Achat Maison à Gouy-sous-Bellonne (62) avec piscine : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

799 000 €

3 302 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

Gouy-sous-Bellonne (62)

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec jardin et garage Le cadre idéal pour votre premier achat ! Située dans un secteur calme et recherché de Feuchy, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à tout ce dont vous avez besoin. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille, elle combine confort intérieur et extérieurs agréables. Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres confortables et accueillantes. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas d'été et d'un jardin privatif, un véritable luxe aux portes d'Arras. Stationnement : Un garage fermé vient compléter ce bien (indispensable pour le stockage ou votre véhicule). Un emplacement stratégique : Vie de famille : Écoles maternelles et primaires accessibles dans la commune. Mobilité : À seulement quelques minutes d'Arras, de sa gare TGV et des grands axes routiers (A1, A26) pour faciliter vos déplacements quotidiens. Sérénité : Profitez du calme d'un village préservé sans renoncer aux services urbains. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur de Feuchy. Cette maison est une base idéale, saine et fonctionnelle, pour une première acquisition réussie. Référence agence : 6501

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence CÔTÉ IMMO LIBERCOURT /AUBY Vend maison quasi individuelle . Amateurs de volumes vous serez séduits. VENEZ LA DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! Maison des années 60 offrant 136 m2 habitables bâtie / 820 m2 avec ses dépendances , passage sur le côté . Vue imprenable sur les champs à proximité des axes autoroutiers A1 et A21 , des commerces, écoles, collège, RDC : Une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, - beau séjour avec cheminée insert, Très belle cuisine equipée avec son îlot centrale lumineuse donnant sur la terrasse en bois neuve , - salle de bains, baignoire , meuble vasque ( à revoir) ÉTAGE : 3 chambres parquetées, 1 salle de bains (douche + meuble vasque ), wc, EXTÉRIEUR : 1 très belle terrasse plein sud , 1 très beau jardin clos de 820 m2 et une 2 ème entrée au fond du jardin pouvant rentrer les voitures. plusieurs dépendances. Place de parking devant la maison, Venez la visiter sans tarder !!! Vous ne serez pas déçus . BEAU POTENTIEL !!! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Consommation énergie primaire : 229 Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en Achat, Vente, Location : Estimation Gratuite sur les communes de : Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries ... ESTIMATION MAISON LIBERCOURT / AUBY ESTIMATION APPARTEMENT LIBERCOURT / AUBY ESTIMATION TERRAIN LIBERCOURT / AUBY MISE EN VENTE LIBERCOURT / AUBY PRIX AU METRE CARRE LIBERCOURT / AUBY EVALUATION GRATUITE LIBERCOURT / AUBY

EXCLUSIVITE Orpi Auby Charmante maison de type longère rénovée , idéale pour un couple ou une petite famille sur la jolie commune de Roost-Warendin (Nord). Cette maison d'environ 80 m² et construite en 1900, a été entirement restaurée et offre 2 chambres mansardées un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte , salle de bain et wc . Vous profiterez également d'un joli jardin agréable et une terrasse carrelée exposée Sud Ouest à l'abri des regards Concernant vos véhicules vous pourrez les mettre en toute sécurité dans l'allée privative clôturée par un portail . Si vous le désirez vous pouvez également faire une extension poru éventuellement agrandir la maison Située au cœur de la ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Le cachet de l'ancien allié à une rénovation soignée en fait une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 193 990 EUR. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Votre conseiller Orpi : Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9680

