Achat Maison à Haute-Kontz (57) à rénover / avec travaux : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Haute-Kontz (57)

Maison individuelle à vendre – Haute-Kontz Située à Haute-Kontz, charmant village au cœur de la nature et à proximité immédiate des axes autoroutiers vers le Luxembourg, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un espace de vie agréable avec parquets vitrifiés, apportant charme et authenticité, d'une cuisine séparée donnant sur une pièce repas. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un meilleur confort thermique. Profitez d'un garage très confortable ainsi que de caves de rangement très pratiques. Construction traditionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos avec vue dégagée et exceptionnelle, parfait pour les moments de détente en plein air. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches du Luxembourg. Un diagnostic assainissement non conforme sera joint au dossier. (Devis consultable en agence) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4462

EXCLUSIVITE ORPI ! Découvrez cette maison individuelle de 1980, offrant plus de 118 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bertrange. Baignée de lumière, elle s'établit sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 ares. Vous retrouverez au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec un placard - Un coin bureau - Une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. - Un double garage spacieux offrant la surface nécessaire pour créer un véritable atelier de bricolage ou de création. À l'étage : Un Espaces de vie comprenant un salon-séjour de 24m², une cuisine indépendante s'ouvrant tous deux sur un balcon, idéal pour vos cafés ensoleillés. Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation vient prolonger le salon-séjour. Vous trouverez sur ce niveau également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur et Cadre de vie Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 800 m², un écrin de verdure privatif rare sur le secteur. Localisation stratégique : Grâce à une proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Tout en bénéficiant du calme absolu sans compromis. Fiche Technique : Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Chauffage : Individuel au gaz. Atout majeur : Maison saine, fonctionnelle et très bien située. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sur Bertrange. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2913

Située dans un quartier recherché de Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) Fibre optique installée Taxe foncière : 900 EUR Maison atypique avec volumes généreux et lumineux Descriptif des pièces Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour convivial, une grande cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un palier spacieux et lumineux, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres baignées de lumière. 2ème étage : une mezzanine confortable et une grande chambre. Annexes : garage, buanderie, caves. Extérieur Un jardin arboré avec cabane de jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Yutz. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans une maison charmante, lumineuse bien pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Estelle BRACH vous propose : À saisir !! Située en bout d'impasse, en lisière de forêt, découvrez cette coquette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Guénange. Avec un grand terrain de 1142 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second toilette. Au sous-sol, un espace de stockage supplémentaire comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. Profitez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Une dépendance avec terrasse couverte complète ce bien, parfaite pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un garage et plusieurs places de parking viennent parfaire l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville neuve, de double vitrage en bois et de fibre optique. Quelques travaux de mise aux normes électriques et de rénovations sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. C'est une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché aux portes du Luxembourg. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A30, à seulement 10 minutes de Thionville et à 25 minutes de Metz. La commune dispose de commerces, d'écoles, de services médicaux et d'infrastructures facilitant le quotidien. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Guénange est parfaite pour les amateurs de rénovation en quête de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Guénange à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez sans attendre cette charmante maison individuelle à vendre à Thionville, Moselle, qui saura vous séduire par sa décoration soignée et ses beaux volumes. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est d'une superficie habitable de 85 m2 et se compose principalement de : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de 40 m2 incluant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour parqueté, dotée d'un poêle à pellets. La cuisine donne un accès direct à la terrasse et au jardin, et un WC séparé est également présent à ce niveau. - Au 1er étage, deux chambres parquetées, une salle de bain, un WC et un dressing. Cette maison à acheter à Thionville bénéficie, en plus de sa situation géographique et de son extérieur, d'un sous-sol comprenant une cave, une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'un garage attenant. Informations complémentaires : chauffage au gaz par radiateurs (chaudière à condensation neuve de 2024), volets électriques, facture annuelle 2025 (jusqu'au 10 octobre 2025) : consommation énergétique électricité 622 EUR et gaz 997 EUR. Logement classé F à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Aurélie Bauwens au 06 95 50 39 48 ou par email à bauwens.aurelie@gmail.com.

