Achat Maison à Gijounet (81) avec terrasse : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 480 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Gijounet (81)

À vendre dans le beau village de Viane, à proximité de Lacaune et Brassac, cette spacieuse villa à Gijounet saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une véranda avec poêle à bois. Cette villa dispose de deux chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et de deux grandes chambres à l'étage avec un grenier isolé. Le sous-sol comprend deux grands garages idéaux pour les bricoleurs, ainsi qu'un hangar. Le terrain est clos et arboré, offrant un environnement calme tout en étant proche des écoles et de toutes les commodités. C'est une maison de bonne construction avec de nombreuses dépendances, parfaite pour un achat de villa à Gijounet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - France KETIR, inscrit au RSAC de CASTRES n° 503 558 470. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison BERLATS à vendre, un véritable coin de paradis en pleine nature situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de campagne, construite en pierre, vous séduira par son authenticité. Avec ses 3 chambres et sa pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée en pierre, elle offre des volumes pleins de potentiel pour votre confort. Cette propriété dispose d'un assainissement neuf (micro-station), d'un garage pratique et d'une agréable terrasse extérieure. Profitez d'un cadre de vie sain et serein sur un terrain boisé de plus de 18 000 m², à environ 1,6 km de la maison. Ce sanctuaire naturel est parfait pour les amateurs de cueillette, notamment de Cèpes, et invite à la découverte des merveilles de la nature. Située près de Lacaune, la maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, à deux pas des lacs de La Raviège et du Laouzas, ainsi que de nombreuses sources. Que vous soyez en quête d'une maison à acheter à BERLATS pour profiter des grands espaces ou simplement pour vous retrouver au calme, cette maison est une invitation à ralentir et savourer la vie. Imprégnez-vous de la tranquillité des lieux, des balades en forêt et des plaisirs simples que la nature offre. Ne ratez pas l'opportunité de vivre ici, à proximité de Viane, Lacaune, Brassac, Castres, Albi et Carcassonne, et à moins de 2 heures de la Méditerranée. Ce lieu est parfait pour entamer une nouvelle vie ou pour s'accorder une parenthèse enchantée.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO. Chalet à vendre à Saint-Pierre-de-Trivisy, Tarn (81), Midi-Pyrénées, avec un JARDIN de plus de 500 m² et une terrasse, situé dans un cadre paisible. Ce village attrayant offre de nombreux services et commodités. Ce chalet chaleureux est parfait pour les passionnés de nature. Il comprend un agréable séjour et un salon avec cuisine ouverte, créant un espace CONVIVIAL et FONCTIONNEL. Le logement dispose de 6 couchages doubles séparés, dont 1 en mezzanine, apportant CHARME et VOLUME. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé. À l'extérieur, la belle TERRASSE sur le jardin est idéale pour se détendre, avec barbecue pour vos repas en extérieur. Les plus : Double vitrage, village avec services, barbecue, vide sanitaire, tout-à-l’égout. Ce bien est parfait pour un achat chalet à Saint-Pierre-de-Trivisy, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement !

Située dans un hameau tranquille des hauteurs du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables constitue une véritable opportunité pour un achat maison COMBRET. Grâce à sa luminosité et son environnement naturel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur trois niveaux, cette maison COMBRET à vendre se distingue par ses vastes espaces et sa modularité. La pièce à vivre principale de 45 m², avec un insert bois, donne accès à une cuisine équipée dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu'à une terrasse suspendue avec vue dominante sur la vallée. Côté nuit, cette maison à acheter COMBRET propose quatre grandes chambres, comprenant deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain additionnelle et un espace de 25 m² qui peut servir de bureau ou salle de jeux. Une dalle béton déjà en place facilite la création d'une cinquième chambre. Le terrain arboré de 3 000 m² comprend un verger et un espace boisé, avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque saison. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement utilisé comme buanderie, pourrait être aménagé en logement. La propriété est dotée d'une phytoépuration paysagère, d'un espace de stockage pour le bois, d'un parking privatif et d'un chemin d'accès récemment refait. Cet endroit inspirant est idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil, offrant sérénité et autonomie au cœur d'un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information, les appels par téléphone ou WhatsApp sont préférés. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Nages, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, située à proximité du lac du Laouzas. Cette maison indépendante de plain-pied se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, un garage double et un jardin arboré sans vis-à-vis. Dans un cadre naturel et paisible, elle assure un confort de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et fonctionnalité, le tout sans travaux majeurs à prévoir. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de villégiature ou un projet de vie au vert, cette maison Nages à acheter s'adapte à différents projets. Vous êtes en quête d'une maison de plain-pied, lumineuse et prête à vivre ? N'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 271 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1978,00 € et 2676,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité 3GIMMO à Lacaune Superbe emplacement pour cette maison individuelle avec jardin, position dominante exposée plein sud dans un quartier très calme, située à proximité de toutes commodités (commerces, école, centre médical, pharmacie...). Sous-sol complet aménagé de nombreuses pièces, surélevé de deux niveaux sur dalle béton chacun. En son 1er niveau, nous retrouvons, une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec cheminée fermée, 4 belles chambres, une salle d'eau un toilette séparé ainsi que de nombreux placards. En son 2e niveau, les combles aménageables en totalité sous plafond mansardé. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui peut être habitable immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vabre, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, une belle maison lumineuse est proposée à la vente. Cette maison à Vabre, à acheter, se compose de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous apprécierez ses espaces extérieurs incluant un balcon, une terrasse et un jardin, le tout sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe E et l'émission de gaz à effet de serre (GES) est également en classe E. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 730 et 3 730 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vabre, contactez Jean-Pierre BINAY au 0671237719 ou par email à jp.binay@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 444301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur un terrain de 7000m2 environ , en partie boisé, villa des années 70 rénovée de 114m2 , composée d'une grande cuisine indépendante suivie d'un salon avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée , à l'étage deux grandes chambres avec salle d'eau et wc.Un petit studio mezzanine complète la maison ;Garage indépendant , cuisine d'été.Belle vue dégagée ;Pour plus de renseignements MME HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer : grande maison à vendre à Anglès, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette maison T7 de 150 m² habitables, avec bardage en bois à l'étage, dispose de 5 à 6 chambres. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 2940 m², dont 1662 m² constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec porte d'isolation, un dégagement menant à deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un ancien garage aménagé en atelier et buanderie. À l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier desservant deux chambres, dont une avec cabinet de toilette et WC, idéal pour les parents. Le séjour-salon de près de 37 m² est ouvert sur une cuisine de 10 m², et vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte de 23 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Un couloir mène à la dernière chambre, ainsi qu'à la salle d'eau et au WC. Cette maison est agréable et confortable, avec un chauffage mixte bois et électricité, grâce à une grande cheminée polyflam. Les deux terrasses orientées plein Sud garantissent fraîcheur en été. La taxe foncière, raisonnable de 1215 euros, est adaptée à la surface d'environ 200 m² et au terrain de 2940 m². Le terrain constructible peut être divisé pour réaliser un projet familial. Bien entretenue et habitable immédiatement, quelques travaux d'aménagement seront nécessaires selon les goûts des nouveaux propriétaires. Située à Anglès, vous bénéficierez de commodités telles qu'une boulangerie, une supérette, et les écoles maternelle et primaire à proximité. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité et un accord de principe bancaire sont requis. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Anglès, contactez Christian Couzinié au 06.47 86 79 06 ou par email : c.couzinie@proprietes-privees.com. Prix : 249 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Moulin-Mage, un charmant village du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison de 143,60 m² s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain de 320 m², incluant un garage attenant de 19,39 m². Elle se compose d'un sous-sol avec un local technique de 29,85 m² et une cave de 36,95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 26,56 m², une chambre ou un salon de 16,04 m², un palier, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, et une belle cuisine équipée de 20,09 m² donnant accès à une terrasse de 17,91 m² et au jardin. Le premier étage abrite un palier, un WC avec lave-main, et trois chambres de tailles variées. Des améliorations ont été réalisées, notamment le changement de toiture et l'isolation en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023. Pour celles et ceux intéressés par un achat maison à Moulin-Mage, des visites en visio sont possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Lacaune, Tarn, au pays de la charcuterie, à vendre immeuble avec fonds de commerce Bar-Restaurant-PMU avec deux appartements. Fonds de commerce Bar-Restaurant-PMU-FDJ, chiffre d'affaire stable, commerce bien implanté sur la ville, grande terrasse pour la période estivale au coeur des évènements de la ville... Deux appartements indépendants 70 et 75 m2 pour se loger ou faire de l'accueil dans un secteur très touristique. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations 06 71 32 28 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette maison à vendre à Fontrieu, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Brassac et 30 minutes de Castres, cette propriété se trouve à proximité des lacs de La Raviège et à environ 2 heures de Toulouse et Béziers. Ce bien de 84 m² habitables comprend une pièce de vie spacieuse de 35 m², une cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 17 et 15 m². Un espace extérieur agréable vous attend avec une terrasse de 17 m², ainsi que deux sous-sols de 9 et 37 m². En bonus, vous profiterez d'une double dépendance en pierre avec une grange de 23 m² et un garage de 30 m², dont la destination peut être modifiée. Cette maison à acheter à Fontrieu est idéale pour les amoureux de la nature qui apprécieront le calme et les nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 195 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUTIÉ, au 06 50 70 19 51 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

