Achat Maison à Neuvy-le-Barrois (18) : 492 annonces

À 25 minutes de Nevers et de Moulins, dans un bourg paisible du Cher, découvrez cette ancienne maison NEUVY LE BARROIS à vendre, composée de 2 pièces et de quelques dépendances. Ce bien immobilier offre un beau potentiel pour créer un espace unique, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison NEUVY LE BARROIS. N'attendez plus pour donner vie à vos projets ! Contactez CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, l'achat, la location et l'investissement locatif en Centre.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

656 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

Neuvy-le-Barrois (18)

À 25 minutes de Nevers et de Moulins, en pleine campagne dans un cadre tranquille, découvrez cette maison en pierres pleine de potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine confortable, d'un salon/séjour, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une dépendance attenante offre une possibilité d'aménagement et donne accès à un grenier aménageable. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est situé sur un terrain arboré et clos d'environ 1990 m2, incluant une partie non attenante avec une source. Cette maison NEUVY LE BARROIS à vendre est idéale pour un achat maison NEUVY LE BARROIS. Située dans le département du Cher, en région Centre, elle est une belle opportunité à saisir.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1 115 m². La maison principale, forte de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. En sous-sol, un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble, accompagné d'une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été lui aussi, idéale pour recevoir aux beaux jours. La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatifs. La grande habitation bénéficient d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques La petite maison elle constitué de chauffage individuel électrique, fenêtres simple vitrage. Des combles peuvent êtres aménageable.

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéalement située dans le quartier des Montapins, à proximité immédiate des commodités. Ce bien sur sous-sol présente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Composée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre, cette maison permet également d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de grands volumes avec un double garage et un espace buanderie, parfaits pour le rangement ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec une dépendance, idéal pour créer un espace supplémentaire ou un atelier. Les atouts de ce bien incluent : un quartier recherché et proche de toutes commodités, le tout-à-l'égout, une chaudière au gaz, et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, notamment le remplacement des huisseries (actuellement en simple vitrage), vous offrant la liberté de personnaliser cette maison à acheter à NEVERS selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 945822.

Située à Challuy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Challuy. À seulement 2 minutes du Pont de Loire, cette maison T4 de 72 m² offre un potentiel d'aménagement remarquable, notamment grâce à son grenier aménageable à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée, un salon-séjour lumineux, deux chambres adaptables selon vos envies, et une salle d'eau agencée de manière pratique. L'espace extérieur comprend un grand garage et un hangar de 60 m² avec une petite cuisine, parfait pour diverses utilisations. Avec un double vitrage, un système de chauffage au bois et une chaudière à gaz, cette maison garantit confort et économies d'énergie. Reliée au tout-à-l'égout et dotée d'un puits, elle constitue un choix idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre. Julie AUBOIS de 3G IMMO vous présente une agréable maison de 103 m² sur un terrain clos et arboré de 360 m², idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre commercial LECLERC. L'emplacement paisible de cette propriété vous séduira au premier abord. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour traversant de 28 m² avec accès à l'avant et à l'arrière, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse extérieure, et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, avec un escalier Stannah pour le confort des personnes à mobilité réduite. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, une cave de 50 m² est présente, ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée et accès à l'arrière. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la chaudière est au gaz et une cheminée Insert est également disponible. La toiture est en bon état et isolée, et le tout à l'égout est conforme. DPE en D. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Coulanges-lès-Nevers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

7 personnes déjà intéressées

50 000 €

746 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Neuvy-le-Barrois (18)

À la recherche d'une charmante maison à acheter à SANCOINS, dans le département du Cher et la région Centre ? Ne manquez pas cette maison SANCOINS à vendre, idéalement située dans un quartier calme entre le canal et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez une entrée sur cuisine, un séjour ouvrant sur une jolie cour intérieure, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et un grenier. La cour intérieure, agrémentée de plantations, inclut également une dépendance. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Neuvy-le-Barrois (18)

Sous compromis : Nevers. Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,3 grandes pièce, salle d'eau , wc, étage grenier a aménager, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville double vitrage. Prix fai 43500 euros Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

À vendre : maison située à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Varennes Vauzelles dispose d'un salon-séjour avec cheminée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine et l'entrée. Elle comprend également une salle de bains, deux chambres et un bureau. Le sous-sol est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. Actuellement louée pour 850 euros par mois, cette maison est idéale pour un investissement locatif.

