Achat bien immobilier à Neuvy-le-Barrois (18) : 820 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

656 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

Neuvy-le-Barrois (18)

À 25 minutes de Nevers et de Moulins, en pleine campagne dans un cadre tranquille, découvrez cette maison en pierres pleine de potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine confortable, d'un salon/séjour, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une dépendance attenante offre une possibilité d'aménagement et donne accès à un grenier aménageable. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est situé sur un terrain arboré et clos d'environ 1990 m2, incluant une partie non attenante avec une source. Cette maison NEUVY LE BARROIS à vendre est idéale pour un achat maison NEUVY LE BARROIS. Située dans le département du Cher, en région Centre, elle est une belle opportunité à saisir.

À 25 minutes de Nevers et de Moulins, dans un bourg paisible du Cher, découvrez cette ancienne maison NEUVY LE BARROIS à vendre, composée de 2 pièces et de quelques dépendances. Ce bien immobilier offre un beau potentiel pour créer un espace unique, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison NEUVY LE BARROIS. N'attendez plus pour donner vie à vos projets ! Contactez CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, l'achat, la location et l'investissement locatif en Centre.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements). Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, mêlant charme, espace et nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

44 900 €

541 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Neuvy-le-Barrois (18)

Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose à la vente un appartement idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Palais Ducal et de la Cathédrale de Nevers. Au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif et une belle cheminée, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. Le bien est en très bon état général, équipé de double vitrage pour un confort phonique optimal, ainsi que d'une chaudière gaz de ville récemment remplacée en 2019, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes (environ 100€ par mois pour le chauffage). De plus, l'appartement dispose de deux pièces indépendantes supplémentaires et d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au cœur de la ville, idéal pour un achat d'appartement à Nevers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel unique de cet appartement à acheter à Nevers. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nevers rue de Nièvre libre de suite, surface 126 m2 , murs de brasserie restaurant avec appartement communiquant au rez de chaussée avec grande terrasse, garage, cave, libre, comprenant grande salle avec son bar et son coin cuisine surface 62 m2 dégagement desservant 3 chambres salle de bains, 2 wc, surface 64 m2 menuiseries pvc double vitrages garage, petite cave acces intérieur. Copropriété de 22 lots. DPE appertement E risques naturelet technologique sur géorisque.gouv Prix fond 10 000 EUR plus murs 82 000 EUR LOCATION VENTE POSSIBLE renseignements actimmo58 tel 0386570079

Local commercial avec grand appartement à vendre à Nevers, dans un secteur dynamique. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nevers, idéalement situés dans l'une des rues les plus passantes de la ville, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité. Ce bien comprend plus de 1 200 m² au total sur une parcelle de 1 559 m², alliant un local commercial spacieux et un superbe appartement à l'étage. Côté professionnel : Environ 1 050 m² de locaux (atelier, garages, boutique, showroom, réserves, etc.). Un local de 311 m² donne directement sur la rue, avec une large vitrine et des rideaux électriques. Les espaces sont sécurisés, parfaitement entretenus et sans vis-à-vis. Ce local est idéal pour divers projets, tels que commerce, atelier artisanal, menuiserie, entreprise du bâtiment, garage automobile, showroom de mobilier ou de décoration, salle de sport, etc. Côté habitation (environ 203 m²) : Un appartement de caractère au premier étage, comprenant une pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, un salon indépendant de 40 m², 4 chambres (dont une avec salle d’eau), une salle de bain supplémentaire, et une cour privée de 41 m². Le logement dispose de huisseries en aluminium et PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage gaz avec climatisation, d'une VMC, et d'une connexion fibre. Avec une taxe foncière de 10 416 €, ce bien rare sur le marché est parfait pour un artisan, commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Nevers, contactez-moi.

TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) 06.63.34.22.17 Maison de 120 m² sur un terrain de 6201 m²,maison proche centre-ville et à 15 mn de l'entrée de Nevers, sur 2 niveaux: au rdc un SAS, une entrée desservant un bureau, wc indépendant, salle de bain, une cuisine, salle à manger avec insert bois, un escalier en bois amène à l’étage un couloir donnant sur 4 chambres (dont une avec chauffe-eau), un wc avec lave main, un grenier avec isolation laine de roche, A l’extérieur, attenant à la maison, une pièce d’eau buanderie avec douche, un atelier grandes dépendances avec 3 garages avec grand grenier, une cave, local bois sur un terrain arboré (dont fruitiers) sur 900 m² environ avec un puits, au fond du jardin une serre, un grand terrain accompagne ce bien de 4800 m² Assainissement: tout à l’égout, Chauffagecentral au fioul. Menuiseries PVC double vitrage, Isolation double cloison. Un puits en eau dans la cour. Terrain de 6201 m² Le bien comprend :Abri jardin, Ancien WC, Box pré, Volière, Clapiers, Petite remise proche clapiers, Serre, Bûcher, Comble garages, Garages, Remise Lydia 06 63 34 22 17 Agente commerciale immatriculée au RSAC du Greffe du tribunal de Bourges sous le num 847640067« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1 115 m². La maison principale, forte de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. En sous-sol, un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble, accompagné d'une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été lui aussi, idéale pour recevoir aux beaux jours. La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatifs. La grande habitation bénéficient d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques La petite maison elle constitué de chauffage individuel électrique, fenêtres simple vitrage. Des combles peuvent êtres aménageable.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la frontière de trois magnifiques régions centrales, près d'un ancien village romain nommé Montbel, se trouve un authentique château palladien bâti sur les fondements d'une enceinte du XVIème siècle, clos au sud par deux tourelles d'angle. L'un d'eux abrite une chapelle. Au centre de la cour d'honneur, encadrée par des communs en brique polychrome, se dresse le relais de chasse des Barons de Veauce. Sous Louis XV, des architectes italiens ont conçu la partie centrale, devenue le pavillon de chasse des Cadier, qui a ensuite été transformé en château de style palladien par le comte Chaillon de Janville lors de la Restauration. Ce site historique cache des souvenirs fascinants, notamment celui de Georges Onslow, compositeur, qui aurait composé une célèbre œuvre après un incident lors d'une chasse. Ce château, sans élément défensif et uniquement destiné à la chasse, possède des tourelles circulaires. Niché dans un parc à l'anglaise de plus de 15 hectares comprenant bosquets, vergers et prés entourés de chênes, il offre une vue dégagée depuis ses étages. Ce domaine accueille également faune locale, comme cerfs et biches, qui se déplacent paisiblement dans la prairie. Avec environ 700 m² habitables répartis sur une vingtaine de pièces, le château comprend de vastes réceptions baroques ornées de fresques, statues, cheminées et beaux parquets. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, l'ensemble est en excellent état. L'établissement inclut également des dépendances du XVIème siècle, classées et entourant la cour d'honneur. Ce bien rare à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui envisagent un château à acheter à Magny-Cours.

NEVERS Centre ville, ensemble en bon étât , au rez de chaussée local commercial avec belle vitrine sur rue,pièce rangement, pièce avec lavabo, pièce dressing , salle d'eau wc .Surface totale 56 m2 au 1er étage avec entrée indépendante appartement en duplex comprenant salon, cuisine, bureau au 2em étage 2 chambres, salle de bains wc. surface 62 m2

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne d'un coté, elle ce compose d'une entrée desservant une cuisne fermée, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant une grande chambre, un bureau ou petite chambre d'enfant. Ses extérieurs : dépendances, le tout sur un terrain entièrement clos de 911m2 Cette maison est entièrement équipée en double vitrage ainsi qu'en radiateur éléctrique à inertie. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Venez découvrir à VARENNES VAUZELLES , à 8 minutes de NEVERS, cette charmante maison mitoyenne de centre ville avec jardin , idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier et un séjour avec salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres pour accueillir ou une famille ou créer un espace bureau. Les combles aménageables, isolés, représentent un véritable atout , offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur vous profiterez d'un agréable petit jardin clos et arboré, idéal pour les repas d'été sous une pergola et d'un espace détente. Les + de la maison : * Fenêtres PVC double vitrage neuves (décembre 2025). * Climatisation * Isolation par l'extérieur * Aucuns travaux à prévoir Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.942174

À 25 km de Nevers, dans la charmante campagne de la Bourgogne, ce château d'une élégance rare est proposé à la vente. L'environnement paisible du département Nièvre vous garantit une tranquillité absolue, loin de toute nuisance. Avec une architecture classique et harmonieuse, cet espace de vie raffiné s'étend sur environ 610 m². Vous y trouverez un vestibule en pierre, un escalier en pierre, un parquet en point de Hongrie, ainsi que des cheminées et des boiseries de grande qualité. Les dépendances comprennent un colombier classé monument historique, une piscine de 12 x 6 m, un garage, un atelier, ainsi qu'une écurie avec 4 boxes. Le parc paysagé de 2,7 hectares, entièrement clôturé, propose un magnifique jardin à la française côté ouest, un verger, et constitue un véritable havre de paix. C'est l'opportunité idéale pour un achat de château à Nevers.

