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Achat Maison à Hautefage (19) avec terrasse : 54 annonces

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  • 3D
    Prix au m² le plus bas
    1 495 000 €
    3 738 €/m²

    Propriété

    • 50 pièces
    • 400 m²
    • 4 chambres
    Hautefage (19)

    Vous rêvez de développer un projet unique dans un cadre idyllique ? Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, offre des opportunités infinies. Avec plus de 9 hectares de terrain varié, comprenant un château, des bâtiments historiques, piscine, grande grange et des installations complètes, cette propriété est une opportunité rare pour les entrepreneurs dans le secteur du tourisme ou de l’hôtellerie. Ce que le domaine propose : 1. Un château majestueux : Le château se compose actuellement d'une salle d'acceuil, d'un grand espace de vie et d'un espace à rénover. 2. Une manoir du XVe siècle : Un patrimoine historique avec des détails uniques, a rénover. 3. Trois gîtes pour accueillir jusqu’à 100 personnes : Hébergements entièrement équipés, parfaits pour des familles ou des groupes. 4. Une villa composée d’une maison et d’un appartement : Une flexibilité d’usage : habitation privée ou location supplémentaire. 5. Infrastructures pour la restauration et les événements : Un bar/restaurant avec une grande cuisine professionnelle. Une salle de réception spacieuse, idéale pour des mariages, séminaires ou retraites. 6. Un vaste terrain boisé et des possibilités d’extension : Plus de 9 hectares, avec une grande partie boisée. Infrastructures dans la forêt : une salle événementielle et un bloc sanitaire. Possibilité d’ajouter 5 lodges de luxe, augmentant le potentiel pour un projet de glamping ou de village de vacances. Un lieu idéal pour les grands groupes et les retraites Grâce à son cadre naturel, ses équipements et son ambiance unique, ce domaine est parfait pour : - Centres de retraites : Offrez calme, nature et espaces inspirants pour le yoga, la méditation ou des séminaires. - Villages de vacances : Combinez des hébergements de charme avec un cadre naturel exceptionnel. - Lieu d’événements : Accueillez des mariages, fêtes et séminaires dans un décor enchanteur. Un investissement dans le charme, la sérénité et le succès Ce domaine marie le charme français traditionnel avec des opportunités modernes. Situé au cœur de la vallée de la Dordogne, une région prisée pour sa nature et son patrimoine, il garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 202 800 €
    1 895 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 4 chambres
    À 7km de Hautefage (19)

    Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

  • 149 800 €
    814 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 184 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Hautefage (19)

    Découvrez cette maison à vendre à Saint Santin Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur d'un pittoresque petit lieu-dit, cette propriété de 184 m² allie authenticité et potentiel. Elle comprend un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de jeux à l'étage, à finir de rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien, sans oublier un agréable jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ancienne, riche en cachet, séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec de grands volumes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

  • 572 000 €
    1 907 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 300 m²
    • Terrain 12000 m²
    À 18km de Hautefage (19)

    À proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique maison Beaulieu-sur-Dordogne à vendre, d'une superficie de 600 m², actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace privatif pour les propriétaires, comprenant salle d'eau et WC, est également présent, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC. Au premier étage, deux autres chambres avec salles d'eau indépendantes et WC attendent, dont l'une possède un accès à une terrasse couverte. En sous-sol, deux appartements indépendants, chacun doté de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine commune, viennent compléter l'ensemble. La propriété s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, en partie boisé, et dispose d'une piscine de 12m x 6m avec pool house, ainsi qu'un barbecue à cheminée. En prime, un accès privé à la Dordogne pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Ce bien est un petit coin de paradis pour accueillir famille et amis. À visiter sans tarder ! Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2022, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 480 € et 6 130 € par an. Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an. L'Immobilier du Sud Ouest-19500 MEYSSAC, contactez l'agent commercial Chrystèle CASTERA, immatriculée au R.S.A.C BRIVE sous le numéro 880 232 301. Prix hors honoraires : 650 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

