Achat Maison à Grandchamp (72) avec piscine : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

577 500 €

4 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Grandchamp (72)

REF 205 798 - EN CAMPAGNE !! AMOUREUX DE LA PECHE !! Endroit exceptionnel Maison d'habitation avec un étang de 13 000 m² sur un terrain arboré de plus de 2 hectares et un piscine chauffée. Habitation construite en 2000, de plain pied, offrant une pièce de vie ouverte avec une vue imprenable sur l'étang avec son île, cuisine A/E, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse (côté étang), salle de douche, arrière cuisine, cave à vin. Dépendance à usage de garage - PISCINE couverte et chauffée. Situation proche d'une sortie A28. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205798

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Située au cœur du centre-ville de Mamers, dans le département de la Sarthe, cette propriété à vendre allie histoire et modernité. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle offre un cadre unique avec son authenticité, sa luminosité et ses volumes spacieux, des caractéristiques rares pour un achat de propriété à Mamers. L'entrée majestueuse mène à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée et équipée et un espace nuit au rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de séparer une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, parfait pour une activité libérale ou du télétravail de qualité.À l'étage, vous trouverez une harmonie entre vie familiale et espaces privés, incluant des suites parentales, une salle de sport, un espace bar, des chambres d'enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour recevoir famille et amis.La propriété, soigneusement restaurée, préserve des éléments d'origine tels que parquets, cheminées anciennes et matériaux traditionnels. Le sous-sol dispose d'un local technique moderne, d'une cave voûtée historique avec cave à vin et d'un accès direct au jardin.Le terrain clos et arboré comprend un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et une piscine couverte et chauffée, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.Ce bien est une rare opportunité sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige, à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non contraignante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information supplémentaire, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

À Mamers (72), dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette grande maison d'architecte est un véritable havre de paix, idéal pour un achat propriété Mamers. Située en hameau, au calme et entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, elle offre de généreux espaces de vie. Ce bien, à vendre, conserve de nombreux éléments typiques de son époque, parfait pour les amateurs de postmodernisme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée avec vue, une salle à manger avec cheminée et un grand salon lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un sas mène également à la piscine. À gauche, un couloir dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'escalier en béton, typique des années 70, vous mène à un palier spacieux. Vous y trouverez une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle de douche. Le sous-sol comprend un atelier, une espace technique ainsi qu'un cellier. À proximité, vous disposerez d'un double garage, de cabanons et d'un poulailler. La grande piscine chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Le parc d'une superficie de 9753 m2 offre une belle vue sur la campagne, agrémentée de terrasses pour des moments de convivialité. Un verger avec divers fruitiers et un potager complètent cet agréable cadre de vie. Cette propriété à acheter à Mamers est une opportunité rare.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre de Roussard offre 242 m² habitables, comprenant une maison principale de 187 m² et une maison indépendante de 56 m², le tout sur plus de 5 hectares clôturés et bien entretenus. Ce bien rare, sans voisin à proximité, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne à 360°. La maison principale de 187 m² comprend : - Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée et accès direct à une terrasse d'environ 80 m², ainsi qu'une cuisine ouverte sur les extérieurs. - Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bain privative et accès extérieur vers la piscine, un WC indépendant et une grande buanderie. - À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et un toilette indépendant. La maison est équipée de volets roulants programmables, d'un portail automatique, favorisant la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison indépendante de 56 m² est totalement autonome, avec une pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau et un grenier. Actuellement exploitée en location type Airbnb, elle assure un revenu complémentaire et peut également accueillir famille ou amis, ou servir à une activité professionnelle. Les 5 hectares entièrement clôturés sont idéaux pour les animaux, avec 4 box en dur de 42 m², un garage de 35 m² avec espace atelier, une cave et un hangar à bois. Profitez aussi d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, d'une mare et d'un environnement totalement dégagé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Detrait - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n°828159608.

