Achat Maison à Gron (18) avec terrasse : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

34 000 €

358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• Terrain 6375 m²

Gron (18)

iad France - Mathieu Pinson vous propose : Opportunité de rénovation - Maison de caractère à vendre à Gron sur un vaste terrain arboré. Découvrez cette maison de caractère à rénover selon vos goûts, située sur un terrain de 6375m2 dans la charmante commune de Gron, dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de 95m2, cette propriété datant de 1889 présente un potentiel remarquable pour la réalisation de votre maison idéale. Élevée sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant d'intégrer jusqu'à 5 pièces à vivre. L'extérieur de cette maison à acheter à Gron ne manque pas de charme grâce à son vaste terrain arboré, qui vous offre un éventail d'options : créez un coin jardin, aménagez une terrasse pour des moments de détente en plein air, ou envisagez l'installation d'une piscine pour profiter des belles journées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété constitue une occasion unique de concevoir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre verdoyant et paisible. Libérez votre créativité et transformez une maison ancienne en une demeure pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Gron séduira les passionnés de projets de restauration. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pinson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

À Ignol (Cher, 18), dans un cadre paisible à seulement 3 heures de Paris, entre Bourges et Nevers, cette maison charmante est idéale pour un achat maison Ignol. À proximité de la base d'Avord et à 5 km de Nérondes où se trouvent toutes les commodités, cette bâtisse allie cachet et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine lumineuse aménagée, une salle à manger avec poêle à granulés, un grand salon avec bar et cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un wc. À l'étage, un espace de 190 m² à aménager selon vos envies, avec toiture entièrement refaite et poêle à bois suspendu déjà installé, vous attend. La maison à acheter Ignol est complétée par des radiateurs, un chauffe-eau électrique et du double vitrage. Un garage de 57 m², un atelier et deux remises de 90 m² viennent s'ajouter à cette offre. Le terrain de 8000 m², les dépendances et la terrasse sont parfaits pour profiter de ce havre de paix. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques encourus disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Priscilla DECAYEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605129)

À la recherche d'une maison à acheter à Herry, dans le département du Cher en région Centre ? Cette charmante maison de caractère, datant des années 1860, offre une surface d'environ 73 m². Située sur la commune de Herry, elle se trouve à proximité du canal latéral à la Loire, dans un cadre tranquille et agréable. Idéalement située, cette maison est à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire, à 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 40 minutes de Nevers et 45 minutes de Bourges. À l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, suivi d'une cuisine équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des sanitaires, un espace dressing et un accès direct vers l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, un espace lecture et un coin salon créent une ambiance accueillante, avec deux chambres offrant une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de plus de 40 m², parfait pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. La propriété comprend une cave voûtée, ajoutant du charme à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 147 m² et la terrasse ombragée sont idéaux pour des moments de détente. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif, et une toiture en ardoise refaite il y a moins de 10 ans. La taxe foncière est de 521 euros. Si vous souhaitez acquérir une maison avec du cachet, entièrement rénovée et disposant d'un agréable espace extérieur, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite. Dimitri Peyre, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