  • Exclusivité3D
    89 000 €
    840 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 106 m²
    • Terrain 25 m²
    À 17km de Hautefage (19)

    iad France - Pierick Sécuteur vous propose à la vente une charmante maison située à Tourniac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce village paisible de 130 habitants abrite une maison d'environ 106 m² sur deux niveaux, soigneusement restaurée avec des pierres apparentes. Elle comprend trois chambres (19, 13.3 et 10.8 m²) et une cuisine en chêne massif, entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle et four encastré. La salle de bains est élégamment faïencée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un sèche-serviettes. Le parquet en chêne massif d'origine s'avère magnifique dans deux des chambres et ajoute du cachet à l'ensemble. La maison est habitable immédiatement, offrant de nombreuses commodités, dont un puits connecté à l'habitation. Avec une taxe foncière de 442 €, la maison dispose également d'une cheminée avec insert pour le chauffage, complété par un chauffage électrique. Vous pourrez profiter d'une terrasse surélevée à l'Ouest et d'une cour arrière à l'Est, idéale pour l'été. Deux dépendances de stockage et un grenier de plus de 40 m² viennent agrémenter cette propriété. Située à seulement 9 km de Pleaux, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles et des services de santé, cette maison à acheter à Pleaux est un véritable opportunité pour les amoureux de la nature. Environnement calme, forêts aux alentours, idéal pour les randonneurs et les amateurs de pêche. Une parcelle de terrain de 570 m² avec vue sur les Puys est également disponible à proximité. Pour plus d'informations, contactez-moi ou recherchez 'pierick secuteur youtube' pour voir les vidéos et visites virtuelles.

  • Coup de cœur du secteur
    102 000 €
    604 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 169 m²
    • 4 chambres
    À 8km de Hautefage (19)

    iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de caractère à Saint-Privat – Une opportunité unique à saisir pour un achat maison Saint-Privat ! Nichée au cœur de Saint-Privat, cette maison de 169 m² présente un beau potentiel d'aménagement, incluant des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Ce bien immobilier est une opportunité modulable : - Dégagez des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte, ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créez une spacieuse maison familiale, parfaite pour une vie confortable et évolutive.Un intérieur chaleureux et adaptable : L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 49 m², inondé de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, contribuant à une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée ouverte enrichit cet espace de vie. Vous trouverez également : ✔️ 2 chambres ✔️ 1 salle de bain ✔️ 1 WC ✔️ Un palier pouvant être aménagé en coin bureau.Un rez-de-jardin à exploiter : Accédez à cet espace par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, il comprend : ✔️ Une vaste entrée ✔️ Une cuisine indépendante ✔️ 2 chambres supplémentaires ✔️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter !Un 1er étage à rénover – ancien espace d’appartements.Un extérieur agréable et bien équipé : ✔️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ✔️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ✔️ Garage Équipements et commodités : ✔️ Double vitrage en bois et PVC pour une meilleure isolation ✔️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ✔️ Connexion fibre pour une communication rapide ✔️ Tout à l’égout Ne manquez pas cette maison Saint-Privat à vendre, idéalement située dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

  • 147 500 €
    716 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 206 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Hautefage (19)

    iad France - Frédéric LAVERDET vous présente une maison Quercynoise à vendre à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété de 206 m² habitables comprend 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². **Rez-de-chaussée** : Vous serez accueilli par une entrée depuis la terrasse couverte, qui mène à un salon et à une première cuisine. Ce niveau offre également deux grandes chambres (dont une équipée d'une douche et d'un lavabo), une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une buanderie. **Étage** : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec douches, une salle de bain, des toilettes séparées et une spacieuse pièce de vie avec une seconde cuisine, un cantou (cheminée avec poêle) et une souillarde. **Sous-sol** : Le sous-sol comprend des caves, un atelier et un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. **Extérieur** : Le terrain, légèrement en pente, offre un cadre calme et préservé, avec une belle vue sur la vallée. Des aménagements supplémentaires sont envisageables, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

  • 100 000 €
    926 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 108 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Hautefage (19)

    iad France - Nathan Fenech vous propose: Maison familiale 5 pièces avec balcon, terrasse et garage Située à Pleaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie existante à rénover ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir doté de placards de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en bois, d’un abri de jardin ainsi que de deux bacs de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 1 000 litres chacun. Les prestations techniques sont rassurantes : façade récemment refaite, toiture révisée, système de chauffage récent et ballon d’eau chaude neuf (2025). Construction de 1986, maison saine offrant une excellente base, avec quelques travaux ciblés à prévoir, notamment la rénovation complète de la buanderie et un rafraîchissement selon les goûts. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, au calme tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • Exclusivité-24h3D
    Bien le moins consommateur d'énergie
    485 000 €
    1 948 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 249 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Hautefage (19)