Ancien Hôtel des Bains, datant de 1910, ce lieu emblématique témoigne du passé thermal de Sierck-les-Bains. Aujourd’hui cette bâtisse offre une opportunité rare et constitue une base exceptionnelle pour un projet de résidence principale de caractère. Située à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la région des trois frontières. Elle s’étend sur un vaste terrain de près de 2,7 hectares boisé avec vue directe sur la Moselle. Ce domaine chargé d’histoire offre un cadre de vie absolument unique, à l’abri de toute nuisance et sans aucun voisin. La bâtisse développe 220m² habitables, des combles aménageables et un sous-sol complet. Une annexe indépendante d’environ 100m² brute complète l’ensemble (atelier, dépendance, espace de stockage ou futur projet à imaginer). Ce lieu s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu hors du commun. La propriété nécessite aujourd’hui une rénovation globale afin de révéler pleinement son potentiel et son caractère d’origine. Prix : 490 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les visites seront organisées après échange préalable et validation de la cohérence du projet et de son financement. Performance énergétique : F ; Score DPE : 315 kWh/m²/an ; Score GES : 92 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 9320 € et 12660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.

MANDEREN RITZING - TUNTING : Un espace à réinventer Avec une surface au sol impressionnante de 430 m², dont 163 m² habitables, cette ferme offre un immense potentiel. Le corps de ferme se compose de deux parties distinctes : l'habitation et une grande grange. La partie habitation inclut : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une chambre, une cuisine indépendante, des toilettes, et une pièce d'eau. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une pièce sans fenêtre à aménager. Le deuxième étage offre un grand grenier d'environ 109m², aménageable sur dalle plancher, parfait pour créer des pièces supplémentaires. La partie grange est un véritable terrain de jeu pour vos projets. Avec sa grande hauteur sous plafond, elle peut accueillir plusieurs niveaux ou servir de vaste espace de stationnement et de stockage. On y trouve également plusieurs dépendances, comme une ancienne écurie et des caves voûtées, pour laisser libre cours à votre imagination. Extérieurs et commodités À l'extérieur, profitez d'un jardin sur le devant et sur le côté de la maison, ainsi que d'un petit jardin derrière la grange. Le stationnement est facilité par un garage double et une vaste cour pour y garer de nombreux véhicules. Un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions Cette ferme, bien que saine, nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour en faire une résidence principale d'exception ou un investissement locatif. Il vous faudra prévoir des travaux d'électricité, d'isolation, de vitrage et de mise en place d'un système de chauffage. La propriété est déjà raccordée au réseau d'assainissement public, un point important. À noter qu'un pan de toiture est en fibrociment avec amiante, ce qui devra être pris en compte dans votre projet. Ce bien est une toile vierge qui attend votre touche personnelle ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4387

iad France - Christopher Corte vous propose en vente une maison individuelle située à Metzervisse, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, construite en 1962 avec une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 750 m². Les espaces intérieurs comprennent 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Un sous-sol permet d'envisager des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue sur les champs, parfait pour les journées ensoleillées. La maison est orientée sud-est, assurant une belle luminosité. Un garage et un hangar métallique complètent ce bien, offrant des options de stationnement et de stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion rare d'achat à Metzervisse, dans un cadre paisible et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future maison à acheter à Metzervisse. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Veymerange, sur les hauteurs de Thionville dans le département de la Moselle, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, combinant espace et sérénité, une combinaison de plus en plus rare. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes volumes et une lumière abondante qui met en valeur des matériaux nobles tels que le marbre, le bois massif et la pierre. Cette maison individuelle, construite en 1972, se présente principalement de plain-pied, avec un accès direct au jardin et une conception optimisée pour un quotidien agréable. Le terrain, avec une superficie de plus de 18 ares, prolonge cette sensation d'espace, et demeure une opportunité rare dans le secteur de Thionville.Le séjour, généreusement ouvert sur la terrasse, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle de bain aux dimensions généreuses.Le sous-sol, aménagé, s'apparente à un véritable espace de vie supplémentaire, incluant une salle de cinéma, une cave à vin, et des volumes à personnaliser selon vos besoins. Le terrain, arboré, offre une intimité précieuse ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques :• Environ 245 m² habitables • Terrain de 18 ares 61 • 3 chambres • Sous-sol complet aménagé • Garage de 55 m² • Chauffage au fioul • Fenêtres en PVC double vitrage Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible attenant de près de 10 ares. Cette maison à acheter à Thionville convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle, alliant volumes, environnement paisible et potentiel d'évolution. Prix : 849 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez-nous. Les visites seront organisées après un échange préalable afin de garantir la cohérence de votre projet et de son financement. Performance énergétique : F. Score DPE : 273 kWh/m²/an. Score GES : 86 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8400 € et 11390 € par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de la société AM'IIS, immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.

