre qui saura vous séduire. Cette annonce référence 326212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 2,60 % à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 596 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Gieres (38)

Magnifique maison Bourgeoise de 250 m² à vendre à Villard-Bonnot, Isère (38), en Rhône-Alpes. Cette propriété offre le charme de l'ancien et est située sur un jardin clos et plat de 1050 m². Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Villard-Bonnot, visitez notre site Esprit Sud Est. Visites virtuelles et vidéos disponibles. Découvrez toutes nos offres sur www.espritsudest.com

Maison Rénovée avec Terrasse Panoramique à Lans-en-Vercors, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, nichée au cœur du massif du Vercors, allie charme montagnard et confort moderne. Orientée Sud-Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue splendide sur les falaises emblématiques. L'intérieur, soigneusement aménagé, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Un grenier amenageable de 10 m² offre des possibilités d'extension ou de rangement. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² offre un panorama idéal pour les repas en famille, tandis qu'un balcon de 10 m² invite à profiter du soleil. La maison inclut également un garage de 16 m², une dépendance de 20 m², ainsi qu'un jardin privatif de 20 m² dans un cadre verdoyant. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied du centre-village, cette maison à acheter à Lans-en-Vercors permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et sentiers de randonnée. En été comme en hiver, ce lieu de vie privilégie une immersion dans la nature avec de nombreuses activités de plein air.

Sainte Agnès Maison mitoyenne sur 1 coté comprenant au rez-de-chaussée de chaussée : garage, cave voutée, buanderie. En rez de jardin : séjour avec cheminée et accès balcon avec vue imprenable, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : Salle d'eau avec WC, 2 chambres et bureau. Grande terrasse et jardin de 707 m2 agrémenté d'un four à pain. Travaux à prévoir (rafraîchissements, modernisation cuisine et salle de bains, conformité assainissement) Référence agence : 1688

VARCES ALLIERES ET RISSET Maison Beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne, bon compromis entre maison et appartement, au calme à deux pas des commerces et des écoles. D'une surface de 163m2 elle offre des volumes et un cadre de vie très intéressants. Vous décourvirez sur deux niveaux : un salon et une salle à manger de respectivement 31m2 et 15,20 m2, une cuisine de 24m2 et un cellier, une salle d'eau et wc et à l'étage : 3 chambres de 11,5m2 à 24,5m2 et de nombreux rangements. La décoration reste à imaginer selon vos envies. Les plafonds hauts, le charme de l'ancien et la possibilité d'aménager les combles offrent à cette maison sompteuse, un fort potentiel. Vous bénéficierez également d'un accès sur un terrain plat et clos de 570m2 environ. Le chauffage est au gaz et la chaudière à condensation date de 2018. Les menuiseries en doubles vitrages datent de 2022. Bon DPE D. (réalisé en 2025) A visiter sans tarder. Plus d'infos, Sylvie MICHAUD 07 71 10 96 78 asc.michaud@gmail.com inscrite au RSAC d eGRENOBLE no 909267916

Découvrez cette charmante maison de caractère datant des années 1850, rénovée en 1989, offrant de beaux volumes sur trois niveaux et agrémentée de dépendances fonctionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'une salle à manger donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec terrasse privative, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche balnéo et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande suite parentale comprenant dressing, salle de bain privative, WC et un second bureau, offrant un espace intime et confortable. Les extérieurs et dépendances complètent parfaitement ce bien : abri, atelier, local, pool house, cave, ainsi qu'une piscine 4x8, le tout permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. IMPORTANT LE DPE DE CE LOGEMENT EST EN C Depuis le 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE