Achat Maison à Haussy (59) à rénover / avec travaux : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Haussy (59)

Cette maison à vendre à HAUSSY, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve dans un cadre calme, à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai. D'une superficie d'environ 100 m², elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 342 m², entièrement clôturée et arborée, offrant une belle vue sur les champs, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de connexion avec la nature. La maison comprend un garage de 17 m² avec une porte motorisée, ainsi qu'une dépendance attenante de 45 m² à étage, qui peut servir de stockage ou d'atelier, tout en offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie agréable de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m² (loi Carrez) complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est dotée d'un insert à bois tubé et de radiateurs électriques. Les fenêtres en double vitrage bois, posées il y a une quinzaine d’années, sont équipées de volets roulants électriques. Un panneau solaire, installé en 2010, génère un revenu annuel variable (environ 1.500 € en 2024). Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager, le DPE étant classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 140 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute demande relative à l'achat maison HAUSSY, contactez votre conseiller SAFTI, Lucien LÉCOLIER, au 0766306749 ou par e-mail à lucien.lecolier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence rpi Anzin vous propose cette maison de ville sans extérieur, à rénover de 68m². Située à Bruay-Sur-L'Escaut, le bien est à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée dessert l'entrée, la salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que l'accès au petit garage . Le 1er dessert la grande pièce à vivre de 35m² ainsi que la 1ère chambre de 9m². La dernière chambre de 10m² se trouve au 2nd étage. Les : potentiel locatif , idéal investisseurs. A prévoir : électricité, cuisine , chambre du 2nd, volets, isolation, salle de bains à rafraîchir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440€ et 3 360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3491

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Montigny-en-Cambrésis, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur prisé, cette maison de 99 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle comprend 2 chambres, un garage et une véranda, le tout sur une parcelle de 1000 m² avec un jardin agréable et une vue dégagée sur les champs. Des travaux incluant l'électricité, l'isolation, la toiture et les aménagements intérieurs seront nécessaires pour valoriser cet espace selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie actuellement d'un chauffage au fioul, avec la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur pour une modernisation. Ce bien dispose également d'annexes pratiques, telles qu'un garage et une cave pour un stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montigny-en-Cambrésis dans un cadre résidentiel recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.942172

Charmante maison semi-mitoyenne à Neuville-sur-Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, idéale pour un achat maison NEUVILLE-SUR-ESCAUT. Située à proximité d'un canal, elle offre un cadre paisible pour de belles promenades. Avec une surface facile à chauffer, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douches et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 véritables chambres ainsi que deux petits greniers pouvant être aménagés en dressing. Pour compléter ce bien, une cave, un garage, une terrasse et un jardin sont également inclus. Cette maison saine présente un fort potentiel d'amélioration énergétique, notamment avec le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, pour un meilleur DPE et un confort thermique accru. L'environnement naturel exige un assainissement individuel, avec une micro-station d'épuration, offrant une solution moderne et durable. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos souhaits. Le prix de vente est de 148 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly HASDENTEUFEL, au 06 42 06 14 70 ou par e-mail à nelly.hasdenteufel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 832045454.

Maison à vendre à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel tant en habitation qu'en développement foncier. Idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1810 m² avec double accès.1. L'Habitation Principale (environ 117 m² - Type 5) : Une maison de caractère avec de beaux volumes, parfaite pour une famille. - Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. - Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et WC. - Sous-sol : 2 caves saines. - Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Potentiel de Rénovation (Dépendances) : Ce corps de ferme comprend d'authentiques volumes à aménager, idéaux pour des projets de gîtes ou bureaux : - Grange (ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² avec étage. - Ancienne étable : Surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) : Le jardin en face de l'habitation constitue une réserve foncière stratégique, avec des certificats d'urbanisme déjà obtenus. - Possibilité de détacher 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. - Accès direct et viabilisation en limite de propriété, offrant des possibilités de construction sans limitation d'emprise au sol. Les atouts de cette maison à acheter à MARQUETTE-EN-OSTREVANT : - Emplacement central, tranquille et bien connecté. - Adaptabilité : Convient à la fois comme résidence principale ou pour un investisseur. - Rentabilité potentielle grâce à la revente de terrains ou réhabilitation de dépendances. Prix de vente : 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

3 personnes déjà intéressées

173 000 €

794 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Haussy (59)

