Achat Maison à Saint-Paul-de-Salers (15) : 137 annonces

Amateurs de patrimoine cantalien, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pleaux, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété historique, construite en 1683, comprend une maison principale avec une souillarde et deux cantous, ainsi qu'une seconde maison à réaménager entièrement sur trois niveaux. Vous trouverez également une grange étable, une remise sur deux niveaux, et un garage à rénover, le tout accompagné de parcelles de terrain.__ Rez-de-chaussée :- Premier séjour de 34 m² avec un cantou- Souillarde préservée- Cuisine de 9 m² avec débarras- Deuxième séjour avec cantou également__ Premier étage :- Chambre avec balcon de 31 m² et cabinet de toilette avec WC- Chambre de 28 m²- Salle de bain avec WC de 10 m²- Chambre de 10,50 m²__ Deuxième étage :- Deux chambres de 9,70 m² et 6,30 m²- Dégagement de 8,50 m²- Salle de bain avec WC de 2,50 m²- Grenier aménageable de 24 m²__ Informations complémentaires :- Deuxième maison de 62 m², 52 m² et 43 m² à rénover- Grange étable de 120 m²- Remise sur deux niveaux de 43 m² et 35 m²- Garage à rénover- Toitures en très bon état- Chauffage au fioul, fenêtres en double et simple vitrage- Cave de 15 m²Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 187 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Besse, dans le Cantal, région Auvergne. Cette propriété est idéalement située à 20 minutes de Salers, un charmant village médiéval dans le parc des volcans d'Auvergne, et à seulement 10 minutes de la rivière Maronne, offrant une multitude d'activités telles que la pêche, le camping, le mini-golf, l'équitation et des aires de jeux pour enfants. Cette maison à vendre à Besse a bénéficié d'une rénovation en 2012 et propose une agréable luminosité, un calme optimal ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un terrain orientés Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 2 m² avec des placards de rangement, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger spacieux de 35 m², doté d'un insert à bois avec soufflerie dans toutes les chambres. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre avec rangements. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, ainsi qu'un grenier d'environ 7 m² offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et des toilettes, avec les arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Aux abords de la maison, un puits à eau condamné et un garage de 30 m² viennent compléter cet ensemble. Les atouts de cette vente maison à Besse : rénovation intérieure de qualité, lumière naturelle, terrain plat et arboré au calme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93 ou à consulter les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe Calvet, RSAC Aurillac n° 393 632 781. Des honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette maison à rénover située à Marmanhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien de 127 m² dispose de 4 chambres, d'un jardin de 600 m², d'un garage et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un garage. À l'étage, le salon lumineux, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est reliée au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation pour les réseaux et les aménagements intérieurs. Une spacieuse véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmanhac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 504, classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Llinares, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 907754063.

Luminosité, vue dégagée, 8 km du col de Légal altitude 1231 m et de ses activités de plain air ( ski de fond, randonnées pédestres et vtt GR 400 à proximité , fabrication et vente de cantal et autres locations de ski de fond et raquettes à neige ) pour cette maison construite en 2013 sur 1396 m2 de terrain comprenant: De plain pied : une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 40 m2 accès direct sur l'extérieur , un couloir de 6m2 desservant la salle d'eau de 5 m2 ( douche à l'italienne) 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, et une avec salle d'eau indépendante , un bureau ou chambre d'enfant de 6 m2 , un wc séparé avec un point d'eau. Chauffage au sol pompe à chaleur air eau, panneaux photovoltaïque installés il y a un an ( contrat EDF) Un sous sol complet de 107 m2 pouvant stationner 3 voitures Les atouts du bien: Luminosité et exposition , vue dégagée, proche commerces ( épicerie, restaurant , boulangerie) transport scolaire 7 km du village médiévale remarquable de Salers , 10 km de St Cernin de ses commerces et de ses nombreux services Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier se compose de deux logements sur une parcelle de 420 m2, offrant une exposition agréable et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 20 m2 avec un Cantou, une chambre de 12 m2, un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m2 et un cellier. Le logement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le Cantou. À l'étage, accessible par le balcon, un autre appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 26 m2, de deux chambres de 9,5 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également du double vitrage PVC et est chauffé électriquement, avec un poêle à fioul dans le Cantou (cuve de 1000 L à l'extérieur). La taxe foncière s'élève à 472 €. Le bien inclut un compteur d'eau divisionnaire et un compteur électrique indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux logements en une seule maison à acheter à Vic-sur-Cère. En plus, vous disposerez d'une grange et d'une écurie de 192 m2, ainsi qu'une petite dépendance de 20 m2 à l'arrière de l'écurie (ancien parc à veaux). Une parcelle agricole mitoyenne de 3233 m2 complète cet ensemble immobilier. Pour plus de détails, visionnez les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également contacter l'agent commercial Christophe Calvet, inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781, au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de l'organisation de la visite. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur des montagnes, dans la vallée de Mandailles-Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison . Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin salon avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un palier aménagé avec rangements. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² et une cave de 11 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 244 m², offrant un bel espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. Alors on visite ?