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence :VM-0126 CORPS DE FERME EN PIERRE BLANCHE ET BRIQUES !! SUPERBE NOUVEAUTÉ VENDUE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA!! PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 275 M2 D'ESPACE DE VIE + COUR INTÉRIEURE PAYSAGÉE + PISCINE + POOL HOUSE + CARPORT + 4 CHAMBRES (POSS 6) + À 12 MINUTES D'ARRAS Cette propriété d'exception située à seulement 12 minutes d'Arras, offre un cadre de vie privilégié, intimiste et particulièrement agréable. Elle conviendra aussi bien aux exigences d'une vie de famille qu'aux besoins de sérénité d'un dirigeant souhaitant profiter d'un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure se distingue par une architecture qui intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. L'utilisation cohérente des matériaux, mêlant pierre blanche, briques et toitures traditionnelles, souligne l'élégance de l'ensemble et crée une atmosphère de quiétude propice à un art de vivre raffiné. Organisée autour d'une superbe cour intérieure paysagée, véritable coeur de la propriété, la maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et convivialité. Les larges ouvertures et baies vitrées toute hauteur permettent à la lumière naturelle d'accompagner les espaces tout au long de la journée et créent une relation permanente entre intérieur et extérieur. L'espace salon séjour de 70 m2 constitue la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur la cour intérieure, il séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de type cathédrale. Une mezzanine suspendue vient prolonger cet espace et renforce la sensation d'ouverture et de modernité. Cet ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés Rika apportant un confort thermique optimal en hiver. La cuisine ouverte privilégie un mariage harmonieux entre design, esthétisme et fonctionnalité. Son agencement avec îlot central offre un espace à la fois convivial et raffiné, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec vue sur le jardin, une buanderie aménagée dans l'ancienne cuisine, un second bureau avec accès à une première cave en pierre blanche, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une salle de bain complète comprenant baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un patio arboré et aménagé, offrant un espace extérieur privatif, vient enrichir les prestations de la maison. L'ensemble est complété par une terrasse couverte et une seconde cave. Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement paysager comprenant un potager ainsi qu'un espace détente composé d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un pool house avec vestiaire et local technique et d'une terrasse dédiée aux moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont certaines mettent en valeur la charpente apparente, rappelant l'architecture authentique du corps de ferme. Une salle de douche complète ce niveau. Un second accès depuis la pièce de vie mène à une salle télévision ou cinéma, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Un carport spacieux permettant d'accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de cette propriété. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de propriétés authentiques alliant architecture traditionnelle, volumes contemporains et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Arras. Pour tout complément d'informations et pour organiser une visiteVanessa MENUT au 06 64 85 57 57 ou par mail à menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no918 977 794 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

iad France - Sandra Demarque vous propose à la vente une maison atypique à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel se situe à seulement 14 km de Douai et dispose d’un double garage ainsi que d'un jardin avec piscine. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Douai : une cuisine exceptionnelle située dans une véranda lumineuse avec plafond cathédrale, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale équipée de sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie ouverte sur une sublime cuisine offrant une vue sur le jardin. - Une salle de jeux avec billard. - Une magnifique chambre parentale avec salle de bain et baignoire îlot. - Une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage : - Un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour un adolescent ou une personne cherchant son indépendance. - Une autre chambre avec un balconnet. En tout, la maison dispose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée. Les extérieurs : - Un jardin agréable et bien entretenu. - Un espace détente avec piscine et jacuzzi. - Un double garage. Équipements rares : - Pompe à chaleur. - 3 poêles, garantissant une maison économique et écologique avec un DPE classé B. Cette maison à vendre à Douai se visite impérativement pour en apprécier la configuration et surtout tomber sous le charme de ce bien atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison familiale de 145m² combine charme, espace et potentiel, et se trouve à seulement 50 minutes de Paris en TGV, à proximité des écoles, commerces et grands axes. Dès l'entrée, un hall vous conduit vers une pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger et un salon doté d'une cheminée feu de bois. La cuisine, séparée et entièrement équipée, crée un espace convivial. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec douche privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, ainsi qu'une piscine à rénover, idéale pour vos futurs étés. Un sous-sol complet vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser une maison à vendre à Arras dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre ! Cette annonce référence 327808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2994.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

À vendre à Guémappe, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison unique de 136 m² vous attend. Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle propriété dispose de 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un agréable jardin de 1000 m² avec piscine, terrasse et parking. Cette maison Guémappe à vendre se caractérise par son sous-sol complet, son garage pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Elle offre un cadre de vie idéal avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ainsi que de nombreux rangements. Les deux niveaux de la maison permettent un agencement optimal pour la vie de famille. Les matériaux de qualité, tels que la brique et la tuile béton, assurent la robustesse de cette maison. Rénovée en 1996, elle représente un choix parfait pour ceux qui veulent un confort thermique optimal (DPE C/A) et une économie d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Guémappe, qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À proximité des commodités, découvrez cette villa à vendre à ARRAS, Pas-de-Calais, construite en 1970, qui allie caractère et authenticité avec ses 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit à la pièce maîtresse de cette villa : une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, dotée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée originale. La cuisine indépendante équipée assure praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains à rénover dans un style vintage. La maison dispose également d'un grenier aménageable. Le sous-sol est conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme à restaurer est idéale pour vos moments de détente en famille. Parfaite pour une famille en quête d'espace, cette villa à acheter à ARRAS allie le charme de l'ancien et un beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports ; Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol ; 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ; Grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation sur mesure et une étude immobilière approfondie, réalisée avec rigueur et discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.948177