Watremez immobilier vous présente cette charmante maison spacieuse de 218 m2, située au coeur du centre ville de Le Quesnoy. Elle comprend : Une entrée, un petit salon (qui était un ancien office notarial), un bureau bibliothéque, un grand salon qui donne accès au jardin, une salle de jeux, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et une douche. Au premier étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un ancien laboratoire photo, un atelier et un deuxieme escalier qui redescant au garage, une dernière petite chambre. Au deuxième étage, un grand grenier à fort potentiel. A l'extérieur vous avez une ancienne écurie avec un ancien four à pain et une cheminée à foyer ouvert, un coin jardin au centre de cette belle batisse. Un garage atelier. La toiture est à prévoir mais nous avons des devis à vous présenter, ainsi que quelques huisseries. Cette maison pleine de charme et d'ancien peut convenir à divers projets. De chambres d'hôtes, de gîtes, de maison familiale... Laissez parler votre imagination !!! Contact direct au 06x79x41x74x22 Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5280.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement ! Maison de 104 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour concrétiser tous vos projets. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie illuminée, ouverte sur une cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison propice au partage. Une véranda prolonge cet espace, offrant un agréable coin de détente tout au long de l'année. Coté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'un grenier aménagé vous permettent d'envisager facilement une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisir selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain présente un environnement recherché avec terrasse, pelouse et un espace modulable pour installer un poulailler ou un jardin. Deux cabanons complètent ce bien pour un maximum de praticité. Maison équipée en électricité et en gaz. Un bien rare offrant confort, potentiel et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANECQUE, Tél. : 0671329575, E-mail : julie.wanecque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 994111482. Profitez de cette opportunité pour un achat maison WALINCOURT-SELVIGNY.

Découvrez cette maison à acheter à Caudry, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-individuel d'environ 90 m² est édifié sur un terrain d'environ 500 m² et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et un salon-séjour baigné de lumière, ainsi que des toilettes. L'étage offre deux chambres, une salle de douche et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, dressing ou espace nuit, selon vos besoins. De plus, vous profiterez d'une cave, d'un jardin clos pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage. Cette maison à Caudry à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Pauline DESROUSSEAUX, au Tél. : 0631051168 ou par E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

À vendre : corps de ferme à Maretz, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien à rénover est bâti sur environ 2600m², avec la possibilité de louer ou acheter environ 1ha. Il dispose de plusieurs bâtiments sur deux niveaux, comprenant un hangar semi-ouvert et un garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 50m², menant à un sas distribuant trois grandes pièces, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une laverie donnant sur un jardin entièrement clos. De plus, plusieurs locaux tels qu'une buanderie et un atelier sont accessibles depuis la maison et ouvrent également sur la cour extérieure et la terrasse. Ce bien comprend également trois caves magnifiques et deux grands greniers, offrant la possibilité d'aménagement en 3-4 chambres et salle de bain. Équipements : chauffage central au gaz, double vitrage PVC avec volets manuels, et toitures neuves sur les bâtiments. Amoureux des animaux, ne manquez pas cette ferme à acheter à Maretz. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2019AC00123. Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À 15 km au sud de Le Quesnoy, cette belle propriété à vendre à Valenciennes présente un grand charme avec son cachet ancien. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle offre également deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une chambre en mezzanine complète l'ensemble. Le grenier aménageable de 120 m² et 60 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une cave voûtée, d'un carport, d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un bassin à poissons, d'une cour pavée fermée et d'un jardin. L'environnement est très calme et verdoyant, idéal pour une famille. Contact direct : 06x26x53x22x58. Honoraires inclus de 2,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Valenciennes est un véritable coup de cœur.

L’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL et Immobilier.notaires® vous proposent une maison individuelle à vendre à CAMBRAI (59400), située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, d'une superficie d'environ 113m2, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et de WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable après travaux. Cette propriété dispose également d'une cave, d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse. Pour toute personne intéressée par un achat maison CAMBRAI, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.70.06.00 pour plus d'informations. Cette annonce est émise par l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 34143737400018.

