Achat Maison avec garage à Gorron (53120) : 49 annonces

À vendre à Gorron, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison en pierres est idéale pour un achat maison Gorron. Située au cœur de la ville, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine aménagée, un débarras et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable se situe au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. De plus, deux garages et un petit terrain d'environ 20 m² à l'arrière complètent ce bien. Tout à l'égout est également disponible. La maison est proche des commodités accessibles à pied : pharmacie, médecins, boulangerie, supermarché, boucherie, cinéma, piscine, et bien d'autres encore. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Gorron à vendre, présentée par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

803 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73,5 m²
• 3 chambres
• 

Gorron (53)

À Gorron, dans le centre-ville et à proximité de tous les commerces, cette maison en pierres est à vendre. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, des toilettes et une buanderie/cellier. - À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien, idéal pour un investisseur. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, cette maison se trouve à proximité de nombreux services : pharmacie, médecins, supermarché, boulangeries, charcuteries, cinéma, piscine et écoles. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Gorron.

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir cette maison d'habitation de plain-pied située à Mayenne, à proximité immédiate de la voie verte, offrant un environnement agréable et propice aux balades tout en restant proche des commodités. Cette maison développe une surface habitable d'environ 71 m² et propose une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie également d'espaces pratiques facilitant l'entretien et la gestion technique du logement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente et d'un abri de jardin permettant le rangement du matériel extérieur. Notre avis : une maison de plain-pied fonctionnelle, située dans un secteur agréable à proximité de la voie verte. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Réf. : 36986 DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne 02.43.04.11.22 www.ladresse.com

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Coup de cœur du secteur

57 400 €

147 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 390 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Gorron (53)