Open Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Basse-Ham, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Édifiée en 1967, elle s'étend sur un terrain de 592 m2 et offre une belle surface habitable de 150 m2, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine d'été- Une chambre avec placard coulissant- Une chaufferie- Une cave- Un WC- Un garageÀ l'étage :- 3 chambres parquetées- Une cuisine équipée- Une salle à manger et un séjour carrelés- Un WC séparé- Une salle de bainsEn annexes :- Un balcon et un jardin- Un garage pour une voitureInformations complémentaires :- Dalle en béton armé- Tout à l'égout- Chauffage au gaz- Double vitrage partielLes risques liés à ce bien sont à consulter sur www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 335 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour obtenir davantage d'informations ou pour programmer une visite, contactez CENGIZ Erkut au 03 82 54 73 57 ou au 06 63 05 54 02, ou par courriel à opencengiz@gmail.com.

En exclusivité, je vous propose cette maison semi-mitoyenne à vendre à Chemery-les-Deux, dans le département de Moselle en Lorraine. Située sur une commune paisible, cette maison à acheter à Chemery-les-Deux bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quinze minutes de la frontière allemande et trente minutes de celle du Luxembourg. L'accès à l'autoroute A4 et A31 est également facilité, à 10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41 ares, cette maison présente un beau potentiel avec quelques finitions à prévoir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace d'accueil, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un toilette séparé sont disponibles. Un grenier sur le demi-niveau peut être aménagé pour créer un espace habitable additionnel. Profitez aussi d'un joli jardin plat et clôturé, ainsi qu'un stationnement devant la maison. Niveau technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois dans la salle à manger et de radiateurs électriques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À vendre : maison située à MALLING, Moselle (57), Lorraine, idéale pour un achat maison MALLING. Cette propriété de plus de 166 m² se compose de 7 pièces principales et comprend 4 chambres spacieuses, parfaite pour toute la famille. Avec une surface totale d'environ 300 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal sur la place de l'église d'un charmant village lorrain, à quelques minutes de l'Allemagne et du Luxembourg, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison MALLING à vendre est un choix parfait pour les frontaliers cherchant à allier vie paisible et accès rapide aux grands axes de circulation. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages indépendants, une chaufferie avec atelier, une buanderie, une chambre de 16,5 m², et plus encore. Au premier étage, un cellier, une cuisine, un séjour lumineux, et 3 chambres. Au deuxième étage, un espace sous toiture à aménager selon vos envies. Raccordée au tout-à-l'égout, avec une toiture en excellent état, cette maison dispose également d'un chauffage fioul et d'une possibilité de raccordement à la fibre optique. Idéale pour les amateurs de projets, cette maison offre un incroyable potentiel de transformation. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire un lieu qui vous ressemble. Visitez-la pour tomber sous le charme de cette maison à acheter MALLING.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2979

Maison individuelle– Stuckange – Quartier calme - A quelques minutes du contournement et des axes autoroutiers A 5 minutes de Yutz À découvrir en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 126 m², idéalement située à Stuckange, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée surélevé Salon – salle à manger traversant très lumineux, offrant un bel espace de vie avec un accès à un balcon sur l'avant. Cuisine indépendante fonctionnelle donnant accès à une très jolie terrasse. Salle de bains Une première chambre Au Premier étage : 2 chambres supplémentaires WC séparé Atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un grenier aménageable avec la possibilité de créer une second pièce d'eau Sous-sol complet, idéal pour rangements, atelier ou buanderie Garage DOUBLE en enfilade Jardin clos et arboré, offrant un bel espace extérieur privé Quartier calme et agréable Cette maison est une construction traditionnelle et offre un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Mise en scène numérique : Afin de vous aider à mieux imaginer les possibilités de ce projet, certaines images ont été retravaillées via IA pour illustrer une proposition d'aménagement et de décoration. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4423

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Haute-Kontz (57)

iad France - Julia Walter vous propose à la vente une charmante maison à réaménager, située à Zoufftgen, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de village, construite en 1945, s'étend sur 140 m² et est édifiée sur un terrain de 233 m². Elle dispose d'un potentiel unique et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son charme authentique. L'entrée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec une configuration comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau au garage, une cuisine et une cuisine d'été intégrée à la véranda. L'espace de vie principal de 25,7 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des convives. Deux caves de 7 m² complètent ce bien.La maison inclut également un garage pour un stationnement sécurisé et est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement individuel et d'une ventilation mécanique, assurant votre confort. Idéalement située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Zoufftgen offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones urbaines. À noter que le chauffage au fuel nécessite une révision. Le jardin est agrémenté d'un chalet Finlandais, appelé Kota grill. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 361 et une classe CLIMAT F avec un indice de 98. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025.