Longère de charme – 174 m² – Terrain + 5 000 m² – Dépendances – Travaux à prévoir À découvrir sans tarder, authentique longère offrant 174 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m², idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cheminée, de trois chambres et de trois pièces d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose également de nombreuses dépendances (granges, ateliers, stockage…), parfaites pour un projet familial, artisanal, gîte ou stockage. ?? Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. ? Environnement calme? Beaux volumes? Cachet de l'ancien? Grand terrain ? Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7960.00 € et 10830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Prix au m² le plus bas

106 000 €

331 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Haussy (59)

Maison bourgeoise principale d'environ 178 m2 habitables, 4 chambres, avec annexe de 142 m2, à rénover en intérieur, extérieur en très bon état . Cour.A SolesmesVous recherchez une maison bourgeoise en ville à rénover ?Qui offre de beaux volumes? Avec de grandes surfaces supplémentaires pour vos activités artistiques ou sportives? Une cour vous suffit ?Et si cette propriété répondait à tous ces critères !Eh oui, cette belle maison bourgeoise en très bon état général, n'attend que vous. Elle propose une bâtisse principale avec un vrai grand hall d'entrée qui distribue, de chaque côté, deux belles surfaces d'environ 35 m2pour ensuite donner place à l'étage qui, lui, propose également de beaux volumes avec un palier, quatre chambres entre 16 et 20 m2 chacune et une salle d'eau. Rien de mieux ensuite que ce grenier à exploiter offrant 60 m2 protégés par une toiture de 2011 !Le PLUS :La particularité de cette propriété qui fera votre bonheur, c'est de posséder dans le prolongement de la bâtisse, d'un ensemble habitable qui offre de grandes possibilités, notamment avec cette salle d'environ 90 m2 qui inspire à une ambiance telle qu'un jardin d'hiver, voire une salle de musique ou d'art, salle de danse ou bien encore une grande terrasse à ciel ouvert ! Son historique de Manufacture de textile fera de ce lieu un espace plein d'histoire ! A savoir, il existe un couloir d'accès indépendant à cet ensemble.Ce bien vous intrigue parce qu'il est unique et votre projet également ? Ne tardez pas, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

À vendre : maison située à Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Valenciennes dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de salles de bains avec WC au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance, d'un chauffage électrique et d'un garage. En excellent état, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Valenciennes. Honoraires de 12.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de Valenciennes n° 798 149 522. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de maître, emblématique du début du XXe siècle, située à CAMBRAI dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché représente une occasion en or pour un achat maison CAMBRAI. Érigée sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des volumes impressionnants.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 357 m², avec de vastes espaces lumineux.- 6 chambres spacieuses, avec un potentiel d'extension permettant de créer plus de 10 chambres (idéal pour une famille, une location ou des gîtes).- Grand salon historique, anciennement salle des fêtes, parfait pour recevoir ou aménagement d'un espace de vie adapté.- Bâtiment à l’avant ayant été un autel, transformé en local commercial, offrant une grande flexibilité pour vos projets.- Prestations d’époque incluant moulures, parquets anciens et hauteurs sous plafond.- Jardin et espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de cette maison à acheter CAMBRAI.Cette propriété offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, développer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce évoque l'histoire et le prestige, tout en permettant une rénovation moderne si cela est souhaité.Ne manquez pas cette vente maison CAMBRAI, une belle occasion pour les amateurs de caractère et de charme. Pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 566 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F.

À la recherche d'un achat maison LA SENTINELLE ? Dans une rue à sens unique, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de Valenciennes, découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables, sur un terrain de plus de 280 m². Ce bien, à vendre dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, dispose d'une cave, de dépendances, d'un grenier et d'un jardin. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 20 m². À l'étage, un palier vous mène à deux chambres (11,1 m² et 13,2 m²) et une pièce supplémentaire de 8,42 m². Un vaste grenier est accessible par une trappe. À l'extérieur, le jardin est accompagné de deux dépendances pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu’un garage. À noter la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover totalement, cette maison LA SENTINELLE à vendre représente une belle opportunité locative, avec un secteur attractif et un prix compétitif. Idéale pour un investisseur souhaitant optimiser sa défiscalisation ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Ensemble immobilier à usage mixte – Local commercial de 98 m² avec possibilité d'habitation À découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte habitation/commercial. Le bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un agencement modulable, permettant l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale (friterie). Et d'un logement à rénover entièrement. Le DPE porte uniquement sur la partie à usage d'habitation. L'ensemble présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : Résidence principale avec activité sur place, investissement locatif ou projet de réhabilitation. Situation pratique, proche des commodités, des axes de circulation et des services. Bien rare sur le secteur, à étudier sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de charme avec cachet ancien et jardin paisible à Poix-du-Nord, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour un achat maison Poix-du-Nord réussi, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée :- Grand séjour lumineux - Salle à manger conviviale avec poêle à bois - Cuisine moderne équipée avec vue sur la cour et le jardin - Entrée lumineuse donnant accès à l'arrière de la maison via une véranda À l'étage :- Palier desservant 3 belles chambres - Salle de bain avec douche et WC - Grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire Les atouts de cette maison à vendre à Poix-du-Nord : - Belle cave en sous-sol avec carrelage ancien - Chaudière fioul entretenue - Jardin aménagé, agréable et paisible Maison pleine de charme, esprit shabby chic. DPE : F - GES : E. Une isolation performante permettrait une nette amélioration énergétique. Prix FAI : 159 000 €. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles bâtisses anciennes à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement par téléphone. Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER, enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes - Agent commercial indépendant. Honoraires de 3.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (154 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

