Achat Maison à Guchan (65) avec jardin : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

351 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Guchan (65)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose une maison familiale tout proche de Saint Lary Soulan(65170) – Vue plein Sud dans la vallée d'Aure Vous recherchez une maison confortable dans un cadre calme et verdoyant ? Cette maison en très bon état de 117?m² habitables, construite en 2000 sur une parcelle arborée de 666?m², offre un panorama unique sur les montagnes et le fond de vallée, avec une exposition plein Sud. Située dans un village authentique, en vallée d'Aure, à seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan et du bourg animé d'Arreau, vous profiterez de toutes les commodités et des activités emblématiques des Hautes-Pyrénées?: randonnées, ski, thermalisme, VTT… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall avec placards, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative complète cet espace convivial et pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur la vallée d'Aure. Cet espace nuit comprend également un WC séparé et une salle de bains avec buanderie. Un grand garage fermé (porte électrique) avec mezzanine vient parfaire le tout, relié directement à la maison par un sas pouvant servir de grande entrée ou d'espace de rangement. Les prestations comprennent?: fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique performant, combles isolés à la laine de verre et DPE en D, pour un confort optimal. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa situation privilégiée dans la vallée d'Aure, à proximité de Saint-Lary-Soulan et Arreau. «?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr?» Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Exceptionnelle maison du 16ème siècle chargée d'histoire, au centre du village Pyrénéen d'Ancizan dans la vallée d'Aure, tout proche de Saint Lary Soulan. Cette demeure de 240 m2 est caractérisée par ses superbes volumes, ses fenêtres à meneaux, ses portes sculptées moulurées, ses cheminées en pierre de taille, ses sols en grandes dalles d'ardoise, de pierre, l'ambiance bois, et charpente apparente en font un lieu d'exception. L'entrée se fait par le petit jardin, bien exposé Sud-Ouest « sans vis-à-vis » pour prendre vos repas au son de la fontaine du village. Une seconde entrée est également possible par la cour de l'autre côté de la maison. Cette cour, ambiance pierre, demande à être valorisée. Au rez de chaussée : 70 m2 de pièces de vie, un salon avec sa grande cheminée , la cuisine, la chambre, la salle d'eau , le wc indépendant, l'espace de rangement sous l'escalier dans la cour. Au 1er étage, 2 grandes chambres, mezzanines, salle d'eau avec douche, et un coin toilette, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, et un coin toilette, wc indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul, cheminées et poêle. Terrain de 245 m2 Travaux à prévoir. Visite possible en vidéos sur demande, et photos supplémentaires. DPE : E Taxe foncière : 1239 EUR

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, située dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des télésièges des Bouleaux, Le 'Chalet Lodge' offre un cadre de vie exceptionnel, où la montagne est accessible en quelques pas. Ce chalet d'exception, conçu par un architecte du groupe Accor, allie design, confort et fonctionnalité, avec des volumes soigneusement aménagés et des rangements sur mesure. Érigé sur trois niveaux, il est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les passionnés de grands espaces. Le niveau principal abrite une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière, et d'une cuisine ouverte qui se prolonge sur la salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant tranquillité et intimité. Le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir amis et famille. Le Chalet Lodge se distingue également par ses prestations soignées, comme un ski-room fonctionnel et un escalier au style industriel. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété de 300 lots, incluant 62 chalets individuels, avec des charges d'environ 90 EUR par mois. Cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan est un rare mélange d'emplacement privilégié, d'architecture inspirée et d'art de vivre montagnard. Contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Découvrez cette maison à acheter à Sarrancolin, située au cœur du village dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 77m2, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature, elle se trouve à seulement 30 minutes des stations de ski et des cols prisés des cyclistes. Rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une cour ensoleillée orientée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Grâce à ses menuiseries neuves, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie dynamique, avec des commerces et une école à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée accessibles pour plonger dans la nature. Une opportunité rare à un prix attractif, alliant modernité, confort et une localisation idéale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE en cours de réactualisation. Ne manquez pas votre chance, contactez l'agence IMMOBILIER DES 3 VALLEES au 0602087362 / 0562392717.

La Clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette maison familiale de 2007, située dans un cadre naturel exceptionnel, à Cazaux?Fréchet-Anéran-Camors. Vous êtes à moins de 10 minutes de Loudenvielle, du Skyvall, et de la station de Peyragudes, un emplacement idéal pour profiter de la vallée du Louron été comme hiver. ? Description du bien Implantée sur un terrain plat et dégagé, cette maison indépendante (hors lotissement) offre environ 140 m² habitables et une exposition plein Sud, assurant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 60 m² avec poêle central : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Accès direct au jardin Salle d'eau Buanderie / cellier Bureau ou chambre d'appoint Garage À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements Salle de bains avec douche italienne Dressing (pouvant servir de 4e chambre d'appoint) Confort amp; prestations : Isolation performante Menuiseries double vitrage bois Chauffage bois + électrique Assainissement collectif DPE : D ? Les extérieurs et les atouts Grand jardin plat, avec vue dégagée Stationnement pour 6 véhicules Abri voiture de 36 m² Accès direct à un sentier VTT au pied de la maison À proximité immédiate de Loudenvielle, Balnéa, Skyvall, randonnées, activités nature ? Une opportunité rare dans la vallée Cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie montagnard privilégié. Un bien chaleureux, fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

À seulement 15 km de Saint-Lary-Soulan, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie totale de 240 m², située sur un agréable terrain arboré de 1600 m² dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Actuellement, cette maison se compose d'un garage/cellier, d'une vaste buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également quatre belles chambres spacieuses avec salle de bain et WC séparé. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour un achat destiné à la location saisonnière, sans travaux majeurs à prévoir, seulement des améliorations esthétiques et énergétiques. Le chauffage est central au fuel et le bien se situe au bord des pistes de ski, garantissant des revenus intéressants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan, avec la possibilité de créer quatre appartements distincts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 6350,00 et 8640,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 530 366 236.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente ce bien en plein coeur de la Vallée du Louron – À seulement 4 km de Loudenvielle. Maison familiale divisée en deux logements indépendants, située dans un environnement hyper calme. Ce bien rare offre un gros potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire ou location saisonnière dans l'une des vallées les plus prisées des Hautes-Pyrénées. Maison principale – Plain-pied avec terrasse plein sud Elle offre un espace de vie confortable et lumineux : Plain-pied fonctionnel Grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes Pièces de vies : cuisine et salon salle à manger modulables (pas de murs porteurs) Salle de bain 2 chambres Accès direct au joli terrain, calme et sans vis-à-vis Appartement indépendant en sous-sol Le second logement, totalement autonome, est idéal pour : accueillir de la famille, générer un revenu locatif annuel ou saisonnier ou même créer un espace de travail ou d'accueil. Il se compose de : 1 Pièce de vie 1 Chambre séparée 1 Salle d'eau. Entrée indépendante Un atout majeur pour optimiser la rentabilité ou créer un espace personnel supplémentaire. Grand garage + terrain agréable Grand garage permettant stockage, atelier ou stationnement Terrain plat, facile à entretenir Environnement direct très calme, sans nuisance, au plus près de la nature Travaux à prévoir – Gros potentiel de valorisation L'intérieur du bien nécessite : Une rénovation globale Des travaux d'isolation afin d'améliorer le DPE Ces travaux offrent une opportunité idéale pour personnaliser les espaces et optimiser les performances énergétiques, augmentant fortement la valeur future du bien. Localisation premium – Vallée du Louron La maison se situe à Avajan, petit village authentique et très recherché : 4 km de Loudenvielle, ses commerces, le lac, Balnéa, Skyvall et la station de Peyragudes Accès rapide aux sentiers de randonnées, activités de plein air, stations de ski, thermes Secteur dynamique, attractif toute l'année Un emplacement stratégique pour un projet personnel comme pour un investissement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente Les Terrasses de l'Ours, un futur ensemble de maisons chaleureuses idéalement situé à Bourisp, à seulement deux minutes de Saint?Lary-Soulan et à quelques pas des commerces du village. Allant d'un prix de 465 000€ jusqu'à 645 000€, ces maison sont conçues pour une vie en montagne alliant confort et esthétique, offrant un séjour?cuisine lumineux équipé d'un poêle à granulés rotatif, de beaux volumes intérieurs, trois cabinets de toilette, deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'un garage et d'une vue dégagée sur les montagnes et le Pla d'Adet. L'architecture mêle pierre, bois et ardoise, tandis que la construction fait appel à une isolation moderne, une pompe à chaleur performante et des matériaux nobles. Les habitations peuvent évoluer pour répondre aux exigences PMR. Situé aux abords du village préservé de Bourisp, le programme permet un accès immédiat à Saint?Lary, à ses services, thermes, restaurants, téléphérique et à la navette vers la station. Les sentiers de randonnée et les activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement rare, un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie incomparable : investissez dans un projet d'avenir conjuguant sérénité, confort moderne et authenticité pyrénéenne. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Découvrez ce bien d'exception de 100 m² habitables, construit en 2011, qui allie élégance et confort. Entièrement meublé et en excellent état, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des invités. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue imprenable sur les montagnes vous émerveillera chaque jour. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendantes pour plus de commodité. Le jardin de 100 m² est un havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Laissez vous seduire par sa terrasse de 13 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel électrique ainsi que sa cheminée assure une température agréable en toute saison. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatif Amoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif ! L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon. À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés). Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal. Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux. Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille. Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

