Achat Maison de plain-pied à Gorses (46) : 49 annonces

Coup de cœur du secteur

227 265 €

1 762 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Gorses (46)

À vendre : maison en pierre pleine de charme située à Gorses, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand jardin, sans nuisance, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine avec cantou et souillarde de plus de 40 m², ainsi qu'un salon très accueillant. Une suite avec chambre et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec toilettes séparées et un coin buanderie complètent ce niveau de plain-pied. La véranda offre une vue imprenable sur les environs. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une avec un dressing. L'extérieur se compose d'un jardin plat et clos de plus de 3 900 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'un four à pain et d'un sécadou. Possibilité d'installer une piscine pour profiter des baignades. Les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes, et la gare de Figeac est à 30 minutes. Les atouts de cette maison à acheter à Gorses incluent le double-vitrage, un assainissement aux normes, un poêle dans le séjour, un environnement calme, un puits ainsi que deux caves. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Mireille Langlois, votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Saint-Céré, dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison des années 70 d’environ 154 m², implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 474 m², disponible à la vente. En bon état général, elle a bénéficié de travaux récents, notamment des menuiseries PVC double vitrage, une porte de garage électrique et la réfection des peintures en 2021, offrant un intérieur soigné et lumineux. L’habitation principale se situe à l’étage et propose environ 100 m² : un beau double salon-séjour lumineux, exposé Sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) et WC, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une entrée accueillante, un garage, une pièce non chauffée, une cave et un cellier. À l’extérieur, le jardin arboré fait le tour de la maison et offre un cadre agréable et intime, sans aucune mitoyenneté. Vous pourrez y admirer trois cerisiers, deux poiriers, deux figuiers et une vigne, tous fruitiers. Un abri de jardin complète l’ensemble. Prestations : tout-à-l’égout, chauffage au fioul, maison lumineuse grâce à sa double exposition. Une maison aux beaux volumes, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, idéale pour un achat maison Saint-Céré. À noter, l'escalier est équipé d'un monte-escalier permettant d'accéder au premier étage et offrant ainsi une vie de plain-pied. Le plus : combles aménageables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Coup de cœur du secteur

238 500 €

1 269 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Gorses (46)

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de deux garages. Une piscine couverte avec vue sur les Tours de Saint Laurent vient compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, n'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied, 3 chambres avec cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux. Terrasse, piscine et abri couvert. Double garage avec étage aménageable. Belle vue dégagé. Terrain arboré de 2000m², secteur calme. Idéal famille, proche commodités. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 7 km de Figeac, découvrez cette maison CARDAILLAC à vendre, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Cardaillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 106 m² est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, quatre chambres donnant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Très fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage, d'une dépendance d'environ 8 m², actuellement utilisée comme abri de jardin mais pouvant faire office de sauna, d'un carport, et d'une pièce servant actuellement de salle de musique. Le terrain joliment arboré offre une vue partiellement dégagée sur l'horizon, propice à la rêverie. Ce véritable havre de paix est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Cardaillac, dans un cadre calme et paisible, à proximité de Figeac. La maison est en parfait état, avec une fosse septique neuve et conforme, du double vitrage, des moustiquaires neuves et une VMC neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre rénovée – 75 m² habitables – Jardin, garage et combles aménageables – Le Bourg, Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en pierre, située au cœur du village et à la croisée des axes entre Saint-Céré, Gramat et Figeac, a bénéficié d’une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et peu énergivore, idéale pour un achat maison Le Bourg. Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose un mode de vie de semi plain-pied, les pièces principales se trouvant au premier niveau, accessible par quelques marches depuis l'entrée principale ou le jardin. Au 1er niveau – Vie de plain-pied : - Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², combinant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. - Poêle à granulés récent. - Chambre spacieuse de plus de 14 m². - Salle d’eau. - WC indépendant. Au 2e étage : - Combles aménageables d’environ 75 m² au sol avec belle hauteur sous plafond et charpente saine, offrant un potentiel d'extension important (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). Sous-sol complet : - Espace cave / stockage avec possibilités d’atelier ou buanderie. Dépendance : - Garage en parpaing non attenant, parfait pour stationnement, stockage ou futur espace atelier. Rénovations récentes et équipements incluent : - Menuiseries PVC double vitrage. - Poêle à granulés programmable. - Radiateurs à inertie sèche connectés. - Électricité et sols refaits. - Chauffe-eau performant et programmable. - Isolation partielle. - Toiture et charpente en bon état. Extérieurs : - Jardin à l’arrière, accessible directement depuis la maison. - Jardinet clos à l’avant. Cette maison Le Bourg à vendre est idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente : idéalement située à Saint-Laurent-les-Tours, cette maison à acheter à Saint-Céré, datant de 1982, de plain-pied d'environ 132 m², nécessite quelques rafraîchissements. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², légèrement en pente, elle offre une vue magnifique. L'intérieur se compose d'une entrée par la terrasse, d'un double séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le grand sous-sol total comprend un garage, plusieurs pièces annexes, ainsi qu'une cave. Ce bien présente de belles perspectives de rénovation sur une parcelle spacieuse. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 173 000 euros, prix hors honoraires 165 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