Réf.4586 : Achat château NEVERS - Superbe Château Néogothique dans le Berry. Situé à la frontière du Berry et du Nivernais, ce château charmant séduit par son cadre naturel exceptionnel. Il est implanté au cœur d'un vaste domaine boisé et offre un environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisances, idéal pour les amateurs de nature ou pour un projet d'hébergement touristique, de résidence secondaire ou d'événementiel. L'accès se fait par une route bordée de magnifiques étangs, créant une arrivée remarquable. Malgré son impression d'isolement, la propriété se trouve à seulement 6 km d'une petite ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu'une gare. La préfecture de Nevers, à 23 km, dispose également d'une gare et d'un accès autoroutier, facilitant les liaisons avec Paris et les grandes métropoles. Ce bien rare allie harmonieusement patrimoine, nature et accessibilité, offrant une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement de prestige. Le château est entouré d'un parc verdoyant et comprend un sous-sol complet avec une grande cuisine moderne neuve, chaufferie, buanderie et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert divers salons, une salle à manger, une chapelle et d'autres pièces, totalisant environ 360 m². Les pièces de réception, décorées avec soin, préservent l'authenticité d'une grande maison de famille. Le premier étage abrite une grande bibliothèque, 5 chambres et 3 salles de bains. Un appartement indépendant avec 8 chambres et un salon d'étage se trouve au deuxième étage. Le parc paysager, comprenant des chênes centenaires et une grande piscine en cours de réalisation, offre un espace de détente idéal sur plus de 5 hectares. Pour la vente château NEVERS, contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais au 02.43.98.20.20. Philippe de SALMIECH, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, numéro 477 967 244. Consultez notre site www.cabinetlenail.com pour d'autres annonces.

À vendre, cette maison située à Imphy (58160), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, représente une belle opportunité d'achat. Avec un emplacement idéal et un cadre de vie paisible, elle conviendra parfaitement aux familles. Imphy offre de nombreux commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, le tout à proximité des transports en commun pour un accès facilité. Cette maison de 140 m², bâtie sur un terrain de 600 m², comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine et une chaufferie. À l'étage, un vaste salon de 40 m² donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, 3 chambres (dont 2 avec accès à une salle d'eau) et un bureau. Un grenier aménagé de 60 m² vient compléter cette offre, apportant un espace supplémentaire. Un atout non négligeable : cette propriété comprend également un commerce actuellement loué, générant un revenu de 600 € par mois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute démarche liée à votre projet d'achat ou de vente de maison à Imphy, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

522 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 113 m²
• 4 chambres

À 16km de Neuvy-le-Barrois (18)

Saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement à Fourchambault, Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété comprend un immeuble et une maison à rénover, idéalement située pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre un logement spacieux de 72 m². À l'étage, il est possible de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². De plus, une dépendance de trois pièces de 50 m² est présente, parfaite pour un atelier ou un logement indépendant. L'extérieur se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², apportant un cadre agréable et paisible. Le terrain est constructible et accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes de Nevers et 2h30 de Paris. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique LAGRANGE (EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Immobilier région centre,à 03h.00 de Paris (A71-A77) -4 heures de la Suisse. Propriété exceptionnelle située aux confins des trois provinces(Bourbonnais,Cher et Allier)A l'orée de la forêt de Tronçais,plus belle chênaie d'europe,classée au patrimoine de l'UNESCO.Sur les coteaux de l'allier, 20kms de Magny-Cours.Propriété des XVI et XVIII° Siècle,chargée d'histoire,construite en partie sur un vieux château,véritable joyau architectural en briques polychromes,composée de sept bâtiments;Château avec ses deux ailes, (5 suites ,4 épis et chambres d'hôtes)2 cuisines dont une exceptionnelle.Une note italienne pour le corps de logis et pour son belvédère.Un gîte type F2 et un logement prêt à vivre ( type logement de gardien).Comptez environ 950m² habitable: ( 15 pièces , 8 chambres).Les dépendances: Salle de réception de 200m²,3 pavillons, une écurie avec sa sellerie (7 stèles, 4 boxes).Nombreuses annexes ( hangar, remise....). L'intérieur est en parfait état (électricité,sanitaire récent...).De très beaux volumes ,bien distribués avec des matériaux nobles et précieux ( mosaïque)....Classement intérieur et extérieur aux monuments historiques (I.M.H). Une chapelle du XV° siècle ..La cour d'honneur fait un hectare ! 4 fosses septiques aux normes requises.Un puits avec une réserve d'eau et un forage.Il paraît que le compositeur Georges Onslow,reçu une balle dans la joue gauche lors d'une chasse ,il souffrit beaucoup et en plein délire,il composa sa plus belle oeuvre intitulée 'La Balle' immortalisée par les trumeaux en gypserie de la salle à manger.Idéal pour chambres d'hôtes ,évènementiel....Un site exceptionnel !!! Entrez dans la dimension du XIX°.Visite possible avec garantie bancaire. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054645) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Achat château SANCOINS - Réf.4248 : Magnifique château médiéval des XIIIe et XVe siècles à vendre à SANCOINS, Cher (18), Centre. Ce domaine de 27 ha comprend une forêt, des prairies et de nombreux bâtiments. Le château, partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, offre une surface habitable d'environ 870m² à restaurer. Les dépendances incluent une maison d'habitation, un gîte rural avec piscine, un petit gîte et des communs transformés en salle de réception. Environnement champêtre avec parc arboré et forêts. Fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - M. Philippe de SALMIECH pour plus d'informations : 02.43.98.20.20 - www.cabinetlenail.com

