Achat Maison de plain-pied à Hagen (57) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

552 400 €

4 603 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Hagen (57)

OPPORTUNITE ACHAT MAISON A HAGEN, MOSSELLE - VENTE MAISON CONTEMPORAINE RE 2020 TRES PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE ARRIERE IMPRENABLEA vendre : située à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, cette maison à acheter à Hagen (57570) offre un cadre idéal à quelques kilomètres de Thionville. Elle dispose de 5 pièces de plain-pied, totalisant 120 m², sur un terrain de 654 m². La maison comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison, conforme aux dernières normes énergétiques, est équipée de prestations de qualité : porte de garage sectionnelle isolée, volets roulants motorisés, gestion crépusculaire, pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelages de premier choix, faïences toute hauteur, WC suspendus, sanitaires inclus, système de drainage...Située dans un quartier prisé, l'autoroute A31 se trouve à seulement 9 km et un commerce est à proximité.Proposée à l'achat pour 552 400 €. Pour plus d'informations sur cette maison de qualité ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH au O679848823.MAISONS HORIZON, VOTRE CONSTRUCTEUR REGIONAL EN LORRAINE DEPUIS PLUS DE 35 ANS, MET À VOTRE DISPOSITION SON ÉQUIPE DE TECHNICIENS CONCEPTEURS POUR TOUT AMENAGEMENT DE PLANS ET SURFACES AFIN DE RÉALISER UNE MAISON UNIQUE.

À Hayange, dans le département de la Moselle au cœur de la région Lorraine, saisissez l'opportunité de l'achat d'une maison de caractère à rénover. Cette maison individuelle F6, avec possibilité d'évolution vers un F8/F9, vous accueille avec une entrée, une cuisine indépendante, et un agréable salon-séjour traversant agrémenté d'un bow-window. Une pièce supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² ainsi qu'une pièce à aménager pour y créer une salle de bains. Ce bien dispose aussi d'un grand grenier aménageable de plus de 60 m², de caves, de nombreuses dépendances et d'un garage, le tout sur une double parcelle de terrain de plus de 36 ares. Un fort potentiel pour cette maison à vendre, rare sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5378.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 109 m² habitables, développant 175 m² au total, située à Ottange, avec 3 chambres, des extérieurs et un garage. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, proche de la forêt et offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la commune d'Ottange. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1991, séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son potentiel d'évolution. L'entrée s'effectue par une petite cour à l'avant de la maison. Elle ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux bénéficie d'un accès direct à une terrasse en longueur, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Ottange. Un dégagement en L dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres de 10 m², 12,49 m² et 11 m², dont l'une n'est pas photographiée dans l'annonce. Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble constitue une base saine et fonctionnelle, à laquelle une touche de modernité permettra de révéler tout le potentiel. Le sous-sol offre de beaux volumes, à commencer par un garage de plus de 45 m², équipé d'une porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules, avec de larges possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier. Une pièce de plus de 20 m², actuellement sans affectation, pourra être exploitée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou accueil d'une activité professionnelle. Ce niveau dispose également d'une buanderie / chaufferie de 23 m² et possibilité d'en optimiser son usage pour du rangement. À l'extérieur, la maison et ses extérieurs sont entièrement clôturés. Un stationnement est également possible à l'avant du garage, un véritable atout au quotidien, en complément des volumes intérieurs. Informations techniques : – Construction : 1991 – Chauffage électrique complété par un poêle à pellets installé en 2016 – Production d'eau chaude par ballon électrique – Double vitrage bois d'origine avec volets bois persiennes – Isolation des combles – Absence d'amiante. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 5985

Découvrez cette maison à acheter à Thionville, située en Moselle, dans la région Lorraine. Mitoyenne et construite en 2012, elle offre une superficie habitable de 120 m2, idéale pour y vivre confortablement. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement aux commodités et aux axes autoroutiers, tout en jouissant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 174 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements sur-mesure, un WC séparé, et une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec un poêle à pellets, incluant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres d'environ 11,5 m2 chacune, une suite parentale avec chambre de 12,3 m2, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Ce bien comprend également un garage attenant, une buanderie accessible depuis la cuisine, et trois places de stationnement extérieures. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et bien plus. Cette maison à vendre à Thionville combine confort, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Bauwens au 06 95 50 39 48 ou par email à bauwens@open57.fr.

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre. Située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. D'une superficie de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 407 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles, ainsi que les autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Cette maison est à acheter à Distroff pour un prix de 320 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Distroff, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour accompagner chaque étape de votre projet.