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Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 229 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Guchan (65)

Exceptionnelle maison du 16ème siècle chargée d'histoire, au centre du village Pyrénéen d'Ancizan dans la vallée d'Aure, tout proche de Saint Lary Soulan. Cette demeure de 240 m2 est caractérisée par ses superbes volumes, ses fenêtres à meneaux, ses portes sculptées moulurées, ses cheminées en pierre de taille, ses sols en grandes dalles d'ardoise, de pierre, l'ambiance bois, et charpente apparente en font un lieu d'exception. L'entrée se fait par le petit jardin, bien exposé Sud-Ouest « sans vis-à-vis » pour prendre vos repas au son de la fontaine du village. Une seconde entrée est également possible par la cour de l'autre côté de la maison. Cette cour, ambiance pierre, demande à être valorisée. Au rez de chaussée : 70 m2 de pièces de vie, un salon avec sa grande cheminée , la cuisine, la chambre, la salle d'eau , le wc indépendant, l'espace de rangement sous l'escalier dans la cour. Au 1er étage, 2 grandes chambres, mezzanines, salle d'eau avec douche, et un coin toilette, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, et un coin toilette, wc indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul, cheminées et poêle. Terrain de 245 m2 Travaux à prévoir. Visite possible en vidéos sur demande, et photos supplémentaires. DPE : E Taxe foncière : 1239 EUR

GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE* ACCÈS PÉDESTRE UNIQUEMENT Située au lieu-dit Semanets à Barrancoueu, cette grange foraine est un bien rare et authentique, nichée en pleine nature à 100 mètres de dénivelé au-dessus du village, accessible uniquement à pied par un sentier (environ 15 minutes de marche). Ce caractère isolé garantit une tranquillité absolue et une immersion totale dans le paysage pyrénéen. La propriété s'étend sur plus de 7 400 m² de terrain et offre une vue imprenable sur le massif de l'Arbizon. La bâtisse en pierre, rénovée en 2018, développe environ 98 m² sur deux niveaux. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et de trois chambres sous combles en enfilades, entièrement habillées de bois pour une atmosphère montagnarde authentique. Ce bien est vendu clé en main, avec toutes les prestations techniques nécessaires pour un usage immédiat : chauffage bois, gaz et solaire, chauffe-eau gaz et solaire, assainissement individuel et toilettes sèches, isolation et toiture en bon état. À l'extérieur, un abri et un cabanon complètent l'ensemble, idéal pour stocker le bois ou le matériel. Cette grange est parfaite pour les amoureux de la montagne en quête d'un refuge unique, loin de toute agitation, dans un cadre préservé. Un produit rare sur le marché, offrant confort et autonomie dans un environnement exceptionnel. *Les granges sont situées en zone de montagne et soumises aux dispositions de la Loi Montagne : impossibilité de les déclarer en résidences principales obligation de respecter l'usage agricole ou pastoral du lieu non éligibles aux aides publiques à l'habitat classique Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Prix au m² le plus bas

97 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Guchan (65)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette propriété offrant une surface habitable de 124,50 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, avec jardin d'environ 100 m². Elle dispose de deux garages spacieux, d'un grenier aménageable et d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec ancien four à pain et poêle à granulés, une salle à manger, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct aux garages et au jardin. À l'étage, quatre chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Hèches est un village authentique de la Vallée des Nestes, à mi-chemin entre Lannemezan et Arreau. Cette localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités de la plaine et de l'accès rapide aux montagnes. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

La clé des Pyrénées - Immoblier vous présente cette maison bigourdane d'environ 160m² de surface utile répartis sur trois niveaux, située à Jézeau dans une ruelle calme. La maison comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, et des combles servant de grenier. Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos besoins. Les deuxième et troisième niveaux sont partiellement rénovés. Petit jardin à l'avant, ruisseau en bordure, exposition sud et départs de randonnées depuis le village. À seulement 5 minutes d'Arreau et des commodités. Un garage ouvert attenant complète l'ensemble. Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la structure et le charme sont là. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Bien le moins consommateur d'énergie

830 000 €

4 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Guchan (65)

Découvrez cette maison à vendre à Camparan, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 177m2 et comprend un appartement indépendant ainsi qu'un jacuzzi. Son architecture en pierre et en bois crée une ambiance chaleureuse et authentique, tout en étant nichée dans un cadre exceptionnel en Vallée d'Aure, à proximité de Saint-Lary. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine harmonieuse, de 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. L'appartement indépendant est un atout supplémentaire, permettant d'accueillir des invités, de générer un revenu locatif ou d'aménager un espace professionnel. Enfin, le jacuzzi et le sauna vous permettront de vous détendre en profitant d'une vue imprenable sur les sommets de la Vallée d'Aure et la station de ski de Saint-Lary. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Camparan qui allie charme et fonctionnalité.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette maison située à Bordères-Louron construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la Vallée du Louron, réputée pour son environnement naturel et sa qualité de vie en montagne. Développant 118 m² habitables (environ 140 m² au sol), la maison se compose sur deux niveaux d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le jardin plat d'environ 1 000 m² est un véritable atout : facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur orienté Sud. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement des atouts de la Vallée du Louron. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette grange foraine à vendre à Guchen, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Soumise à la Loi Montagne, cette propriété est située dans le Val d'Aulon, offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain d'environ 3 134 m² exposé Sud-Est, cette maison à acheter à Guchen développe environ 110 m² répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'une accessibilité exceptionnelle pour ce type de bien, permettant l'accès à tous véhicules en toutes saisons. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le second niveau comprend un dortoir et bénéficie d'un accès au jardin par la fenêtre de fenil. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par un chauffage au gaz (citerne). Les menuiseries en bois double vitrage, la charpente d'origine et la couverture en ardoises à crochets ajoutent du caractère à cette grange. Rappelons que, conformément à la réglementation Loi Montagne, ce bien ne peut pas être déclaré en résidence principale et ne peut pas faire l'objet de locations. Honoraires inclus de 6,49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 500 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 6501 2024 000 000 010, mention Carte T, AC ADC 6501 2025 000 000 002.

Découvrez cette authentique Grange Foraine à vendre, située à Loudenvielle, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Nichée entre Mont et Loudenvielle, au lieu-dit Travesserre, cette grange est accessible uniquement à pied après une marche de 10 minutes, vous plongeant ainsi en pleine nature.Ce bien, véritable havre de paix pour les passionnés de montagne et d'espaces naturels, offre un cadre exceptionnel préservé et rempli de charme. Avec plus de 6000m2 de terrains environnants, il garantit une tranquilité sans pareille.Caractéristiques :- Eau de source filtrée pour une autonomie totale- Assainissement individuel- Électricité par groupe électrogène- Rez-de-chaussée : Jolie pièce de vie chaleureuse et accueillante- Étage : Grand dortoir avec une vue imprenable sur les sommetsCet bien unique est idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, permettant de se ressourcer et de profiter pleinement de la nature. C'est une maison à acheter à Loudenvielle, prête à vous accueillir.Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001.

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente Les Terrasses de l'Ours, un futur ensemble de maisons chaleureuses idéalement situé à Bourisp, à seulement deux minutes de Saint?Lary-Soulan et à quelques pas des commerces du village. Allant d'un prix de 465 000€ jusqu'à 645 000€, ces maison sont conçues pour une vie en montagne alliant confort et esthétique, offrant un séjour?cuisine lumineux équipé d'un poêle à granulés rotatif, de beaux volumes intérieurs, trois cabinets de toilette, deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'un garage et d'une vue dégagée sur les montagnes et le Pla d'Adet. L'architecture mêle pierre, bois et ardoise, tandis que la construction fait appel à une isolation moderne, une pompe à chaleur performante et des matériaux nobles. Les habitations peuvent évoluer pour répondre aux exigences PMR. Situé aux abords du village préservé de Bourisp, le programme permet un accès immédiat à Saint?Lary, à ses services, thermes, restaurants, téléphérique et à la navette vers la station. Les sentiers de randonnée et les activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement rare, un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie incomparable : investissez dans un projet d'avenir conjuguant sérénité, confort moderne et authenticité pyrénéenne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-321174)

Chalet en pierre d'exception – Authenticité amp; Charme au pied de la montagne. Derrière une porte classée, découvrez un havre de paix où le temps semble suspendu. Ce superbe chalet en pierre de taille, alliant authenticité et confort moderne, vous invite à vivre la montagne autrement. Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie dominée par une cheminée en pierre, coeur battant du chalet. La cuisine toute équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour des repas conviviaux. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé avec 2 lits en 90 et 2 chambres mansardées offrent un espace nuit cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer après une journée en plein air. Extérieur préservé et pratique : À l'abri des regards, un jardin secret vous attend, ainsi qu'une remise pour ranger skis, barbecue et autres équipements de montagne. Emplacement idéal : Situé dans un cadre préservé, ce chalet est un point de départ privilégié pour randonnées, sports d'hiver ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. Un coup de coeur à vivre sans attendre ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où tradition et modernité se rencontrent. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Maison de village pleine de caractère à Gouaux-de-Larboust, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu, à proximité de la station de ski Peyragudes. Avec 130 m2 habitables, cette maison offre un jardin sans vis-à-vis. Si vous cherchez un refuge authentique intégrant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains et de WC. Les combles ont été superbement aménagés en une grande suite parentale, un véritable havre de paix sous les toits. C'est une maison à acheter à Gouaux-de-Larboust, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux sommets pyrénéens. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.