113 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres

À 16km de Gijounet (81)

iad France - Stephane Remy vous propose: A vendre Maison de village à rénover – Fort potentiel de 200 m² habitables – Terrain de 238 m² Située dans le charmant village de Massals, cette maison de village à rénover entièrement offre un fort potentiel avec environ 200 m² habitables possibles après travaux. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Alban et à environ 3 km de Montfranc. Implantée sur une parcelle de 238 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier dans un cadre rural paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (séjour, espace de vie ouvert, atelier, garage ou aménagement supplémentaire). Une seconde pièce d’environ 30 m² pouvant être transformée selon vos besoins (pièce de vie, extension, stockage, garage ou local technique). À l’étage : Une cuisine de 21,91 m² Un dégagement de 7,40 m² Une chambre de 11,80 m² Une chambre de 10,51 m² Une chambre de 10,15 m² Un placard de 2,70 m² Une salle de bain avec WC de 8,35 m² Un salon de 15,78 m² La distribution actuelle permet de repenser facilement les volumes afin de créer une grande maison familiale ou un projet avec plusieurs espaces de vie. Extérieur Une terrasse d’environ 20 m² permettant de profiter des beaux jours. Un petit espace enherbé situé devant la porte d’entrée. Informations complémentaires La maison ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. À ce titre, elle n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Le bien nécessite des travaux importants de rénovation, mais il offre un très beau potentiel grâce à sa surface et ses volumes. La maison se situe à proximité de la mairie et de l’école maternelle du village, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison FONTRIEU ? Découvrez cette charmante propriété située dans le hameau d'Oulès, dans la commune de Fontrieu, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À proximité de nombreux chemins de randonnée, cette maison est à seulement 6 km du village de Brassac, 17 km de Lacaune et du lac de la Raviège, et 28 km de Castres et de La Salvetat-sur-Agout.

Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d’environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente une belle maison de campagne rénovée en pierre, située à Lacaze, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'une cave et d'un terrain non attenant en bord de rivière, juste en face de la maison. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce, idéale pour aménager des chambres supplémentaires, vous offre de nombreuses possibilités. Un bout de terrain attenant, actuellement non exploité, pourrait être aménagé en terrasse. Ce bien unique, situé dans un hameau paisible et hors du temps, est parfait pour un achat de maison à Lacaze, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roquecezière sous le numéro 979828720.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Gijounet (81)

À vendre, maison LA SALVETAT-SUR-AGOUT dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2024, se trouve dans un environnement calme et privilégié. Avec une superficie d'environ 90 m², elle offre un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien. Son élégant bardage en bois reflète une architecture contemporaine en harmonie avec la nature environnante. Une maison à acheter LA SALVETAT-SUR-AGOUT, rares à trouver sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Melanie TAVERA, votre conseillère SAFTI, au 0616941409 ou par e-mail à melanie.tavera@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