Découvrez cette maison de caractère de près de 390 m2 habitables, située en plein centre du village, anciennement exploitée en hôtel-restaurant. Un bien rare sur le marché, avec des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour un projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes ou division en plusieurs logements. Ce que vous allez aimer : Une surface totale de 390 m2 à réinventer selon vos besoins Une grande terrasse-toiture de 50 m2 Un corps principal en pierre avec toiture en ardoise Des pièces spacieuses : grande cuisine, salle à manger, salon, bureau, vestiaires, WC À l'étage : 7 chambres, WC, salle de bain, accès terrasse Greniers aménageables À prévoir : Cette maison est vendue entièrement à rénover. Travaux à envisager : toiture, isolation, électricité, plomberie, agencement intérieur. Mais les bases sont là pour un projet ambitieux ! Idéal pour : Investisseurs en quête de rendement locatif, Amateurs de grands projets de rénovation, Créateurs de lieux de vie partagés ou touristiques (Airbnb, gîtes, colocations...) Pourquoi ce bien ? Centre bourg, fort cachet, volume rare, nombreuses possibilités d'aménagement. Une véritable page blanche pour un projet immobilier de grande ampleur. Vous avez la vision, cette maison est votre terrain d'expression. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour une visite et laissez parler votre imagination. Référence : 19 570. DPE : F (427). Prix : 57 400EUR. Frais Agence Inclus dont 5400EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Vieuvy (53120), à la croisée des départements de l'Orne et de la Manche, ce beau bâtiment en pierre avec toiture en ardoise offre un fort potentiel. D'une surface au sol de 66 m², il est actuellement utilisé comme atelier, espace de stockage ou d'hivernage, et se trouve en bon état général.Le grenier, accessible par un escalier, permet un espace de stockage supplémentaireUn garage indépendant de 26 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 210 m².Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Gorron et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages !!N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo ou programmer une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison à cinq kilomètres de MAYENNE . La commune bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre l'axe de Ernée et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Cette maison en pierre située dans le bourg de Saint-Georges-Buttavent offre environ 151 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, sa belle façade, ses pierres apparentes et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La maison comprend également une cuisine faisant office de séjour, dotée elle aussi d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert ensuite un WC, une chaufferie, cave, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une chambre spacieuse, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC indépendant. Un premier grenier se situe également à ce niveau, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Sous les combles, un second grenier complète l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de stockage ou d'extension selon les besoins. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de 50 m² attenant, d'un bûcher et d'un puits, atouts rares aujourd'hui. Le terrain non attenant mais a proximité immédiate, dispose d'un bassin et d'une véranda, offrant un espace agréable pour profiter du jardin. Cette maison présente une structure saine, de beaux volumes et un charme indéniable. Elle nécessite des travaux, mais constitue une opportunité idéale pour créer une habitation de caractère, adaptée à vos goûts et vos besoins. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : E (210) GES : E (64) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36596-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Découvrez cette séduisante maison à acheter à Saint-Fraimbault-de-Prières, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. S'étendant sur 123,55 m2, cette propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 4000 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 45,35 m2 agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée de 12,77 m2, un bureau, une entrée et des toilettes. À l'étage, une mezzanine (13,11 m2) et trois chambres (de 8,48, 9,99 et 9,16 m2) ainsi qu'une salle de bain (5,68 m2) composent un espace nuit confortable. Cette maison à vendre à Saint-Fraimbault-de-Prières est dotée d'équipements modernes, tels que le chauffage électrique, le double vitrage, des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2000 EUR, une fosse septique et des volets manuels. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage de 80 m2, d'un abri de jardin de 45 m2, de deux terrasses (de 32 et 25 m2), d'un jardin avec des arbres fruitiers (pommes, cerises, figues, pêches, kiwis, brugnons), d'un poulailler et d'un parc arboré. Un cadre paisible à proximité des commodités, parfait pour les amoureux de la nature. Cette annonce est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre à SAINT-FRAIMBAULT-DE-PRIERES, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison de campagne est idéale pour un achat maison SAINT-FRAIMBAULT-DE-PRIERES. Elle comprend un séjour/salon, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage et une buanderie. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1.357 m². Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 178 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien ROGER, au 06 77 88 42 58 ou par email à sebastien.roger@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Propriété rurale avec dépendances et piscine – Proche Mayenne À 5 km de la ville de Mayenne et de tous ses commerces et services, à 30 km de Laval et de l'autoroute A81 (axe Le Mans – Rennes), au coeur d'un petit hameau calme, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rurale de caractère implantée sur 2,35 hectares. ? Maison principale en pierres – env. 250 m² Construite en pierres et couverte en ardoises, elle comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour avec cheminée Salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée Véranda Dégagement WC Salle d'eau Deux bureaux Chaufferie 1er étage : Palier mezzanine Suite parentale : chambre, salle d'eau avec sauna, salle de bains, WC, dressing Deux chambres Salle d'eau WC 2e étage (combles) : Deux chambres Salle d'eau avec WC ? Dépendances Première dépendance en pierres : deux garages + grenier Deuxième dépendance en pierres : garage et atelier ? Extérieurs équipements Piscine avec abri découvrable Terrasse en pierre de Bourgogne Aménagements paysagers (parterres fleuris, fontaine, statues, cheminements) Deux chalets en bois Grand parc arboré au nord Parcelle arborée constructible au sud Voies carrossables en enrobé reliant l'ensemble ? Surface totale : 2 ha 35 a 85 ca Propriété idéale pour résidence principale haut de gamme, maison de famille, projet d'accueil ou activité indépendante, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Mayenne. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romy Malfilatre vous présente : Charmante maison familiale de 242 m² sur un vaste terrain de 2723 m² à Brecé, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Vous désirez acheter une maison à Brecé offrant espace, confort et tranquillité ? Cette maison unique est faite pour vous. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle constitue un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large séjour convivial pour des moments inoubliables, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, des WC et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un grand débarras, des WC et une salle d'eau, complètent cet espace confortable. Le grenier aménagé en salle de sport offre un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose aussi d'un garage pour votre véhicule et une agréable terrasse donnant sur un parc arboré, parfait pour les jeux des enfants. Une dépendance, un atelier et une cave viennent enrichir cette vente de maison à Brecé. Située dans un village paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie serein. Les passionnés de nature apprécieront le grand terrain propice à la création d'un potager ou d'un espace détente. Avec chauffage individuel, poêle et chaudière à granulés, tout a été pensé pour votre confort. Si vous recherchez une maison à acheter à Brecé avec du calme et de l'espace, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à MAYENNE. La commune offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison familiale de 138 m² à vendre, située dans un emplacement recherché, entièrement rénovée en 2019 et 2020, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité La maison offre une vie de plain pied avec une halle d'entrée équipée de placards, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une véranda lumineuse d'environ 30 m² supplémentaire. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque A l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace sport, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit L'extérieur est propre, entièrement clos, avec cour enrobée, idéal pour le stationnement et la sécurité La maison dispose de prestations de qualité avec volets roulants électriques, huisseries en double vitrage, plancher béton assurant une excellente insonorisation, ainsi qu'un sous sol intégral comprenant garage avec porte sectionnelle motorisée et cave Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (6) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36734-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

