Achat Maison avec sous-sol à Giou-de-Mamou (15130) : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Située en plein coeur des montagnes, dans la vallée de Mandailles-Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison . Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin salon avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un palier aménagé avec rangements. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² et une cave de 11 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 244 m², offrant un bel espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. Alors on visite ?

iad France - Mathis Coubetergues vous propose cette maison Vic-sur-Cère à vendre de caractère, d'une superficie de 134 m², située sur un terrain de 602 m² dans le département du Cantal, en région Auvergne. À Vic-sur-Cère, cette maison dispose d'un cadre agréable, alliant confort et espace. Intérieur :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour lumineux et spacieux, mettant en avant des volumes appréciables - 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage - Salle de bain fonctionnelle - WC disponible à chaque étage Atouts :- Sous-sol complet incluant un garage pour véhicule léger, un atelier et une cave - Combles aménageables pour encore plus de potentiel Extérieur :- Terrain plat pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace dédié au stationnement - Portail et portillon sécurisés Informations complémentaires :- Année de construction : 1930 - Raccordement au tout-à-l’égout - Double vitrage pour un meilleur confort Taxe foncière : 2 010 € N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Une évaluation gratuite de votre bien est également proposée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 414 et CLIMAT G avec un indice de 131. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à TAUSSAC, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche de toutes commodités à seulement 2 km (supermarchés, écoles, banques, restaurants, médecins, dentistes, boulangerie, pharmacie, poste). Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec insert, d'une chambre parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 2 dressings et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol de 63 m2 comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche et WC. Vous apprécierez également une grange/étable de 87 m2, un hangar de 40 m2, une cuisine d'été de 20 m2, deux pergolas et un terrain de pétanque. Le tout est sur un terrain clos de 5322 m2, offrant également deux puits avec pompes de relevage et des panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Un coup de cœur assuré avec la possibilité d'acquérir du terrain alentour. Pour votre achat maison TAUSSAC, contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : yolaine.quenet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745. Prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur.

iad France - Matthias Paty vous propose : Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre à vendre, située à Saint-Chamant, dans le département du Cantal en Auvergne. Nichée sur un terrain arboré de 1300 m² exposé plein sud, cette maison a été rénovée avec soin, incluant une toiture en ardoise refaite en 2010. Vous apprécierez son excellent confort grâce au double vitrage, à une isolation soignée, à un chauffage au gaz et à un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’un vaste sous-sol fonctionnel, d’un salon-séjour lumineux, et d’une cuisine équipée conviviale avec accès direct à une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, cette maison à acheter à Saint-Chamant comprend un carport récent, un bûcher, un puits pour l'arrosage, un abri de jardin, et un terrain entièrement clos. Tous les services indispensables à la vie de famille sont à proximité, rendant votre quotidien simple et agréable. Cette propriété rare est prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896.

À vendre : maison de caractère à LACROIX BARREZ, Aveyron (12), Midi-Pyrénées, sur une parcelle de 12 821 m2. Située au cœur du site préservé de Valon, cette maison pleine de charme est rare sur le marché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Une pièce supplémentaire, idéale pour la salle à manger ou pouvant être aménagée en cuisine, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. Bien que les niveaux ne soient pas communicants, il est facile de créer un accès intérieur. Le sous-sol comprend deux pièces polyvalentes, parfaites pour un atelier, un bureau, une salle de jeux ou d'autres aménagements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un foyer ouvert au bois, alliant performance énergétique et convivialité. Avec son cachet et ses nombreuses possibilités, cette maison à acheter à LACROIX BARREZ séduira les amoureux de l'authenticité et des paysages remarquables. Exclusivité Laforêt, sous mandat Favoriz. Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Laguiole pour organiser une visite.

iad France - Nicolas Pesce vous propose : Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, située dans le secteur prisé de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac, est prête pour une nouvelle vie. Avec un sous-sol incluant un garage, une cave et une chaufferie, elle offre environ 82 m² habitables, ainsi qu'une partie encore aménageable. Actuellement, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau et d'espaces combles à transformer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 640 m², elle dispose également d’un puits et d’un cabanon de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, ce défi représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Cette maison est une véritable occasion de réaliser un projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 172. Pour les informations relatives aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

69 800 €

481 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Giou-de-Mamou (15)

iad France - Nicolas Pesce vous invite à découvrir cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à Espinat, ce projet de rénovation se trouve sur un terrain d'environ 1300 m² et présente un potentiel très intéressant. La maison, d'une superficie d'environ 145 m², se compose de trois niveaux : un sous-sol avec caves et atelier, un premier étage abritant une grande cuisine avec souillarde et cantou, un séjour d'environ 30 m², une chambre ainsi qu'une pièce d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres et de combles aménageables de plus de 50 m². Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison à Ytrac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 80. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914384532.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.