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71) ,30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied ,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol :cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires .Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir ,coût estimatif de €.15000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école .Promenades assurées avec le canal du Berrry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs .Rendement immédiat de 9% pour €.550,00/mois hors charges. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054596) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison de ville au charme ancien rénovée en 2019 comprenant au rez de chaussée : un vaste séjour lumineux de 52m2 permettant d'organiser son espace de vie selon ses besoins, une cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda climatisée qui surplombe le jardin, des sanitaires et une salle de bains. Le premier étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres de bons formats 12, 14 et 20m2 , une salle d'eau avec espace buanderie, sanitaire et dressing. Cette maison offre également des espaces supplémentaires grâce au sous-sol complet qui se compose d'une seconde véranda accédant directement au jardin, un atelier, une cave à vin, et un vaste garage permettant d'accueillir vélos, motos ou petite voiture. Dépendance en brique au fond du jardin de 400m2 joliment arboré d'arbres fruitiers, bordé d'une rivière. Chauffage gaz à condensation, DPE en D, fenêtres double vitrage récentes. Proche de toutes les commodités, à deux pas du conservatoire, de la préfecture et d'un club de remise en forme. Référence agence : 3188

Réf. 4461 : Magnifique château de luxe à vendre dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Le château de LICHY est situé au sein d'une vallée paisible, offrant un cadre enchanteur entouré de verdure et de paysages typiques de la campagne bourguignonne, non loin de Nevers. Ce bien d'exception, disponible à l'achat, allie sérénité et facilité d'accès, que ce soit par la gare de Nevers ou l'autoroute, reliant rapidement les villes environnantes. Propriété historique érigée par la famille Lichy avant le Grand Siècle, cette demeure a pris place sur les fondations d'une ancienne forteresse médiévale. Son architecture classique et équilibrée se déploie sur trois niveaux, avec notamment une façade ornée de deux tours arrondies. Les espaces extérieurs comprennent un jardin à la française et un préau, créant une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature. L'intérieur se distingue par un élégant vestibule en pierre, un vaste salon lumineux et des salles à manger raffinées, offrant confort et cachet. Le premier étage propose des suites parentales somptueuses, tandis que le deuxième étage abrite davantage de chambres et un espace bureau. Les dépendances, en excellent état, comprennent une maison pour la piscine, un garage, une écurie et un colombier classé. La propriété s'étend sur environ 2,7 hectares de terrain soigneusement aménagé, composé de pelouses, de jardins et de vergers. Ce château de luxe à acheter à Nevers constitue un véritable havre de paix, associé à des avantages fiscaux grâce à son inscription aux Monuments Historiques.

3 personnes déjà intéressées

87 000 €

1 048 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Neuvy-le-Barrois (18)

À la recherche d'une maison à acheter à SAGONNE dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison des années 80, édifiée sur sous-sol, offrant 83 m² habitables avec un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Cette maison à vendre à SAGONNE se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol met à disposition de beaux volumes annexes, incluant un garage, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, une cave et une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain arboré avec un puits. Un atout rare : une exceptionnelle bâtisse ancienne d'environ 320 m² au sol, comprenant anciennes écuries et greniers, bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement pour un projet d'agrandissement, gîte, atelier ou activité indépendante. Les commerces sont situés à seulement 6 km, alliant cadre de vie rural et commodités à proximité. Un bien plein de possibilités, à découvrir sans tarder.

Référence : 2542À la recherche d'un achat maison Sancoins ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre d'environ 190 m², offrant de grands volumes et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux entrées indépendantes, d'un salon/salle à manger avec baies vitrées s'ouvrant sur le jardin arrière, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie.À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une vaste pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'une salle d'eau et des WC possibles.Un grenier vient compléter ce bien, qui dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, offrant ainsi un espace de stockage considérable. À l'extérieur, vous serez séduit par :- Un jardin agréable- Un grand hangar d'environ 170 m², parfait pour du stockage, une activité artisanale ou du stationnement- Une maisonnette indépendante, présentant un potentiel supplémentaire (logement, location, bureau…)Les menuiseries en double vitrage aluminium assurent confort et isolation. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison Sancoins à vendre offre de belles surfaces et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose !Pour découvrir ce bien dans le département du Cher, en région Centre, contactez votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2542