    Située dans un environnement calme à la campagne, cette fuste artisanale aux finitions de qualité allie charme rustique et technologies modernes sur un domaine d'un hectare. A l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc avec lave-mains et une chaufferie. On pénètre ensuite dans un séjour de 50 m2 lumineux et convivial, avec sa vaste cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc, dressing, assurant un espace de vie fonctionnel et privatif. A l'étage, une mezzanine de plus de 50 m2 dotée d'un balcon et d'un coin bureau, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon et une pouvant servir de salle de jeux ou tout autre activité, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sur les extérieurs, une grande terrasse vous assurera des moments de partage et de convivialité. Vous pourrez vous détendre et profitez du calme au bord d'un bassin avec poissons. Un garage ouvert, un espace abrité au niveau de l'entrée ainsi qu'une dépendance viennent les compléter. Le tout en lien direct avec la nature environnante. On retrouve également un local technique en deux parties avec d'un côté la chaudière à granulés et de l'autre un silo de remplissage. Le bien bénéficie d'une isolation naturelle performante liée à la construction en fuste. Les installations vous garantirons un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Propriété rare, idéale pour les amateurs d'espaces lumineux, de volumes généreux et de tranquillité campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • 187 000 €
    1 700 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 110 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Hautefage (19)

    L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation de 111 m2 comprenant : une cuisine équipée et séparée de 12 m2 env, un grand salon séjour de 30 m2 environ avec un insert et accès sur une terrasse, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain d'environ 5 m2 et wc séparé. En sous-sol, un grand garage avec cave, le tout sur une superficie de 80m2 environ. La maison se situe sur un terrain clos, arboré et plat de 2000 m2 oû l'on trouve également un puit. Menuiseries double vitrage - chauffage électrique et bois - Tout à l'égout . La toiture est entièrement refaite depuis Février 2026. A visiter ! Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

  • Exclusivité
    153 700 €
    2 105 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 73 m²
    • 1 chambre
    À 16km de Hautefage (19)

    ALTILLAC-19120-VALLEE DE LA DORDOGNE-CORREZESituée à proximité de la rivière Dordogne et des commodités, cette maison en pierre de plain-pied à vendre à Altillac offre un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine aménagée de plus de 50 m2. Elle comprend également une chambre avec rangement, une salle de bain avec toilettes et une dépendance. Le séjour s'ouvre sur un jardin plat, clos et arboré, où vous pourrez profiter d'une terrasse, bénéfique grâce à la baie vitrée qui inonde la pièce de lumière.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. L'environnement est calme, idéal pour les amoureux de la nature et les pêcheurs. La dépendance est parfaite pour le stockage de vélos, motos, canoës et matériel de jardin. Cette maison habitable de suite est proposée meublée, ce qui représente un avantage pour un premier achat ou un investissement. Ce bien est disponible grâce à Mireille Langlois, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 507798593. Profitez de cette opportunité pour effectuer un achat de maison à Altillac dans le département de la Corrèze en région Limousin.

  • 296 800 €
    1 726 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 172 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Hautefage (19)

    À Teyssieu, dans le Lot (46) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T6 spacieuse à vendre. Avec une superficie de 172m2, elle comprend une cuisine conviviale et 3 chambres. Pour votre confort, vous profiterez de 3 salles de bain. À l'extérieur, un jardin généreux de 11845m2 accompagné de 3 terrasses vous attend, idéal pour les passionnés de jardinage. Construite en 1909 dans un style art déco, cette villa dispose également d'un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est de 296 800 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 624 EUR, soit environ 52 EUR par mois. Pour toute information complémentaire ou pour être accompagné dans votre achat maison Teyssieu, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Marie Louise KRUIPER-AMENT.

