Achat Maison à Grâce-Uzel (22) : 441 annonces

Prix au m² le plus bas

157 000 €

1 236 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Grâce-Uzel (22)

iad France - Allan Remond vous propose : Longère en pierre avec véranda spacieuse – Grâce-Uzel (22460), Côtes-d'Armor, Bretagne.Située en pleine campagne, cette magnifique longère en pierre combine le charme ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la véranda lumineuse équipée de stores bannes rétractables, offrant une régulation thermique optimale durant l'été et un confort assuré en toutes saisons.La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un coin salon. Vous découvrirez également une buanderie, des toilettes indépendants, une cave et une salle de bains.À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une chambre spacieuse, ainsi qu'un couloir conduisant à deux autres chambres et une salle d'eau.Cette maison Grâce-Uzel à vendre dispose de nombreux atouts : - Garage attenant à la maison - Deuxième garage indépendant avec portail motorisé - Serre pour les passionnés de jardinage.Côté confort, vous bénéficierez d'un double vitrage en bois et PVC, d'une véranda en aluminium à double vitrage, et d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés. L'assainissement est pris en charge par une microstation d'épuration.Dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison Grâce-Uzel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533.

iad France - Manon Roquet vous propose: Partez à la découverte de ce joyau architectural construit en 2010, ce pavillon contemporain sera vous séduire de par sa lumière et son harmonie entre design contemporain et confort absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur un espace de vie de 53m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. La cuisine équipée et aménagée viendra améliorer votre confort de vie. Un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau comprenant une douche ainsi qu’un coin dressing, le palier dessert également une chambre/bureau, un wc. A l’étage 2 chambres communicante avec un balcon, un bureau, une vaste salle d’eau et un wc séparé. La buanderie, le garage et l’abri jardin offrent un confort supplémentaire. Vous retrouverez également un emplacement avec carport pour camping-car ainsi qu'un chalet servant d'abri de jardin pouvant également servir de stationnement. Cette maison d’architecte de 156m2 est implantée sur un agréable terrain pelousé et arboré de 2 585m2 entièrement clos. Caractéristiques : - Cour goudronnée - Pompe à chaleur - aérothermie de 2025 - Sans vis à vis - A proximité immédiate du bourg - Poêle à pellets de 2025 - Propriété de qualité **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** GRÂCE-UZEL, une commune agréable où il fait bon vivre à 10 mins seulement de LOUDEAC à 4mins des grands axes routiers. 30 mins de SAINT-BRIEUC et 1h de RENNES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kieran Andre vous propose: Magnifique Maison de 115m² entièrement rénovée à La Motte - 3 Chambres - Garage - Terrain de 580m² En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. A l'étage nous retrouvons une salle de bain moderne avec WC ainsi que deux grandes chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un grand sous-sol avec garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans cette maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à La Motte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Guillaume Morgand. Située dans la charmante commune de Plessala (22330) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à PLESSALA bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle se trouve également à courte distance de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et espaces verts. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une partie rénovée offre une grande véranda lumineuse à l’avant et abrite une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous y attendent. À rénover totalement, une seconde partie en pierres sous ardoises avec cheminée présente de belles opportunités sur plus de 80 m² au sol. Avec une dépendance de 55 m² et un vaste terrain de 2088 m², cette maison PLESSALA à vendre représente un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER au 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Maison de Maître à vendre à QUINTIN, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Belle propriété de 159 m² habitables, avec extension de 2003, sur un terrain de 2380 m². Comprenant salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, 4 chambres, garage double et jardin arboré. Parfait pour achat maison QUINTIN ou vente maison QUINTIN. Prestations de qualité, ensoleillée et calme. Honoraires inclus.

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison située à Plémet dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un achat maison PLEMET à un prix attractif de 186 550 €, honoraires de 2,5 % TTC inclus, ce qui équivaut à 182 000 € hors honoraires. Ce bien, d'une surface habitable de 118 m², se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon-séjour de 28,50 m², d'une cuisine de 8,50 m², d'une véranda de 6 m² et d'un bureau de 6,50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie avec puits (18 m²) et trois autres pièces (13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²). Ce bien vous offre également des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, une terrasse, un garage avec porte électrique de 21,50 m², un abri de jardin et un terrain de 652 m² avec parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEMET.