Achat maison Brebières – Plain-pied individuel de 127 m² – 3 chambres – Piscine – Véranda – Sans vis-à-visSituée dans la dynamique commune de Brebières, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison Brebières à vendre, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Vous serez immédiatement conquis par la grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Un dégagement bien pensé permet d’optimiser les rangements. Cette maison est également équipée d'un coin bar convivial, parfait pour vos réceptions dans une ambiance intimiste. Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda en aluminium, ouverte sur une pergola, parfaite pour les journées ensoleillées.Confort et prestations :- Climatisation réversible à faible consommation- Poêle à pellets récent- Maison en excellent état- Cheminée à bois- Wc séparés avec fenêtreExtérieurs remarquables :Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², cette propriété offre un environnement calme et intime, sans vis-à-vis, entièrement clôturée. Vous pourrez également bénéficier d'une superbe piscine chauffée et d'un abri de jardin.Les atouts de ce bien :- Plain-pied individuel- Aucun travaux à prévoir- Environnement recherché- Prestations complètes (piscine, véranda, pergola…)- Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.C'est une opportunité exceptionnelle dans ce secteur dynamique. À visiter sans tarder !Annonce référence 327390, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier HANNEQUIN (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.Prix du bien : 284 900,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024Score DPE : 150 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICKY SEXTANT FRANCE vous propose cette magnifique propriété à vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'ARRAS, cette construction d'architecte de 2008 s'étend sur 213 m², érigée sur une parcelle généreuse de 5450 m². À votre arrivée, vous serez séduit par la vaste entrée avec placard, le spacieux et lumineux salon/séjour offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc arboré. Vous découvrirez également une belle cuisine fonctionnelle et équipée, un espace arrière-cuisine/cellier, un bureau fermé et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'une suite parentale d'environ 35 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une superbe mezzanine vous offre une magnifique vue sur la piscine et le jardin, ainsi que trois grandes chambres avec dressings et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un double garage avec porte motorisée et un espace cuisine d'été pour vos moments en extérieur complètent ce bien. Le chauffage de l'espace de vie est assuré par un poêle à granulés, et un climatiseur réversible dessert l'espace nuit. Un bien d'exception, coup de cœur assuré pour ceux qui désirent acquérir une propriété à acheter à ARRAS, alliant charme, tranquillité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce superbe endroit. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier, agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27210.

Découvrez cette maison à vendre à DOUAI, une propriété d'exception de 258 m², située dans un secteur prisé du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Mérignies et à proximité de Lille. Cette villa d'architecte contemporaine allie luxe, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend de vastes espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés d'une exposition plein sud, le tout sur une surface habitable de 388 m², incluant un pool house de 130 m² et deux garages de 86 m². Avec son hall majestueux, ses volumes généreux, et des finitions haut de gamme, cette maison DOUAI à vendre est idéale pour une vie familiale ou professionnelle raffinée. Profitez d'une cuisine Gaggenau sur mesure, d'un salon avec cheminée et d'un espace nuit comprenant une suite parentale de 57 m². Le jardin, véritable écrin, est doté d'un bassin ornemental, d'un terrain multisports et d'une terrasse paisible. Un bien rare qui conviendra à tous ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, faisant de cet achat maison DOUAI une opportunité à ne pas manquer.