À la recherche d'une maison à acheter à La Dorée ? Découvrez cette vaste maison familiale de village en bordure de campagne, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un agencement optimal et d'une consommation énergétique réduite, fruit d'un investissement considérable. L'ensemble inclut une grande grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait être aménagée avec les autorisations adéquates. Le terrain s'étend sur près de 4000 m², comprenant un pré d'environ 1300 m² idéal pour des animaux et bordé par un bâtiment utilisé comme bûcher. Vous trouverez également un garage intégré, un garage séparé, une serre et un potager, ainsi qu'un puits en état de marche. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée principal avec poêle à bois, d'une cuisine familiale équipée avec îlot central, de WC séparés, d'une buanderie avec douche, et d'une salle à manger spacieuse. Un deuxième salon avec poêle à bois complète cet espace convivial. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de débarras ou d'atelier. La maison dispose du double vitrage, de radiateurs et d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, avec une classe énergétique C. Tout-à-l'égout est disponible. Cette maison à La Dorée est un bien à découvrir absolument!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement à alison.s@agencenewton.com. Vidéo à venir. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Benoit Brion de Capifrance vous propose à la vente cette maison FOUGEROLLES DU PLESSIS à vendre, un véritable petit manoir du XVIe siècle, riche en caractère et en charme. Situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, ce bien d’environ 92 m² allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. La façade en pierre et la tourelle emblématique éveillent instantanément la curiosité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, parfait pour des soirées dès la saison froide. La cuisine neuve se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau rénovée et un bureau pouvant servir de dressing vous attendent. Sous les combles, la troisième chambre vous offre un coin cocooning avec poutres apparentes, baignoire et poêle à bois, creating une ambiance paisible. Cette maison à acheter FOUGEROLLES DU PLESSIS comprend également un WC à chaque niveau, totalisant trois aux étages. À l'extérieur, un jardin d’environ 100 m², idéal pour la détente, ainsi qu’un garage attenant, complètent ce bien d'exception. Les fenêtres et huisseries sont toutes neuves, garantissant un confort et une performance énergétique optimaux. Ce bien rare incarne l’alliance de l’authenticité et de la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC sur le prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.926515

À vendre : maison en campagne à Saint-Georges-Buttavent, Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cette loge en pierres d'environ 88 m² au sol, avec un grenier aménageable, offre un beau potentiel d'aménagement grâce à la possibilité d'extension. Vous pouvez également envisager la construction d'un garage, le permis de construire étant accordé. Le tout est situé sur un terrain de 2 140 m², exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison à acheter à Saint-Georges-Buttavent est présentée par Ludivine Boitière, agent commercial BSK Immobilier. Prix de vente : 49 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située en plein centre-ville de Mayenne, dans un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et commodités. Un bien rare alliant fonctionnalité, potentiel et vie citadine. Cette maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une organisation idéale, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de petit salon, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, permettant une première possibilité de vie de plain-pied ou un espace indépendant. Au premier étage, et de plain-pied côté jardin, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, une agréable et lumineuse salle de séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au deuxième étage, la maison propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec cabinet de toilette, ainsi que deux greniers, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une chaufferie complète l'ensemble. Pour plus de praticité, la maison dispose de 3 garages situés sur le côté, avec un accès intérieur par la buanderie, un véritable atout en centre-ville. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite courette avec annexe, donnant accès par un escalier à un superbe jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison, un espace agréable et rare pour ce type d'emplacement. Notre avis : un bien à fort potentiel, idéalement situé au coeur de Mayenne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère en centre-ville, à la recherche de volumes et de praticité. Réf. : 36624-OB DPE : D GES : C Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse Immobilier Mayenne ? 02.43.04.11.22 www.ladresse.com