Située au coeur de Nérondes, entre Bourges et Nevers, cette charmante maison familiale de 151 m2 bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur etc.Très lumineuse et élevée sur étage, cette demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle de 15.65 m2, ainsi qu'un séjour ouvert sur le salon de 36 m2, un bureau de 24 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert cinq chambres de 10 m2 à 15 m2. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un second WC. La toiture est en excellent état, la maison est reliée au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries bénéficient du double vitrage. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 1 000 m2 tout clôturé. Sur la terrasse vous accédez à une cuisine d'été, d'une grange, d'un garage et d'une cave. Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d’environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d'un cellier et d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau. La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus. Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien. Côté pratique : double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à quelques minutes de Sancerre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de style longère à vendre à Argenvières, dans le département du Cher, en région Centre. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété promet une vie paisible et ressourçante. Parfaitement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie de 89 m² habitable, sur un terrain de 2 760 m², cette maison dispose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables. La rénovation récente crée une ambiance cosy, agrémentée d'une belle cheminée, et l'agencement intérieur est optimisé et lumineux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée Est-Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous invitant à la détente dans un quartier rural tranquille. Équipée d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries à double vitrage, cette maison garantit performance énergétique et confort en toutes saisons. Un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien. Pour ceux désirant plus d'espace, le premier étage (ou grenier) peut être aménagé, offrant une potentiel de 90 m² supplémentaires sans gros travaux (les ouvertures pour les fenêtres et la trémie de l'escalier sont déjà créées), tout en conservant le cachet et le caractère de la maison (poutres, charpente, pierres apparentes). À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles sans les inconvénients de la vie urbaine. Avec une taxe foncière raisonnable de 596 €, cette maison à acheter à Argenvières représente un choix parfait pour un investissement coup de cœur. Contactez Sébastien CHARDERON pour plus d'informations. Cette annonce porte la référence 289509 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Charderon, immatriculé au RSAC de Nevers (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 79 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 74 000,00 €Honoraires TTC : 6,76 % (à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique :Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025Score DPE : 285 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,00 € et 2800,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Pinson vous présente cette maison à vendre située à Villequiers, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison individuelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur sous-sol, elle s'étend sur une surface habitable de 98m², sur un terrain spacieux de 1718m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 6 pièces, dont une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, une salle à manger, un salon lumineux, une grande buanderie et une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Les 2 chambres bien agencées garantissent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur de cette maison à acheter à Villequiers est lumineux et accueillant, créant une atmosphère chaleureuse. Construite en 1982, les récents travaux de rénovation lui confèrent une allure moderne. L'isolation optimale et le système de chauffage individuel, comprenant un insert cheminée et une pompe à chaleur, assurent un confort thermique toute l'année. La micro-station récemment installée vous offre une tranquillité d'esprit en matière d'assainissement. Le sous-sol abrite un grand garage capable d'accueillir au moins 2 véhicules et un atelier, tandis que la buanderie peut facilement être transformée en une troisième chambre spacieuse. Avec son cadre verdoyant et paisible, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison à Villequiers, une visite s'impose.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose en exclusivité cette maison Herry à vendre : une charmante longère de 122 m2, comprenant 3 chambres, entourée de plus de 1000 m2 de terrain arboré et fleuri. Située dans un lieu-dit paisible d'Herry, entre Pouilly sur Loire (à 7 minutes en voiture) et La Charité sur Loire (à 12 minutes), elle se trouve à seulement 2 heures de Paris. Ce bien à acheter à Herry vous séduira par son environnement verdoyant et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sous véranda, une cuisine aménagée spacieuse (servant également de salle à manger), un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie. À l'étage, une troisième grande chambre et des combles aménageables ajoutent un réel potentiel à cette maison. Des dépendances (bûcher, cabanon, garage) et une agréable terrasse vous offrent une vue sur le jardin fleuri. Un chauffage au fuel est en place, des travaux de rénovation (chauffage, électricité, isolation, rafraichissement) sont à prévoir. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

3 personnes déjà intéressées

82 500 €

635 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 14km de Gron (18)

Achat maison Nérondes, Cher (18), Centre. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Nérondes. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, un coin salon en pierres apparentes, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une grande salle d'eau/bain et un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage attenant. À l'étage, une spacieuse chambre de 25m2 et un grenier de 60m2 aménageable. A l'extérieur, une terrasse sur un terrain de 477m2. Cette maison Nérondes à vendre vous est présentée par CORREIA Manuel - NoRSAC: 848 769 741. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Située à Saint-Léger-le-Petit, à seulement 25 min de Nevers et 2h30 de Paris. Charmante maison mitoyenne d'un côté de 71 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Si vous recherchez un intérieur chaleureux et moderne, cette maison est faite pour vous Au rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour lumineux donnant sur la terrasse •Cuisine aménagée et équipée •Salle de bain À l'étage : •2 chambres •Dont une avec mezzanine, idéale pour créer un coin bureau ou un espace détente Extérieur : •Terrain clos de 2000 m² •Dépendance •Entrée de chaque côté du terrain •Puits Confort : •Chauffage électrique •Chauffe-eau neuf (2025) •Bonne isolation •Possibilité d'installer une cheminée Environnement : •Étang à proximité de la maison, très agréable pour les promenades ou se détendre •Coin calme et paisible, idéal pour profiter de la campagne Référence agence : 3220

Charmante maison exposée Sud-Est située dans un environnement calme, en sortie de village ; entièrement rénovée, idéale pour une famille. La maison offre en rez de chaussée une belle cuisine équipée, une salle de douche avec wc et un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur les terrasses - parfait pour les moments conviviaux ou la détente en plein air. A l'étage nous avons 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. A l'extérieur un beau jardin arboré clos, une chambre indépendante, un garage et deux petites remises. Maison située à 15 minutes de Sancerre, de la Loire (Loire à vélo, canoë), golf, et à 20 minutes d'une gare SNCF direct Paris Bercy ou A77. Commerces de proximité à 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété complète, alliant espace, indépendance et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 14923

Maison de ville à vendre à Sancergues : charme et potentiel au cœur du centre-ville. Cette maison de 130 m² est composée de 4 chambres, un séjour lumineux, un grenier aménageable et un balcon donnant sur la rue. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air . Un garage et un cellier complète le bien, parfait pour bricoler. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété présente de belles opportunités de rénovation pour révéler tout son potentiel . À deux pas d'une école, pratique pour les familles . Prix demandé : 73 000 €. Contactez moi au 06.88.44.34.63 ou par mail vtrechot@orpi.com pour visiter et imaginer votre nouveau projet immobilier au centre-ville . Référence agence : 14927

