Découvrez cette maison à vendre située à Giry, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété de 95 m² est entièrement habitable et comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son chauffage mixte, alliant électricité et poêle à granulés, assure un confort optimal. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec un verger exposé au Sud-Est, offrant une vue dégagée. La maison dispose également d'un garage, d'une grange et d'une petite dépendance qui peut servir d'abri de jardin. Proche de la rivière et de la forêt, elle garantit une qualité de vie privilégiée avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 700 € et 4 780 €, indexées à l'année 2026 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Giry.
À Giry, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, une maison de caractère est à vendre. Située sur un terrain de 5161 m², cette propriété comprend une entrée menant à un séjour et un salon agrémentés de poutres apparentes, une cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une deuxième chambre, un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol avec cave et coin d'eau. De plus, une deuxième maison de 2 pièces à rénover est présente sur le terrain, ainsi que deux garages, une grande stabule et un hangar. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Giry. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien au 06.58.85.32.89.
Maison habitable sans travaux dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery. RDC composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, salon / salle à manger. A l'étage, 2 chambres. Terrasse avec puit. Garage séparé en deux avec un espace aménagé actuellement en salle de sport + possibilité d'aménager une chambre (hauteur de garage suffisante). Gros oeuvres en très bon état, fosse toutes eaux contrôlée tous les ans.
Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901
Réf. 2938 Vallée du Beuvron, dans petit hameau au calme, ancienne ferme avec maison d'habitation de plain-pied (99 m2 habitables) : Entrée par véranda, cuisine 14 m2 (poutres, tomettes, cuisinière à bois), arrière-cuisine avec évier et sortie sur l'arrière de la maison, dégagement, salon-salle à manger 19 m2, trois grandes chambres 20 m2, 13 m2 et 15 m2, salle d'eau, WC. Grenier sur le tout (sol tomettes) avec accès extérieur. Intérieur à personnaliser, chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage et survitrage, assainissement individuel. Cave avec chaufferie et cave à vin. Dépendances attenantes : garage, étable double et ancienne petite maison élevée sur cave à usage d'atelier. Autres dépendances : ancienne écurie à chevaux avec portes doubles et remise avec portes doubles. L'ensemble sur environ 3 018 m2 de terrain. Premiers commerces à 4,8 km et localité avec tous commerces et gare à 13 km. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
iad France - Laura Desclos vous propose à la vente une maison à acheter à Dompierre-sur-Nièvre, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 74 m² nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le terrain attenant de 1 493 m² est parfait pour réaliser des aménagements extérieurs, un potager, des loisirs ou une extension. Une dépendance complète le bien.La maison se compose de :- Véranda lumineuse de 5 m²- Cuisine de 12,55 m²- Séjour confortable de 17 m²- Trois chambres : 13,70 m², 12,50 m², 15 m²- Salle de bain/WC de 3,15 m² attenante à l’une des chambres.Équipements et caractéristiques :- Chauffage bois et électrique- Assainissement individuel- DPE GCe bien est idéal pour les amateurs de rénovation désirant créer un intérieur à leur goût ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343.
À VARZY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, située à proximité de tous les commerces. Cette propriété peut facilement être divisée en deux appartements louables, idéale pour un investissement. Elle dispose d'un espace de vie généreux, d'un chauffage central, de huisseries en double vitrage et d'une cave. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, d'espaces de loisirs et sportifs. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4760 € et 6500 € pour un usage standard (abonnements compris). Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VARZY. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).
Découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre à Moussy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété pleine de charme vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, tout en étant proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminées, permettant de créer un grand espace d'environ 34 m², d'une cuisine, de quatre chambres avec parquet ou tommettes, d'un toilette et d'une salle de bains carrelée. À l'étage, un grenier avec possibilité d'aménager des chambres. À l'extérieur, vous trouverez une cave voutée, un puits et de belles dépendances d'environ 140 m², comprenant écuries, granges et garages, le tout sur un terrain clos et arboré de 4240 m². Mandat No7427. DPE: F. Honoraires à la charge du vendeur. Prix: 183.000 euros. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Moussy, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 114 m2 à vendre est le choix parfait pour un achat maison Champlemy. Située dans une charmante commune offrant des commerces de proximité, une école et une vie de village dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement rural préservé et d'un calme absolu. Profitez de la campagne avec des prairies ouvertes et un paysage naturellement apaisant. La maison dispose de deux grandes terrasses totalisant près de 70 m2, idéales pour les repas en extérieur et la détente. En face, un terrain complémentaire permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs tout en préservant la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m2 lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée de 25 m2 fonctionnelle s'ouvrent sur la nature. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété est complétée par une grange, offrant un potentiel d'agrandissement avec des espaces à réhabiliter. La toiture est en très bon état et la maison a été isolée, assurant un bon niveau de confort. Cette maison à acheter à Champlemy est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités, dans un cadre authentique et apaisant. CLAUSE ÉNERGIE : E 314 kWh/m2/an. Pour 35 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, contactez votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11.
À la recherche d'un achat maison à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes au nord-est de Nevers. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec des tommettes, des poutres apparentes et un poêle à bois, accompagnée d'un dégagement, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC, et d'un second salon ou chambre qui donne sur un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cave spacieuse, d'une plus petite cave, d'un hangar ouvert, et d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 950 m². Mandat n°7410, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Pour plus d'informations, contactez Mme Delanois (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proche centre-ville et forêts – 10 km de Nevers Cette maison située à Guérigny, à 10 km de Nevers, est proche du centre-ville et à 5 mn des chemins de forêt. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un monte-escalier et un chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes, une cuisine et une chaufferie avec coin cuisine. À l’étage, un couloir dessert deux chambres. Une construction attenante comprend un garage, un atelier et un local technique. La propriété dispose également d’une cour extérieure. À rénover.
À vendre : maison à acheter à PREMERY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à seulement 20 km de Nevers, cette maison familiale des années 60 à moderniser est à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Élevée sur un sous-sol, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le terrain clos de 700 m² comprend également un vaste garage de 100 m². Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3730 € et 5090 € pour un usage standard, abonnement compris.
Découvrez cette authentique maison de maître construite en 1930, située à Moussy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Moussy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, à seulement 7 minutes des premiers commerces. D'une superficie habitable de 186 m², elle se trouve sur un terrain de 4 240 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC séparé, avec cheminée dans chaque pièce. - **Étage :** Deux chambres, grenier avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. - **Dépendances :** Environ 150 m² d'écuries ou granges, garage de 43 m², cave voûtée, puits et un terrain clos et arboré. **Informations techniques :** - Chauffage au fioul, double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, charpente saine, assainissement individuel (fosse septique), travaux de rénovation à prévoir. **Environnement et cadre de vie :** Ce bien à vendre est niché dans un secteur tranquille et verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade à proximité, idéaux pour des balades en forêt et des sorties à pied ou à vélo. Profitez de la proximité des bords de Loire et de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche et la détente en pleine nature, ainsi que de l'accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France. **Un bien à fort potentiel pour vos projets :** Cette maison Moussy à vendre peut convenir à divers projets, tels que : pension ou élevage animalier, projet agricole ou artisanal, gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement une résidence principale familiale. Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets d'époque, des cheminées dans chaque pièce, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. C'est un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne souhaitant concilier un environnement paisible avec une activité à la campagne. Pour organiser une visite et démarrer votre projet d'achat, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre à ARBOURSE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ancien corps de ferme se situe à seulement 2 heures au sud de Paris. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison ARBOURSE, est composé de 4 pièces, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreuses dépendances, une écurie, un garage et des greniers aménageables. Vous bénéficierez d'un jardin verdoyant de 1850 m² avec un petit plan d'eau à proximité. Les premiers commerces se trouvent à 7 km et l'accès à l'A77 et à la gare est à 20 km. Ce bien présente une consommation énergétique excessive (classe G) avec des dépenses annuelles estimées entre 1620 € et 2220 € pour un usage standard, en intégrant les abonnements. Si vous recherchez une maison à acheter ARBOURSE, ne manquez pas cette opportunité.