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette maison à vendre à Montaudin, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères et 15 minutes de Gorron, cette maison de ville d'environ 115 m² habitable offre un grand potentiel. Elle se trouve au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une cour terrasse bien exposée avec coin barbecue, ainsi que des toilettes, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et des toilettes. Ce bien est parfait pour un achat maison à Montaudin pour y vivre en tant que résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jémuel VITTORI au 06 16 13 16 31 ou par e-mail à jemuel.vittori@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À vendre, maison située à Vautorte, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété est idéalement située sur l'axe Ernée-Mayenne, à environ 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Mayenne. Implantée sur un terrain clos d'environ 6 800 m², elle est parfaite pour une famille, un artisan ou tout projet nécessitant de l'espace. La maison en pierre, d'environ 165 m², séduira par son charme avec ses murs en pierre apparente et ses poutres. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon accueillant avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des WC et un garage d’environ 35 m². À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier d’environ 25 m² habitables complète cet espace. En termes de dépendances, la propriété propose un hangar fermé d’environ 85 m² pour véhicules et camping-car, une annexe d’environ 20 m² à aménager, un fournil en pierre avec un four à pain et un puits. Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux solaires (revente possible d’environ 1 800 € par an), d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Un bien qui offre espace, potentiel et autonomie pour un achat maison à Vautorte. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vautorte. Prix de vente : 240 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jémuel VITTORI, conseiller SAFTI, au 06 16 13 16 31 ou par e-mail à jemuel.vittori@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À vendre à Landivy (53190), dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison de maître de 1905, qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ce bien est idéal pour un achat maison Landivy, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette) ainsi qu'un parc de loisirs tout près. Détails de la maison : - Sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec un magnifique escalier, séjour lumineux (~32 m²), bureau ou chambre d'appoint (~15 m²), cuisine équipée récente (~16 m²), buanderie spacieuse (~13 m²), salle d'eau avec placard et WC séparé. - Au premier étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : grenier aménageable (~55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort et atouts : - Chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - Menuiseries bois et PVC double vitrage. - Aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - Toiture en bon état. - Grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Ernée et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette maison à acheter Landivy, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 990 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
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À 14km de Gorron (53)

Découvrez cette maison à vendre à Montaudin, située dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison récente de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie moderne et économe (DPE B/A). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2024. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin propices à la détente. Une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie donnant accès à un double garage et à un atelier complètent cet étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC offrent à chacun son espace personnel. À l'extérieur, le jardin partiellement clos et accessible par un portail vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Construite en 2018, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Une opportunité rare pour un achat maison à Montaudin, alliant confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

iad France - Audrey Mainfray vous propose : *** MAISON FAMILIALE *** 5 CHAMBRES *** COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED *** GARAGE *** JARDIN ***Située à Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à vendre constitue un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un dégagement avec placard, deux belles chambres de 11 et 15 m² environ, un salon-séjour avec poêle à granulés, parquet en chêne, ainsi qu'une petite véranda idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, accessible par un escalier en marbre, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins (dressing, bureau, etc.). Une seconde salle de bain avec WC est également présente, ainsi qu'un grenier permettant du stockage ou un futur projet d'aménagement.Le sous-sol complet ajoute à la fonctionnalité de la maison avec plusieurs espaces dédiés, incluant un garage, une chaufferie et des zones de rangement pratiques pour une vie familiale active.À l'extérieur, le jardin propose un agréable espace pour les enfants, les repas en plein air ou des moments de détente.Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Mayenne offrira à ses futurs occupants un habitat sain, confortable et prêt à vivre, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406.

