Achat Maison de plain-pied à Groffliers (62) : 10 annonces

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose à la vente un chalet à acheter à Groffliers, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce chalet de 65 m² habitable à l’année, tout confort et de plain-pied, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à proximité de la madelon et à seulement 10 minutes de la plage de Berck. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, trois chambres (10, 9,5 et 7 m² environ), une salle d’eau, un cellier et des WC. Le jardin privatif est doté d’une terrasse exposée sud/ouest avec un abri de jardin. Une place de parking privative est également incluse. Le chalet est vendu meublé. Visite sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges est de 92,58 € par mois (soit 1 111 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 110 et CLIMAT C avec un indice de 22. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Groffliers, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Construite dans les années 80, elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. L'entrée accueillante dessert un salon-séjour avec cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée récente pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle de douche, permettant une vie de plain-pied ou un espace indépendant. L'étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, offrant une organisation parfaite pour une grande famille. Un atelier complète ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin agréable permet de profiter des beaux jours. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de valorisation est indéniable. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 604754)

L'Agence des Remparts vous propose en exclusivité l'achat d'une maison à Groffliers, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique maison de plain-pied, datant de 2009, offre une surface habitable de 160 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec penderie et placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée incluant un îlot central de 14 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 9 m², une suite parentale de 24 m² avec chambre, espace dressing et salle de bains avec WC, ainsi que trois autres belles chambres (10.70, 12.40 et 10 m²), dont deux sont communicantes à une salle d'eau commune de 4 m² (vasque et douche à l'italienne). La maison dispose de nombreux atouts techniques : DPE en classe A, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, VMC, conduits de cheminée prêts pour poêle, aspirateur centralisé et raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse en 'L' d'environ 50 m² avec store banne motorisé, d'un jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis, d'un abri de jardin sur dalle béton, d'un portail motorisé et d'un garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un carport de 30 m². Les combles, aménageables sur près de 90 m² habitables, offrent de belles possibilités supplémentaires. Le tout sur un terrain cadastré de 2491 m². Ne manquez pas cette vente maison Groffliers, contactez Aurélien Piquet, votre agent immobilier chez L'Agence des Remparts, pour une visite. Plus d'informations sur nos biens sont disponibles sur notre site internet : lagencedesremparts.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.

À seulement quelques minutes de Berck-sur-Mer, dans un environnement naturel recherché à proximité immédiate de la Baie d'Authie, découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située dans un secteur très apprécié, connu pour son cadre paisible et ses balades. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, la maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités accessibles rapidement. L'entrée s'ouvre sur un hall avec nombreux rangements. Vous profitez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud de plus de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, avec ilôt central, est aménagée et équipée. L'espace nuit est bien distinct et fonctionnel : Deux chambres, Une salle de bains, Deux WC Un petit bureau donnant sur le jardin, au calme, complète l'ensemble : parfait pour le télétravail, une activité libérale ou un espace personnel dédié. Les combles, déjà isolés et plaqués, sont prêts à être aménagés. Les conduits sont en attente, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Côté dépendances : Un chalet de jardin + Un garage indépendant de belle capacité permettant d'accueillir plusieurs véhicules voir un camping-car. Maison soignée, évolutive et idéalement située entre campagne et littoral. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

200 070 €

3 078 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Groffliers (62)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Située à Groffliers, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison Groffliers à vendre est idéale pour ceux recherchant un achat maison Groffliers. À quelques pas de La Madelon et à 10 minutes des plages de Berck, découvrez ce chalet de plain-pied construit sur pilotis en 2023, au sein d'une résidence de Tourisme fermée et sécurisée. Ce bien immobilier dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier ainsi que de 3 chambres (10, 9,5 et 7 m² environ). Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une place de parking privative. Accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence et nombreuses balades jusqu'au port de la Madelon vous attendent. Un cadre de vie agréable et dépaysant !

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 132 m² située dans un quartier calme et prisé de Groffliers, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Groffliers vous assure une vie de plain-pied. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une laverie et d'un bureau. En bonus, les combles viennent d'être isolés et plaqués, prêts à être aménagés selon vos envies, que ce soit en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Récemment entièrement rénovée en 2024, la maison offre des installations toutes neuves, y compris l'isolation, les fenêtres, les sols, la cuisine, le chauffage et l'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un hangar d'environ 40 m² et d'un jardin clos de 1600 m². C'est une maison lumineuse, agréable, avec une décoration soignée, où il fait bon vivre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 451 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie PARMENTIER, au 06 31 01 94 29 ou par e-mail à valerie.parmentier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 387 927 080.

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Groffliers Emplacement privilégié - À Groffliers (62600), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 1 286 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Rang-du-Fliers-Verton-Berck), écoles, crèche, commerces, boucheries-charcuteries, supérette, poissonnerie et épicerie. Manche à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 358 000 €. Contactez notre agence (WAILLE Thibaud : 07-82-38-37-61) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Les Naturelles Berck est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Groffliers, cette spacieuse maison de 133 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m². Atout rare : une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et une buanderie dès le premier niveau. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 1070 m² avec dépendance. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 2857

À Groffliers, charmant village du Pas-de-Calais, venez découvrir cette maison à vendre, idéale pour un achat maison GROFFLIERS. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est implantée sur un terrain de 800 m², mêlant harmonieusement nature et proximité du littoral. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un chauffage au fioul ainsi que de tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, un grand terrain, de nombreux espaces de stationnement, un garage attenant et un second garage indépendant parfait pour un camping-car ou du stockage complètent ce bien rare. Située dans un environnement calme, cette propriété est proche des commodités telles qu'une école, une maison médicale et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Nord-Pas-de-Calais. À visiter sans tarder. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck DANEL, au 06 84 87 21 87 ou par e-mail à franck.danel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448 398 123.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Groffliers (62)

À Groffliers, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité tout en étant proche des commerces, écoles et axes principaux.Derrière une implantation discrète, cette maison généreuse est située sur un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, conçu pour maximiser le plaisir d’ensemble entre l’intérieur et l’extérieur.Rénovée récemment, la maison a bénéficié d'un agrandissement de plus de 80 m², intégrant des volumes spacieux qui favorisent une vie familiale moderne. Avec environ 232 m² habitables, elle comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, une cuisine aménagée, plusieurs espaces pratiques comme une buanderie, ainsi que des chambres confortables qui facilitent la vie de plain-pied.Une véranda spacieuse prolonge agréablement l’espace de vie, offrant une vue sur le jardin et proposant un lieu convivial tout au long de l'année. À l'étage, d’autres chambres idéales pour enfants, invités ou bureau viennent compléter ce bien.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin intime et une terrasse en bois d’environ 40 m², parfaite pour des repas en plein air et des moments de repos dans une atmosphère paisible proche du littoral et de l'estuaire de l'Authie.Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances, incluant un grand garage avec un grenier et un car-port pouvant accueillir un véhicule de taille importante. Les atouts de cette maison à acheter à Groffliers incluent :- Proximité immédiate de Berck- Environnement calme et verdoyant- Environ 232 m² habitables- Agrandissement récent de plus de 80 m²- Améliorations significatives- 6 chambres- Vie de plain-pied possible- Véranda lumineuse- Terrasse bois de 40 m²- Terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis- Garage avec grenier + car-port pour camping-car- Accès facile aux commoditésC'est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout près de Berck.Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,10 % soit 15 000 euros) soit 484 000 euros net vendeur.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 euros indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et explorer cette maison en vente à Groffliers, contactez Fabrice MALVOISIN au 0670433789 ou par e-mail à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer 893461871, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.