Achat Maison à Grand bourg (971) : 12 annonces

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grand-Bourg à Marie-Galante, cette villa T4 neuve vous séduira par ses prestations raffinées et son cadre d’exception, entre élégance et sérénité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution harmonieuse pensée pour le confort et l’intimité. - Au niveau principal : un vaste espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur, comprenant le séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans une atmosphère contemporaine. Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie pour plus de confort. À l’extérieur, une superbe galerie de 100 m² prolonge les volumes et accueille un salon, un espace repas et sa superbe piscine à débordement face à l’océan. - En rez-de-jardin : une suite indépendante avec terrasse privative, idéale pour recevoir en toute discrétion ou préserver un espace personnel. La vue est remarquable, avec un panorama sur la mer, les Saintes et la Dominique et la Soufrière, sublimé par de magnifiques couchers de soleil. Un bien rare, avec de généreux volumes, un emplacement stratégique avec la mer à seulement 400 m, un état irréprochable, parfait en résidence principale ou locative, pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’évasion. Prix: 798 000 € (honoraires charge vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison de vacances à MARIE GALANTE ? Votre mandataire immobilier, Carol BRUNET 3G IMMOBILIER vous propose à la VENTE une petite villa bois/béton de style créole dans un secteur apprécié et recherché sur la commune de GRAND BOURG à MARIE GALANTE. Située dans un environnement privilégié, cette jolie petite villa de vacances de 92 m2 habitable et 80 m2 de terrasse séduit par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la campagne. Implantée dans un quartier recherché particulièrement calme , elle constitue un véritable havre de paix. Bâti sur une parcelle de terrain de 521 m2, on accède à la maison par une cuisine aménagée et fonctionnelle , ainsi qu un agréable espace de vie ouvert sur une grande terrasse en U , idéale pour profitez des beaux jours et des repas en extérieurs . La villa principale dispose de deux chambres climatisées avec placard et fenêtre, une salle d eau et un WC séparé. Une mezzanine de rangement complète la villa principale. En complément , la propriété dispose d'une deuxième entrée privative avec parking et donne accès à un appartement indépendant de type T2 en rez-de-jardin, lui aussi doté d'une terrasse, d'une chambre , un séjour et une salle d'eau avec wc. Cet espace offre un excellent potentiel pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie . Le terrain est clos et arboré. Avec quelques aménagements, ce terrain peut accueillir une piscine . En résumé, une villa créole très bien entretenue, dans un quartier calme, facile d accès, et recherché et proche toutes les commodités et des plus jolies plages de l ile. Proposé à un prix abordable, cette villa représente une belle opportunité , que ce soit pour une résidence secondaire , un investissement locatif ou un pied à terre au calme. N hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements, Carol BRUNET 3G IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Expert Immo Services, située à Marie-Galante, vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Grand-Bourg, Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ce véritable coin de paradis tropical, déjà exploité et très rentable, se compose de 5 gîtes récents de 30 m² chacun, idéalement conçus pour la location saisonnière. Chaque gîte dispose d'une chambre, d'une salle d’eau, d’une galerie avec cuisine, et pour deux d’entre eux, d’une mezzanine offrant des couchages supplémentaires pour les familles. Les prestations sont de qualité, avec des constructions récentes aux normes anticycloniques et parasismiques, dont un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également la piscine avec plage en bois rénové, un parking privé, et le tout est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité dès votre achat. Les atouts de cette propriété à acheter à Grand-Bourg incluent un emplacement stratégique, un état irréprochable, la présence d'un container aménageable et un rapport locatif imbattable. C'est une opportunité rare sur l’île, parfaite pour un investissement touristique clé en main. Prix : 498 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa créole à vendre à Grand-Bourg, idéale pour un projet d'achat villa Grand-Bourg. Située dans un secteur résidentiel de la Guadeloupe, cette splendide propriété offre une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, sa cuisine conviviale et ses espaces extérieurs propices à la détente, notamment la piscine et la grande galerie ombragée. La villa comprend une chambre avec salle d’eau privative et un studio indépendant de 30 m², facilement modulable. Ce bien rare inclut également un carbet pour vos repas en extérieur et un garage. Avec son exposition ouest, profitez de couchers de soleil spectaculaires. N'attendez plus pour visiter cette villa Grand-Bourg à acheter, un véritable havre de paix dans la région DOM-TOM.