A quelques kilomètres du charmant village de Lacaze, et à moins d'une heure de Castres ou d'Albi, découvrez cette maison traditionnelle des année 60, nichée dans un écrin de nature, à la vue dominante et au magnifique panorama sur la vallée du Gijou. Au bout d'une petite route privative serpentant parmi les pins, cette maison se dévoile, paisiblement installée dans cadre bucolique de 5000m2, empreint de calme et de nature, où le coup de coeur opère dès l'arrivée. La maison se développe sur trois niveaux : - un demi sous-sol ouvert sur le sud et l'est, comprenant un grand garage en longueur, une chambre ou un bureau selon vos besoins ainsi qu'un vaste atelier équipé d'évier et douche, idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets professionnels. La création d'un appartement indépendant est aussi envisageable. - un niveau principal dédié à l'espace de vie comprenant le salon/séjour avec sa cheminée, largement ouvert sur l'environnement par deux grandes portes fenêtres, ouvrant sur une coursive extérieure bordant les faces sud et ouest de la maison. Une cuisine séparée de 15m2, fonctionnelle et lumineuse. Deux chambres de 12 et 10m2. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. - un étage accueillant deux nouvelles chambres de 10 et 12 m2, dont une mansardée avec fenêtre de toit, complétées par une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Enfin, un espace mansardé supplémentaire de 9 m2 pouvant devenir un dressing. Des travaux de mise aux normes et d'améliorations énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : volumes généreux, emplacement exceptionnel, exposition idéale et environnement naturel privilégié. Un havre de paix à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Karine Madern Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 052 738 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre village de Lacaune, au coeur du Parc Régionale du Haut Languedoc, cette maison bénéficie d'une exposition dominante plein sud. Elle conjugue parfaitement authenticité, modernité et fonctionnalité, le tout dans un emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace baigné de lumière, aux volumes généreux. Celui-ci conjugue harmonieusement un coin repas, un séjour chaleureux, ainsi qu'un hall d'escalier central agrémenté d'un poêle à granules apportant confort et chaleur à l'ensemble. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et soigné, avec un accès direct au coin repas mais aussi à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'appoint facilement transformable en bureau selon vos besoins, complétée par un cabinet de toilettes, apportant une vraie flexibilité d'usage. Des wc séparés et une buanderie complètent la distribution de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de belles superficies, dotées de sols en parquet et d'une décoration neutre et apaisante. Les matériaux utilisés témoignent d'un niveau de finition élevé, offrant un cadre de vie qualitatif et durable. Seule la salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et wc, pourrait être rafraichie. Enfin, un couloir ouvert et un vaste palier aménagé de placards offrent de multiples possibilités d'agencement. La maison dispose d'un jardin clôturé et piscinable de 670m2, d'une terrasse de 40m2 et d'un garage séparé conçu pour 1 véhicule. Rénovée avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Elle offre un confort optimal grâce aux doubles vitrages et aux volets roulants électriques présents dans toute la maison. Tout a été pensé pour une installation immédiate. Une maison clé en main, habitable de suite, qui permet de savourer pleinement son charme dès le premier jour. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Karine Madern Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 052 738 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Gijounet (81)

iad France - Jérome Gourc vous propose à la vente une charmante maison de campagne à rénover, située dans la commune de Fontrieu, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À proximité de Ferrières, cette maison se trouve au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Les amateurs de pierre, de poutres apparentes et de parquets seront séduits par le potentiel de ce bien qui mérite de retrouver son authenticité. Construite en 1850, la maison de 92m² dispose d’un terrain de 1177m², parfait pour profiter d'un environnement ressourçant au sein de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie accueillante avec salle à manger, cuisine équipée, deux espaces supplémentaires, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau, offrant un agencement harmonieux. Deux terrasses, dont une de 20m², permettent de profiter des extérieurs pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entretenu avec soin, créant un cadre verdoyant et relaxant, et inclut une place de parking ainsi qu'un garage. La maison, exposée sud-ouest, bénéficie d’une luminosité optimale durant la journée. Bien qu'il soit nécessaire d'utiliser la voiture pour accéder aux commodités, le cadre de vie est un atout indéniable qui compense ce détail. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à Fontrieu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 352, classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérome Gourc, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

BIEN INDISPONIBLE ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ... SAINT-SALVI DE CARCAVES, paisible petit hameau de montagne (altitude moyenne 728 mètres), au nord du Tarn à la limite de l'Aveyron, il est entouré des villages de SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY, VIANE et de LACAUNE à environ 20 minutes. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1978, posée sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m2. Ici, le calme, la nature et la vue dégagée sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, la véranda vous accueille, idéale pour profiter de la douceur des saisons en toute quiétude. La maison développe environ 70 m2 et offre : Un salon chaleureux avec accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Deux chambres confortables, parfaites pour votre famille ou vos invités Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative Une salle de bain et WC indépendant Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des hivers douillets. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, renforcée par un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique raisonnable. Dépendances : Une véranda de 7,9 m2 pour des moments de détente toute l'année Une terrasse de 10,56 m2 avec une vue exceptionnelle Un garage indépendant de 28,96 m2, aménageable selon vos envies : atelier, logement annexe, espace de loisirs... Cadre de vie & Environnement Vue panoramique sur la campagne environnante Environnement naturel et apaisant Richesse culturelle et naturelle du Tarn à portée de main : randonnées, marchés locaux, festivals, gastronomie Pourquoi choisir ce bien ? Maison saine et très bien entretenue Excellent potentiel d'agrandissement ou de projets extérieurs Garage indépendant offrant des perspectives d'aménagement Bonne performance énergétique (DPE en D) Une vie au grand air, tout en restant proche de l'essentiel Immersion dans l'art de vivre tarnais, entre traditions, terroir et douceur de vivre Prix affiché : 120 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles souhaitant s'installer dans un cadre serein ou encore ceux à la recherche d'une résidence secondaire en Occitanie. Intéressé par cette opportunité rare ? Je vous invite à venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente cette jolie maison de campagne de 160 m2, située à Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Entourée de 2600 m2 de terrain, cette maison à acheter à Laval-Roquecezière dispose d'une grande terrasse bien exposée. Dans un petit village du Sud Aveyron, elle offre une luminosité optimale avec une cuisine équipée, une salle de bain, un salon, et une grande salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables, idéal pour du rangement ou une chambre supplémentaire. Ce bien inclut également deux garages, une cave et un ancien studio avec kitchenette et douche. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ainsi qu'un système de chauffage à améliorer, surtout pour une résidence principale. Cette maison Laval-Roquecezière à vendre est l'endroit idéal pour une habitation principale ou secondaire, parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'une vie simple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F indice 342 et CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roquecezière sous le numéro 979828720.

Située à proximité du centre-ville de l'ancienne cité thermale de Lacaune les Bains, cette villa à réhabiliter est une opportunité à saisir dans le cadre d'un achat maison Lacaune. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison à acheter à Lacaune saura satisfaire toutes vos attentes. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant avec ses beaux volumes, la propriété s'étend sur 195 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 3317 m² sans vis-à-vis, au sein d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 43.66 m², un atelier de 6.35 m², un local technique de 12.34 m² avec chaudière à bois et chaudière au fioul, ainsi qu'une cave de 67.37 m². Au premier étage, la villa dispose d'une pièce de vie de 41.15 m², d'une cuisine de 13.87 m² avec accès à la terrasse, d'une buanderie de 5.60 m², d'un couloir de 20.65 m² menant à trois chambres de 12.06, 13.21 et 13.72 m², d'une salle de bain de 6.09 m² et d'un WC indépendant de 2,20 m². Le deuxième étage se compose d'un palier, d'un couloir de 4.16 m², d'une salle d'eau de 8.34 m² et de deux grandes chambres de 16.37 et 22.40 m², ainsi que deux greniers aménageables de 32.24 et 36.48 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 601081).

iad France - Alexa Serrano vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Lacaze ? Découvrez cette maison de campagne située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, à proximité de la commune de Vabre. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Ancienne ferme des années 1900, elle a été réaménagée dans les années 80, avec des travaux terminés il y a environ 15 ans. Le terrain vaste de 18 000 m2 abrite cette maison de 221 m2, qui comprend : * Le rez-de-chaussée avec une grande cuisine équipée d'un poêle à bois et de nombreux rangements, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois. * Le premier étage est réparti en deux parties : la première partie dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un hall avec espace bibliothèque et bureau. L'accès à une deuxième chambre avec mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, et une seconde salle de bain avec douche en granite et baignoire. La deuxième partie comprend une vaste buanderie d'environ 40 m2, pouvant être séparée pour servir de chambre supplémentaire. * Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse, avec accès à une terrasse. * À l'extérieur, une dépendance pouvant servir d'atelier et une terrasse semi-couverte avec cuisine d'été et four à pain à rénover. Le terrain d'un hectare 8, dont une grande partie est en pente, offre un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, dans cette maison Lacaze à vendre. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette propriété d'exception.Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain pied de 95 m2 h sur 3500m2 de jardin clos au calme à 25 minutes de la SALVETAT SUR AGOUT.Elle est composée d'un salon de 30m2 avec cheminée donnant sur terrasse , trois belles chambres, salle d'eau et wc , cuisine séparée, la villa est vendue meublée si vous le souhaitez, chauffage avec poele à pellets , cheminée et appoint de radiateurs.Villa au calme , venez profiter des ballades , des lacs , pour plus de renseignements Mme RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Combret, Vallée du Rance, village perché de caractère, à vendre maison avec dépendances, cour et terrasses. 165 m2 habitables, séjour 35 m2, salon 24 m2, cuisine 20 m2 donnant sur terrases avec vue dégagée et dominante, cinq chambres et deux salle d'eau... cour 35 m2... Caves, bûcher, remise annexe complète la propriété. Beaucoup de charme et de caractère au coeur d'un village médiéval dynamique... laissez vous charmé... une visite s'impose. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre, maison située à Pousthomy, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 200 m² habitables comprend une cuisine de 16 m², un salon de 20 m², un séjour de 12 m², ainsi que sept chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un garage de 32 m². Le bien dispose de dépendances, dont une grange de 105 m² et une bergerie de 45 m² avec terrasse. Profitez aussi d'un potager et d'un verger de 1684 m² avec deux puits. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pousthomy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