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au bout d'un chemin tranquille, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied conserve le caractère de son époque et offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant la moderniser. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et propose de nombreuses options d'aménagement. Un bureau avec porte-fenêtre offre une belle vue sur le jardin arboré, parfait pour le travail ou la détente. Le couloir mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Le bien est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cave pour un rangement pratique. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 63 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain de plus de 2400 m² est magnifiquement arboré, créant un havre de paix. Une dépendance complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement. La toiture, en petites tuiles traditionnelles, est en excellent état, reflétant la solidité de cette maison. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion facile des eaux usées. La taxe foncière s'élève à 2758 €. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, et les huisseries en double vitrage bois, avec volets électriques, garantissent une bonne isolation et un confort optimal. Avec son cadre de vie agréable, son terrain spacieux et son fort potentiel de transformation, cette maison répondra aux attentes d'un futur propriétaire en quête d'un achat maison Nevers. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose sur sa commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 25 km de Avord, une belle propriété avec dépendances sur 31 651m² de terrain arboré, composée, sur une parcelle close de mur 1 789 m², d?une grande maison en pierre de 285 m² de surface utile avec 7 chambres dont 4 à l?étage pour 74.20 m² et 3 autres au rez-de-jardin (dont une avec entrée indépendante) pour 84.10 m², plus un séjour de 28.80 m² avec sa magnifique cheminée ouverte et sa cuisine très lumineuse de 14.50 m². La partie dite « non habitable » avec ses 84.20 m² comprendra une salle d?eau, une salle de bain, un cabinet de toilette et 3 WC, plus une vaste entrée, un couloir, un cellier, une montée d?escalier et la pièce palière/couloir plus 16m² de rangement/atelier à l?étage. A l?extérieur au nord, la chaufferie et sa chaudière à condensation « Frisquet » au gaz, toute neuve (de décembre 2023), vous apportera le confort souhaité. La cave voutée de 20 m², avec son vide cave, saura garder vos meilleurs vins pour une excellente dégustation entre amis. Le préau de 40 m² gardera au sec votre bois pour les flambées d?hivers, et abritera vos véhicules. Au milieu de cette parcelle à l?est, un puits, non tarissable, et au sud/est une magnifique cour pavée avec toutes ses plantes, rhododendron, pivoine, rosiers?. et arbres ( le dernier planté il y a quelque semaines ; un lagerstroemia appelé lilas d?été) pour recevoir et nourrir tous les oiseaux locaux, chardonnerets, rouges-gorges, mésanges, et même une huppe fasciée appelée « oiseau papillon ». De l?autre côté de la cour, se dresse la grange de 238 m² (intérieur) au sol et 3 petites écuries pour 30 m². Divisée en 4 parties cette belle grange entièrement restaurée, vous autorisera toutes les fêtes souhaitées jusqu?à 50 ou 60 personnes, avec un bar privé de 62 m² et ses flippers, babyfoot, jukebox, machines à sous, bar et tables de bistrot, pour faire patienter avant de passer dans la salle de réception de 40 places assises (au minimum). Entre les deux un atelier de 74 m² avec toutes les machines nécessaires pour réparer tout et n?importe quoi, installé dans une ancienne écurie, où on aperçoit encore les auges en pierre et les râteliers à foin. Celui-ci était distribué de part et d?autre depuis cette quatrième pièce de 36 m², aujourd?hui servant de rangement pour les pressoirs et divers tonneaux pour le cidre, fabriqué sur place, par le propriétaire. C?est aussi l?accès, grâce à l?escalier majestueux en acier électrozingué, aux deux greniers de 136 et 66 m² entièrement restaurés. Voilà pour cette première parcelle, la seconde est un jardin extraordinaire de 1 943 m² entièrement clos de murs. Une terrasse de plus de 60 m² accueille an moins 20 ou 30 personnes à table sous les stores bannes double pentes pliables au bord de la piscine hors sol de 30 m² environ. L?allée centrale pavée, s?arrête au centre du jardin à l?aplomb du verger où vous pourrez ramasser ou cueillir pommes, poires, pêches, noix, cerises, bigarreaux, mais aussi groseilles, framboises, cassis et même du raisin. Un mur complet en est palissé. Un petit kiosque en teck vous abritera le temps d?une lecture, ou d?un thé entre amis, à moins que vous ne sortiez par la porte du fonds sur la petite terrasse de 10 m² face au plan d?eau, pour vous reposer ou admirer la nature. Cette troisième parcelle de 665 m² est comprise dans la surface de l?étang de 1 450 m² qui peut servir aussi pour abreuver les chevaux si toutefois vous en aviez dans cette quatrième parcelle de 27 254 m² de pré bien herbeux, complètement libre de tous fermage. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Découvrez cette maison à vendre située à Mornay sur Allier, dans le département Cher (18), en région Centre. À seulement 15 minutes de Nevers et à 3 heures de Paris (A77), cette longère est perchée sur les hauteurs de l'Allier, à 5 minutes de toutes commodités. Elle dispose de 3 pièces de plain-pied et d'une annexe de 40m² avec mezzanine, idéale pour être aménagée en loft. Une grange de 42m² est également à votre disposition pour la création d'un séjour cathédrale. Le gros œuvre est solide, avec une toiture en bon état, tandis que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Le chauffage est central au gaz ainsi qu'un insert à bois, et les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur avec une micro-station. Profitez également d'une pergola, d'un barbecue et d'un bûcher sur un terrain voisin de 1420m² agrémenté d'un verger (pruniers, pommiers...). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mornay sur Allier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine Lemaire - EI - 06 07 77 20 24, agent commercial indépendant. Ville du greffe : Portage Salarial. Les honoraires sont consultables sur www.endie.fr (réf. 030055057). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - Vous avez besoin d'espace ? Que diriez-vous de 550 m² à aménager comme vous le voulez ? Actuellement 150 m² pour la partie habitation, 120 m² d'atelier /garage et 280 m²de grenier. Le tout sur un terrain de 2800 m² et à 5 minutes de Sancoins. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour avec une porte-fenêtre menant à une terrasse extérieure. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque et coin buanderie, assurant un confort optimal. Un escalier vous accède à un sous-sol vaste, où vous pourrez aménager un espace de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est un atout supplémentaire. Un WC supplémentaire est également présent dans cette partie de la maison. Points forts :- Maison entièrement rénovée- Proximité des écoles et des commerces- Grand sous-sol aménageable- Garage pour deux voitures- Taxe foncière : 1750€Pour un projet d'achat maison Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de Nevers) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.941775