109 500 €

1 369 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Haussy (59)

Charmante maison individuelle à rénover, idéalement située à Beuvrages . Construite en 1926 et d'une surface de 77 m², Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres . Profitez d'un jardin privatifs, d'une terrasse ensoleillée . Travaux à prévoir — beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Contactez-nous pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 € et 5310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3429

À POIX-DU-NORD, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de village à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison à acheter à POIX-DU-NORD dispose d'un jardin bien exposé et offre la possibilité de stationnement ou d'un garage. Située à seulement dix minutes de Le Quesnoy, elle représente votre petit havre de paix à rénover. Bijou immobilier sur une parcelle de 344 m2, elle vous permet d'installer votre stationnement ou de construire un garage, tout en profitant d'un agréable jardin. Avec 72 m2 habitables, et un potentiel d'environ 90 m2, le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, trois chambres vous attendent. Le bien est raccordé au tout-à-l'égoût et au gaz de ville. Ce projet vous inspire ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS COMPROMIS !!!Une nouvelle vente accompagnée par Véronique PODOLSKI Immobilier, tel 06x42x88x90x63.Découvrez cette superbe ferme datant de 1850, située au cœur du village de Villers Pol dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre à Villers Pol présente un immense potentiel. La maison principale propose une superficie habitable de plus de 109 m2, avec une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Possibilité d'agrandissement en fonction de vos besoins, que ce soit avec des aménagements en rez-de-chaussée ou à l'étage.Le bien est complété par une grange de plus de 160 m2 au sol, avec une hauteur sous charpente de plus de 9 m, un garage de plus de 50 m2, et des écuries avec abreuvoir en pierre bleue, prêts à être personnalisés pour offrir un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à explorer avec ses 300 m2 de dépendances !Factures réelles de gaz et d'électricité : 210 € par mois. Taxe Foncière : 920 €.DPE : G, consommation excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villers Pol, contactez Véronique PODOLSKI au 06x 42x 88x 90x 63.Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris.

Au cœur de Beaumont-en-Cambrésis, découvrez cette maison de caractère à l'histoire singulière, anciennement école communale et mairie, développant environ 167 m² habitables, complétés par un grenier isolé et une cave. Non mitoyenne et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin exposé Sud sans vis-à-vis marqué et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Séjour traversant lumineux orienté Est / Ouest Cuisine indépendante Bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Arrière-cuisine Buanderie Salle d'eau WC indépendant Étage : 3 chambres principales 3 pièces supplémentaires (chambres d'enfant, bureau, dressing…) Salle de bain WC séparé Grand couloir avec rangements intégrés Grenier : Grand volume entièrement isolé Idéal stockage Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et stockage Extérieurs : Jardin exposé Sud Terrain d'environ 472 m² Garage double avec porte motorisée Stationnement privatif goudronné Maison non mitoyenne, configuration rare sur le secteur. Caractéristiques techniques : Façade en brique rouge typique du Nord Toiture ardoise Chauffage chaudière fioul Eau chaude via même installation Fenêtres simple vitrage en bon état Ventilation naturelle Travaux à prévoir : Rafraîchissement général selon vos goûts Mise en sécurité électrique selon diagnostic Amélioration énergétique à envisager Maison saine offrant un fort potentiel après modernisation. Idéal grande famille, profession libérale ou projet d'investisseur. Contact : Yannick GERNEZ Tel : 06 20 56 65 96 RSAC 897961918 EI