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Paul-de-Salers (15)

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété, offrant de grands volumes et une belle qualité de rénovation, se situe à proximité de chemins de randonnée et de pistes de VTT. À seulement 20 minutes d'Aurillac et du cœur de la station du Super Lioran, elle se dresse sur un terrain clos et arboré de 570 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m2, avec accès à une terrasse de 7 m2 exposée à l'est et son poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres mansardées avec placards intégrés, dont une de 20 m2, et d'un WC séparé avec point d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été de 14 m2 avec accès à une terrasse et un jardin exposés à l'est, une chambre de 13,50 m2, une buanderie avec douche, un WC séparé, une cave et un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux voitures. Les atouts de cette maison à acheter à Vic-sur-Cère incluent la proximité des commerces et des services, une qualité de rénovation exceptionnelle et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Plus de photos et vidéos disponibles sur le site 3G IMMO Aurillac.

Authenticité et rénovation de qualité caractérisent cette maison à acheter à Saint-Martin-Cantalès, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située à proximité de nombreux lieux touristiques tels que des châteaux, le lac d'Enchanet, et des espaces dédiés aux activités de plein air (randonnées, VTT, pêche), cette maison auvergnate s'étend sur une parcelle arborée et clôturée de 1787 m2, datant de 1799. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, équipée d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de 23 m2 offrant une vue dégagée plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres (14, 18 et 11 m2), une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau. Le sous-sol abrite une cave de 30 m2 et un garage double de 48 m2 avec une hauteur sous faîtage de 3,90 m. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et un poêle à bois, ainsi que des radiateurs à inertie à l'étage. Vous vous trouverez à environ 15 minutes de Saint Martin Valmeroux et de ses services (pharmacie, médecin, commerces...). Les points forts de cette maison Saint-Martin-Cantalès à vendre incluent une rénovation soignée, une belle exposition et une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Christophe Calvet, N° SIRET RSAC 39363278100034. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors des visites. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de charme située en plein centre de Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne, avec un magnifique jardin privatif. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 300m2 sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un petit appartement donnant sur le jardin, ainsi qu'un sauna, une douche, des WC, une boutique et une grande cave en sous-sol. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une chambre parentale avec salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain et la possibilité d'une quatrième chambre. Ce bien se présente dans un état exceptionnel et est idéal pour un achat Maison à acheter Salers.

Découvrez cette maison à vendre à Salins, Cantal, en Auvergne, qui était auparavant un bar-restaurant et qui attend une nouvelle vie. Elle dispose d'un sous-sol comprenant un garage et cinq caves. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger et six chambres, déjà prêtes à être équipées de salles d'eau privatives, ce qui représente un atout considérable pour créer rapidement des chambres d'hôtes. Située à proximité de la célèbre cascade de Salins, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique dans un cadre privilégié. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Vic-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison spacieuse se situe idéalement entre Aurillac et la station du Super Lioran. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Vic-sur-Cère s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 30 m2, actuellement en activité, avec une réserve de 20 m2 et une cave. Au premier étage, une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 40 m2 donne accès à un balcon exposé plein sud-ouest. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une de 23 m2, ainsi qu'un bureau. Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à rénover. Enfin, le quatrième étage accueille un grenier de 43 m2 offrant un potentiel d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés il y a cinq ans, notamment l'installation d'une chaudière à granulés de bois, le changement de toutes les fenêtres pour du double vitrage phonique et des travaux de démoussage et d'étanchéité de la couverture. Les atouts de cette vente maison à Vic-sur-Cère incluent la possibilité de louer le local commercial, la proximité avec la station du Super Lioran, ainsi que l'accès rapide à toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 16 92 68 93. Plus de photos et vidéos disponibles sur le site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres, pleine de caractère, située au centre du village de Saint Jacques des Blats. A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie avec cantou, idéal pour profiter de moments conviviaux au coin du feu. La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air avec vue sur la Montagne. La maison dispose également d'une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien allie authenticité et douceur de vivre au coeur du Cantal.