GUELTAS (56) BAISSE DE PRIX !!!! Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne. Elle se compose comme suit: Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée. Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse. Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc. Très bonne isolation. Chauffage par poêle à pellets. Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos. 1 garage non attenant d'environ 40 m2, 1 belle terrasse. Locataire en place. Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...) Pontivy à 12 minutes. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

Découvrez cette charmante maison à vendre à Caurel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose une superbe propriété pleine de charme et de caractère, avec toit en ardoise et fibrociment, idéale pour un achat maison Caurel. La propriété comprend deux maisons distinctes et plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. La seconde maison en pierres est également dotée d'une cuisine fonctionnelle et d'une pièce de vie avec poêle à bois. De plus, les dépendances comprennent un garage spacieux, parfait pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Caurel, un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente : 212 000 EUR + 8000 EUR d'honoraires, soit un total de 220 000 EUR honoraires inclus.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison sur-mesure dans un cadre serein et recherché ? Voici une opportunité unique d'achat maison Saint-Gilles-du-Mené. Ce projet de construction vous permet de bâtir votre maison neuve sur un terrain de 468 m², entièrement personnalisable. Vous pourrez ajuster la disposition des pièces, choisir les équipements, et bien plus encore, afin de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous offrons un plan sur-mesure, accompagné d'un suivi de projet rigoureux allant de la conception à la remise des clés, pour vous assurer le respect des délais et des normes. Cette maison Saint-Gilles-du-Mené à vendre est conçue pour être certifiée haute performance énergétique, alliant modernité et respect de l'environnement pour des économies d'énergie significatives. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix pour la maison + terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située en plein centre-bourg de Guerlédan, découvrez cette maison de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 56 m² comprenant une cave avec point d'eau et deux pièces supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier de bricolage ou une buanderie. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Coup de cœur du secteur

54 900 €

499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Grâce-Uzel (22)

Maison de ville construite en 1921, anciennement utilisée comme commerce de boucherie et habitation, qui a toujours appartenu à la même famille – une véritable histoire locale à redécouvrir. D'une superficie de 110 m², cette maison est restée dans son état d'origine et se compose d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est un bien idéal pour un projet de rénovation complet. Travaux à prévoir : • Isolation • Électricité / VMC • Menuiseries • Système de chauffage (actuellement au fuel) Diagnostics et informations techniques : • Classe énergétique : G • Présence de plomb - classe 3, en raison de revêtements dégradés (ancien local de la boucherie) • Bois à traiter : absence de mérule, mais présence d'agents biologiques (salpêtre, petites vrillettes, pourriture fibreuse et cubique, capricornes) Cette maison à acheter à Merléac s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant rénover entièrement un bien pour en faire un logement à leur image. Avec de beaux volumes, 3 chambres et un fort potentiel après travaux, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Située à Merléac, charmante commune rurale des Côtes-d'Armor en Bretagne et au cœur du pays de Loudéac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et vallonné, proche de la nature (l'Oust, forêts et chemins de randonnée) tout en étant bien reliée aux pôles régionaux. Merléac se trouve à environ 30 km au sud de Saint-Brieuc et à une quinzaine de kilomètres de Loudéac, offrant un accès facile aux services et commerces. Cette annonce référence 315063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4814.00 € et 6514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Brandan ! Ce projet de construction vous permet de bâtir la maison de vos rêves sur un terrain de 406 m², dans un cadre paisible et recherché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Personnalisation intégrale possible : vous pourrez définir la disposition des pièces, choisir les équipements et bien plus encore afin de créer un espace de vie à votre image. Nous vous accompagnons dans l'élaboration d'un plan sur-mesure qui répondra exactement à vos besoins et à vos désirs. Notre suivi complet de projet, de la conception à la remise des clés, garantit un respect rigoureux des délais et des normes. Cette maison moderne, certifiée haute performance énergétique, est conçue pour être respectueuse de l'environnement et vous permettre de réaliser des économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette vente maison Saint-Brandan. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Plaintel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 452 m², dans un cadre paisible et recherché. Profitez de la possibilité de personnaliser entièrement votre futur logement : choisissez la disposition des pièces, les équipements et bien plus encore, pour créer un espace de vie qui vous ressemble, comprenant 3 chambres. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape pour concevoir la maison qui s'aligne parfaitement avec vos besoins et vos souhaits. Nous assurons un suivi complet du projet, de la conception à la remise des clés, garantissant ainsi le respect des délais et des normes. Ce projet intègre des standards de haute performance énergétique, vous offrant une maison moderne et respectueuse de l'environnement, idéale pour réaliser des économies d'énergie. Votre future maison à vendre à Plaintel vous attend ! Pour plus d'information, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