Au cœur du Berry, dans le pays de Nérondes, à seulement 7 km des commerces de proximité, venez découvrir cette maison à acheter à Mornay-Berry. Elle dispose d'une cuisine neuve et équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2, le tout traversant, avec accès à la terrasse. Une grande pièce de plain-pied de 25 m2 vous permet de créer un espace personnel, avec accès à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle d'eau. La climatisation réversible est pratique toute l'année, avec la possibilité de compléter le chauffage par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, et l'assainissement est conforme grâce à la micro-station récemment installée. Le terrain est entièrement clôturé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat maison Mornay-Berry, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Saint-Martin-des-Champs, au cœur du Cher, en région Centre. Cette maison de caractère, située dans un cadre rural paisible, vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. À seulement 2 heures de Paris et à 2 km des commerces de Sancergues, elle offre une surface habitable de 258 m² sur un parc arboré de 7 474 m². La propriété dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, et plusieurs chambres dont une avec un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez de belles chambres et un espace à aménager selon vos envies. Un sous-sol total semi-enterré ajoute à l'attrait de ce bien, avec garage, atelier et buanderie. Les aménagements intérieurs soignés et les matériaux de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire, cette propriété est un coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir cette propriété à acheter à Saint-Martin-des-Champs.

iad France - Ana Lecolier vous présente cette maison à acheter à Azy, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante longère rénovée de 109 m² est implantée sur un terrain clos de 1175 m², dans un cadre paisible. Construite en 1947, elle harmonise le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec accès à un grenier isolé pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parmi les dépendances, vous trouverez une cave, un cellier et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse et un grand jardin clos vous attendent pour des moments de détente ou des projets d'aménagement. Cette maison Azy à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec une possibilité d'agrandissement selon vos projets. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 228 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située sur la commune de Villabon, cette maison agréable à vivre ne nécessite pas de travaux. L'entrée se fait par une véranda, qui ouvre sur le salon et la cuisine. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et une seconde chambre complètent l'ensemble. La maison dispose d'équipements récents : pompe à chaleur air/air, isolation des murs par l'exterieur sur deux pans et assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable bordé par un cours d'eau ainsi que d'une terrasse en bois récente. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour des personnes recherchant une maison pratique avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour en savoir davantage.

Découvrez cette maison à vendre à Couy, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un village paisible, à proximité de Nevers et Bourges, cette propriété isolée vous offre un cadre de vie agréable, loin des nuisances urbaines. Avec 228m2 habitables, elle comprend 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. La dépendance de 90m2 est idéale pour recevoir vos invités ou pour une activité de gîte. Le parc clôturé, agrémenté de diverses essences d'arbres, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. Profitez également des chemins ruraux à proximité pour vos promenades. Cette maison Couy à acheter est un véritable coup de cœur.

Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine toute neuve est lumineux et fonctionnel avec sa buanderie et l'accès aux sanitaires. Le salon cosi avec l'insert à bois s'ouvre sur la terrasse et ainsi vous permet de moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée du chauffage central au fuel. Vous disposez d'un atelier attenant à la maison et d'une dépendance extérieure. Le jardin est partiellement clôturé. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à acheter à Soulangis, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne de 120 m² vous séduira par son vaste séjour lumineux de 50 m², intégrant un coin cuisine entièrement équipé et un salon agréable avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un coin rangement, une salle de bain ainsi qu'un autre WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'un garage de 39 m² avec chaufferie et d'une dépendance de 20 m² pour le stockage, idéale pour les passionnés de vin ou les bricoleurs. Le terrain offre un cadre parfait pour se détendre en plein air, sans vis-à-vis. Située à proximité de diverses commodités, cette maison à vendre à Soulangis assure un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant, ainsi que plusieurs crèches et écoles à 10 minutes, créant un environnement sécurisant pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore MADURO (RSAC 843 006 669, Greffe de Bourges), en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou par SMS au numéro indiqué. 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 164 000 €.