iad France - Mathis Coubetergues vous propose cette maison Vic-sur-Cère à vendre de caractère, d'une superficie de 134 m², située sur un terrain de 602 m² dans le département du Cantal, en région Auvergne. À Vic-sur-Cère, cette maison dispose d'un cadre agréable, alliant confort et espace. Intérieur :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour lumineux et spacieux, mettant en avant des volumes appréciables - 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage - Salle de bain fonctionnelle - WC disponible à chaque étage Atouts :- Sous-sol complet incluant un garage pour véhicule léger, un atelier et une cave - Combles aménageables pour encore plus de potentiel Extérieur :- Terrain plat pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace dédié au stationnement - Portail et portillon sécurisés Informations complémentaires :- Année de construction : 1930 - Raccordement au tout-à-l’égout - Double vitrage pour un meilleur confort Taxe foncière : 2 010 € N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Une évaluation gratuite de votre bien est également proposée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 414 et CLIMAT G avec un indice de 131. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en Auvergne, découvrez cette maison à vendre sur une charmante placette de village, ornée d'un remarquable clocher à peigne. Ce bien, qui fut un ancien lieu de vie animé, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pour une surface habitable d'environ 85 m2. La maison est habitable de plain-pied et dispose également d'un grenier aménageable de près de 50 m2, d'une cave et d'un terrain non attenant. Des travaux sont à prévoir. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l'achat maison Barriac-les-Bosquets, contactez votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS, Stéphane Louan, agent commercial (RSAC 444479281 AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452).

À vendre, magnifique maison en pierre située à THIEZAC, Cantal, en région Auvergne, proche de la station du Lioran. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon confortable disposant également d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace de rangement et un coin détente. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un accès indépendant par l'extérieur mène à deux autres chambres en cours de finition, ainsi qu'à un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'une chaufferie et d'un deuxième garage ouvert. Cette maison THIEZAC à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison THIEZAC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, située entre ville et montagne, à 25 minutes d'Aurillac et à 20 minutes du cœur de la station du super Lioran. Idéalement placée, cette propriété offre un accès à de nombreux chemins pédestres et VTT, ainsi qu'à des sites touristiques tels que les Gorges du Pas de Cère et le château de Pesteils. La maison traditionnelle de bourg se compose :En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 38 m², agrémentée d'un Cantou et d'un poêle à bois.Au premier étage : un couloir menant à un bureau ou à une chambre d'enfant de 8,50 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et une seconde chambre de 11 m² avec placards et accès à un balcon.Au deuxième étage : une chambre mansardée de 14 m², avec accès à un grenier de 6 m² au troisième étage. Enfin, une cave enterrée d'environ 15 m² complète l'ensemble.Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois et un chauffage électrique, les radiateurs étant installés dans toutes les pièces (la chaudière à fioul n'est pas utilisée actuellement).Proche des commerces et des services accessibles à pied, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison à Vic-sur-Cère.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93.Votre agent commercial, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'Aurillac n° 393 632 781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Lumineuse et calme, cette maison auvergnate est agencée de plain-pied avec un salon salle à manger d'environ 27 m², offrant une exposition plein sud et une vue dégagée. La maison comprend également une salle de bain de 9 m² et une cuisine indépendante à l'ancienne de 6,50 m² (loi Carrez) pouvant aller jusqu'à 9 m² au sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une mesure 14 m². Pour plus d'espace, un comble aménageable de 30 m² (loi Carrez) et 50 m² au sol offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une salle de jeux. La charpente en chêne et la couverture en ardoise ajoutent au charme de cette propriété. Le chauffage est électrique, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le cantou. Les atouts de cette maison incluent son exposition, sa luminosité, et la vue dégagée sur la vallée, le tout sur un terrain plat facile d'entretien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez 3G IMMO Aurillac au 06 16 92 68 93. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Veuillez également noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Découvrez cette maison en vente à Saint Martin Valmeroux, au cœur du bourg, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété en pierre avec couverture en ardoise charme par son authenticité. D'une superficie habitable de 116 m2 répartis sur trois niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une pièce principale dotée d'un cantou, une chambre, une salle de bain et un WC. Les deuxième et troisième niveaux présentent une configuration similaire, pouvant même être réunis. Cerise sur le gâteau, un jardin situé à moins de 50 mètres de la maison dispose d'une source d'eau. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant une maison à acheter à Saint Martin Valmeroux!