Maison individuelle en semi plain-pied à vendre – Construction Bernard LannoySituée dans un secteur calme et recherché à 5 minutes de Brébières, cette maison en briques, édifiée dans les années 1980 par le constructeur renommé Bernard Lannoy, allie confort, espace et prestations de qualité.Avec une surface utile de 145 m², cette maison à acheter à Noyelles-sous-Bellonne dispose d'un aménagement en semi plain-pied incluant :• une chambre de 20 m² avec un espace dressing,• une seconde chambre de 11 m²,• une salle de bain,• une belle cuisine équipée avec îlot central,• et une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant salon et salle à manger.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cellier pratique.L'atout majeur de cette vente maison à Noyelles-sous-Bellonne est son sous-sol complet carrelé, offrant de multiples options de rangement, un espace de stationnement intérieur et un grand potentiel d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 740 m² comprenant :• une terrasse carrelée de plus de 50 m²,• une piscine chauffée de 7 mètres x 3,50 mètres, avec un système de filtration au sable,• une clôture en ferronnerie en façade,• une allée privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.Un système d'alarme complète cet ensemble.Cette maison familiale de caractère, bien entretenue, offre confort et beaux volumes, idéale pour savourer des moments de détente aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Secteur : Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac.Cette annonce référence 301383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.Prix du bien : 284 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025Score DPE : 231 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Orpi Auby Superbe pavillon individuel style contemporain sur la commune de Flers en Escrebieux aux portes de Douai, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité en centre-ville. Construite en 2011 par VM construction cette propriété de 173 m² habitables bâtie sur 500 m2 de terrain est en excellent état et vous offre 3 belles chambres spacieuses avec possibilité de 4 ème chambre en aménageant la bureau de 11 m2 du rez-de-chaussée Après avoir franchi le hall de 14m2 vous disposerez d'un impressionnant séjour lumineux de 41 m2 et et d'une cuisine ouverte de 23 m2 équipée meublée, un bureau pouvant faire office de chambre, de wc et d'une buanderie ainsi qu'un beau garage de 32 m2 équipé d'une porte motorisée . A l'étage un magnifique palier vous emmènera a 3 belles chambres de 12 / 14 et 20m2 , un dressing de 8 m2 et une salle de bain équipée de douche et wc possibilité d'y poser une baignoire . Concernant les extérieurs vous disposerez d'un jardin , d'une immense terrasse carrelée pour vos repas d'été ! pour la sécurité de vos véhicules 3 places extérieurs et le garage intérieur . Confort : Chauffage central gaz de ville ( chaudière à condensation ) triple vitrage bois équipé de volet roulant . Située en plein cœur de Flers-en-Escrebieux, à deux pas des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique étant proche des transports en commun et des axes autoroutiers facilitant les déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et les extérieurs ensoleillés promettent des moments conviviaux en famille. Prix demandé : 335 290 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Alors pourquoi attendre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Nicoli DE NOTARIS votre conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9678

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 056 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Gouy-sous-Bellonne (62)

Situé à Carvin cartier vieux château 'Centre ville' , ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2024 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine préservés Un grand salon lumineux avec moulures et parquet massif Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Une buanderie Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC À l'étage, le palier avec parquet massif dessert : Un bureau Quatre belles chambres Une grande salle de bains comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et WC Les combles: Environ 50 m² loi Carrez (86 m² au sol), offrent un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace billard ou autre selon vos envies. Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien : Piscine neuve avec pompe à chaleur et local de filtration Grand parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules Un garage Une belle cave Prestations techniques : Rénovation complète en 2024 Électricité neuve Chaudière gaz à condensation neuve Travaux d'isolation récents Raccordement individuel au tout-à-l'égout Toiture contrôler et nettoyer et nouveaux chéneaux Visite virtuelle sur demande Proche de l'autoroute A1 et A26 des axes autoroutiers en direction de Lens RN 41 . Proche du centre-ville de avec tous les commerces aux alentours boulangerie , restaurant , boucherie et les écoles, idéalement situé. Cette annonce référence 325963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Piscine couverte chauffée - Véranda - 4 chambres - Grand jardin - Garages - Dépendances - Bureau ... Située dans la commune prisée de Vitry-En-Artois, vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère style flamande avec de beau volumes et son cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée tous deux avec accès à la véranda, une grande buanderie, une magnifique piscine couverte de 8/3 mètres, un bureau et un toilette séparé. A l'étage: Un hall qui distribue, 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Les +++ * Jardin avec terrasse sans vis à vis. * Piscine couverte et chauffée. * Séjour baigné de lumière avec de belle hauteur sous plafond et son bar équipé. * Menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique. * Nouvelle chaudière à condensation de marque De Dietrich. * Cave. Relié au TAE. Proche de toutes commodités. A proximité des communes d'Arras, Douai, Liévin ... On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 324467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Douaisis, superbe propriété contemporaine construite en 2012 disposant d’environ 260m2 habitables et 120m2 d’espace détente intérieur. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire mène à une pièce de vie lumineuse et généreuse. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’ouvre sur la salle à manger, elle-même prolongée par un spacieux salon agrémenté d’une cheminée au gaz. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie/lingerie parfaitement aménagée. À l’étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure se partagent une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. L’espace parental, accessible par une porte à galandage vitrée, propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Retour au rez-de-chaussée pour découvrir l’espace bien-être : une piscine intérieure chauffée équipée d’un système son et lumières, une douche, une baignoire balnéo, une cabine de change et des WC complètent cet ensemble dédié à la détente. À l’extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément ainsi qu’un terrain multisport, discrètement séparé par un mur en pierres de lave, prolongent l’élégance des lieux. Les prestations sont véritablement haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, chaque détail a été pensé avec exigence. Cette propriété rare est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