Prix au m² le plus bas

29 000 €

290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Neuvy-le-Barrois (18)

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

A VENDRE - SANCOINS, secteur calme, proche toutes commodités. Maison F2 plain pied en excellent état et très bien entretenue. Entrée , cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, salle d' eau à l' italienne, wc indépendant Garage attenant de 18 m² (possible de créer une chambre) . Terrain de 300 m² clos. Menuiseries PVC double vitrage 5 ans Chauffage poèle à granules très économique (200 euros par an). Carrelage moderne 5 ans. Aucun travaux à prévoir. PRIX : 68 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108,91 m²
• 3 chambres
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À 15km de Neuvy-le-Barrois (18)

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous présentons cette maison à vendre en exclusivité via votre Agence GBImmobilier. Il s'agit d'une maison de type 6 d'une superficie de 109m², située à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un dégagement, un premier salon pouvant servir de chambre, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. L'accès à la cave est également disponible. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comprend aussi un garage, une cave, une terrasse, un jardin clos et arboré, ainsi que des dépendances et un portail motorisé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et vous bénéficierez de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, ainsi que de huisseries en double vitrage. Une visite s'impose pour cette maison NEVERS à acheter!

Découvrez cette maison à vendre située à La Guerche Sur L'Aubois, dans le département du Cher, région Centre. Installée dans une rue calme et résidentielle, cette maison à rénover comprend : au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un débarras. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investisseur, un jeune couple ou une personne seule, et est habitable de plain-pied. La toiture est en bon état et le terrain est entièrement clos et arboré, avec des cabanons de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.928360.