LOUDEAC Centre ville : cet authentique manoir de 1764 vous charmera par ses proportions parfaites et son emplacement. Adapté pour une vie de plain pied, il offre au rez de chaussée une entrée, cuisine, wc, buanderie, salon, salon avec cheminée (bibliothèque ou suite parentale). L'étage est accessible par deux escaliers et comprend 5 chambres dont deux suites parentales. Possibilité d'aménager les combles qui offrent une belle hauteur sous charpente. S'ajoutent une maison à rénover et un carport. Terrain clos de 1940 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Grande maison d'habitation située en centre-bourg de Plemet. Elle offre de beaux volumes intérieurs et un terrain constructible de 1 463 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier-buanderie, des toilettes et une chambre. Le premier étage compte deux chambres, un WC privatif et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre et deux greniers. Un ancien garage est attenant à la maison. Travaux de rénovation à prévoir. La localisation de la maison est idéale : les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services, maison médicale, etc.). Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2379.00 et 3219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Le Franc vous propose : grande maison en pierre à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances et s'étend sur près d'un hectare de terrain, offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes du bourg de Plémet.La maison en pierre, située au cœur de la nature et sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain arboré de 9 823 m², comprenant une partie boisée, une cour, et même un puits. Ce lieu plein de charme est idéal pour une vie tranquille, un projet avec des animaux, un gîte ou une activité artisanale.Accédez à la maison par une véranda surélevée qui mène à une cuisine, ainsi qu'à une pièce de vie salon/salle à manger. À ce même niveau, une grande pièce avec cheminée est à rénover. En demi-niveau, une spacieuse et lumineuse chambre ainsi qu'un WC avec lave-main complètent l'espace. L'étage supérieur est composé de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un grand palier qui mène à deux autres grandes chambres. En outre, un escalier conduit à un grenier isolé et aménageable, où se trouve également une grande chambre avec mezzanine.Le rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, inclut : une buanderie, une seconde pièce attenante pour rangement ou atelier, et une cave. Deux grandes dépendances en pierre attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, du stockage, ou une activité professionnelle. Un garage indépendant se situe à l'entrée de la propriété.Le terrain de 9 823 m² est un véritable havre de paix, avec une partie boisée, une cour arborée, une zone jardinable ou potagère, ainsi que des étangs et un puits. Ce cadre bucolique permet de créer plusieurs espaces de vie en extérieur, que ce soit pour la détente, la nature, la permaculture ou un coin animalier. En face de la propriété, un second terrain complète cet ensemble unique.À retenir : maison en pierre sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel évolutif, de nombreuses dépendances et espaces de stockage, un terrain de près d'un hectare avec bois, puits et points d'eau, calme absolu et aucun vis-à-vis. Proche de Plémet, à seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes–Saint Brieuc ainsi que des commerces, écoles et professionnels de santé. Cette maison à acheter à Plémet est prête à accueillir un nouveau projet de vie à la campagne : qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un gîte, d'un atelier ou d'un refuge naturel, les possibilités sont nombreuses.

Votre conseiller immobilier Noovimo vous présente cette maison à vendre à Merléac, située dans un hameau à proximité du village, renommé pour son église Templière du XIIe siècle et son rôle sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce complexe immobilier est idéal pour un projet de gîtes, comprenant deux maisons autour d'une cour fermée, le tout sur un terrain de 1556 m². La maison principale, ancienne école, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une salle à manger ; au 1er étage, un palier, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres ; et au 2ème étage, un palier, une salle de bains avec douche et WC, et une chambre supplémentaire. La seconde maison est divisée en deux logements avec préau : le premier dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, de deux chambres ; le second propose une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres également. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour des projets familiaux ou touristiques, dans un cadre paisible et authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 224 000 EUR + 3.8% d'honoraires, soit 232 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc (No RSAC 818 058166). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 EUR et 2524 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour découvrir l'ensemble de mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr/fr.

