Achat Maison entre particulier à Grigny (69) : 56 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21005 Villeurbanne Cusset, Dans une rue calme à sens unique, au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne T3 d'environ 70 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de verdure en pleine ville. Vous serez immédiatement séduits par son terrain arboré de plus de 300 m², piscinable, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À moins de 10 minutes à pied du métro A (Cusset), à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers, cette maison allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie. Traversante Sud-Nord, elle bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux belles chambres Une salle d'eau Un dressing WC indépendants Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin propose de multiples ambiances : espaces de détente, coin repas, potager… ainsi que des cabanons de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Côté prestations : Façade nord isolée Fenêtres récentes en double vitrage avec volets électriques Toiture rénovée en 2020 Une maison pleine de charme, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et nature, avec un fort potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espaces extérieurs, à la recherche de calme sans renoncer à la proximité de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Informations financières : La taxe foncière est de 769 € Les charges sont de 49 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 330 € Montant maximum : 1 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20688 Une maison idéale pour voir grandir votre famille – Simandres (69360) Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sécurisé et convivial, où vos enfants peuvent grandir sereinement ? Cette belle maison familiale de 171 m² habitables (190 m² utiles), située au fond d'une impasse dans un lotissement paisible de Simandres, est faite pour vous. Des espaces pensés pour la vie de famille : - Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. - La cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte, idéale pour les repas d'été, les goûters des enfants ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également : - Une salle de jeux (ou chambre) - Une buanderie pratique, indispensable au quotidien À l'étage, chacun trouve son espace : - 4 chambres, parfaites pour enfants et invités - Une suite parentale avec dressing, pour préserver l'intimité des parents - Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs - Une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à utiliser toute l'année avec une très belle vue Un extérieur sécurisé et agréable : - Jardin arboré de 700 m², parfait pour les jeux, les anniversaires et les barbecues - Une piscine hors sol - Abri de jardin et atelier - Plusieurs stationnements sur la parcelle, pratiques pour la famille et les invités - Une localisation idéale pour une vie de famille - Écoles maternelle et primaire à proximité - Transports ligne TCL, commerces et cabinet médical accessibles rapidement Environnement calme et sécurisé, loin de la circulation : - Confort & tranquillité d'esprit - Véranda extérieure (2021) - Ravalement de façade (2023) - Portail électrique - Volets en aluminium - Chaudière gaz à haute condensation DPE : C Informations financières Taxe foncière : 1 000 € Charges annuelles : 180 € Le coup de cœur famille. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où chaque membre de la famille trouve sa place. Informations financières : La taxe foncière est de 1 000 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 130 € Montant maximum : 2 940 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/