À la recherche d'une maison à acheter à Brécé, dans la Mayenne (53), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied située en sortie de bourg, dans un quartier paisible. Elle offre un joli jardin clos et une terrasse orientée plein sud. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est au gaz et le tout à l'égout est en place, avec une agréable vue sur la campagne. Pour ceux qui envisagent un achat maison Brécé, c'est une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David NOBIS, au 06 88 56 47 23 ou par e-mail à david.nobis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 839 499 100.

Découvrez cette maison à vendre à Ernée, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 100 m2, cette charmante propriété est située dans un lotissement paisible. Vous trouverez un salon/séjour spacieux de 30 m2, une véranda lumineuse de 21,5 m2 et une cuisine séparée de 8 m2. Au même niveau, deux chambres de 11 et 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 sont à disposition. Ce bien inclut également un sous-sol de 65 m2, comprenant un garage de 22,5 m2, une cave de 7,5 m2, une chaufferie de 15,5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 15 m2 et une pièce de 9 m2, idéale pour un bureau ou une troisième chambre. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, installée en 2022, d'une valeur de 17 500 EUR. La propriété est implantée sur un terrain arboré et agréable de 359 m2, incluant un cabanon de 4 m2. N'hésitez pas à saisir cette occasion d'achat maison Ernée, pour acquérir un cadre de vie confortable et bien situé.

iad France - Sophie Belloir vous propose cette maison à vendre à Le Teilleul, Manche, en Basse-Normandie. Cette habitation de 132 m², adaptée à la vie de plain-pied, est particulièrement lumineuse et confortable, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez de grands espaces, incluant : - Une entrée, un salon avec cheminée, et un séjour spacieux. - Un total de 6 chambres, dont une passante. - Une cuisine aménagée séparée. - Un couloir menant à une salle d’eau et un WC avec lave-main. - Des combles aménageables pour encore plus de potentiel. - Un sous-sol immense et complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement et de stationnement. Le système de chauffage est composé de fioul et d’aérothermie sur des radiateurs en fonte. Les volets en bois ajourés, les fenêtres en bois avec survitrage et les volets roulants motorisés ajoutent au charme de cette maison. En plus, un atout exceptionnel : cette maison Le Teilleul à vendre inclut également un box potentiel de 3 700 m² sur un terrain de 12 988 m², avec des hangars louables. Cette propriété est alimentée en eau et en électricité, permettant ainsi une rentabilité rapide de votre investissement. À proximité des activités Agri Ouest et La Pommeraie, elle est idéalement située le long de l’axe Paris – Mont-Saint-Michel. Cette maison à acheter à Le Teilleul offre de multiples possibilités d’exploitation, que ce soit pour des activités logistiques et de stockage, des ateliers, des garages, ou même pour des projets événementiels. Le Teilleul est une commune dynamique, chef-lieu de canton, bénéficiant d'une position privilégiée sur la D976. Ne manquez pas l’opportunité d'investir dès aujourd'hui dans ce projet avec un énorme potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

iad France - Laurent Gontier vous propose à la vente une maison Saint-Berthevin-la-Tannière, située dans le charmant village de Saint-Berthevin-la-Tannière, en Mayenne, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons mitoyennes et d'un garage, offre un potentiel de rénovation intéressant pour une habitation ou un investissement locatif. La première maison comprend un séjour avec une cuisine à l'arrière, ainsi qu'un jardinet avec un abri. À l'étage, un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et des WC à compléter, le tout représentant environ 45 m2. La deuxième maison, également mitoyenne, se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec un jardin d'environ 80 m2 à l'arrière et une grande cave en sous-sol. À l'étage, une mezzanine, une chambre en parquet et une salle d'eau avec douche et WC sont présents. De plus, le 2ème étage offre 20 m2 de combles aménageables en deuxième chambre, ainsi qu'un grenier. L'ensemble représente un potentiel d'environ 78 m2. Un garage pratique de 40 m2 est situé à proximité des deux maisons (toiture à refaire). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation…) pour personnaliser ce bien selon vos envies. Le village est idéalement situé à environ 15 minutes des villes de Gorron, Ernée et Fougères. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Berthevin-la-Tannière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Gontier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790.