Maison à rénover avec jardin, garage et atelier – 3 chambres – Kuntzig - Visite virtuelle sur notre site Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le village recherché de Kuntzig, au calme et à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - 3 chambres lumineuses et spacieuses - Salon / salle à manger traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine séparée - Salle de bain + WC à l'étage - Petit balcon accessible depuis la pièce de vie - Sous-sol complet - Jardin agréable avec vue dégagée parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un futur aménagement extérieur Cette maison dispose d'un fort potentiel et n'attend plus que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Vous disposerez d'un atelier d'environ 75m² très pratique. Important : certaines photos présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4417

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose une maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine. Cette magnifique maison bourgeoise de 211 m2 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des arrêts de bus et de tramway, des écoles, des médecins, des pharmacies ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant proche des frontières luxembourgeoises. Cette propriété, à fort potentiel, est édifiée sur un terrain de 838 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée menant vers les espaces de vie, comprenant deux salons, une salle à manger, ainsi qu'un coin cuisine fermé avec accès à une belle terrasse vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une mezzanine et un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. Le sous-sol, le garage à l'arrière et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Thionville. Un beau jardin arboré complète l'ensemble. Une mise au goût du jour et quelques travaux d'aménagement intérieur permettront de sublimer le caractère rare de cette maison bourgeoise, située dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à Thionville ! Pour plus d'informations, contactez Aysel Boschian au 0768254104 ou par email à aysel.boschian@optimhome.com. Consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome, RSAC N°892 484 833, Greffe de NANCY, 07 68 25 41 04.

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m2 et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m2, d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur : la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix : 475.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site : georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Christophe au 06.51.09.31.06 ou christophe@kaitimmo.fr

En exclusivité, cette maison à vendre à Bertrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Idéalement implantée dans une rue offrant un accès facile à toutes les commodités, elle ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès à une cour et un préau via une baie vitrée, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, mais les châssis en double vitrage de qualité et le toit en bon état sont des atouts considérables. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Bertrange est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, tout en étant à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes en direction de Luxembourg et Metz, offrant ainsi un avantage indéniable pour les frontaliers. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600433).

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison 82 m² – 3 chambres – Terrasse et Garage – Hunting À Hunting, découvrez cette maison de 82 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée ainsi que l'espace garage et une cave de rangement. Au premier étage, la maison offre une cuisine semi ouverte sur un espace séjour, (avec balcon), un espace de vie donnant accès à une très joli terrasse intime. Une première pièce d'eau et des WC sont présents sur ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. Cette maison située dans un secteur calme et agréable demandera des travaux. Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4424

Prix au m² le plus bas

155 000 €

928 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Haute-Kontz (57)

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 )

Maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m2 habitables dans la commune de Beyren-lès-Sierck, au cœur du département de la Moselle en Lorraine. Cette propriété bien entretenue se situe sur un terrain clos et arboré de 239 m2, avec un jardin, une terrasse et un jacuzzi. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger (ensemble de 36 m2) - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : - Salon lumineux de 15 m2 - Couloir avec dressing - Chambre de 15 m2 - Grande salle de bain meublée de 11 m2 avec douche et WC 2e étage : - Spacieuse chambre de 19 m2 sous forme de mezzanine (ouverte sur le salon) avec deux fenêtres de toit (VELUX) Niveau inférieur : - Débarras - Buanderie / chaufferie - WC séparés - Cellier carrelé - Cave avec accès par l'extérieur Extérieur : - Terrasse avec pergola - Jacuzzi - Jardin avec dépendance Équipements et confort : - Poutres apparentes - Double vitrage PVC - Volets solaires au rez-de-chaussée et volets battants pour le reste de la maison - chauffage au fioul (chaudière sur pieds) Informations complémentaires : - DPE : E - Consommation en fioul : environ 1 500 EUR/an - Électricité : environ 83 EUR/mois - Taxe foncière : 500 EUR Cette maison chaleureuse et agréable à vivre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. *** PRIX : 284 000 EUR - honoraires à la charge du VENDEUR *** Pour plus d'informations, contactez : Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par e-mail à hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de caractère, datant de 1848. Avec ses 149 m2, cette maison Cattenom à vendre offre de généreux volumes et un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance, ainsi qu'un dégagement pratique pour les rangements. À l'étage, une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres, avec un grenier aménageable. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, des ateliers, deux greniers et trois caves, dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin. Le chauffage mixte fioul et bois et la fibre optique installée sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière est raisonnable, environ 900 EUR/an. Cette maison à acheter à Cattenom se situe à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et l'Allemagne. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles ou les amoureux de l'authentique. Plusieurs projets de rénovation sont envisageables. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils au 0630392193 ou par email à celineimmoconseils@gmail.com.

