Achat Maison à Grésy-sur-Aix (73) pas cher / petit prix : 7 annonces

Maison mitoyenne à Grésy-sur-Aix (73100) - EN EXCLUSIVITÉVous rêvez d'un espace spacieux avec jardin et de toutes les commodités à proximité ? Cette maison à acheter à Grésy-sur-Aix répond à presque tous vos critères !- Située à deux pas du collège et de la mairie,- À 5 minutes de l'autoroute.Prix : 285 000 eurosSuperficie habitable : 97 m² comprenant :- Un séjour lumineux,- Une cuisine indépendante,- 3 belles chambres,- 1 salle d'eau,- 2 WC,- En bonus : combles de 45 m² pour votre imagination !La parcelle fait environ 442 m², idéale pour profiter des beaux jours. Chaudière à gaz.DPE : Classe D.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, isolation, fenêtres) ; une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.Un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille recherchant la proximité des commodités et un cadre de vie agréable.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Grésy-sur-Aix, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à i.david@proprietes-privees.com.Mandat réf : 439809Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien Tagnard vous propose une maison à acheter à Grésy-sur-Aix, située aux portes d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet bien urbain rare, à seulement trois minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, offre un excellent potentiel avec deux niveaux pouvant être reliés par une trémie. Posée sur un terrain de 500 m², elle dispose de deux compteurs pour la possibilité de louer la partie inférieure. La maison est entièrement équipée de 7 splits/climatisations réversibles et de 2 chauffe-eaux neufs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 83 m² refait à neuf, qui peut être aménagé selon vos désirs. Il peut servir de dépendance moderne, d’espace supplémentaire pour la maison principale, ou comme source de revenu locatif immédiat, estimé à 900 € par mois grâce à sa rénovation de qualité et à son isolation phonique et thermique. À l'étage, la maison offre un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine rénovée en 2020, et trois chambres confortables. Les poêles à bois et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année, créant une atmosphère agréable dès votre arrivée. Cette maison à vendre à Grésy-sur-Aix mérite votre attention si vous recherchez charme, potentiel et une localisation stratégique aux portes d'Aix-les-Bains. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 158 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Grésy-sur-Aix (73)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Grésy-sur-Aix avec un potentiel de valorisation élevé ? Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professionnels du bâtiment ou des particuliers motivés désireux de s'engager dans un projet de rénovation. Nichée dans une impasse calme et résidentielle à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, cette maison individuelle R+1 de 148 m² habitables se trouve à proximité de toutes les commodités (zone commerciale, écoles, accès rapide à l'A41). Elle est édifiée sur un terrain arboré de plus de 750 m², agrémenté d'une terrasse couverte exposée au sud et offrant des possibilités de stationnement. Le bien nécessite un projet de rénovation globale. Après une expertise technique détaillée, il a été noté qu'une réfection de la charpente et de la toiture est nécessaire, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur complet. Les désordres révélés sont bien documentés et concernent principalement la charpente et le plancher haut, sans affecter la structure globale de la maison. Il ne s'agit pas d'une maison en péril, mais d'une opportunité à forte valeur ajoutée, une fois les travaux effectués.Les estimations des travaux s'élèvent à environ 170 000 € TTC, incluant la charpente, la toiture et la rénovation intérieure. Les points forts de cette maison à vendre à Grésy-sur-Aix après rénovation incluent : - 7 pièces, 5 chambres - Terrain plat, agréable et clôturé - Environnement tranquille, sans vis-à-vis - Terrasse couverte au sud - DPE classé B (GES B), garantissant des performances énergétiques intéressantes Le potentiel locatif après rénovation est estimé entre 1 800 et 2 000 € par mois, avec une estimation de revente post-travaux autour de 520 000 €, selon le niveau de finition. Ce bien est donc parfait pour ceux qui envisagent une revente avec plus-value, une location meublée ou une colocation familiale.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous fournir le dossier complet et les rapports techniques. Cette annonce fait référence à la vente maison Grésy-sur-Aix et vous offre une opportunité d'investissement immobilier sur un projet clairement défini. Les photos présentées peuvent être non contractuelles.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT VERBRUGGHE (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 16/04/2022 - Score DPE : 99 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270,00 € et 1 770,00 € par an. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, retrouvez les détails sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable. Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée. Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves. Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle MAZZOLENI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Rumilly pour plus d'informations. Référence agence : 4123*77

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Rumilly pour plus d'informations. Référence agence : 4123*77

A 12 minutes de Grésy-sur-Aix, sur la commune du Montcel Maison familiale avec piscine et vue montagne Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis avec vos voisins ? Cette maison de 226 m² habitables posée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest est faite pour vous ! Elle est composée comme suit : Une véranda donnant sur la piscine et le cadre verdoyant, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine équipée et suivie d'une pièce de stockage. Une salle de douche, un bureau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale de 33m2 avec accès au jardin. A l'étage deux grandes chambres et une salle de douche. Sous-sol total aménagé. Un garage pour vos véhicules et du stationnement extérieur. À l'extérieur, le jardin vous promet de beaux moments : piscine avec dôme pour en profiter une grande partie de l'année, terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes. Situation idéale : environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. Une maison familiale, parfaite pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3952