L'agence rpi Anzin vous propose cette maison de ville sans extérieur, à rénover de 68m². Située à Bruay-Sur-L'Escaut, le bien est à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée dessert l'entrée, la salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que l'accès au petit garage . Le 1er dessert la grande pièce à vivre de 35m² ainsi que la 1ère chambre de 9m². La dernière chambre de 10m² se trouve au 2nd étage. Les : potentiel locatif , idéal investisseurs. A prévoir : électricité, cuisine , chambre du 2nd, volets, isolation, salle de bains à rafraîchir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440€ et 3 360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3491

Maison à vendre à Beuvrages, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, idéale pour une famille ou une profession libérale, offrant un fort potentiel. Cette belle maison semi-individuelle de 150 m² se situe sur une parcelle de 622 m² et vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 5,57 m² mène à un WC avec douche de 4,96 m², un agréable espace de vie de 30,47 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 11,16 m², ainsi qu'une grande véranda de 29,52 m² donnant sur le jardin et une seconde salle de douche de 2,33 m². Le premier étage comprend un palier avec 4 chambres (8,86 m², 11,18 m², 15,54 m², 15,78 m²), dont une dispose d'un WC, offrant la possibilité de créer une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à un grenier aménageable, une chambre de 17,55 m² avec espace de rangement, et une salle de douche de 3,69 m² avec un accès sous pente. Le sous-sol complet de 53 m² inclut un grand garage avec porte motorisée, un espace chaufferie et une pièce utile pour un atelier ou une cave à vin. En prime, un grand garage de 75 m² avec fosse et double porte permet d'exercer une profession libérale. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos spacieux avec un accès arrière via un portail, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la devanture. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets électriques, et la toiture en tuiles est en excellent état. Des travaux d'électricité, d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder!

À Romeries 59730 - Maison de caractère à fort potentiel en coeur de village - 4 à 6 chambres. E.I. Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome Immobilier, vous propose cette charmante maison Romeries à vendre. Située dans ce village pittoresque en pays Solesmois, cette bâtisse de caractère vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Développant environ 185 m² habitables, elle offre 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un projet multigénérationnel. L'intérieur comprend un vaste hall, un séjour spacieux avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un joli palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Les annexes comprennent un grand garage, une cave, une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison à acheter à Romeries représente une véritable opportunité d'aménagement selon vos goûts. Environnement calme et recherché, idéal pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Un bien rare par ses volumes et son potentiel – à découvrir rapidement. Contactez Stéphane GONTHIER au 06 42 22 38 28 pour plus d'informations.

L'office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous présente cette maison à vendre à Cuvillers (59268), dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une véranda, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un jardin, le tout sur un terrain de 1614 m². Contactez-nous pour un rendez-vous afin de visiter cette maison à acheter à Cuvillers. Pour plus d'informations, appelez le 03.27.70.06.00. Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai.

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97m² habitables implanté sur plus de 1100m² de terrain avec cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est!Le plain pied, en retrait de rue, vous offre: un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage.A rafraîchir/retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur et de grand terrain (stockage caravane - camping car facile). Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'égout, la fibre... il vous appartiendra juste de l'amener vers 2026! Et si profiter de votre super plain pied cet été était à la portée d'un simple coup de fil? Il n'y aura qu'un chanceuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de ville pleine de charme avec jardin et terrasses – Idéale première acquisition à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Vous rêvez d’un cocon chaleureux pour votre famille ou vous souhaitez faire un achat maison Valenciennes ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située à Valenciennes, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’un bien bien entretenu. Développant environ 83 m² habitables, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son atmosphère conviviale et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée indépendante - Un salon chaleureux - Une salle à manger idéale pour les moments en famille - Une salle d’eau - Un accès direct à une première terrasse - Une buanderie À l’étage : - Un palier desservant deux belles chambres lumineuses de 12 m² environ - Un accès aux combles aménageables permettant la création d'une troisième chambre Une cave d’environ 12 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux terrasses permettant de partager des repas en extérieur ou simplement de se détendre. Vous disposerez également d'une dépendance pour ranger vos outils de jardinage. Les + qui font la différence : - Maison bien entretenue - Jardin en ville - Double terrasse - Belle luminosité (expositions Est/Ouest) - Proximité des écoles, commerces et transports - Idéale pour un premier achat ou un jeune couple avec enfant Située dans un secteur pratique au quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour une vente maison Valenciennes. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.