Vous envisagez d'acheter une maison à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette opportunité unique de vente maison Loudéac. Ce projet inclut la construction d'une maison neuve sur un terrain de 476 m², idéal pour créer un cadre de vie paisible et sur-mesure. La personnalisation est complète : agencement des pièces, choix des équipements et bien plus encore pour réaliser un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous accompagnerons dans la conception de la maison qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un suivi rigoureux et transparent de votre projet est garanti, depuis la conception jusqu'à la remise des clés, pour assurer le respect des délais et des normes. Cette maison à vendre est certifiée haute performance énergétique, moderne et respectueuse de l'environnement, idéale pour des économies sur votre facture d'énergie. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Située au cœur de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de plain-pied, elle se compose d'une entrée couverte par un porche donnant accès à une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². Le projet a été optimisé par notre bureau d'études, avec une séparation efficace entre l'espace jour et l'espace nuit incluant trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Pour assurer votre confort, cette maison Loudéac à vendre respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Les travaux d'aménagement intérieur, de décoration et les raccordements sont à prévoir. Cet achat maison Loudéac est proposé à un prix de 120 916 EUR, et le terrain attenant, non viabilisé, fait 402 m² et est mis en vente à 32 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A la porte de LOUDEAC, Édifiée aux XVIIᵉ ou XVIIIᵉ siècles, à l’époque où Trévé participait à la prospérité du commerce des toiles de lin

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

Vous envisagez d'acheter une maison à Saint-Brandan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 479 m² dans un cadre paisible et prisé. Cette vente maison Saint-Brandan vous permet de personnaliser entièrement votre projet : agencement des pièces, équipements, et plus encore, pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous offrons un plan sur-mesure et un accompagnement tout au long du processus, de la conception jusqu'à la remise des clés, avec un suivi rigoureux pour respecter délais et normes. Cette maison Saint-Brandan à vendre est certifiée haute performance énergétique, alliant modernité et respect de l'environnement, idéale pour réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Mayeux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette longère bretonne, soigneusement entretenue, est divisée en trois habitations indépendantes et un studio, offrant une opportunité unique d'achat maison Saint Mayeux pour un logement personnel tout en générant des revenus. Profitez également d'un petit espace de camping avec branchements électriques pour accueillir jusqu'à cinq camping-cars ou caravanes, parfait pour des locations de vacances dans cette région prisée. La propriété bénéficie d'un cadre paisible, entourée d'un jardin paysager et de la campagne ouverte, offrant un accès facile aux attractions locales et à la côte. À moins de 9 km du lac de Guerlédan, à proximité de Mur-de-Bretagne et à environ 40 minutes de Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre en Bretagne tout en profitant d'un revenu locatif.

À vendre : une ferme unique à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, se tient à votre disposition pour vous présenter cette magnifique propriété en pierres, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme, et des chevaux !La maison principale en pierres, dotée d'une toiture en ardoises, comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.- À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.Un gîte communicant avec la maison, accessible de manière indépendante, comprend :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC.- À l'étage : une chambre et salle de bains avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.Un autre gîte, également en pierres et de plain-pied en partie, offre :- Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre.- À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.La propriété dispose également de dépendances variées et aménageables, idéales pour le stockage, des ateliers ou un projet équestre, comprenant :- Une grande grange avec terrasse d'hiver (atelier)- Une grange transformée en salle de sport- Un ancien sous à cochon- Deux étables (parfaites pour des boxes ou abris pour chevaux)- Une grande remise- Un hangar agricoleÀ l'extérieur, le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse et un environnement propice à l'accueil de chevaux. Il est possible d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec un accès direct à la nature pour de belles balades équestres.Cette ferme pratique et pleine de charme sera idéale pour une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à domicile. Prix de vente : 450 000 EUR + 15 750 EUR d'honoraires, soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro 818 058 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

2 788 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Grâce-Uzel (22)

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Neulliac, dans le département du Morbihan, en Bretagne, vous offre un cadre de vie agréable. Avec 4 pièces et un terrain entièrement clôturé, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Pontivy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, ouverte sur un salon séjour lumineux, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé et d'un portail électrique. Parmi les atouts de cette maison Neulliac à vendre, vous apprécierez la pompe à chaleur air-eau, le raccordement au tout à l'égout, une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée avec commande centralisée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.935604

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONCONTOUR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans une impasse, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur Moncontour, tout en étant à proximité d'un passage piétonnier facilitant vos courses dans le village. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain, des WC et un grenier. De plus, vous bénéficierez d'un très grand sous-sol avec une belle hauteur, offrant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Saisissez l'opportunité d'un achat maison MONCONTOUR ! Votre contact : Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).