À saisir – Charmant plain-pied de 120 m² en vente à Somain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison située dans un environnement calme offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour lumineux de plus de 45 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie - 3 chambres confortables - Toilettes indépendantes - Une buanderie pratique Côté extérieur, vous trouverez : - Une grande terrasse avec pergola - Une piscine entourée d'une terrasse en bois composite et équipée d'une pompe à chaleur - Un jardin entièrement clôturé - Un passage latéral pratique pour l'accès extérieur, idéal pour vélos, motos ou entretien du jardin En termes de confort et d'équipements : - Chaudière à condensation avec production d'eau chaude (installée en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage récentes (5 ans) - Volets électriques solaires programmables (5 ans) - Tout-à-l'égout La taxe foncière s'élève à 900 euros. Ce bien fonctionnel, moderne et prêt à accueillir votre famille est idéal pour un achat immobilier à Somain. Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 321451 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Padovan (EI) immatriculée au RSAC de Valenciennes (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix de vente : 299 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette maison à vendre à Somain, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 26/02/2026, avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880.00 € et 2580.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

2 967 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Gouy-sous-Bellonne (62)

VICKY SEXTANT FRANCE vous propose une propriété d'exception à vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de 300 m² habitables est érigée sur une parcelle de 7000 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace bureau, une buanderie et un wc indépendant. Vous découvrirez également un espace de vie spacieux et lumineux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout offre une vue imprenable sur une belle terrasse et un magnifique jardin arboré. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain et dressing vous attend. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un wc complètent cette offre. Cette propriété à acheter à ARRAS est passive et écologique. De plus, elle dispose d'un garage, d'un atelier et d'une piscine couverte. Ce bien est un véritable coup de cœur, situé aux portes du centre-ville d'ARRAS. Si vous cherchez à acquérir une maison d'exception, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas, produit rare en vente. Honoraires : 2,30 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 870 000 €. Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier, basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27185.

EXCLUSIVITÉ LOFT D'EXCEPTION AUX VOLUMES UNIQUES SECTEUR DOUAI Il existe des maisons... et puis il existe des lieux de vie uniques.Celui-ci en fait clairement partie. À quelques minutes de Douai, découvrez ce magnifique loft familial d'environ 286 m2, un bien singulier mêlant charme, volumes spectaculaires et esprit contemporain. Un produit rare sur le secteur, tout simplement sans équivalent. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond, espaces ouverts et luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace pensé pour vivre pleinement 4 à 5 chambres selon vos besoins Une vaste pièce de vie aux proportions exceptionnelles Cuisine ouverte avec coin dinatoire et une baie vitrée donnant accès à la terrasse Salle de bains familiale avec une baignoire ilot et une douche à l'italienne Possibilité d'aménager un bureau ou espace loisirs dans la pièce de vie ou sur le palier Ce bien possède une véritable identité architecturale tout en offrant aujourd'hui un confort moderne sans travaux. Extérieurs rares et privilégiés Jardin privatif clos Piscine extérieure 3x3 avec pompe à chaleur pour profiter des beaux jours Environnement intime et préservé Côté pratique Garage 2 véhicules Espace de stockage Potentiel d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du caractère et un lieu de vie hors du commun. Bien proposé en exclusivitéVisite virtuelle disponiblePrix : 399 000 EUR Un bien comme celui-ci apparaît rarement sur le marché local... Contactez moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle et planifier votre visite. Cette annonce vous est proposée par GWENAEL DELTOMBE - EI - NoRSAC: 750557308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE SUR LE SECTEUR DE MONCHEAUX, A visiter rapidement !!!Dans une environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de 230M2 en brique rouge individuelle semi plain-pied repose sur un terrain de 6475m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un beau séjour avec coin de salon avec une vue imprenable sur le jardin, une piscine couverte et chauffée pour vous baigner toute l'année, ainsi qu'un magnifique terrain de pétanque. Une cuisine ouverte entièrement équipée.Un domaine nuit composé d'une grande suite parentale avec salle de bains complète et dressing.A l'étage 4 grandes chambres, un bureau, un espace de pouvant faire salle de jeuxVous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel Cette maison saura vous séduire par ses prestations et ses espaces généreux.Un garage, des stationnements privatifs.Jardin et terrasse exposés plein Sud Ouest.Un bien rare offrant espace, confort et convivialité, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments inoubliables.Prix FAI : 699 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881