À vendre en exclusivité, cette authentique maison de charme située à SIERCK-LES-BAINS, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, vous serez à 20 minutes de Thionville et 35 minutes de Metz. Édifiée en 1850 sur un terrain d'environ 1300 m², cette maison SIERCK-LES-BAINS à vendre dispose d'une surface au sol d'environ 213 m², dont 173 m² habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie, avec plusieurs espaces aménageables, dont une pièce ouverte de 43 m² et un ancien pressoir plein de charme. Le premier étage propose un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un grenier aménageable pour stimuler votre créativité. La maison présente des cheminées en marbre, de beaux parquets massifs, des luminaires de qualité, du double vitrage, deux poêles à bois, un chauffage au gaz, un escalier ancien, ainsi qu'une toiture récemment révisée, alliant charme, authenticité et confort moderne. De plus, vous bénéficierez d'un immense sous-sol voûté de 100 m², de plusieurs places de parking extérieures, dont deux couvertes, ainsi qu'un vaste jardin clôturé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 559 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

BAISSE DE PRIX TRES IMPORTANTE !!! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2894

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison Cattenom à vendre. Charmante maison de 90m² de plain-pied située à Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Si vous recherchez une maison chaleureuse et dotée d'un fort potentiel, ne cherchez plus. Cette maison construite en 1948 dispose d'un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, parfaite pour y aménager votre style. L'emplacement est un atout indéniable ; nichée dans la commune de Cattenom, elle vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien idéal pour une vie pratique. Que vous soyez un amateur de rénovation à la recherche d'un projet, ou une famille souhaitant s'installer dans un endroit calme, cette maison à acheter à Cattenom saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Exclusivité - Charmante maison à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle. Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996 se distingue par son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse. Vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une cuisine équipée. Trois chambres spacieuses garantissent des nuits reposantes. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. Profitez d'une agréable terrasse pour vos journées en plein air et bénéficiez de deux places de parking pour votre confort. En plus, un sous-sol offre des espaces de rangement ainsi qu'un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison représente une véritable opportunité de vente à Villerupt, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce bien immobilier remarquable.

iad France - Severine Martins vous propose: Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 250 m², située à la frontière du Luxembourg. Nichée dans le quartier calme de Cantebonne, elle offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Caractéristiques principales : 3 chambres (entre 9 et 10 m²) avec possibilité d’en créer une 4ᵉ Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur l’espace de vie Séjour lumineux et spacieux d’environ 34 m² avec accès terrasse et jardin 1 salle d’eau 1 WC séparé 1 cellier / buanderie Confort & équipements : Chauffage individuel au gaz naturel Abri de jardin isolé Bien rare dans le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Distroff, Moselle (57), Lorraine. Cette maison F4 de 105 m², située dans un quartier idéal, bénéficie d'une superficie de terrain de 434 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles et une boulangerie, le tout à dix minutes. Les autoroutes A31 et A30 se trouvent à seulement 9 km. De plus, vous serez à 16 km du Luxembourg et à 18 km de l'Allemagne, tandis que Metz est à 26 km. Le prix de cette maison Distroff à vendre est de 329 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Distroff, contactez Philippe DOBOSZ au 03-87-55-10-23.

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 7 ARES DE TERRAIN ** Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - Séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - Cuisine entièrement équipée : four et four vapeur Neff, plaque Gaggenau, hotte Roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - Entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - Espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. Prestations et confort - Garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - Triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, VMC hygro B : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur Une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET A VOIR ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Hagen (57)

Maison à vendre à Aumetz, Moselle (57), Lorraine ! Venez découvrir ce pavillon individuel de plain pied sur sous-sol sur un terrain de 7,33 ares. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une quatrième chambre dans les combles et un grenier aménageable. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, des caves et un garage de 30 m². Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans l'allée. Proche des écoles. Travaux à prévoir. Construction sur dalle en béton, chaudière gaz, triple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5068.

Vente maison YUTZ, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cette maison Yutz à vendre de 150 m², idéalement située à Yutz, offrant des espaces généreux et une structure en parfait état. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'un accès à un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une douche et plusieurs caves. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille, et le dernier niveau propose quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant pour une grande famille ou un projet d'investissement. Sur le plan technique, cette maison a bénéficié d'une toiture refaite il y a environ dix ans et dispose d'un système de chauffage gaz à condensation Viessmann dernier cri, installé en 2025. L'extérieur, entièrement clos, comprend de nombreuses places de stationnement et un garage indépendant avec fosse. Idéalement située à proximité des axes frontaliers et des commodités de Thionville, cette propriété allie sécurité technique, confort immédiat et flexibilité totale. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 344 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieys sous le numéro 827952466.

Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ? Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur Cuisine indépendante avec accès direct terrasse 3 grandes chambres avec dressings Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois Jardin arboré sur parcelle de 8 ares Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage) Confort & économies : •Pompe à chaleur récente (2022) •Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol) •Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces. •Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté) •Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante. •Maison autonome en eau (récupération eau de pluie) •Faible consommation : 1 000 € à 1 430 €/an 308 m² de surfaces utiles Secteur résidentiel très recherché Idéal frontalier Luxembourg Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 )

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied, d'environ 90m2, sur sous-sol complet semi aménagé, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! VISITE VIRTUELLE À VOIR ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible.Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation.Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose: Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et/ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur ( chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Veymerange, sur les hauteurs de Thionville dans le département de la Moselle, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, combinant espace et sérénité, une combinaison de plus en plus rare. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes volumes et une lumière abondante qui met en valeur des matériaux nobles tels que le marbre, le bois massif et la pierre. Cette maison individuelle, construite en 1972, se présente principalement de plain-pied, avec un accès direct au jardin et une conception optimisée pour un quotidien agréable. Le terrain, avec une superficie de plus de 18 ares, prolonge cette sensation d'espace, et demeure une opportunité rare dans le secteur de Thionville.Le séjour, généreusement ouvert sur la terrasse, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle de bain aux dimensions généreuses.Le sous-sol, aménagé, s'apparente à un véritable espace de vie supplémentaire, incluant une salle de cinéma, une cave à vin, et des volumes à personnaliser selon vos besoins. Le terrain, arboré, offre une intimité précieuse ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques :• Environ 245 m² habitables • Terrain de 18 ares 61 • 3 chambres • Sous-sol complet aménagé • Garage de 55 m² • Chauffage au fioul • Fenêtres en PVC double vitrage Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible attenant de près de 10 ares. Cette maison à acheter à Thionville convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle, alliant volumes, environnement paisible et potentiel d'évolution. Prix : 849 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez-nous. Les visites seront organisées après un échange préalable afin de garantir la cohérence de votre projet et de son financement. Performance énergétique : F. Score DPE : 273 kWh/m²/an. Score GES : 86 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8400 € et 11390 € par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de la société AM'IIS, immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.

iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison Montenach ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Montenach, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son sous-sol complet, ses combles aménagés, sa terrasse et son grand jardin. Implantée sur un terrain de plus de 14 ares, dont 7 sont constructibles, elle représente une belle opportunité d'investissement ou de construction. D'une surface totale de 160 m2, les espaces sont bien agencés et la maison se distingue par la qualité de ses volumes et aménagements. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon séjour lumineux de 38 m2, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 16 m2 donnant accès à la terrasse. Deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés abritent trois chambres confortables, un espace à personnaliser selon vos besoins et des toilettes. Le sous-sol renforce le confort de cette maison à vendre, avec un garage de 45 m², une buanderie et une grande cave pour davantage de rangement. Les portes et fenêtres ont été rénovées en 2016, tandis que les combles ont été aménagés en 2008. L'extérieur dévoile un jardin piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Hagen (57)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison individuelle à Crusnes, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette maison de plain-pied sur sous-sol est à vendre et attend votre touche personnelle en matière de rénovation. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle constitue une véritable perle rare pour ceux qui envisagent un achat maison Crusnes. Son espace de vie chaleureux, complété par une terrasse ensoleillée, offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse avec cheminée ajoute une note agréable à ce bien. Les 4 chambres, chacune ayant son propre charme, favorisent la détente et le bien-être. La salle d'eau et le bureau répondent aux besoins quotidiens, tandis qu'un WC séparé fait preuve de praticité. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des belles journées en plein air. Avec trois places de parking et un sous-sol aménagé comprenant trois caves, le rangement est assuré. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Crusnes saura vous séduire par son caractère chaleureux. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Villerupt, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison de plain-pied rénovée en 2018, offrant un cadre calme et verdoyant avec une vue complètement dégagée sur les bois. Elle développe environ 140 m² d'espace de vie et 160 m² utiles, incluant un garage de 20 m². Au 1er étage, la grande entrée, dessert trois chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la salle à manger et le séjour pour former un bel ensemble d'un peu plus de 40 m², lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre supplémentaire, un espace salon ou bureau pouvant également devenir une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 10 m² avec douche, double vasque et WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage, peut facilement être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. On y retrouve également le garage une voiture avec son espace buanderie et chaufferie. L'aménagement de la maison permet de séparé le bas pour en faire un appartement T2 indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 4 ares est clos et arboré. Il s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 30 m², équipée d'une pergola, offrant un espace de détente agréable et intime. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture isolée en 2025. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le quartier est particulièrement agréable : impasse très calme, avec uniquement le passage des riverains, tout en étant à 6 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. Référence agence : 3456