iad France - Virginie Lanzi vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ Située à Saint-Jean-Lespinasse, cette propriété d’exception de 243 m² habitables occupe l'une des positions les plus privilégiées du secteur. Offrant un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle allie prouesse architecturale et confort absolu dans un calme olympien. LA VILLA PRINCIPALE : L’ART DE VIVRE Conçu pour effacer la frontière entre l'intérieur et le paysage, le niveau supérieur s'articule autour de volumes magistraux : * Séjour Cathédrale (90 m²) : Une pièce de vie spectaculaire dotée de menuiseries et portes à galandage qui s'effacent intégralement dans les murs. Le salon devient une extension naturelle de la terrasse, plongeant littéralement sur la vallée. * Cuisine de Chef Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine haut de gamme entièrement équipée est un véritable espace de création gastronomique. * Chaleur & Ambiance : Un poêle à bois élégant trône au cOEur de cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse aux volumes cathédrale. * Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) garantit une autonomie totale au rez-de-chaussée, avec les Tours en ligne de mire. * Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour et deux chambres supplémentaires , une salle d eau et un WC complètent ce volume de prestige. L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET LUXE Parfaitement intégré à la déclivité naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² offre une expérience de vie autonome avec le même niveau d'exigence que la villa : * Confort T2 : Un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une chambre et une salle d'eau avec Wc, le tout s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique. * Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif à l'année ou en saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou d'amis en toute intimité. * Une activité libérale ou un bureau de prestige. * Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d'eau et wc permet d'envisager une salle de sport, un spa, une salle de cinéma ou un atelier d'artiste... DÉPENDANCES ETFONCTIONNALITÉ La propriété dispose d'un bâtiment annexe de 76 m², pensé pour répondre à tous les besoins logistiques : * Espace Véhicules : la capacité permettant d'abriter 2 voitures. * Atelier : Un espace fermé dédié au bricolage ou au stockage sécurisé. * Énergie : Une zone spécifique prévue pour stocker environ 30 m³ de bois. TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIE Le terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysager : * Loisirs à proximité : Le Golf de Montal est accessible en seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux green tout en préservant l'intimité totale de la propriété. * Espace Piscine : Terrain piscinable, idéal pour une piscine à débordement face à la vallée. * Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible. * Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement. > L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un poste d'observation architectural. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée constituent votre décor quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bois de type 4 (2012) à proximité du centre d'ASSIER. Maison d'environ 120 m² en bois DOUGLAS d'UKRAINE composée de 3 chambres de plain-pied, une SDB et un WC Huisseries DV 3cm baie vitrée Alu et volets roulants électriques A cela s'ajoute une maisonnette de type 2 d'environ 32 m² Le tout édifié sur plus de 6000 m² Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison d'habitation élevée sur sous-sol avec vie de plain pied. Les combles sont aménageables. Aussi, vous disposez d'une proximitée avec les commerces. Ce bien est composé de 4 chambres, un séjour, cuisine, une salle de bain et une grange. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à LINAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier en pierre, typique de l’architecture du Ségala, s'étend sur près d'un hectare de terrain, offrant une vue dégagée plein sud. En position dominante, cette propriété comprend une spacieuse maison d’habitation, une grande grange, un carport, ainsi qu'un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou un stationnement supplémentaire. On y trouve également une ancienne étable, témoignant du passé agricole de la maison. La maison, aux volumes généreux et à la luminosité appréciable, se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 75 m² incluant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied parfaite pour une suite parentale ou accueillir des invités, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pour le stockage ou un aménagement complémentaire. - À l’étage : quatre grandes chambres lumineuses, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, une seconde salle de bains, un dressing spacieux et un WC indépendant. Cette maison à acheter à LINAC est idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte, ou pour les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.