À la recherche d'une villa à acheter à Grand-Bourg, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette somptueuse villa de style créole traditionnel, récemment rénovée par un architecte d’intérieur. Située au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare en partie boisé, elle bénéficie d’une atmosphère unique et d’une vue imprenable sur la mer et les îles de Guadeloupe, face à de magnifiques couchers de soleil. La maison principale comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une impressionnante suite parentale de 47 m² à l’étage et trois salles d’eau modernes. Cette propriété rare se compose également de trois dépendances : • Une suite attenante à la villa principale, idéale pour accueillir des visiteurs en toute indépendance. • Un bungalow discret et intimiste, parfait pour vos invités. • Un grand carbet aménagé en salon extérieur, un véritable lieu de convivialité pour admirer les couchers de soleil sur la mer. À l’extérieur, une piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, offrant un espace de détente face aux îles. Alliant charme créole, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé, cette villa à vendre à Grand-Bourg vous propose un cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer l’art de vivre caribéen dans l’une des plus belles propriétés de l’île ! Prix de vente : 1 490 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à GRAND BOURG, une opportunité rare située à Marie Galante, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Si vous envisagez un achat maison GRAND BOURG, ne manquez pas cette propriété en pleine expansion. Ce projet de maison spacieuse de 190 m² sur deux niveaux repose sur un terrain de 1 611 m² et possède un permis de construire récent. Actuellement en travaux, la première étape a solidement ancré la structure sur la "roche mère", avec un rez-de-jardin comprenant un vaste garage de 68 m², un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au second niveau, la zone habitable reste à finaliser. Le jardin, déjà agrémenté d'arbres exotiques, de fruitiers et d'arbustes fleuris, offre une atmosphère paisible. Un système d'assainissement individuel est installé et l'emplacement pour une piscine à débordement est prévu. Ce projet, vendu tel quel au stade actuel des travaux, mérite votre attention pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour en savoir plus, suivez l'avancée des travaux en images. Je suis à votre disposition pour toutes questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette nouvelle opportunité avec votre agence Expert Immo Services à Marie-Galante. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de style créole, un véritable bijou niché dans l’un des secteurs les plus prisés de Grand-Bourg. Dès l’entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre entièrement sur une immense galerie de 70 m², offrant une vie dedans-dehors idéale sous les tropiques. La villa propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec bain/douche et sanitaires, une salle d’eau complémentaire. À l’extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de sa piscine à débordement, idéale pour admirer une très jolie vue sur la mer et la Dominique, et savourer des moments de détente au calme absolu. Les plus de cette propriété sont nombreux : climatisation dans chaque pièce, de nombreux rangements, des moustiquaires à chaque ouvertures, les volets roulants électriques, un garage, un abri voitures, terrain en partie clos, le portail électrique… et surtout, un état irréprochable, tout est pensé pour votre confort au quotidien. Une villa d’exception, vendue meublée et équipée, alliant authenticité créole, de très belles prestations et un cadre de vie paradisiaque prêt à habiter. Coup de cœur assuré ! Prix: 696 000 € (honoraires charge vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 198 600 €

6 115 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

Grand bourg (971)

Découvrez cette propriété à vendre à Grand Bourg, située dans le quartier le plus recherché et paisible de Marie-Galante, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2011, cette demeure d'exception se distingue par son raffinement et son harmonie avec son environnement naturel. Avec une magnifique vue sur le lagon, le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement, permettant d'admirer un panorama à couper le souffle sur l'île de la Dominique et l'archipel des Saintes. La maison de plain-pied comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative. La cuisine spacieuse de 21 m² est conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine intimiste est également disponible, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Au niveau rez-de-jardin, une troisième chambre aménagée comme suite dispose d'un salon, d'une salle d'eau privative, de rangements et d'une cuisine d'été, parfaite pour accueillir des invités. Toutes les pièces offrent une vue mer imprenable. Les terrasses multiples et le jardin exotique créent un cadre enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs multicolores. Située à seulement 300 mètres du lagon, cette propriété garantit tranquillité et préservation des vues. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une borne de recharge pour véhicule électrique, une citerne de récupération d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire, ainsi qu'un climatiseur haut de gamme. Cette résidence unique peut servir de maison principale, secondaire ou comme investissement locatif saisonnier avec un fort potentiel de rentabilité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Grand Bourg, un lieu d'exception offrant une qualité de vie remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Bernard VERMARE, votre agent commercial au sein du réseau CAPIFRANCE.