À Mamers, Sarthe (72), au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Mamers. Construite dans les années 1980, cette maison d'architecte dispose d'une superficie habitable d'environ 280 m², le tout au cœur d'un parc arboré d'un hectare comprenant des jardins, un verger et un potager. L'espace intérieur est conçu autour d'une grande entrée, menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à un large séjour de plus de 40 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et équipé d'une cheminée. Cette maison dispose également de WC invités. La partie nuit comprend deux chambres de plain-pied avec accès sur la terrasse via des baies vitrées, un dressing, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et des WC séparés. Un atout majeur de cette maison Mamers est la piscine couverte de 12 x 5,5 mètres, accessible directement depuis l'intérieur, chauffée par une pompe à chaleur et bénéficiant de baies vitrées avec vue sur le jardin. De plus, la propriété inclut un sous-sol complet avec rampe d'accès pour véhicules, une cave à vin et un double garage indépendant. Elle est dotée d'une chaudière gaz installée en 2018, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Le jardin propose un grand verger et un potager d'un côté, et un beau jardin arboré de l'autre. Cette maison atypique et fonctionnelle séduit par ses volumes remarquables et son caractère, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Prix : 416 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 400 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 euros et 4 840 euros. GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2025. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU. Mandat réf : 441147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

279 575 €

1 043 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Grandchamp (72)

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous présente cette spacieuse maison à vendre à MAMERS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 268 m2, cette grande maison de ville se situe à la frontière du Parc naturel régional du Perche et de celui de Normandie-Maine, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2, ouverte sur un salon/séjour de 63 m2. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cheminée et un poêle dans le salon viennent compléter ce niveau. L'accès à la terrasse et au jardin exposé à l'Ouest se fait par une baie vitrée. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle et d'un WC. De plus, une salle de cinéma et une salle de jeux apporteront à votre famille des moments de détente privilégiés. Au deuxième étage, une troisième chambre de 25 m2, lumineuse et avec mezzanine, renforce le sentiment de bien-être dans cette maison. Le terrain, sans vis-à-vis et d'environ 650 m2, vous permettra de profiter de moments de convivialité autour d'une piscine chauffée semi-enterrée. Deux caves sous la maison et un garage existent également. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Les volumes généreux de cette maison à acheter à MAMERS vous étonneront ! Le charme de la propriété, la quiétude du jardin et son emplacement font de cette maison un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 290 125 euros - Honoraires : 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 275 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail : mrobert@erafrance.com (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une achat maison Souillé ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située à Souillé dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre 190 m² de superficie avec 5 chambres, un bureau, ainsi qu'un garage. Rénovée avec soin en 2021, elle marie charme, matériaux de qualité et décoration moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de 35 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine funktionnelle avec vue sur le jardin, d'un bureau et d'une grande chambre. À l'étage, quatre autres chambres accueillantes, une mezzanine, une salle de bains moderne et une salle d’eau viennent compléter l'ensemble. L'extérieur, entièrement clos, comprend un jardin arboré, un espace de stationnement, une dépendance, une vaste terrasse de 50 m² en pierre de travertin et une piscine enterrée et chauffée de 10x5, idéale pour des moments de détente. Ce bien présente des atouts incontestables : un environnement calme, un cachet indéniable, des matériaux haut de gamme, des extérieurs soignés, et une piscine chauffée. C'est une maison Souillé à acheter, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située à OISSEAU-LE-PETIT, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette propriété en pierre est idéale pour un projet d'achat maison OISSEAU-LE-PETIT. À seulement 10 minutes d'Alençon et moins de 10 minutes de l'autoroute, cette maison d'environ 240m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 43m² avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 35m² avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Une impressionnante pièce de vie de 80m², dotée d'un bar, d'un salon et d'une verrière offrant une vue sur la campagne, complète cet espace. Cette maison à acheter OISSEAU-LE-PETIT a bénéficié d'une rénovation traditionnelle en alliant pierre, bois et tomette avec des matériaux de qualité. Vous disposerez également d'une maison annexe de 46m² au sol, avec étage aménageable, et d'une grange de 200m² avec une hauteur sous toiture de 8m30. L'ensemble des bâtiments s'étend sur un terrain clos de 4000m², arboré d'arbres fruitiers, sur lequel se trouve une piscine chauffée de 8m x 4m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 447 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 499 170 785.