À vendre, cette maison située à Humbligny, dans le département du Cher et la région Centre. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bourges et 15 minutes de Sancerre, cette maison de campagne offre environ 113 m² de surface habitable. Dans le rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger/séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace de rangement, un second WC indépendant et un palier desservent deux chambres, dont une spacieuse. À l'extérieur, un accès chemin goudronné mène au garage, ainsi qu'un cabanon, une terrasse et plusieurs arbres fruitiers sur un terrain d'environ 1853 m². Cette maison à acheter à Humbligny constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Un plan est disponible dans les photos et une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Référence de l'annonce : 322406, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickaël Skowronski (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix de vente : 124 990,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/08/2023, avec un DPE noté à 151 kWhEP/m²/an et un GES à 32 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1220,00 € et 1700,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18130- Raymond - A moins de 30 KMS de Bourges, proche d AVORD MAISON 125 M2 - 2 chambres possibilité 3 - Terrain 980 m 2 Venez découvrir cette maison ancienne restaurée avec beaucoup de cachet située au coeur d'un petit village composée d'un salon de 30 M2, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une chambre , d une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie avec four à pain, à l'étage une mezzanine ouverte pouvant faire office d' une troisième chambre ou pour y aménager un espace de travail avec rangements , un toilette séparé, un dressing et une chambre parentale de plus de 20 M2 avec sa salle d'eau ouverte. Ce bien est complété par une grange de plus de 50m 2 pouvant être réhabilitée , ainsi qu'une cave et un puits . Idéal pour une famille ou pourquoi pas une résidence secondaire pour se reposer ou faire du télé travail Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Menetou-Couture, dans le département du Cher en région Centre. Située dans un hameau au sein d'un charmant village berrichon, cette maison construite en 2005 comprend un garage indépendant et offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (à seulement 3 km de Jouet/l'Aubois). Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (10.40 m2 et 15.85 m2), tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (13.35 m2, 14.55 m2, et 15.60 m2 avec rangement). Le vaste séjour de 48.80 m2 avec cuisine ouverte permet d'accéder à deux terrasses, et l'arrière cuisine de 9.60 m2 avec entrée de service est un atout supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, vous garantit tranquillité et confort. La maison bénéficie de tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir, avec un chauffage électrique et un poêle à granulés en complément. Le garage indépendant, construit en 2025, est équipé d'une porte électrique. Pour un achat maison Menetou-Couture, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com.

Découvrez cette maison à vendre à Brécy, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de 90 m², cette maison séduira toute la famille grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 882 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant, une entrée ainsi qu'un séjour lumineux et une cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. Un garage et une annexe dans le jardin complètent cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Les combles, non aménagés, représentent une belle opportunité d'agrandissement selon vos idées : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter des journées ensoleillées avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un village dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités : bar-tabac, restaurant, point épicerie, école maternelle et primaire, ainsi que diverses activités pour petits et grands. Une belle occasion d'achat maison à Brécy, alliant tranquillité, vie de village et potentiel d'évolution. Ne tardez pas à la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669, Greffe de Bourges) en répondant à l'annonce ou par le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Coup de cœur du secteur

47 000 €

553 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Gron (18)

Située au centre du village, maison d'habitation d'une superficie de 79,85m2 comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au premier étage palier desservant deux chambres, greniers. Fenêtres en double vitrage en bas. Appentis sur le côté, cave en-dessous. Terrasse sur l'avant. Jardin non attenant à proximité d'une superficie de 647m2 avec cabanon de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Gron (18)

À proximité des écoles, des commerces et des commodités de Sancergues, sur la commune de Saint-Martin-des-Champs dans le département du Cher, cette magnifique longère datant de 1900, d'une superficie habitable de plus de 245 m², est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Martin-des-Champs. Comportant une maison principale et une maison annexe idéale pour recevoir famille ou amis, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et qualité. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un WC indépendant, une buanderie et une grande cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée avec un îlot central et un insert de cheminée. Le salon et le séjour spacieux, totalisant près de 66 m², sont baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une vaste terrasse extérieure. Un poêle à bois invite à des soirées chaleureuses en hiver. L'étage dessert un WC indépendant, un espace dressing, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire spa et douche. La maison annexe de 30 m² inclut un salon avec cuisine aménagée et une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de 1330 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, complète cette longère avec un grand garage, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine de 8m x 4m. Les performances énergétiques de cette maison sont excellentes, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs constitue un véritable coup de cœur. Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

91 500 €

541 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gron (18)

Découvrez cette maison à vendre à Menetou-Couture, située dans le département du Cher, en région Centre. Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose cette belle maison de campagne de 169 m², à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre. Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature.Implantée sur un terrain arboré de 1674 m², la propriété dispose d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager, ou même d'installer une piscine selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Menetou-Couture offre 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. Le salon, d'un charme authentique, présente des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Le chauffage est mixte, avec un système bois et électrique, utilisant des radiateurs à inertie, pratiques et efficaces.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, certaines fenêtres étant en simple vitrage, mais la toiture est en bon état. Le remplacement des fenêtres pourrait bénéficier des aides de l'État, rendant les travaux plus abordables.La maison comprend également un double garage pour un stationnement facilité et un accès pratique via deux portails. Menetou-Couture est un village serein, proche de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services.Profitez du calme de la campagne, du chant des oiseaux et d'un environnement verdoyant dans cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre.