Achat Maison dans le quartier Madeleine-Poissevin à Guerande (44) : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Guérande, Loire-Atlantique, d'une surface généreuse de 127,6 m², située dans un cadre paisible. Construite en 1989, cette maison individuelle s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un vaste terrain clôturé de plus de 5 600 m², offrant un jardin arboré parfait pour profiter de la nature. Idéalement localisée dans le quartier recherché de Bouzeray, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes du centre-bourg de La Madeleine et de ses commerces. Vous aurez également un accès rapide au centre historique de Guérande et à la zone commerciale de Villejames en 7 minutes en voiture. La proximité de la D774, à 3 minutes, facilite les déplacements vers Herbignac et vous invite à découvrir les paysages enchanteurs de la région. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière par trois côtés. Le rez-de-chaussée comprend une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda spacieuse avec vue sur le jardin, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau offre également une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec accès direct au jardin, un bureau et un double garage. À l'étage, découvrez trois charmantes chambres d'environ 10 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les équipements modernes incluent une aspiration centralisée, un chauffage efficace avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, ainsi qu'un système de sécurité comprenant un digicode et un visiophone. La propriété bénéficie de plusieurs entrées indépendantes avec portails électriques, un ample stationnement, un double garage et une cave en sous-sol. Caractéristiques techniques : - Surface : 127,6 m² - Taxe foncière : 1 529 € - DPE : C - Chauffage : individuel avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations concernant les risques, l'aléa et le contexte environnemental du bien sont disponibles sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat maison Guérande ? Découvrez cette maison familiale à vendre, située à Saint-Molf, à seulement 10 minutes de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2017, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour offrant une vue agréable sur le jardin, d'un sas avec coin dressing et de toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Guérande dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Les commerces, l'école et les transports en commun sont accessibles à pied.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 249 m²
• 6 chambres
• 

Guerande (44)

À seulement 600 m des écoles et commerces du village de La Madeleine sur la commune de St Lyphard, cette maison familiale de 249 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tout accessible à pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une vase entrée, d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre permet une vie de plain-pied complétée par salle d'eau et wc séparés. Côté organisation, vous profitez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grand garage. À l’étage, 5 chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande pièce de plus de 45 m² à adapter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace ados… Une salle de bains, un dressing et des WC complètent cet espace nuit. Le terrain de 2500 m², au calme, permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une maison spacieuse, bien située, idéale pour une vie de famille confortable.

Coup de cœur du secteur

467 250 €

3 487 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Guerande (44)

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette magnifique chaumière rénovée avec goût et qualité ( des fondations au toit de chaume). Une façade en pierre apparente qui révèle tout le charme authentique de la bâtisse et souligne le caractère intemporel des lieux. (Facade en cours de finition) Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 53 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant un piano , une buanderie chauffée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau de 6 m²et dressing. A l'étage :Une mezzanine transformée espace de travail actuellement desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de diviser une chambre de l'étage en deux chambres car elle fait 23 m² en surface au sol. Garage indépendant Terrain de 1154m² A 18 minutes de la plage en voiture. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 315

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique (44), cette maison d'environ 95 m² s'inscrit dans un cadre verdoyant sur une grande parcelle de 1470 m². Cette habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée. Vous trouverez également un grand cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et une salle de bain. Un carport est présent, au-dessus duquel une pièce avec point d'eau est aménagée. Pour compléter l'ensemble, un spacieux abri de jardin est disponible en dépendance. Située dans un secteur calme au sein d'un hameau familial, cette maison à acheter à Guérande se trouve à seulement 9 minutes du centre historique de Guérande, à 7 minutes d'Herbignac et à 13 minutes de La Baule. Pour toute information sur cette vente maison Guérande, contactez l'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Alizé EMEREAU au 06.74.17.54.62, située à L'Orée du Bois, Avenue de la Plage, 44420 MESQUER/QUIMIAC.

Découvrez cette maison à acheter à Guérande, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 km des commerces et 9 km des plages. Cette chaumière exceptionnelle comprend une vaste pièce de vie traversante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, vous serez charmés par un grand terrain fleuri et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, un garage, un carport double et un puits. Ne manquez pas cette vente maison Guérande unique à découvrir rapidement, au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.