En EXCLUSIVITE, 3 km centre ville ALENCON, proximité école primaire, maison de ville rénovée de 166 m² habitables avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour de 44 m² desservant terrasse, couloir, suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing privatif, WC, local chaufferie. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC desservant pièce à finir d'aménager (chambre potentielle). Agréable terrain aménagé de 740 m² offrant terrasse orientée Sud desservant la piscine, local technique et abri de jardin. Ses atouts: Beau séjour de 44 m², extérieur très agréable avec piscine, faible vis à vis, pompe à chaleur AIR/EAU, panneaux photovoltaïques. Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !À PROXIMITÉ DES ALPES MANCELLES, À 10 MN D’ALENÇONPROPRIÉTÉ À ACHETER À ALENÇON : DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE RÉNOVÉE, FAIBLE ENERGIE, OFFRANT 240 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3 500 M2.Cette propriété en vente à Alençon comprend une piscine chauffée de 8m x 4m avec son dôme (nage à contre-courant), ainsi qu'une grange en pierre de plus de 200 m2 et une maison annexe en pierre de 50 m2 à rénover. Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette demeure distinctive, située à proximité des Alpes Mancelles et à seulement 10 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.La longère principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée. Une spacieuse suite parentale dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain et un WC. Un escalier en pierre vous conduit à un second espace de vie de plus de 80 m2, agencé avec un grand bar, un salon cocooning et un vaste séjour avec vue sur le patio, équipé d'un poêle à bois.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le marché- Emplacement privilégié avec une parcelle de plus de 3 500 m2 dans un hameau calme et recherché- Vue dégagée sur la campagne- Prêt à vivre- Splendide second espace de vie de plus de 80 m2- Huisseries PVC double vitrage avec VMC centralisée- Baies vitrées à galandage- Matériaux de qualité- Espace piscine carrelé avec piscine chauffée- Deux espaces terrasses extérieures - Magnifique jardin avec arbres fruitiers et divers plantations, ainsi que deux puits- Nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage)- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre)Prix de vente HAI : 447 200 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : Classe B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146. Mandat réf : 439934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Montbizot (72), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces et commodités du quotidien.Construite en 2010, cette maison de 193 m² a été pensée et optimisée pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien extérieur : profitez pleinement des extérieurs grâce à une belle terrasse, une piscine, des espaces de jeux pour les enfants et un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour le rangement et la tranquillité. Ici, tout est conçu pour profiter, sans contrainte.La maison propose une très belle pièce de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande arrière-cuisine, de nombreux rangements, un garage pour deux-roues, ainsi qu'un grand garage double avec portes motorisées, intégrant également une buanderie.À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un bureau.Maison très bien isolée et économique, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 235 m²
• 7 chambres

À 16km de Grandchamp (72)

Découvrez cette maison à vendre à Alençon, située à proximité du cœur historique de la ville, près de la basilique et des rues piétonnes, un lieu emblématique du patrimoine de la région Basse-Normandie. D'une superficie de 235 m², cette maison des années 40 dispose d'un jardin verdoyant de 700 m², clos de murs, offrant une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre paisible sans nuisances sonores ni visuelles. La maison, entièrement rénovée et équipée de domotique, est lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste espace lumineux de 80 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec espace bar et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre une salle de jeux avec un salon cathédrale, un bureau et une chambre supplémentaire. Deux garages et une cave complètent ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité. À seulement 2h30 de Paris en voiture via l'A13 et 1h50 en train, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Alençon.

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À Saint-Germain-du-Corbeis, dans un secteur paisible de l'Orne, je vous propose cette maison à vendre. Elle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux avec penderies. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol offre une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un grand garage. Vous profiterez également d'un terrain clos avec une piscine de 9 mètres par 4,50 mètres, d'une profondeur de 1,20 à 1,80 mètre, ainsi que d'une terrasse. Pour un projet d'achat maison à Saint-Germain-du-Corbeis, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Denis Dubois de megAgence au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

iad France - David Duarte vous présente une maison à acheter à Mézières-sur-Ponthouin, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 116 m² est édifiée sur un terrain de 888 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête d'espace et de sérénité.La propriété se compose de 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) où vous pourrez apprécier des pièces lumineuses et bien agencées. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, chaque espace étant conçu pour maximiser le confort au quotidien.À l'extérieur, ce bien est entouré d'un terrain clos et arboré de 888 m², agrémenté de terrasses et d'une piscine hors sol.Son emplacement est un atout majeur avec des commodités essentielles à proximité, telles qu'une école, une boucherie et une boulangerie, rendant le quotidien plus facile.Ne ratez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à Mézières-sur-Ponthouin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