Splendide Château XIX ème et ses dépendances aménagées à vendre à MONS EN PEVELE, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce château, rénové récemment, est implanté sur un parc de 1ha 6 avec piscine chauffée et jardin 'à la Française'. Il offre de belles pièces de réception, cuisine équipée, suite parentale, bureau, bar, fumoir et 'Night club'. Les dépendances comprennent 2 chambres et une salle de bains rénovées, ainsi qu'un hangar transformé en salle de sport. Idéalement situé au calme, à la campagne, à proximité du Golf de Mérignies, avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Lille-Lesquin. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à MONS EN PEVELE.

À 8 km d'Arras et à 500 m de l'axe Arras/Cambrai, découvrez cette charmante maison Guémappe à vendre, d'une superficie de 136 m² habitables en semi plain-pied. Elle dispose de 5 chambres, d'un salon/séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'une piscine. Située dans un secteur calme et recherché du département Pas-de-Calais, cette maison à acheter à Guémappe bénéficie d'une construction de qualité et d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Les atouts supplémentaires incluent un quartier paisible proche d'Arras, un potentiel d'aménagement du sous-sol et une bonne isolation. DPE C168 - GES A5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Prix : 333 000 euros frais à la charge du vendeur. Pour visiter et pour être accompagné dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI, agent commercial immatriculé au RSAC Arras 880 005 616, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 418339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère des années 1930 - 170 m² - 4 chambres - Piscine et double garageDOUAI (59500) - Proximité Centre-VilleDécouvrez cette maison à vendre à Douai, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre. Cette demeure de 1930 allie élégance architecturale et confort moderne.Une Réception de PrestigeÀ votre arrivée, vous serez conquis par les généreux volumes de cette maison familiale de 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse de 73 m², comprenant :- Un double salon de réception avec de beaux volumes, des moulures d'époque, et une grande hauteur sous plafond.- Une cuisine dînatoire entièrement équipée, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.Espaces Nuit et DétenteLa distribution des niveaux préserve l'intimité de chacun :- Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne.- Au 2ème étage : Deux chambres de caractère de plus de 15 m² chacune, avec mezzanines offrant un cachet unique et des espaces de rangement ou de bureau supplémentaires.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle pour une organisation quotidienne optimale.Jardin de Ville et Piscine ChaufféeÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine chauffée pour un art de vivre exceptionnel en centre-ville.Les Atouts Techniques- Stationnement : Un double garage, rare dans le secteur.- Rangement : Cave saine en sous-sol.- Emplacement : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette maison à acheter à Douai est un bien rare qui nécessite une réaction rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez vos agents :Chrystelle et David - BSK ImmobilierCette annonce, référence 322879, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI), immatriculée au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026- Score DPE : 183 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,00 € et 3850,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception – Élégance, volumes et art de vivre !!! Cette superbe propriété de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², conjugue avec raffinement prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, un double hall donne le ton et invite à la découverte de lieux pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Espaces de réception – Rez-de-chaussée •Bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint •Salle de douche •Somptueux espace de vie comprenant : •Un salon ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aux lignes contemporaines •Un salon cosy avec cheminée, propice aux moments de détente et de réception •Dégagement avec lave-mains et toilettes indépendants •Garage traversant de 47 m², rare et fonctionnel Espaces nuit – Premier étage •Vaste palier lumineux de 15 m², véritable espace de respiration •Grande chambre divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement •Dressing indépendant •Spacieuse salle de bain familiale •Toilettes séparés •Élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon Dernier niveau •Grande chambre sous combles, idéale pour un adolescent, une suite invités ou un espace loisirs. ⸻ Les extérieurs, généreux et préservés, offrent un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente comme aux réceptions en plein air. Avec une piscine couverte et son local technique parfait pour les moments de détente entre amis et en famille lors des beaux jours. Une propriété rare, alliant standing, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9622