Prix au m² le plus bas

424 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres

Grand bourg (971)

Située à Grand-Bourg secteur Morne Lolo, dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. D'une surface habitable de 184 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose de 7 pièces, réparties comme suit : Au Rez-de-chaussée un vaste salon / séjour propice aux moments de convivialité, 1 chambre, une cuisine à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement donnant su un grand local muni de sanitaire pour une activité commerciale ou activité annexe, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage : accessible par un escalier intérieur avec entrée indépendante, un salon / séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à rafraîchir, 1 WC indépendant , 1 salle d'eau avec douche, 2 balcons. Terrain de 1 558 m² entièrement clôturé sur 2 parcelles mitoyennes Localisation et commodités : Écoles , commerces Accès facile aux axes principaux Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de constituer des revenus locatifs. Surface disponible pour un nouveau projet immobilier. DPE : vierge (absence de climatiseurs) Prix de vente : 424 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les atouts du bien : ? Beaux volumes ? Environnement paisible ? Grand terrain clos et arboré ? Dépendance avec sanitaires ? Fort potentiel après rafraîchissement Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Marie-Galante. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. ? Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA au 06 90 23 11 06 - ? p.brouta@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402723. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

730 000 €

5 290 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Grand bourg (971)

Située sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé et recherché, cette villa entièrement rénovée combine modernité, confort et panorama exceptionnel sur la mer Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et de trois chambres climatisées avec rangements et salles d'eau privatives Un WC visiteurs complète l'espace L'extérieur offre une spacieuse terrasse couverte tournée vers la piscine et son deck bois ainsi qu'une pergola bioclimatique avec salon et barbecue, parfaits pour profiter du climat et de la vue imprenable Son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et sa proximité immédiate des plages, commerces, animations, gare maritime et aéroport en font un bien idéal pour la location saisonnière, assurant une excellente rentabilité Vous pourrez également en profiter pleinement en dehors des périodes de location Un garage en rez-de-jardin, facilement aménageable en dépendance, complète ce bien rare alliant investissement sûr et plaisir personnel au cœur de Marie-Galante Référence agence : 23763

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa à Grand-Bourg, située sur l'île de Marie-Galante, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison de plain-pied, d'environ 125 m², se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et offre un cadre bucolique et paisible. La villa se compose d'un espace séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur une grande cuisine aménagée, et donnant accès à une agréable terrasse. Elle dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Implantée sur un magnifique parc arboré de 4500 m², cette propriété est un véritable havre de paix, avec un terrain plat, clos et bien entretenu, agrémenté de divers arbres fruitiers. Vous bénéficierez d'installations annexes telles qu'un atelier, facilement transformable en chambre ou bureau, un poulailler pour les passionnés d’autosuffisance, et un abri voiture pratique. Les atouts de cette villa en vente à Grand-Bourg incluent :- Maison en bon état, prête à emménager.- Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature.- Grand potentiel pour vos projets familiaux ou d’aménagement. Avec un prix attractif, cette villa à acheter à Grand-Bourg est une occasion à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dès à présent Expert Immo Services ! Prix : 525 000 € honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à GRAND BOURG, Guadeloupe, située dans un lotissement sécurisé sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Idéale pour un achat maison GRAND BOURG, cette villa modernisée allie confort et cadre idyllique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une haute charpente, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres climatisées avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC. Un WC visiteur avec lave-main complète ce bien. La maison est ouverte sur une terrasse couverte spacieuse, avec coin salon surplombant la piscine et une belle plage en deck. De plus, une pergola bioclimatique avec salon est installée à côté de la piscine, idéale pour des moments de détente. Le sous-sol comprend un garage qui peut être transformé en dépendance selon vos envies. Proche des plages, des commerces, des animations, ainsi que de la gare maritime et de l'aéroport, cette villa est vendue meublée et décorée avec goût, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.