A 5 minutes de Figeac, découvrez cette magnifique propriété avec sa grande villa entièrement amménagée de plain pied, ses dépendances et sa piscine. L'ensemble sur un magnifique parc arboré sur plus de 7000 m2 avec piscine, potager et serre, verger (nombreux fruitiers et chênes truffiers.) et étang poissonneux (plus de 1000 m2) Les prestations et équipement de cette villa sont optimales, avec: chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, accès handicapés, aspiration centralisée, volets roulants éléctrique programmables, terrain entièrement clos et sécurisé avec puits foré sur plus de 35 m de profondeur déclaré qui alimente jardin mais également les parties sanitaires de la maison. Présences qu'un garage atelier pouvant acceuillir un camping car (de plus de 7m) d'un serre de jardin de 19 m2. Le maximum de confort et de luxe pour une vie paisible. N'hésitez pas à prendre notre contact afin de vous nous présentions plus en détails ce bien d'exception proche de toutes les commodités. Nous sommes à seulement 6 Km de Figeac. Points forts : grande villa de 4 chambres de plain pied, lumineuse avec vue dégagée, sur terrain clos de plus de 7000 m² avec piscine, potager (forage), piscine, étang et garages (dont un pour camping-car). PAC / DPE 'C' ...

iad France - Marie Lafage vous propose à la vente une grange en pierre à rénover, idéalement située à Prudhomat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au pied du Château de Castelnau. Cette grange datant de 1871 se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant d'un côté une vue remarquable sur le château et de l'autre un panorama dégagé sur la vallée de la Dordogne, sans vis-à-vis.Le terrain s'étend sur deux parcelles totalisant 2 238 m², avec un bâtiment principal de 136 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 75 m² met en valeur une charpente traditionnelle, tandis qu'au niveau inférieur, deux espaces de 20,3 m² et 40,9 m² offrent des possibilités d'aménagement.Ce bien, riche en éléments anciens comme une citerne en pierre et un puits, nécessite des travaux de rénovation, notamment la remise en état de la couverture. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'eau et à l'électricité, les réseaux sont à proximité, et le tout-à-l’égout communal est facilement accessible.C'est une opportunité rare pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Prudhomat, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette maison Prudhomat à vendre, pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel.

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Le Rouget à vendre, située à quelques minutes du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, sur la commune de Rouget-Pers, dans le département du Cantal en Auvergne. Construite en 1995 et agrandie avec soin, cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et coin buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée de volets roulants et de double vitrage. L'exposition plein sud de la propriété, ainsi que le terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2 030 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une spacieuse piscine hors-sol et un espace de jeux pour les enfants complètent cet ensemble. Une dépendance/garage en bois d'environ 60 m², semi-ouverte, est idéal pour le stationnement des véhicules, le matériel de jardinage et le stockage du bois. La fosse septique a été mise aux normes en 2020, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un appoint électrique si nécessaire. Vous pourrez bénéficier d'un quai de déchargement pour petits bateaux, accessible en 4x4, à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les activités nautiques et la pêche, ainsi que pour profiter des sentiers pédestres des plages du barrage. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter Le Rouget est agréable à vivre, peu coûteuse en entretien et en taxes, et représente un cadre idyllique pour savourer le calme et la nature. Échangeons sur votre projet pour concrétiser votre futur chez-vous !

À Assier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 120 m² habitables, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et de l'école. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire cabine, d'un cellier, d'un WC séparé, et de trois chambres en plain-pied. Son parc arboré de près de 7000 m² séduira les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette maison à acheter à Assier est une rare opportunité, située au cœur d'un village au riche patrimoine historique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons contemporaines à vendre à LISSAC ET MOURET, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situées dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles, ces maisons de plain-pied comprennent quatre chambres lumineuses et de vastes espaces de vie. Chacune dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de prestations de qualité. Idéales pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, ces maisons à acheter à LISSAC ET MOURET méritent une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Delage vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON TRADITIONNELLE Lacapelle-Marival – Lot (46) Située sur la commune de Lacapelle-Marival, à proximité immédiate du centre-bourg et dans une impasse au calme, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 124 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur sous-sol total avec garage, la maison bénéficie d’une conception particulièrement bien pensée avec une très bonne répartition des pièces. Au premier niveau, vous profiterez d’une vie de plain-pied comprenant : •un séjour, salle à manger lumineux avec cheminée •une cuisine •deux chambres •une salle de bain •des WC indépendants À l’étage, l’espace nuit se complète avec : •deux chambres supplémentaires •une salle d’eau avec vasque et bidet Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une cheminée complète le système de chauffage. Les menuiseries sont équipées de double vitrage ou de survitrage selon les ouvertures. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré d’environ 513 m², idéal pour les moments de détente en famille. La maison repose sur une très belle construction traditionnelle et nécessitera un rafraîchissement selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. La commune de Lacapelle-Marival offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, services, écoles et une vie locale dynamique, tout en conservant le charme d’un village typique du Lot. Son patrimoine, notamment le Château de Lacapelle-Marival, et son environnement naturel en font un lieu de vie recherché. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Autoire vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier et de 3 chambres, le tout sur une parcelle d'environ 3600m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À vendre, maison à ST BRESSOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, dans un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une véranda, 4 chambres équipées de wc et point d'eau, ainsi que 2 salles d'eau. Un garage avec atelier complète ce bien, le tout sur un terrain attenant. DPE en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 223500 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située à Flaujac Gare, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est un ancien corps de ferme en pierre datant de 1848. À moins de 15 minutes de Gramat et nichée dans un écrin de nature arboré, cette propriété offre tranquillité et intimité. Rénovée en 2000 tout en préservant son authenticité, elle se compose de trois bâtiments. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un vaste salon-séjour de 62 m², d'une cuisine ouverte de 18 m² et d'une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ou le terrain de tennis. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La dépendance, également sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux avec un ancien four à pain sur une surface de 45 m², une chambre aménagée en bureau avec baies vitrées et deux chambres supplémentaires à l'étage. La longère est une grange magnifiquement entretenue de 118 m², offrant un potentiel incroyable. Avec des équipements modernes tels qu'un carport, la fibre et un système d'assainissement conforme, cette vente maison Flaujac Gare présente une opportunité rare de posséder un bien avec le charme quercynois typique.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gorses (46)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRUDHOMAT, située au pied du magnifique château de Castelnau, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison PRUDHOMAT à vendre est idéalement implantée au cœur d'un pôle touristique réputé, proche de Rocamadour, Saint Céré et du château de Montal. De construction récente, cette maison de plain pied offre un cadre de vie propice à la détente, tout en étant à proximité de villages médiévaux, de parcs aquatiques et de lacs, sans oublier l'accès rapide à la Corrèze et à ses trésors tels que Collonges-la-Rouge et Beaulieu-sur-Dordogne. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour-cuisine lumineux de plus de 49 mètres carrés, avec un cellier attenant pour un maximum de confort. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 15 mètres carrés vous attend pour vous relaxer, le tout sur un terrain clos de plus de 800 mètres carrés, situé dans une rue résidentielle paisible. Ce bien, rare sur le marché, est également doté d'un garage indépendant de plus de 25 mètres carrés, d'un parking privatif et d'une dépendance de jardin pour le rangement. En seulement 2 minutes à pied, accédez à tous les commerces du charmant bourg médiéval. Une maison à acheter PRUDHOMAT, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement à Aynac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, située en retrait d’environ 35 m de la départementale reliant Saint-Céré, se trouve à proximité des commodités. Avec environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m², elle offre de nombreuses possibilités d’configuration. Vous y trouverez deux espaces de vie indépendants, qui peuvent être aisément réunis pour créer une grande habitation familiale. Un bien aux multiples facettes, parfait pour vos projets.L’habitation principale de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) comprend : - Une cuisine aménagée avec accès direct à une grande véranda - Une véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est avec vue sur l’étang - Un salon/salle à manger avec cheminée - 2 chambres, dont une avec accès à la véranda - Une salle de bain - Un WC L’espace de vie complémentaire de plain-pied (env. 51 m²) est communicant et indépendant : - Une pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d’eau - Un WC À l’étage, accessible depuis l’habitation principale, se trouvent : - 2 chambres aménagées dans les combles - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Le sous-sol et les dépendances : - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs : - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert Points forts : - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir : - Des améliorations sont à envisager pour optimiser le confort et les performances de cette maison à acheter à Aynac.Ce bien est également idéal pour le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil...) ou commerciale, à proximité de sites majeurs du Lot tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196.