À vendre maison située à Beyren-lès-Sierck, dans le département de Moselle, région Lorraine. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du Luxembourg. Cette maison de 200 m², avec un potentiel d'exploitation de 330 m² sur un terrain de 463 m², est issue d'une division verticale (4 immeubles en bande) et présente un fort potentiel de valorisation. Le bien nécessite une rénovation complète et offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de division et d'optimisation locative.Le Plan Local d'Urbanisme impose 2 places de stationnement par appartement à prévoir dans votre projet. Pour les investisseurs, ce secteur est très recherché par les frontaliers et la demande locative est forte grâce à la proximité du Luxembourg. C'est une occasion de créer un petit ensemble immobilier rentable, parfait pour les marchands de biens ou les investisseurs patrimoniaux.Localisation stratégique : à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité de Cattenom et Thionville, avec un accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg. Les transports et commodités comprennent un réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg, une gare SNCF proche (Thionville), ainsi que des commerces, écoles et services accessibles rapidement.Beyren-lès-Sierck séduit par son environnement verdoyant et paisible, son authenticité de village lorrain et sa qualité de vie appréciée par ses habitants. Cette maison à acheter à Beyren-lès-Sierck constitue une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contactez Alexandre Esselin, conseiller immobilier, au 06 61 80 45 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandre ESSELIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604098).

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme, avec de l'espace surtout des perspectives d'évolution rares ? Cette maison des années 1900 est une opportunité unique pour habiter, réinventer et valoriser. Environ 92 m² immédiatement habitables, à rafraîchir selon vos goûts, offrant déjà une base confortable pour une vie familiale chaleureuse. Environ 91 m² supplémentaires entièrement à réhabiliter/créer, vous laissant le choix : créer une grande maison familiale de 183 m², ou concevoir votre résidence principale avec un logement locatif indépendant à forte rentabilité. Et ce n'est pas tout : Combles aménageables d'environ 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir encore l'espace de vie ou développer un projet complémentaire. Les atouts qui font la différence : ° 4 à 5 chambres possibles ° 2 à 3 espaces salons selon configuration ° Cuisine indépendante ° Garage, stationnement aisé ° Sous-sol avec buanderie & atelier ° Jardin bien exposé ° Terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours ° Terrain constructible Environnement calme, en impasse, à seulement 10 minutes des 3 frontières : un secteur prisé, dynamique et recherché. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter aujourd'hui, valoriser demain, et donner vie à un projet immobilier intelligent et durable. Prêt à booster votre patrimoine ? Ne laissez pas passer une telle opportunité ! Une visite s'impose pour mesurer pleinement le potentiel de ce lieu aux multiples vies possibles. Référence agence : 994