Découvrez cette maison à vendre à Sancoins, dans le département du Cher en région Centre. Idéale pour une personne seule, un couple ou une famille, elle est située en plein centre de Sancoins, dans un quartier calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une pièce de rangement. L'étage dispose d'un grenier aménageable, déjà équipé d'un velux. Le bien comprend également un jardin avec des dépendances et un puits, et sa toiture est en parfait état. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15. (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison est à vendre. Élevée sur un sous-sol, elle est située au calme, au fond d'une impasse, et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, la cave et les combles offrent un potentiel d'aménagement. Le terrain plat donne sur les bords de Loire et comprend une remise/atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,97% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique de ce logement est classée en catégorie G. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Nevers ou une vente maison Nevers, contactez Léa Merit de CAPIFRANCE, agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) au 06 68 98 55 86 - Réf. 938376.

Découvrez cette maison SANCOINS à vendre, située en plein centre du village de Sancoins, dans le département du Cher et la région Centre. Anciennement un salon de coiffure, ce bien immobilier offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, idéal pour un espace de vie confortable. À l'arrière, vous trouverez un dégagement et une buanderie avec WC indépendant. À l'étage, une grande chambre et un dégagement sur cour avec évier vous attendent, tandis qu'au second étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une partie de grenier pouvant être aménagée vous offrent des possibilités supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation réversible, cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison SANCOINS. Bien que ce bien ne dispose pas de terrain ni de dépendances, sa situation centrale et ses nombreuses possibilités ne manqueront pas de vous séduire. CENTURY 21 Confluences, l'agence de St Pierre le Moutier, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'investissement locatif. Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Entre Nevers et Moulins-sur-Allier, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 424 m² avec garage. L'intérieur offre une entrée véranda, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter le bien. Côté confort, des rénovations énergétiques ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation des combles en laine pulsée. La maison est relié au tout à l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette charmante fermette réhabilitée vous attend dans un hameau calme, à proximité de la rivière et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une belle véranda de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 20 m² et un bureau de plain-pied. La maison MORNAY SUR ALLIER à vendre bénéficie d'une bonne isolation avec du double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Orientée au sud-ouest, la maison est entourée de dépendances, notamment une grange de 70 m² attenante, un appentis, des cabanons, une porcherie et des poulaillers. Avec un terrain clos et constitué de prairies naturelles s'étendant sur 12 hectares, il s'agit d'un lieu idéal pour les éleveurs de chevaux ou les passionnés d'horticulture. Bien desservie par des axes nationaux, cette propriété vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement en annexant la grange. Ne manquez pas cette opportunité, le rêve de votre maison en campagne est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24.

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veurdre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours. Cette maison Le Veurdre à vendre se compose de : - Rez-de-chaussée : salon de 28 m2, salle à manger - cuisine de 36 m2, WC, - 1er étage : suite parentale de 33 m2, chambre de 29 m2, chambre de 15 m2, chambre de 8 m2 - 2ème étage : grenier aménageable de 42 m2 - Studio indépendant de 35 m2 à terminer - Extérieur : terrain clos de 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda.La toiture, la zinguerie, les huisseries et le crépi sont en très bon état.Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexé à l'année 2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Veurdre, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend une maison de plain pied et un garage aménagé en studio indépendant de 30 m². Située à Sancoins, à la sortie de la ville, elle offre un cadre discret et est entourée d'un vaste jardin de 3 500 m², arboré et riche en arbres fruitiers. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement puisse être envisagé. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace supplémentaire et deux grandes vérandas attenantes (une au nord de 14 m² et l'autre au sud de 18 m²) permettant de profiter du cadre naturel en toutes saisons. L'accès au grenier, potentiel à aménager (environ 28 m²), se fait par un escalier extérieur. Le studio indépendant comprend également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est mixte, combinant cuisinière à bois et gaz citerne. Un puits et une dépendance pouvant servir d'atelier ou de garage complètent l'ensemble. Pour un achat maison Sancoins, cette opportunité est à ne pas manquer!