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison à vendre à MAURS, dans le département du Cantal en région Auvergne, a été entièrement rénovée. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte. La terrasse en bois permet de profiter d'un espace extérieur de plain-pied. Un sous-sol abrite un garage et un appartement indépendant à rénover, accompagné d'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Virginie Lanzi vous présente cette maison à acheter à Saint-Céré, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. * Emplacement Idéal : Tout à pied ! Nichée dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison vous permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée au cœur de Saint-Céré. * Une Construction Saine et Performante Construction en briques sur vide sanitaire accessible depuis l'extérieur, garantissant pérennité et assainissement naturel. Équipements de confort thermique avec double vitrage intégral et VMC. Garage attenant avec un accès pratique menant à l'intérieur de la maison et à la terrasse arrière. * Un Espace de Vie Convivial Cette maison Saint-Céré à vendre offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée plein sud. La cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permet de rester connecté avec vos invités, parfaite pour les réceptions. Accès direct à une terrasse ombragée à l'arrière, offrant un cadre frais et paisible avec un panorama dégagé sur les Tours de Saint-Laurent. * Un Espace Nuit Modulable 4 Chambres spacieuses idéales pour toute la famille. La quatrième chambre peut également servir de bureau grâce à son calme et sa luminosité. Salle de bain complète avec douche, baignoire et sèche-serviettes, WC indépendant. * Jardin Le terrain de 778 m², plat et entièrement clôturé, est joliment arboré. Un véritable écrin de verdure sécurisé pour les enfants et les animaux, sans vis-à-vis. Les points forts de cette vente maison Saint-Céré incluent : * Plain-pied intégral (rare sur le secteur) * Construction de qualité (Briques, Vide sanitaire, Double vitrage) * Fluidité : Accès direct entre la cuisine, la terrasse et le garage * Terrain plat de 778 m² avec vue sur les Tours * Commodités à proximité : Écoles et commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France (numéro RSAC 949792659).

Entre Maurs et Bagnac, maison en pierre de 96 m² sur caves composée d'un grand salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez une belle soulliarde et un cantou. La maison bénéficie d'un accés de plain pied. Un hangar et une grangette à rénover viennent compléter l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Aurélie Delage vous propose en exclusivité : maison à acheter à Saint-Céré, Lot (46), Midi-Pyrénées, avec jardin et accès piéton aux commodités dans un quartier calme. L'habitation d'environ 182 m2 se compose de : - Rez-de-chaussée comprenant une partie habitable indépenante de plain-pied avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette, le tout donnant sur une terrasse couverte et le jardin. - Une annexe au rez-de-chaussée avec un garage, une buanderie/chaufferie et un couloir. - Au 1er étage, un palier desservant une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse, un salon-séjour doté d'une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant. - Au 2ème étage, des combles aménageables. L'extérieur se compose d'une parcelle de terrain de 567 m2 totalement clôturée, offrant un terrain plat et arboré avec divers espaces terrasses. Atouts de la maison à Saint-Céré : - Proximité de toutes les commodités - Possibilité de louer l'un des niveaux ou de cohabiter pour un rapprochement familial - Menuiseries en double vitrage avec un DPE classé très bon - Bonne isolation du toit - Gros œuvre sain - Raccordée au tout à l'égout - Vue sur le château Travaux de rafraîchissement à prévoir : un audit sera nécessaire pour éclairer le futur acquéreur sur les éventuels travaux d'amélioration du confort thermique. Idéal pour une grande famille, un investisseur locatif, un regroupement familial intergénérationnel ou une profession libérale avec habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 211, classe CLIMAT E indice 59. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 511535627.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 18km de Gorses (46)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Étage : L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement. Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins. Extérieurs : Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine à rénover (devis disponible) - Un pool house en double vitrage - Un atelier indépendant en dur de 17,5 m² - Un garage attenant et communicant à la maison - Un espace de stationnement privatif à l’avant Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée Informations complémentaires : - Maison très saine et habitable en l’état - Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - Chauffage électrique + climatisation réversible + insert bois - Reliée au tout-à-l’égout - Vide sanitaire complet et accessible - Construction en pierre des années 68 On aime : - Le calme du quartier résidentiel - La proximité du centre-ville et des écoles à pied - Le potentiel d’évolution du premier étage - La véranda donnant sur le jardin - Le jardin familial avec piscine et dépendances Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Belmont Bretenoux dans le Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 152 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, de deux grandes terrasses et d'une vue dégagée. Les atouts de cette maison à vendre à Belmont Bretenoux incluent : aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements, un poêle, un assainissement aux normes et une réserve d'eau enterrée. Les commodités (commerces, médecins, collège et lycée) sont accessibles en 5 minutes, tout comme le golf de Montal. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois, votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.