À vendre, cette maison située à LE MASNAU-MASSUGUIES, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 440 m2 et est entourée de plus d'un hectare de terrain. Idéalement positionnée dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à proximité du Parc des Grands Causses, cette propriété a été aménagée pour accueillir une activité de retraite yoga/bien-être et/ou des chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi et 45 minutes de Saint Affrique, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en permettant de développer une activité professionnelle. Récemment rénovée, la maison comprend 4 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Les espaces communs incluent une cuisine spacieuse de 50 m2 et un salon d'hiver de 70 m2, agrémenté d'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. De plus, la partie privative se compose d'une suite parentale de 90 m2 avec un salon et une salle de bain raffinée. De nombreuses pièces sont encore à exploiter, et l'extérieur dispose d'un jardin potager à proximité. Pour toute information complémentaire ou photos, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison LE MASNAU-MASSUGUIES ! Prix de vente : 340 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Estelle Pezet vous présente une maison de village d'environ 111 m², située dans le cœur historique de Saint-Sernin-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre comprend un garage, une cave avec ancien four à pain et un terrain non attenant d'environ 557 m², accessible en 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès à une cave. Le premier étage dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une belle salle de bain. Au deuxième étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses et fonctionnelles. Les atouts de cette maison comprennent du double vitrage dans tout le bien, une chaudière à fuel de 2021, un chauffe-eau de 2019, une charpente en excellent état et une toiture rénovée en 2021, ne nécessitant que des aménagements intérieurs. Le terrain non attenant, comportant une cabane en pierre, offre une vue sur la rivière et les forêts environnantes, faisant de cette propriété une option idéale pour un achat maison Saint-Sernin-sur-Rance, soit en résidence principale, soit secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 206 et une classe CLIMAT D avec un indice de 37. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PROCHE DE CASTRES En vente :venez découvrir dans un hameau à LACAZE (81330) cette maison de 4 pièces de 76 m² et 291 m² de terrain non attenant. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un séjour/salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et la salle d'eau avec WC. À l'étage, un bureau, deux chambres de 9 m² et 16 m². Pour le stockage vous disposez de deux dépendances. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour des amoureux du calme et de la nature. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes en voiture. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Claire CANAC Immobilier - CASTRES. Référence agence : 10505

Ancienne boulangerie 132 M2, possédant au RDC : 1 pièce d' entrée de 19,85 M2 donnant sur un extérieur d'une trentaine de M2 (environ),d'une pièce de 35 M2 (ancien fournil abritant le four à pains), 1 pièce sous terrasse de 15 M2 (environ), 1 cave de 8 M2 sur 2 niveaux, 2 garages de 18 M2 et 25 M2, Au 1er : 1 cuisine aménagée de 22,60 M2, 1 salle d'eau de 8,50 M2 (douche,lavabo,évacuation machine à laver, WC),, 1 salon de 38,50 M2 (avec conduit de cheminée), 1 chambre de 16 M2, 1 terrasse de 60 M2 avec vue dégagée, au 2éme : 2 chambres de 18,80 M2 et 25,50 M2, 1 dégagement de 10,30 M2, 1 salle d'eau de 4,10 M2 , 1 WC de 2 M2.. La maison a fait l'objet de travaux réalisés avec soins: isolation, tout à l'égout, double vitrage. le toit en ardoises a encore de belles années devant lui. Le plus de cette maison est sa terrasse qui permet de profiter de l'air pur de la montagne noire. Proche du lac du Laouzas qui fait la joie des petits et des grands . - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (183) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -