Achat Maison à Gy (70) avec jardin : 36 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à GY ? Découvrez cette maison de plain-pied de 99 m², accessible aux personnes à mobilité réduite et située dans un secteur calme de la Haute-Saône, en Franche-Comté. Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une belle entrée desservant la partie nuit, qui comprend deux chambres, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un grand espace modulable vous permet d'aménager jusqu’à 3 chambres supplémentaires à l'étage, selon vos besoins (famille, bureau ou salle de jeux). À l'extérieur, le terrain clos et en dur est agrémenté d'une terrasse couverte, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les atouts de cette maison à vendre à GY incluent : un accès PMR, une cuisine entièrement équipée, un espace aménageable selon vos envies, un terrain clos avec portail motorisé et une situation agréable proche des commerces. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une maison de plain-pied. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 118 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 223,61 m²
• 5 chambres
• 

Gy (70)

Marnay - Venère - Charmante Ferme de 223 m² sur un Terrain de 1167 m² – Un Véritable Havre de Paix à Découvrir Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre 223 m² habitables répartis sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 1167 m² arboré et piscinable. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon chaleureux offre un espace de détente agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce pouvant aisément être transformée en dressing, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, une salle de bain, et trois WC, dont un indépendant situé au rez-de-chaussée. L'ensemble est parfaitement agencé pour répondre aux exigences d'une vie de famille active ou d'un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable écrin de verdure : un lieu idéal pour profiter de la nature, jardiner, accueillir des animaux ou installer une piscine. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les équipements ne sont pas en reste : Toiture en très bon état Ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Chauffage performant Grenier aménageable pour plus de possibilités : chambre supplémentaire, atelier, salle de loisirs, etc. Emplacement Idéal Commodités à Proximité entre Marnay et Gray Située dans un cadre verdoyant sans être isolée, la ferme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : Restaurants et cafés à seulement 5 minutes en voiture Écoles maternelles et primaires à proximité Commerces d'alimentation générale, pharmacie, et services de santé Parc et jardin public à 10 minutes, idéal pour les sorties en famille Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens Une Opportunité Rarissime Idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de maison secondaire, ou pour les amoureux de bâtisses authentiques, cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute sérénité. ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu plein de caractère, chargé d'histoire et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479

A Neuvelle les la Charité, ensemble de 2 maisons en Pierre à rénover. La première servant avant de bureaux d'accueil est composé de 2 pièces avec point d'eau, et d'un grand grenier. Idéal pour faire un petit airbnb ou un rapport locatif. La seconde déjà destinée à l'habitation, est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon ou chambre, d'une salle à manger, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Une cave, la chaufferie et un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond (avant destinée aux poids lourds), pouvant vous permettre de stocker un camping car par exemple, et bénéficiant de 2 entrées de chaque côté de la maison, ce qui peut être idéal si le projet est de faire plusieurs logements, avec chacun un accès différents viennent compléter ce bien. A l'étage vous aurez 4 chambres, un wc et et un accès à un immense grenier permettant d'aménager un autre logement si besoin. Cette maison entièrement à reprendre vous laissera imaginer toute sorte de projets, rénovation pour en faire une très belle et grande habitation, ou un investissement locatif avec un minimum de 4 appartements ... Neuvelle les la Charité se trouve à 5 min de Noidans le Ferroux, avec ses premiers commerces, pharmacie ..., à 17 min de Gy à 19 min de Rioz et à 20 min de Vesoul. Vous bénéficierez donc du calme de la campagne, de ses possibilités de randonnées, pêches ... tout en étant très proches de petites villes. Vous pourrez également bénéficier des aides de l'état à la rénovation énergétique, qui vous réduira considérablement le coût des travaux. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

À découvrir à Rioz, dans le département de la Haute-Saône, cette maison à vendre construite en 1970 offre 158 m2 rénovés avec goût et qualité. Elle se compose d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie et un garage attenant de 28 m2, ainsi qu'une dépendance de 29 m2 avec grenier. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1162 m2. La maison présente une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une cuisine ouverte, 4 chambres et la possibilité d'en avoir une cinquième grâce à une grande mezzanine de 33 m2, actuellement utilisée comme bureau. Le chauffage est économique, assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Yann Froment, au 06 77 34 72 47 ou par e-mail à yann.froment@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 803331156.

A 10 KMS DE MARNAY À vendre dans un petit village authentique, charmante maison de caractère en pierre des années 50, avec de belles surfaces et nombreuses dépendances. Surface habitable : 164 m² Terrain : 646 m² avec cour et jardin sans vis-à-vis Dépendances : cave, chaufferie, garage, atelier + petite maison indépendante de 30 m² (idéal bureau, atelier ou location) Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine à aménager, arrière-cuisine/cellier, séjour avec parquet massif, 1 chambre, salle d’eau, WC Étage : 3 grandes chambres, un bureau, dressing, débarras, WC Atouts : Maison en pierre avec charme de l’ancien Volumes généreux, 4 chambres + bureau Jardin clos, belle exposition Potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet à vocation mixte (habitation + activité) Travaux à prévoir : Électricité, isolation, menuiseries, chauffage. Conduit existant pour poêle à bois Nous vous accompagnons dans vos démarches pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique avec notre courtier. Ctte maison peut offrir dde grosses aides à la rénovation énergétique. Contactez nous pour une visite ou pour échanger : cette maison pleine de charme pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104497) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Vous êtes à la recherche d'un bien avec du potentiel ? Cette maison à rénover est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'un joli parc et d'un terrain de 8 ares, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée. Cave voutée en pierre : parfait pour du stockage ou un aménagement futur. Terrain : Parc de 8 ares attenant à la maison et un verger de 36 ares 94 pour les passionnés de jardinage ou d'agriculture. Travaux à prévoir : grande possibilité d'aménagement et de personnalisation. Points forts : Emplacement calme Grand potentiel de rénovation Beau terrain avec verger Cave en pierre voutée Un véritable coup de cœur pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent créer un havre de paix sur un terrain spacieux. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de possibilités ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030103910) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Jérôme Joho vous présente cette maison à vendre à La Romaine, Haute-Saône, en région Franche-Comté. Située entre Besançon, Vesoul et Gray, cette charmante et spacieuse maison indépendante, anciennement une ferme, se trouve à seulement 5 minutes de Fresnes-Saint-Mamès, 10 minutes de Noidans-le-Ferroux et de Ray-sur-Saône, et à 30 minutes de Vesoul et Gray. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1 555 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 210 m², à laquelle s'ajoutent plus de 400 m² de granges et de garages. La maison se compose de deux niveaux incluant un séjour de 25 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine avec un espace dînatoire de 20 m², une cuisine d’été de 13 m², une salle de bains de 5 m², deux toilettes séparées, ainsi que cinq chambres de 20 m², 20 m², 20 m², 17 m² et 10 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, à l'exception des portes et fenêtres, qui ont été récemment remplacées par du double vitrage en PVC. La toiture, bien qu'ancienne, a été en grande partie révisée. Le chauffage central est assuré par une chaudière mixte bois et fioul datant de 1996. Une belle opportunité pour un achat maison La Romaine à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE de ce bien est F avec un indice de 334, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 26. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Joho, mandataire indépendant en immobilier.

Villa de standing de 274 m2 habitables, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité de Geneuille, située dans un village recherché offrant l'ensemble des services de proximité. Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment le salon séjour cathédrale de 45 m2 avec mezzanine, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle et spacieuse, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres salles de bains. Une salle dédiée au cinema vient parfaire ces prestations haut de gamme. Edifiée dans un parc clos et arboré de 3000 M2, la propriété dispose d'une magnifique piscine maçonnée et enterrée, de deux garages, d'une cave à vin, d'espaces de stockage conséquents et bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant confort et sobriété énergétique ( DPE B). L'avis du professionnel : maison aux finitions parfaites pour acheteurs exigeants; beaux volumes biens distribués, prestations haut de gamme, très faible consommation énergétique, environnement préservant l'intimité, pas de travaux à prévoir. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Rioz, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté. Découvrez cette belle maison individuelle offrant 4 chambres, située dans un quartier calme de Rioz. Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2017 par les mêmes propriétaires, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de convivialité. La pièce de vie traversante donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré de 1 444 m² est piscinable, vous permettant de créer votre propre espace de détente. En excellent état, la maison est équipée de chauffages électriques à inertie et d'un poêle à pellets, garantissant un confort optimal. Rioz est une ville dynamique avec de nombreuses écoles, des commerces variés et des infrastructures sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Rioz, qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute assistance concernant le financement ou la mise en place d'un prêt, je suis à votre disposition grâce à mon expertise en courtage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1662,00 et 2248,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À DEVECEY, dans le département du Doubs en Franche-Comté, voici une maison DEVECEY à vendre au cœur du Domaine du Château, un secteur particulièrement recherché. Cette maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, se situe dans un environnement verdoyant et paisible. En copropriété, elle dispose d'équipements de standing, dont une piscine et des courts de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et un cachet indéniable. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant confort et convivialité. L'espace nuit est conçu pour le bien-être, comprenant jusqu'à cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et plusieurs WC, idéal pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 058 m² vous attend, avec un agréable jardin dans un environnement tranquille. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant un espace pour deux véhicules et des possibilités de rangement. Cette maison à acheter à DEVECEY est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, confort et prestations de qualité. La commune offre un équilibre entre tranquillité et proximité des services, à seulement 10 minutes de Besançon. Vous profiterez d'écoles, de commerces, d'un village dynamique, et un accès rapide aux zones d'activités. Prix : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Alexis Ramaux vous propose à la vente cette maison T3 en duplex de 74,41 m² avec terrasse et jardin, située à École-Valentin dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison récente de 2026, de type T3, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un WC. La baie vitrée coulissante offre un accès à une vaste terrasse extérieure et un jardin orienté plein sud. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Les espaces ont été optimisés pour garantir confort et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La maison à acheter à École-Valentin bénéficie d'une belle exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un parking privatif est inclus, facilitant le stationnement. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 8 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles annoncées par le vendeur sont de 50€ (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Alexis Ramaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte de 150 m², construite en 2010 sur un terrain de 780 m², alliant confort et modernité dans un cadre paisible à Rioz, idéalement située entre Besançon et Vesoul. Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux espace de vie donnant sur le jardin et sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine aménagée avec garde-manger, de quatre chambres dont une parentale avec dressing, d'un bureau, de deux salles de bains avec toilettes et d'un WC indépendant. La présence d'un atelier et d'une buanderie ajoute une touche pratique, tandis que le garage de 33 m², avec doubles portes motorisées, et les nombreuses places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. Les prestations sont qualitatives et économiques, pensées pour optimiser le confort de cette agréable maison : Pompe à chaleur aérothermique, chauffage au sol sur les deux premiers niveaux et radiateurs au dernier étage. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et commande centralisée. Un récupérateur d'eau avec surpresseur est installé (cuve de 3000 L), ainsi qu'une aspiration centralisée avec plusieurs prises sur tous les niveaux. La cour est fermée par un portail motorisé. La taxe foncière est de 1 275 €. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les médecins, les écoles et les transports. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Candice Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 589 526 RCP Allianz actif pro

Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE à la vente, une maison familiale de 139 m² sur un terrain arboré de 14 ares. Dans un environnement très calme au coeur du village de CRESANCEY, village historique datant de 1212 célèbre par son Château du XIX siècle, son Église Saint Étienne construite au XVIIIe siècle et son clocher comtois à l'impériale, sa fontaine-lavoir et ses jardins. Cette maison est située à 8 minutes de GRAY, 20 minutes de MARNAY, 30 minutes de BESANCON et 40 minutes de DOLE. Vous trouverez à proximité dans la commune la plus proche toutes le commodités (école primaire, bus, commerces, pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant). Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de plain pieds, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon séjour donnant sur le jardin, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une très spacieuse, une pièce indépendante grenier à rénover. Mode de chauffage au fioul. De nombreux placards équipent cette maison sur les différents niveaux. Et selon vos besoins, la possibilité de transformer et d'aménager un grand garage tout en longueur et hauteur. Les fenêtres sont en simple vitrage bois, volets persiennes. A l'extérieur, un très beau terrain exposé EST-OUEST pour profiter de la tranquillité du lieu. Environnement sécurisé, deux portails permettent l'accès à la propriété, le terrain est clôturé en totalité, créant un cadre sûr et accueillant pour les enfants, idéal pour des jeux en plein air en toute sérénité. La propriété comprend une cour intérieure sur le devant pouvant contenir 4 véhicules et une cave sur le coté. Une grande dépendance complète l'ensemble et une petite dépendance clapier/poulailler également. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble de la maison. Vous allez tomber sous le charme, alors ne tardez plus pour découvrir ce lieu de vie unique pour toute la famille ! Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71, Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

À Grandvelle-et-le-Perrenot, au cœur de la commune de la communauté du Pays Riolais en Haute-Saône, découvrez cette ancienne ferme à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Grandvelle-et-le-Perrenot. Avec 171 m² destinés à l'habitation et 332 m² de granges, écuries et annexes, cette maison permet de créer une résidence spectaculaire ou plusieurs logements pour un investissement locatif. Vous apprécierez les beaux sols en pierre d'époque et les parquets qui caractérisent plusieurs pièces. L'ensemble immobilier comprend également une vaste cour, un carport en béton et un terrain offrant une vue sur la campagne à l'arrière, ainsi qu'une cour intérieure. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser ce bien tout en préservant le charme de l'ancien, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.Le village est idéalement situé, à seulement 5 minutes de Fretigney Velloreille (premiers commerces, médecins, pharmacie...), 12 minutes de Rioz et de toutes ses attractivités, 13 minutes de Bucey les Gy et ses commerces, et 18 minutes de Vesoul. Les écoles sont présentes dans le village, et la commune facilite le transport scolaire.De plus, des aides de l'État pour la rénovation énergétique peuvent considérablement réduire vos frais de travaux. Je suis également en mesure de vous accompagner dans votre recherche de financement grâce à mon expertise de courtier.Pour réaliser votre projet de vente maison Grandvelle-et-le-Perrenot, un seul contact vous propose deux expertises.Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6010,00 € et 8180,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 541 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gy (70)

Découvrez cette maison à vendre à RIOZ, située en Haute-Saône dans la région Franche-Comté. Cette charmante maison ancienne de 1825, en pierre, offre 133 m2 rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Lumineuse et accueillante, elle comprend une pièce de vie spacieuse de 58 m2 avec une cuisine ouverte, un poêle à pellets, et un accès à la terrasse. Vous trouverez également une vaste salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine de 15 m2, trois chambres de 13 m2, 17 m2 et 19 m2, ainsi que des combles aménageables de 29 m2. Le terrain et la terrasse offrent une vue imprenable sur la forêt. Le système de chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur réversible, garantissant des consommations énergétiques réduites. Le DPE indique une classe C, et l'électricité est conforme. Les coûts estimés sont de 700 € de pellets par an et 40 € d'électricité par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Yann FROMENT, au 06 77 34 72 47 ou par e-mail à yann.froment@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Découvrez cette maison CHOYE à vendre, située dans le pittoresque village de CHOYE en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Cette propriété en pierres à rénover se trouve dans un cadre tranquille, parfaitement adapté à la vie à la campagne. Avec un fort potentiel de valorisation, elle offre la possibilité de concevoir deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison CHOYE, tant pour y habiter que pour investir. D'une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le terrain de 570 m² complète cet ensemble et vous permet de profiter d'un extérieur agréable. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette demeure authentique est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et projets d'aménagement personnalisés, tout en restant à proximité des commodités. Consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadia SILVIA, votre conseillère SAFTI, au 0672485504 ou par email à nadia.silvia@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Découvrez cette maison CHARCENNE à vendre, offrant un immense potentiel de 129 m² à rénover, située au cœur de CHARCENNE, à seulement 5 minutes de GY. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager une cuisine et une pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la Colombine et le parc du château. Vous trouverez également un espace WC et une buanderie. À l'étage, il est possible de créer trois chambres, dont une suite parentale. Cette propriété comprend également une grange, une cave voutée attenante, et un terrain non attenant de 360 m² situé en face de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un beau projet à conforter dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

À Ancier, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre de 78 m² agrémentée d'un terrain clos sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes de Gray, elle offre un cadre de vie paisible. À l'étage principal, vous trouverez une entrée avec placard mural, une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balconnet, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave, un garage et un bureau pouvant servir de troisième chambre.Cette maison, très lumineuse et économique grâce à son poêle à pellets récent, a récemment bénéficié d'un nouveau crépi. Le terrain de 7 ares 75, entièrement clos par un portail, se compose d'une belle surface enherbée, d'une grande cour en macadam, ainsi que d'une partie terrasse en dalle, où il serait tout à fait possible d'installer une piscine.Située à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée et services médicaux, cette maison permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant les avantages de la ville à portée de main. Votre projet d'achat de maison à Ancier commence ici. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations ou organiser une visite. Je peux également vous aider dans l'étude de votre financement et le montage de vos recherches de prêts grâce à ma double expertise en tant que courtier. Pour concrétiser vos rêves, un seul contact, deux expertises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 539 584 409, RCP CIC.

Située à Vitreux, proche de Gendrey, Pesmes et Marnay, cette charmante maison en pierre datant des années 1740, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Avec 191 m² habitables et 160 m² de combles aménageables, elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine, idéale comme espace lecture, bureau ou coin détente. Anciennement exploitée en pizzeria, cette maison a été entièrement transformée en habitation confortable et fonctionnelle. Côté équipements : VMC simple flux Chauffage par chaudière mixte fuel et bois + poêle à bois Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière : 940 € Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage (1 véhicule) et d'un extérieur agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. ? Une maison pleine de charme, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760

A Bonnevent, maison de charme rénovée Découvrez en exclu, cette superbe maison de 216,44 m² habitables, rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1978, cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et un dressing ou bureau, vous offre 1 cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 75 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, donne accès à 1 terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur 1 jardin paisible. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée est 1 véritable espace convivial pour les repas en famille. De nombreux travaux ont été réalisés dans les 3 dernières années, ce qui la rend en excellent état et économique grâce à 1 chauffage individuel (chaudière bois + pompe à chaleur), 1 isolation des combles et de la dalle par le sous sol ainsi qu'1 assainissement conforme. D'autres travaux ont été réalisé comme l'électricité, le chauffe eau thermodynamique, la plupart des fenêtres, la porte d'entrée, les portes de garages motorisées, la clôture, et le portail électrique avec visio, la cuisine, la salle d'eau, le sol de la pièce de vie ainsi que les wc et ses évacuations. Le remplacement de quelques fenêtres reste à prévoir, comme la finition de la quatrième chambre (bande et peinture). Le sous-sol, de 175 m², offre 1 espace de stockage supplémentaire. Ce magnifique terrain de 2236 m² comprenant 1 terrain de pétanque est piscinable, parfait pour les jours d'été . Située dans 1 quartier calme, cette maison est à seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus et à 5 min en voiture de plusieurs commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans 1 maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. 1 étude de votre financement, comme 1 aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

iad France - Alain Barbe vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Bay, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté, offre une occasion unique pour les passionnés de rénovation. Actuellement, elle dispose de 98 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement de plus de 220 m² sur deux niveaux, ce qui en fait une base idéale pour créer la maison de vos rêves. Le terrain, d'environ 600 m², complète ce bien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq pièces principales, incluant deux chambres, un salon, une cuisine, un WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle d’eau ou de buanderie, en plus d'un garage attenant. L'étage, avec un vaste plateau brut de 130 m², offre des possibilités d'agencement variées et généreuses.Bien qu'aucun système de chauffage ne soit en place pour le moment, certains radiateurs sont présents, permettant une réinstallation aisée. Une déclaration préalable a déjà été déposée, rendant votre projet d’achat maison Bay immédiatement réalisable et simplifiant vos démarches.Implantée dans un village tranquille, cette maison est proche des écoles, commerces et services médicaux, accessibles en seulement trois kilomètres. Que vous envisagiez un investissement ou que vous souhaitiez personnaliser votre futur chez-vous, ce bien est à considérer sérieusement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir son plein potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Gy (70)