Vous recherchez un achat maison MAURIAC? Découvrez cette propriété située à Anglards de Salers, dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Mauriac, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette maison MAURIAC à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un Cantou et d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards et un WC. La maison bénéficie de double vitrage aluminium neuf, d'une bonne isolation des combles et d'une fosse septique aux normes. Vous apprécierez la dépendance sur deux niveaux, parfaite pour le rangement. Le jardin clos et arboré de 1575 m² est idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse ou cultiver un potager. Ce bien est parfait pour des vacances ou un projet de vie à l'année. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À SAINT MARTIN VALMEROUX, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre vous invite à découvrir son charme au cœur de la vallée de la Maronne. La propriété comprend un espace de vie offrant une cuisine ouverte, une véranda chauffée par un poêle à bois et climatisée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un coin lingerie et un garde-manger. Vous trouverez également un grand salon avec un insert à bois, un bureau, un espace lecture, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Attenant à l'habitation, un garage spacieux de 60 m² et un atelier de 45 m². Le premier étage offre un volume important de 146 m² actuellement aménagé en 8 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, plus deux autres pièces à rénover, ainsi qu'un monte-charge. Au deuxième étage, un grenier de 145 m² reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un bassin à poissons alimenté par une source, un arrosage automatique pour le jardin et le potager, ainsi qu'une réserve d'eau et un groupe électrogène assurent une autonomie presque totale à la maison. Le tout est établi sur une parcelle aménagée de près de 1400 m², complétée par 2.5 hectares de bois situés en face, accessibles par un chemin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthias Paty vous propose : Située à Saint-Martin-Valmeroux, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre affiche un cadre exceptionnel entre la Dordogne et le Puy Mary, à proximité de Salers, reconnu comme l’un des Plus Beaux Villages de France. Ce domaine unique, dans un environnement naturel préservé, offre un concept alliant authenticité, confort et hébergements insolites. Cette maison de caractère entièrement rénovée comprend des chambres d’hôtes, ainsi que divers hébergements tels que roulottes, cabane thématique, buron revisité et tonneau aménagé. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience dépaysante et qualitative en harmonie avec la nature. Le domaine bénéficie d'une vue imprenable, d'un calme absolu et d’infrastructures dédiées à la détente : piscine, sauna, aire de jeux et stationnement privatif avec borne de recharge électrique. C’est une adresse prisée pour son ambiance chaleureuse et son lien avec le terroir du pays de la vache Salers, au pied du Puy Mary, labellisé Grand Site de France. Ce lieu constitue une opportunité idéale pour un projet touristique, alliant qualité de vie, authenticité et fort potentiel de développement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 200 et CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m2, pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m2, meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m2 qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres : la première, avec la vue, de 16.75 m2. La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m2, auxquels il faut rajouter 3.61 m2 pour le dressing et 6.34 m2 pour la salle d'eau ( douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m2. En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m2 et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m2 aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation du plancher et des réseaux d'alimentation et d'évacuation. L'escalier en chêne massif sur mesures attend d'être monté, tout comme les lucarnes en double vitrage, la VMC double flux, et l'isolant. Vous disposerez avec la maison d'un stock de matériaux pour continuer la rénovation. Tout est à sa place, bien rangé sur des rayonnages. La maison offre encore deux caves : une de 17.3 m2 et une autre de 30 m2. La grange attenante au toit en ardoises en bon état fait 348 m2. Elle se décline ainsi: garage atelier de 50 m2. On peut y remiser une voiture. Sur le même niveau un autre atelier bois de 113.6 m2 ( 12.96X9.18 m2) avec de nombreuses planches entreposées, une déligneuse. Au dessus, la partie grange de 185 m2 ( 19.23x9.6 m) Le terrain totalise 4635 m2. La vue au nord sur la Corrèze, à l'Est sur le massif du Puy Mary. Deux cars ports pour accueillir 4 voitures. Un potager, une cabane pour les moutons, une collecte d'eau pluviales centralisées dans un puits et un bassin. Taxe foncière de 500 E. Cette maison habitable de suite permettra de combiner projet professionnel et qualité de vie. Soyez les bienvenus dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison ANGLARDS DE SALERS ? Ne manquez pas cette splendide gentilhommière du XIXe siècle, bâtie par une famille de ferrailleurs, qui incarne le raffinement et l'authenticité. Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison ANGLARDS DE SALERS à vendre est un véritable trésor architectural, mentionné dans "Demeures du Cantal" pour son intérêt patrimonial. L'accès à la propriété se fait par un chemin arboré, propice à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une architecture d'époque, des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui font toute l'histoire de ce lieu. Le manoir dispose de 7 chambres, chacune avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une élégante maison de famille ou de lancer un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m² de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Ce bien rare, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, s'adresse aux passionnés de belles demeures et de nature préservée.