À vendre maison à Saint-Aignan, située en campagne dans le secteur de Mamers, à environ 20 minutes de La Ferté-Bernard et 40 minutes du Mans. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, incluant un grand verger et une piscine. Cette maison présente une organisation simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un grand double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier transformable en chambre supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Bien qu'habitables, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce bien. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable avec un verger et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont un grand atelier composé de deux pièces, idéal pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux grands hangars offrent d'importants volumes pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou toute autre activité nécessitant de l'espace. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et le ramassage scolaire se trouve face à la maison (de la maternelle au collège).Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, avec un terrain et des dépendances, dans un environnement calme et rural, tout en offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Prix : 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %). DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 510 euros et 3 450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente cette grande maison de ville située à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Fresnay-sur-Sarthe, offre de nombreux atouts, notamment un garage, un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs en pierre, des terrasses, une piscine hors sol ainsi qu'une cave voutée idéale pour un atelier ou un espace de stockage. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon équipé d'un poêle à bois, d'un grand séjour donnant sur le jardin, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage se situe un bel espace de couchage et de détente, ainsi qu'un grenier. Cette maison Fresnay-sur-Sarthe à vendre dispose de volumes généreux et a préservé ses matériaux d'origine, lui conférant un cachet unique. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est une personnalisation à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé au cœur de cette charmante ville, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT C indice 25. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître datant de 1860 est une opportunité à saisir pour un achat maison Alençon. La propriété est dotée d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'un pool house, le tout à l'extrémité de la ville tout en restant proche des commerces et des écoles, à seulement 20 minutes d'Alençon. Avec une superficie d'environ 175 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un bureau et un WC. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bains de 5 m², une chambre de 17,5 m² avec salle d'eau privative, un dressing de 7,5 m², et un autre WC. Le deuxième étage comprend un couloir menant à trois chambres (12 m², 11,5 m² et 11 m²) et une salle de bains avec WC de 6 m². Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une cave de 5 m² et d'une buanderie de 23 m² environ. En plus de ces espaces, la propriété offre une salle de réception de 145 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un espace loisirs d'environ 135 m² avec piscine chauffée (8,00 x 4,00 m) et salle d'eau. Les annexes comprennent un parking extérieur pour deux voitures, un double garage, un box fermé utilisé comme atelier, et un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à six voitures, le tout sur un jardin paysager entièrement clos de 2930 m², comprenant des arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Alençon bénéficie également du double vitrage, d'une rénovation récente, de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. Pour plus de détails sur cette vente maison Alençon, contactez Fabrice Lambert de Sextant France au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26172.

iad France - Marc Dachert vous propose: Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28 Sur une parcelle de 6 500 m2 Bel ensemble de bâtiments se distribuant autour d'une cour. 1) une superbe grange totalement restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) face à une pièce d'eau. - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m2 prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. 2) un garage 3) la maison des amis de 42 m2 (non compté dans la surface habitable) composée d'une chambre de 12 m2, de wc, d'une salle d'eau avec machine à laver le linge, un salon séjour cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis de la grange principale où l'on peut garer sa voiture. Cette maison totalement indépendante permet de faire une activité de R-bnb. Ecole à Nouans, collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture) Vous vouliez connaître la paix ? c'est ici. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLAIN-PIED à SAINT GERMAIN DU CORBEIS Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains. Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus. Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant. Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend. Joli terrain clos avec 2 terrasses. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse de plus de 190m2 habitables, 5 chambres sur un terrain de plus de 4600m2 paysagé. Cette maison familiale est située à l'abri des curieux, à deux pas de la forêt domaniale de Perseigne, en position dominante sur la commune de Saint Longis, tout proche de Mamers(72). Construite dans les années 1980, cette maison a du caractère. Entourée par son jardin clos et sans vis à vis, vous serez séduit par la qualité de sa construction et par ses volumes. Dès l'entrée, vous comprenez que cette maison est chaleureuse, on se sent happez dans le salon de 40m2 , sol en pierre naturelle, poutres bois et chaleur du feu de bois aidant. Vous trouverez à la suite une salle à manger de plus de 30m2, ouverte complètement sur la nature environnante et la piscine de dimensions 5*12 mètres. A côté, la cuisine est indépendante et donne sur l'une des terrasses où vous pourrez profiter de bons moments familiaux ou entre amis. En rez-de-chaussée, une première chambre, une buanderie, un WC indépendant complètent le niveau. Montons à l'étage par l'escalier en chêne d'un style très contemporain, vous y trouverez desservis par un palier, 3 autres chambres de bonnes dimensions, dont une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents pour un confort optimum. Une cinquième chambre , plus indépendante est présente dans la maison, avec vue sur la piscine. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, avec également un espace atelier pour les bricoleurs avec à proximité le système de filtration de la piscine et un espace cuisine secondaire. Une cave complète ce niveau.. Dans le jardin, encore d'autres arguments pour vous séduire: un bucher, un terrain de pétanque, une serre, cabanon de jardin, verger, mares. Si vous souhaitez vivre dans la nature mais avec la proximité et le confort des commodités de la ville de MAMERS, cette maison coup de coeur est peut-être la vôtre. Appelez-nous pour organiser une visite! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 330 750 euros - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 315 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)