*** SOUS COMPROMIS *** 50640 – BUAIS-LES-MONTS – MAISON DE BOURG – 150 m² – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU – COUR ET DÉPENDANCE À L'ARRIÈRE, AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UN ''GÎTE'' DANS CETTE DÉPENDANCE – GARAGE ET JARDIN NON ATTENANTS (TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 m²) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg. La partie principale est composée ainsi : - au RDC : . un salon-séjour de 25 m², . une cuisine aménagée de 15 m², . une douche, . un WC, . une entrée donnant sur la cour à l'arrière de la maison, - à l'étage, un palier / couloir desservant : . une chambre de 11,5 m², . un bureau de 8,5 m², . un dressing, . une salle d'eau avec WC, - au-dessus, une grande chambre ou combles aménageables d'une surface d'environ 40 m² au sol avec deux fenêtres. À l'arrière et dans le prolongement : . une véranda de 12 m², . une ''petite maison'' composée ainsi : > au rez-de-chaussée : ° une pièce de 11 m² avec cheminée, servant actuellement de buanderie / chaufferie, ° une pièce de 25 m² pouvant servir de séjour/salon, > à l'étage : ° une grande pièce d'environ 34 m² au sol (pouvant accueillir une chambre + une salle d'eau). Sur le logement principal, portes et fenêtres neuves, double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central (et eau-chaude) sur chaudière fioul. Tout à l'égout raccordé. FIBRE raccordée. À l'extérieur : . une cour à l'arrière de la maison, . un débarras dans le prolongement de la dépendance, . un jardin non attenant d'environ 500 m² (terrain CONSTRUCTIBLE) avec un grand abris de jardin ou garage d'environ 30 m². Ce bien est situé au cœur d'un bourg doté de commerces (supérette, boulangerie, salon de coiffure...), à 10 km de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Louvigné-du-Désert ou Mortain, à 35 minutes de Fougères, à 40 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris), et à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Maison à Ernée, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'un vaste salon-séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de 9 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cave, une lingerie et un garage. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison Ernée à vendre est présentée par Christophe Versabeau, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 41099848800036. Le prix de ce bien est de 172 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 179 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Ernée dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire ? Cette charmante maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, qu'il soit temporaire ou permanent. Vous découvrirez une pièce de vie agréable et une cuisine équipée aménagée avec accès à la terrasse. À l'étage, une vaste chambre et une salle d'eau vous attendent. Le bien comprend également un garage, une buanderie et une cour. Aucun travaux à prévoir, prête à être habitée. Cette maison Ernée à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Versabeau. Prix de vente : 92 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à consulter les performances énergétiques : DPE score 189 kWhEP/m²/an, GES score 7 kgepCO2/m²/an, et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 660,00 € et 950,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

iad France - Audrey Mainfray vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce chalet en Red Cedar d’environ 91 m², de plain-pied, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et du pôle santé. Il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, est très agréable. Un poêle à bois, complété par un chauffage au sol, vous assure confort et convivialité toute l'année. Côté nuit, cette maison à acheter à Mayenne dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi à tous vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin clos, idéaux pour les journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Construit en Red Cedar, matériau apprécié tant pour ses qualités isolantes que pour sa durabilité, sans nécessiter d'entretien particulier, ce bien allie charme et confort moderne. Une maison facile à vivre, située dans un environnement paisible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

À seulement 3 minutes de Gorron, dans une commune dynamique du département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison en pierre pleine de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison à Bréce, elle est dotée d'une terrasse agréable et intime à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, vous serez accueilli par un espace d’entrée fonctionnel menant à une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'à une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain et des toilettes séparées. Un autre atout majeur est le logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, deux pièces et un grenier pour le stockage. Le sous-sol offre également un grand avantage avec une pièce de 31 m² pouvant servir de garage ou d'atelier, en plus d'un garage, de deux espaces de stockage et d'un local technique équipé d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 0637539374, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.