Très belle maison lumineuse, 4 ans, avec 5 chambres sans vis à vis A Tresilley, à 5 min de Rioz, découvrez cette grande maison individuelle de 157 m², construite en 2021 (encore sous garantie décennale) sur vide sanitaire, composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec dressing, donnant accès sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte et sur le terrain, une chambre ou salle de jeux ou bureau, un wc indépendant, une salle d'eau (douche et vasque), et une buanderie donnant accès sur un grand garage double. A l'étage la mezzanine distribue une salle de bain (baignoire, wc), et quatre chambres, dont une avec dressing . A l'extérieur, le terrain de 1302 m², piscinable, est composé du jardin clôturé et d'une terrasse couverte et dallée. Les photos 2 et 3 sont une projection de la pièce de vie et de l'entrée, repeinte en blanc. Les photos originales sont les 2 dernières. À 5 min de Rioz, vous trouverez toutes les commodités : collège, crèches et MFR, deux supermarchés avec leurs stations essence, et tous les commerces nécessaires (restaurants, snacks, bazar, coiffeurs, fleuristes, opticiens, boulangeries, agences d'intérim ....) ainsi que beaucoup d'artisans ou tous les professionnels de santé (docteurs, infirmières, dentistes, sage femme, kinés, podologues, orthophoniste ....) ainsi que des transports qui vous emmèneront soit sur Vesoul soit à Besançon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable au calme, sans vis à vis, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

Maison à vendre à Vénère, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Cette maison vous propose une entrée sur cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, un WC, un garage, une terrasse, une cave, des dépendances et un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 450 m², incluant un jardin. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Vénère, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 10 MN DU CENTRE-VILLE – AU CŒUR DE PIREY – BELLE MAISON FAMILIALE DE 175 M² AVEC PISCINE (3 × 3) Située au cœur du village de Pirey, à 10 mn de la ville, belle maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : Une agréable cuisine dinatoire semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, avec accès sur la terrasse, Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec poêle à pellets, 5 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, Espace buanderie, Cellier. Une terrasse en bois avec piscine de 3 × 3, chauffée par pompe à chaleur, prolonge la maison vers un jardin plat, très facile à entretenir. L’ensemble forme un espace extérieur convivial et sans contrainte, avec un chalet de jardin en complément. Pirey est une commune recherchée pour sa proximité avec Besançon, son cadre de vie agréable et l’ensemble de ses commodités (écoles, collège, médecins, commerces, etc.). Une maison simple, pratique et prête à être habitée. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catherine DANIELSEN

Prix au m² le plus bas

36 000 €

267 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 135 m²
• 1 chambre

À 18km de Gy (70)

À vendre, cette maison à rénover située dans la commune d'Authoison, à seulement 5 minutes de Rioz, dans le département de Haute-Saône en région Franche-Comté. Cette ancienne ferme comtoise datant de 1850 offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles, notamment la RN 57, axe Besançon-Vesoul, à seulement 7 minutes de Rioz. Le bien est implanté sur un terrain de 888 m² avec une surface au sol de 135 m², présentant un potentiel intéressant pour une rénovation complète ou un usage de stockage (atelier, garage). Les 3 pièces spacieuses laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Néanmoins, il est important de noter que la maison nécessitera des travaux, car elle ne dispose ni de chauffage, ni d'approvisionnement en eau et en électricité, offrant ainsi l'opportunité d'une rénovation authentique et personnalisée pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison RIOZ à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