Secteur Vic sur Cère. Edifiée sur 570M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison lumineuse en parfait état offre de beaux volumes avec des prestations de qualités. Elle se compose d'un salon spacieux avec un terrasse, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eaux, 2 wc, 1 buanderie, 1 cellier,, 1 grand garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cette maison est classée en D ! Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

46 000 €

309 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres

À 9km de Saint-Paul-de-Salers (15)

Découvrez cette maison à vendre située à ANGLARDS DE SALERS, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien à rénover entièrement comprend trois chambres, un séjour avec espace salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un garde-manger, une cave et deux dépendances. Pour tous les intéressés par un achat maison ANGLARDS DE SALERS, ces informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ally, dans le département du Cantal en Auvergne, une maison individuelle datant du début des années 1900, située en bordure du village sur une voie peu fréquentée. À environ 10 minutes de Mauriac, Salers et Pleaux, cette maison à acheter à Ally se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux. Un sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que 2 caves et un garage non attenant viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de près de 1 000 m². La structure en pierre, couverte en ardoise, nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation énergétique. Il est à noter que la commune d'Ally est éligible à des aides d'amélioration de l'habitat non négligeables, à condition d'en faire sa résidence principale. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

À vendre à Mauriac, dans le département du Cantal, en région Auvergne, cette maison en pierre couverte d'ardoises dispose d'un jardin. S'étendant sur 190 m2, elle offre une vue imprenable sur la ville et comprend 6 chambres, parfaites pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger menant à la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une petite véranda. Le premier étage est composé d'un dégagement qui dessert quatre chambres et une salle de bain. Le grenier au deuxième étage est spacieux et facilement aménageable. Cette maison à acheter à Mauriac inclut également une annexe attenante avec un bureau, une salle d'archives et une entrée indépendante pouvant être transformée en logement pour un professionnel. En outre, un sous-sol avec garage, cave et chaufferie complète ce bien. Le terrain de 1303 m2 est orné d'un puits et d'un abri. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée, ainsi que d'une électricité et des huisseries récentes. Idéalement située à proximité des commerces, à 20 minutes de Salers, 1 heure d'Aurillac et 1h30 de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 602222).

À proximité d'Aurillac, cette maison à vendre à JUSSAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, vous charmera par ses volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée directe sur une cuisine équipée, un séjour de 30 m² avec accès vérrière, une grande chambre de plus de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol avec garage. La parcelle est clôturée et s'étend sur près de 700 m², incluant un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en granit et grange sur terrain arboré à SAINT MARTIN CANTALES, Cantal, Auvergne.Nichée au cœur des vallons du Cantal, entre prairies et bois, cette maison de 1845, construite en granit blond et surmontée d'une toiture en ardoise de pays, se présente comme une véritable oasis de tranquillité. Ce bien rare a su traverser le temps tout en préservant son âme, ancré dans un paysage lumineux où le silence et les saisons se rejoignent.Le terrain de 5 093 m², agrémenté d'arbres fruitiers et sans voisinage, constitue un écrin de verdure propice à la sérénité et à la contemplation.La maison, à vendre à SAINT MARTIN CANTALES, allie charme et authenticité. On y accède par un élégant escalier de pierre, symbole du savoir-faire d'autrefois. Le rez-de-chaussée, revêtu de parquet, se compose de :- une cuisine conviviale avec cantou- un salon lumineux- deux chambres douces et claires- une salle de bain- un WC indépendant- un hall d'entrée qui évoque simplicité et élégance d'antan.Un escalier en chêne massif conduit à un grenier de 78 m², un vaste espace à aménager qui permet d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle de bain ou un atelier baigné de lumière.À proximité, une grange de 150 m² attend un nouveau projet : que ce soit un atelier, un gîte, un espace de réception ou une écurie, les possibilités sont infinies.Ce lieu, où la nature règne en maître, est empreint d'authenticité et idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à SAINT MARTIN CANTALES, au sein d'un environnement préservé, qui permet de vivre au rythme des saisons.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à SAINT MARTIN CANTALES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.925820

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Paul-de-Salers (15)

À Barriac-les-Bosquets, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez une maison à vendre qui saura vous séduire. Cette spacieuse maison de 192m2 comprend 4 chambres agréables et un lumineux coin salon de 34m2, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez également la grande terrasse et le vaste jardin de 4761m2, idéal pour les amateurs de jardinage. Avec deux terrasses totalisant 40m2, vous disposerez d'un cadre extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, cette propriété inclut une aire de stationnement privative ainsi qu'un garage pratique. Le prix de vente de cette maison à acheter à Barriac-les-Bosquets est fixé à 325 000 EUR, avec un impôt foncier annuel de 1 208 EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Louise KRUIPER-AMENT.

À découvrir absolument ! Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière ! Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.