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 148 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Cantebonne

À 17km de Hagen (57)

iad France - Margot Bartolomucci vous propose : Maison d’Architecte à vendre à Villerupt, Meurthe-et-Moselle – Volumes, Lumière et ConfortSituée dans le quartier calme et prisé de Villerupt Cantebonne, cette maison d’architecte individuelle construite en 2003 offre une belle alliance de modernité, confort et fonctionnalité.D'une surface habitable d’environ 161,7 m² de plain-pied, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct aux deux terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou un atelier créatif. Une salle de douche et deux WC séparés complètent ce niveau.Un sous-sol surélevé et aménagé vient enrichir ce bien avec un grand garage, de nombreux espaces de rangement, une salle de réception avec bar, une buanderie, un atelier et des espaces techniques, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire.En matière de confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de la fibre optique. En excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec un DPE A, cette maison promet une performance énergétique exceptionnelle, rare dans le secteur.À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d’un jardin agréable, d’un chalet de jardin et d’un poulailler.Proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison à acheter à Villerupt offre une qualité de vie remarquable.

Maison à vendre à Aumetz, Moselle (57), Lorraine Exclusivité Orpi Aumetz *VENDU* Idéal famille ! Vous recherchez une maison à acheter à Aumetz ? Cette maison individuelle de 135m² habitables sur un terrain de 15,34 ares est parfaite pour vous. Située à proximité des écoles, elle offre un agencement idéal avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 22m², une cuisine équipée, un salon de 14m² (ou chambre), une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placards dessert 2 belles chambres de 15m² chacune, un débarras prévu pour une seconde salle de bains, un grenier et un comble aménageable de 40m² au sol. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, 2 caves et une pièce chaufferie. Construction sur dalle avec charpente traditionnelle, double vitrage PVC, toiture de 15 ans et chaudière au fuel de 2011. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Peggy Brunet 06.80.61.20.19 Référence de l'agence : 5040

iad France - Severine Martins vous propose: Découvrez cette maison individuelle située à Rédange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1981, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable. Configuration : Maison plain-pied sur sous-sol 3 chambres Salon séjour spacieux de 35 m² Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 WC individuel Confort : Fibre optique Tout-à-l’égout Garage pour stationnement sécurisé Extérieur : Terrain de 544 m² offrant un bel espace de détente Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Environnement : Située dans un quartier calme et verdoyant à Rédange, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et d’espace à la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Thionville Œutrange, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 841 m² sans vis-à-vis. Ce plain-pied surélevé se compose à l'étage principal d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder à de grands combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.A visiter sans plus tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Coup de cœur du secteur

415 000 €

3 217 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• Terrain 878 m²
• 

À 15km de Hagen (57)

iad France - Mathilde Fernandez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 129 m² – YUTZ (57970) Prix de vente : 415 000 € Surface habitable : 129 m² Terrain : 878 m² arboré Classe énergétique : C Situation et environnement Sur la commune très prisée de Yutz, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, à seulement 5 minutes de Thionville, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers (A31). Description du bien La maison offre une surface habitable d’environ 129 m² et se compose comme suit : * Entrée avec placard intégré * Vaste pièce de vie de 37,76 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée (11,29 m²) * Cellier/buanderie de 6,97 m² * Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin toute l’année * Trois chambres : 10,79 m² – 10,68 m² – 10,68 m² * Salle d’eau contemporaine de 6,34 m² * WC indépendant Prestations complémentaires * Grand garage de 35,41 m² * Terrain clos et arboré de 878 m², avec arbres fruitiers * Menuiseries double vitrage * Maison entretenue, aucun travaux à prévoir Atouts * Plain-pied fonctionnel et lumineux * Quartier résidentiel calme et recherché * Proximité immédiate des commodités * Accès rapide autoroute A31 / Luxembourg / Thionville * Maison prête à habiter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Maison individuelle 112 m² – 4 chambres – terrain 572 m² À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 112m² habitables, idéale pour une famille, située au calme dans le village d’Oeutrange, avec une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 572 m², avec un agréable espace jardin et une vue dégagée sur la nature, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Maison parfaite pour un projet familial ou un premier achat avec personnalisation à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.