Maison de ville F5 pleine de caractère – 113 m² – Sous-sol complet – Garage 2 voitures – Proche Luxembourg Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années. Située à la frontière du Luxembourg, elle offre une situation idéale pour les travailleurs frontaliers, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services. Rez-de-chaussée Un salon / séjour chaleureux doté d'un superbe parquet, Une salle à manger accueillante, Une cuisine indépendante, Un WC séparé. Étage Trois belles chambres, toutes équipées de parquet, ( dont une avec balcon ) Une salle de bain fonctionnelle avec douche et meuble vasque. Espaces supplémentaires Un grenier totalement aménageable, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…), Un sous-sol complet comprenant une buanderie et diverses pièces de rangement ou d'atelier. Extérieur Garage de plus de 30 m², permettant de stationner deux véhicules avec porte motorisée Façade récemment repeinte, apportant fraîcheur et élégance au bien. Équipements & Confort Porte d'entrée sécurisée avec volet électrique. Portes-fenêtres PVC double vitrage, Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage, Toiture refaite en 2015, Chaudière individuelle au fioul, réseau isolé, radiateurs bitube avec robinets thermostatiques, ( la consommation réelle ne reflète pas les indications du DPE ) Eau chaude couplée au chauffage. Cette maison allie authenticité, charme, robustesse et entretien exemplaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, parfaitement situé et prêt à vivre, à deux pas du Luxembourg. Cette annonce référence 325853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte Lovato vous propose: Nichée dans le charmant village d'Illange, cette maison mitoyenne à grand potentiel est une véritable opportunité pour les amateurs à la recherche d'espace et de rénovation. Construite en 1957, elle propose une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 192m². Cette maison de 7 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 16.18 m2 avec petit cellier attenant de 3.20 m2 s'ouvrant sur une grande véranda (séjour) baignée de lumière de 19.44 m2 créant un espace convivial et chaleureux, un salon de 17.77 m2 (ou chambre), une salle de bain de 5.36 m2 et un WC séparé. Grand garage au RDC de 24 m2. Au 1er étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 20.66, 17.37, 16.93, et 14.24 m2, une salle d'eau de 4.62 m2, un WC, un dressing de 4.30 m2 et un débarras de 3.34 m2. Vous y trouverez également un grand grenier accessible par un escalier fixe à aménager de 53 m2 offrant un vaste potentiel d'extension et de nombreuses possibilités d'aménagement (grand dressing familial, chambre parentale avec salle de bain, salle de musique, salle de sports et de loisirs ou grand espace pour un travail à domicile). À l'extérieur, un petit jardin accueillant avec un abri de jardin de 10 m2 et trois places de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage actuel est au fioul et nécessiterait un remplacement afin d'améliorer la classe énergétique. Il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage...). Possibilité de raccordement à la fibre optique disponible à proximité. Cette maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie, restaurant....) et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. Cette maison de village à rénover serait idéale pour une grande famille et représente une occasion unique pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité afin de la moderniser et de la personnaliser à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Andreos vous présente une opportunité rare d'achat maison à Beyren-lès-Sierck, un véritable havre de paix situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce village charmant, entouré par la forêt de Launstroff et des ruisseaux paisibles, offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Situé à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande, Beyren-lès-Sierck bénéficie d'un environnement bucolique et de paysages agréables, tout en étant à quelques kilomètres des zones urbaines pour les professionnels.Cette maison à acheter à Beyren-lès-Sierck est idéale pour les passionnés de rénovation, désireux de personnaliser leur intérieur. Découvrez ce beau bien immobilier plein de charme, comprenant une maison principale d'environ 149 m², qui comprend 4 chambres, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain, un ancien fumoir ainsi qu'une magnifique cave voûtée. De plus, un patio permet d'accéder à l'arrière de la maison.Atteignant près de 400 m², une seconde bâtisse attenante présente un potentiel illimité pour vos projets : atelier, gîte, espace d'agrandissement ou de stockage selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 534 m². Cet endroit est parfait pour ceux qui apprécient l'authenticité et souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette propriété sont classées ENERGIE G (indice 461) et CLIMAT C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été élaboré sous la responsabilité de M Nicolas Andreos, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Open Immobilier vous propose un ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme, offrant un fort potentiel d'investissement et d'exploitation mixte (habitation + professionnel). L'ensemble se compose de : Un local commercial d'une superficie de 102,93 m2, Actuellement loué 550 EUR / mois. Un appartement en duplex au R+1 d'environ 160 m2, spacieux et lumineux, idéal pour résidence principale ou locatif. Deux garages fermés, Une cour intérieure, Un espace de stationnement (parking), Deux ateliers indépendants : un atelier de 104 m2, et un atelier de 66 m2 Un terrain d'agrément non constructible d'une superficie de 2 606 m2. Renseignements & visites : Erkut CENGIZ Open Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

1 274 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Haute-Kontz (57)

Audrey Naudé vous présente cette maison située en plein centre de Cattenom, une véritable alternative à l'appartement.D'une surface de 62 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce cuisine, accès au salon et une salle de bain.À l'étage : une pièce pouvant être un bureau/dressing, deux chambres : le tout en enfilade.Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, menuiseries extérieurs), vous permettant de personnaliser entièrement le bien.Atouts : petit prix, emplacement central, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Absence de jardin et de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552