À SAINT-SAULGE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette maison de type 5 est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Elle se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des pièces de stockage et une chaufferie. Les huisseries en bois sont dotées d'un insert double vitrage, le chauffage est central et l'assainissement est raccordé tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison SAINT SAULGE à vendre.
Découvrez cette charmante maison de maître de 168,75 m2 habitables, idéalement située à Prémery, dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Ce bien rare allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur en quête d'un projet de vie dans un cadre agréable. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers : prunier, pommier, cerisier, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Ce bien est situé à 30min de NEVERS (gare) et 2h40 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse offre de très belles prestations et se compose comme suit : Rdc : - Salle à manger lumineuse (31,2m2). - Cuisine d'été/buanderie (9,7m2) avec porte d'accès vers l'extérieur. 1er étage : - Cuisine équipée(16m2). - Salon avec parquet massif (26,6m2) donnant sur balcon avec store banne. - WC (1,3m2). - Palier (10,1m2). Mi-étage : - Grande chambre avec parquet massif (26,8m2). - Salle de bains avec parquet massif (12,1m2). - WC (1m2) - Palier/couloir (7,8m2). - Dressing (4m2) avec accès grenier. - Grenier aménageable (37,2m2) avec velux neufs. 2nd étage : - Chambre (16,6m2). - Chambre (9m2). - Salle de bains (4,3m2) - Palier et couloir (4,6m2). - WC (1,9m2). 3ème étage : - Grenier aménageable (49,6m2) avec fenêtre et velux neufs. Dépendances : - Garage (21,3m2) avec grenier au-dessus. Sous-sol : - Chaufferie/débarras (23,8m2). - Cave (25m2). Extérieur : - Terrain clos avec arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers). - Présence d'un ancien petit lavoir. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1485EUR. - Chauffage central au fioul avec entretien et révision tous les ans. - Toitures neuves. - Menuiseries double vitrage. - Ravalement de façades récent. - Tout à l'égout. Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Visite virtuelle et plans sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Secteur Brinon Corbigny ,10 minutes en voiture au coeur de la vallée du Beuvron. longère de caractère de plain pied, 3 chambres , séjour ,cuisine , arrière cuisine. Belles dépendances , plusieurs garages , granges et joli terrain d environ 2000m2. potentiel agrandissement , grenier aménageable et dépendances attenantes Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
À vendre, maison à acheter à Brinon sur Beuvron, située dans un village avec commerces, offrant trois chambres et une possibilité d'emménagement immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 2 345 m², idéal pour que les enfants et les animaux puissent jouer en toute sécurité. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'une autre entrée côté jardin par la cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un spacieux bac à douche. Vous trouverez également trois chambres indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine qui sont en sur-vitrage, ainsi que les deux portes d'entrée. Un garage spacieux, une remise/Chaufferie au fuel et un ballon électrique sont attenants à la maison pour un confort optimal. Une cave est accessible depuis la cuisine. Le jardin attenant de 2 345 m², dont une partie est boisée, comprend également un abri de jardin. En outre, un autre jardin de 290 m² est situé en face, en bordure du Beuvron.Tous les commerces et écoles primaires sont accessibles à pied. La taxe foncière s'élève à 760 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La commune de Prémery bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour pratiquer des activités en plein air tout en restant proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. Les amateurs de chevaux et de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière depuis les plus de 2 hectares de terrain, comprenant un superbe parc et un verger. Cette maison des années 70 dispose d'une surface habitable de 180 m², composée de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un salon spacieux de 50 m² avec cheminée, une chambre avec suite parentale, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et deux autres chambres offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Prémery, idéale pour une qualité de vie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € - Honoraires charge vendeur.
REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À BEAUMONT LA FERRIÈRE, dans le département de la Nièvre, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre dans votre Agence GBImmobilier. D'une superficie de 125 m², cette maison de type 5 est idéale pour un projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec point d'eau, une pièce de vie, un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un débarras. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier vous attendent. Le chauffage est électrique et les huisseries en bois disposent de simple vitrage. L'assainissement est individuel et non conforme. Le bien bénéficie également de dépendances, de garages, d'un hangar, d'une cave et d'un jardin clos, offrant un beau potentiel. Rénovation intégrale à prévoir.
À vendre - Maison de village - 1 chambre - 140 m² - 45 000 € - Saint Saulge Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un village dynamique, offrant une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse également équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. À l'étage, une grande chambre de 35,75 m² vous attend, accompagnée d'une salle de bains avec WC. La maison dispose de dépendances intéressantes, dont une grange spacieuse de 123 m², idéale pour du stockage ou des projets futurs, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m². Le terrain de 522 m², entièrement clos, promet des moments de détente en extérieur. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le chauffage central au fuel, complété par une cheminée insert et un poêle à bois, assure un confort agréable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries au rez-de-chaussée pour du double vitrage, afin d'améliorer le confort thermique. Cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un cadre paisible et verdoyant de Varzy, nous vous proposons cette maison à vendre idéale pour une famille. Cette propriété de 5 pièces nécessite un rafraîchissement et dispose d'une surface habitable de 80 mètres carrés. Elle comprend trois chambres, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine d'été de 25 mètres carrés, parfaite pour des repas conviviaux lors des journées ensoleillées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation et un confort appréciable. Vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, créant ainsi un espace qui vous ressemble. Située dans une ambiance calme, cette maison à acheter à Varzy vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable, loin des nuisances urbaines. Vous serez entouré d'espaces verts propices à la détente et à la nature. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Varzy, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2280 € et 3130 € pour un usage standard, y compris les abonnements, pour l'année 2023.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette demeure ancienne de 191 m² habitables est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commodités telles que supermarché, médecin et boulangerie. Vous serez à seulement 30 minutes de Nevers et La Charité-sur-Loire, et à 2 heures de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, il y a 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le second étage offre une pièce supplémentaire et un grand grenier, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, un porche mène à un jardin arboré, des écuries et de nombreuses dépendances. Anciennement utilisé comme cabinet médical, ce bien convient également à une activité libérale ou commerciale. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rénovation, notamment au niveau énergétique, sont à prévoir. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'une maison à Prémery, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8510 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425114.
iad France - Ema Rouillet vous propose : à vendre, maison Châteauneuf-Val-de-Bargis à vendre. Cette charmante maison de 80 m² se trouve dans un hameau calme et paisible, accessible par une route peu fréquentée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace de vie agréable avec une salle à manger et un coin cuisine, un salon lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Récemment rénovée, cette partie offre un cadre de vie confortable et soigné. À l'étage, un palier dessert deux chambres, qui présentent un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos goûts.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de 721 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité, ainsi qu'un garage permettant de stationner à l'abri. Située à seulement cinq minutes des premières commodités, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir pour un achat maison Châteauneuf-Val-de-Bargis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition au 0689810352 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à CRUX LA VILLE, un charmant village de la Nièvre, en Bourgogne, situé à moins de 3 heures de Paris et à seulement 40 km de Nevers. L'ensemble immobilier, à proximité d'un étang avec camping et baignade, offre de nombreuses possibilités. Il se compose d'une maison habitable de 55,3 m² à rafraîchir, d'une maison à rénover entièrement de 60,8 m², ainsi qu'une grange avec deux écuries et un garage, le tout sur un beau terrain de 2408 m². La première maison de 55,3 m² comprend une véranda, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, un couloir, une salle d'eau et des WC séparés. Le raccordement est effectué sur fosse septique avec un chauffage central au fuel. La seconde maison de 60,8 m² possède un grand séjour, une cuisine, une pièce et une chambre, mais nécessite une rénovation complète et un assainissement à prévoir. La dépendance inclut également deux écuries avec un grenier. La toiture est neuve, et le garage dispose d'une superficie de 15,6 m². L'ensemble est cadastré pour 2408 m², comprenant un terrain, un jardin avec arbres fruitiers et une cour. Chaque maison est équipée de compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité. CENTURY 21 Confluences de La Machine est votre partenaire idéal pour la vente de maison à CRUX LA VILLE, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement locatif. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2980 € et 4070 €, indexé pour l'année 2024.
Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 114 m² habitables dans un secteur calme et vert de la Ville de Prémery, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et un grand grenier permettant d'agrandir la surface si on le souhaite. Côté extérieur on trouve un beau terrain et un garage. Ce bien dispose d'un beau potentiel dans un secteur calme et à 5 minutes des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 59000 euros Honoraires charge vendeur DPE : F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3660 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À seulement 2 km de Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, je vous invite à découvrir cette belle longère familiale en vente. Cette maison à acheter à Saint-Saulge se trouve sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un verger et de nombreuses plantations. Avec 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent une pièce en comble de 28 m² facilement aménageable avec des fenêtres de toit, vous disposez au total de presque 200 m². Côté dépendances, trois garages fermés et un bûcher sont à votre disposition, et les jardiniers apprécieront également la serre ainsi qu'un grand récupérateur d'eau. À l'intérieur, cette maison a su conserver son charme d'antan, avec une entrée et un couloir qui desservent : - Une grande cuisine à vivre comprenant un espace cuisine aménagée et un coin repas spacieux. - Un agréable espace de vie avec une salle à manger d'environ 23 m², ouverte sur un salon de 29 m², tous deux dotés d'un insert double face pour profiter de la chaleur des flammes. - Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un cellier-cuisine d'été, une jolie chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce de 8 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce noire, également aménageable, un grenier et un débarras. Ne manquez pas l'occasion de succomber au charme et à la tranquillité de cette maison Saint-Saulge à vendre. * Tout à l'égout * Chauffage central fioul * Eau chaude sanitaire avec ballon électrique * Fenêtres en bois simple vitrage en excellent état *Mandat réf : 438408 PRIX 170000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR. DPE noté E. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou à so.ponsard@proprietes-privees.com. Sophie PONSARD, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Menou, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À proximité de Varzy, cette première maison de 68 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5 m2 côté cour, une salle à manger de 11 m2 avec cheminée et tomettes, un salon de 17 m2, et une salle d'eau avec WC de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 16,50 m2, et une autre chambre en enfilade de 8 m2 avec dressing de 5 m2, ainsi qu'un grenier mansardé. Une dépendance attenante, ancienne grange de 23 m2 avec fenils au-dessus et une cave, complète ce bien. Une deuxième ancienne habitation est également présente, élevée sur terre plein, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur couloir de 7 m2, deux pièces de 14 m2 et 11 m2 côté gauche, et une autre pièce de 19 m2 de l'autre côté. À l'étage, un grenier mansardé est accessible. L'ensemble est érigé sur un terrain de 459 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sur son terrain de 1 629 m² maison individuelle élévée sur son sous-sol. Elle est composée de 4 chambres et se situe à Prémery proche du collège et des commerçants. La ville de Prémery vous offre un confort de vie très agréable. Les amateurs de calme et d'eau seront ravis de trouver un joli plan d'eau, agréable pour les balades. Cette maison est divisible en deux habitations. Deux entrées séparées, deux garages, deux cuisines, une salle à manger, un salon, les pièces d'eau sont présentes. Sur le terrain arboré, une dépendance. Habitable de suite même sans rafraîchissement, venez découvrir ses autres atouts. Pour cela, téléphonez au plus vite et prenez rendez-vous ! à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.927625
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