Achat Propriété à Grand bourg (971) : 2 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Grand Bourg, située dans le quartier le plus recherché et paisible de Marie-Galante, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2011, cette demeure d'exception se distingue par son raffinement et son harmonie avec son environnement naturel. Avec une magnifique vue sur le lagon, le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement, permettant d'admirer un panorama à couper le souffle sur l'île de la Dominique et l'archipel des Saintes. La maison de plain-pied comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative. La cuisine spacieuse de 21 m² est conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine intimiste est également disponible, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Au niveau rez-de-jardin, une troisième chambre aménagée comme suite dispose d'un salon, d'une salle d'eau privative, de rangements et d'une cuisine d'été, parfaite pour accueillir des invités. Toutes les pièces offrent une vue mer imprenable. Les terrasses multiples et le jardin exotique créent un cadre enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs multicolores. Située à seulement 300 mètres du lagon, cette propriété garantit tranquillité et préservation des vues. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une borne de recharge pour véhicule électrique, une citerne de récupération d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire, ainsi qu'un climatiseur haut de gamme. Cette résidence unique peut servir de maison principale, secondaire ou comme investissement locatif saisonnier avec un fort potentiel de rentabilité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Grand Bourg, un lieu d'exception offrant une qualité de vie remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Bernard VERMARE, votre agent commercial au sein du réseau CAPIFRANCE.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

3 320 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 1272 m²
• 

Grand bourg (971)

Votre agence Expert Immo Services, située à Marie-Galante, vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Grand-Bourg, Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ce véritable coin de paradis tropical, déjà exploité et très rentable, se compose de 5 gîtes récents de 30 m² chacun, idéalement conçus pour la location saisonnière. Chaque gîte dispose d'une chambre, d'une salle d’eau, d’une galerie avec cuisine, et pour deux d’entre eux, d’une mezzanine offrant des couchages supplémentaires pour les familles. Les prestations sont de qualité, avec des constructions récentes aux normes anticycloniques et parasismiques, dont un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également la piscine avec plage en bois rénové, un parking privé, et le tout est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité dès votre achat. Les atouts de cette propriété à acheter à Grand-Bourg incluent un emplacement stratégique, un état irréprochable, la présence d'un container aménageable et un rapport locatif imbattable. C'est une opportunité rare sur l’île, parfaite pour un investissement touristique clé en main. Prix : 498 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.