iad France - Angela Nakache vous propose: Gray – Maison avec deux logements indépendants, beau potentiel Dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison développe 248,30 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 422 m². Elle se distingue par sa configuration en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage. Logement du rez-de-chaussée – env. 117 m² Confortable et lumineux, il propose une belle pièce de vie salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche, un toilette séparé, un espace buanderie, ainsi qu’une véranda ouvrant directement sur le jardin. Logement de l’étage – env. 130 m² Spacieux et fonctionnel, il comprend un salon/salle à manger avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un balcon filant sur deux façades, idéal pour profiter des extérieurs. Les extérieurs Le terrain, clos et arboré, invite à la détente avec ses nombreux atouts : piscine hors-sol double garage cave et chaufferie terrain de pétanque chalet de rangement Un bien aux multiples projets Cette maison s’adapte parfaitement à différents modes de vie : résidence principale avec logement locatif, projet familial ou intergénérationnel, ou encore réunion des deux logements pour créer une grande maison familiale. Aspects techniques Chauffage par chaudière à bois commune Poêle à bois dans chaque logement Volets électriques pour plus de confort Assainissement collectif (tout-à-l’égout – Conforme ) Travaux à prévoir sans gros OEuvre : remise aux normes électriques à l’étage, rafraîchissement selon vos envies, installation d’une VMC recommandée. Un bien sain, aux volumes généreux et au potentiel réel, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien ou encore pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Charton vous propose: Maison familiale avec logements indépendants – 298 m² habitables – Fort potentiel Située au cOEur de Fresne-Saint-Mamès, charmant village dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété de caractère développe environ 298 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², dans un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la rivière. Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, multi-générationnel ou locatif. Un village avec services et confort de vie, Fresne-Saint-Mamès dispose de : Supermarché Pharmacie Professionnels de santé École maternelle et primaire Dessertes en bus vers collège et lycée (Gray, Dampierre sur Salon, Vesoul) Un cadre pratique et recherché, alliant tranquillité et vie quotidienne facilitée. Composition de la propriété : Appartement principal – Environ 200 m² Un logement spacieux alliant charme de l’ancien et confort actuel : Entrée par terrasse Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec poêle à pellets Quatre grandes chambres Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparé Studio entièrement rénové – Environ 38 m² Pièce de vie avec cuisine équipée Espace salon / chambre Salle d’eau avec douche et WC Idéal pour location, activité indépendante ou logement d’appoint. Appartement T2 – Environ 60 m² Salon / chambre Cuisine aménagée Salle d’eau WC séparé Espace complémentaire: Une grande salle polyvalente relie les deux logements secondaires : parfaite pour les réunions de famille, salle de loisirs ou projet événementiel. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances Jardin avec potager Poulailler Accès direct à la rivière La Romaine Nombreuses granges, garages, ateliers et espaces de stockage Un ensemble rare permettant d’envisager de multiples projets. Informations techniques: Chauffage mixte selon logements : pompe à chaleur, poêle à pellets, chaudière bois, cuisinière bois, radiateurs électriques Toiture en très bon état (partie refaite en 2018) 20 panneaux solaires DPE satisfaisant Les atouts majeurs ✔ Environnement naturel et paisible ✔ Volumes généreux et lumineux ✔ Logements indépendants ✔ Potentiel locatif ou professionnel ✔ Bien entretenu, habitable sans gros travaux Une propriété aux multiples possibilités Cette maison de caractère offre une grande flexibilité d’usage : résidence principale avec revenus locatifs, regroupement familial, activité indépendante ou investissement patrimonial. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAUD LOMBERGER & JEAN-PHILIPPE LARCENEUR vous présentent, en exclusivité, un bien patrimonial d'exception.À seulement 5 minutes de Gray et à environ 40 minutes de Dijon, Besançon, Dole et Vesoul, cet ancien moulin du XVIII? siècle, bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité absolue.Dominant la rivière, la propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. L'eau, omniprésente, structure le paysage et confère au lieu une atmosphère singulière, élégante et intemporelle.Développant 391 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre des volumes remarquables et une distribution harmonieuse adaptée à une résidence principale de standing comme à une maison de famille ou de réception.Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes espaces de vie baignés de lumière : salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante avec plancher chauffant, complétés par une chambre, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements.Les étages accueillent sept chambres au total, dressings, mezzanine, grande salle de sport et espaces complémentaires permettant d'envisager des aménagements sur mesure : suite parentale, espace bien-être, bureaux ou chambres d'hôtes confidentielles.Implantée sur un terrain de 11 122 m² bordé par la rivière, la propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage et d'une chaufferie, offrant un potentiel supplémentaire.Le confort est assuré par une chaudière mixte granulés / bois alimentant le chauffage central, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs aux étages ainsi qu'une cheminée insert dans le séjour. Un forage réalisé en 2021 permet, selon les informations communiquées, l'alimentation complète de la maison en eau, renforçant son autonomie et son caractère durable.Visite virtuelle disponible - renseignements uniquement par téléphone.DPE : DEstimation des coûts énergétiques annuels : entre 5 400 € et 7 340 €.Prix : 398 000 € frais d'agence charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Maison à vendre à Gray, en Haute-Saône, dans la belle région de Franche-Comté. Cette maison de plain-pied, proche de toutes les commodités, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une cour intérieure, d'un atelier et d'une pergola, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 2900 m2. Pour toute information concernant l'achat maison Gray, n'hésitez pas à me contacter : FATIMA CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.