  • 349 000 €
    1 517 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 230 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Hautefage (19)

    iad France - Virginie Lanzi vous présente une magnifique maison à vendre à Reygade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de caractère, idéale pour une famille, a été entièrement rénovée et s'étend sur 230m², le tout sur un terrain de 1450m². **Caractéristiques de la Maison :**- 5 chambres spacieuses- 2 bureaux pour le télétravail ou la détente- 2 salles d'eau pour un confort accru- 3 toilettes pour plus de praticité- 2 cuisines équipées pour les amateurs de cuisine- 1 salle à manger conviviale- 1 salon chaleureux- 1 dressing espace mode**Points Forts :**Cette maison d'exception dispose d'un jardin arboré, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Sa terrasse de 35m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis. **Détails Complémentaires :**- Garage pour votre véhicule- Chauffage individuel pour un confort sur-mesure- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Système de sécurité avec portail fermé- 4 places de stationnement disponibles- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Localisation :**Cette maison à acheter à Reygade se trouve dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles et espaces naturels, tout en restant accessible aux grandes villes.Cette propriété saura ravir les acheteurs en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, Classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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  • 169 500 €
    1 367 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 124 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Hautefage (19)

    iad France - Betty Feintrenie vous propose une maison à acheter à Saint-Privat, en Corrèze, région Limousin. Cette maison des années 60, entièrement rénovée, se situe sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé et spacieux, offrant intimité et aménagement possible des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à remettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour le télétravail. - Buanderie, chaufferie / cellier. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud-est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les atouts de cette maison à Saint-Privat : - Rénovation de qualité, prête à vivre. - Grande pièce de vie avec terrasse idéalement exposée. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain boisé offrant calme et intimité. - Combles et murs isolés pour un confort thermique accru. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 232, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive.

  • Exclusivité3D
    295 000 €
    2 458 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Hautefage (19)

    Située à Altillac dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison ALTILLAC à vendre se trouve dans un petit lotissement paisible, loin des nuisances sonores. À moins de trois minutes des commerces, accessibles facilement à pied ou en voiture, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie de plus de 120 m², elle dispose d'un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille. Parmi les atouts de cette maison ALTILLAC, on trouve un grand garage, un abri de jardin et une cour spacieuse pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une agréable terrasse de plus de 20 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur donnant sur un jardin de plus de 1 100 m². Le chauffage est assuré par des sources électriques et à bois, avec des ouvertures équipées de stores électriques. L'intérieur est lumineux, fonctionnel et chaleureux, le tout dans un environnement privilégié. Le secteur, à la fois touristique et prisé, reste très préservé, garantissant une tranquillité rare tout en étant proche des commodités. C'est une maison à acheter ALTILLAC, clé en main, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au cœur de la vallée.

  • 158 000 €
    958 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 165 m²
    • 5 chambres
    À 16km de Hautefage (19)

    iad France - Frédéric LAVERDET vous invite à découvrir cette maison à vendre à Siran, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien unique comprend une maison de village de caractère, offrant une surface de 165 m² avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle (cantou avec poêle à bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée menant à une grande terrasse, une chambre, une pièce d’eau et un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol renferme une buanderie ainsi que des caves pratiques. Cette maison Siran à acheter est accompagnée d'une vaste dépendance d'environ 200 m², comprenant un garage au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 100 m² à l’étage. Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, cette opportunité rare mérite votre attention. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 158 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,33% du prix hors honoraires) : 8 000 euros. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de détails sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

  • Exclusivité
    349 000 €
    2 102 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 166 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Hautefage (19)

    À vendre : Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel à Albusac, Corrèze.Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique comprend une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et 22 hectares de terrain attenant. La maison à acheter à Albusac, en pierre, se distingue par son authenticité et ses grands volumes. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une demeure de charme totalement personnalisée. Les dépendances présentent également un intérêt considérable : - Un bâtiment comprenant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec des greniers au-dessus, parfait pour la création de 2 gîtes indépendants.- Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables).- Une seconde grange d'environ 100 m².- Un poulailler et une bergerie.L'ensemble s'étend sur 22 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété garantit un approvisionnement en eau permanent. Cette maison à Albusac séduira les passionnés de nature, d'espace et d'authenticité, désireux de développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Une offre rare sur le marché de la Corrèze, alliant charme, espace et nombreuses possibilités.

  • 100 000 €
    926 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 108 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Hautefage (19)

    Découvrez cette maison à vendre à PLEAUX, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier, havre de paix à proximité du centre-ville, comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Le double séjour lumineux donne accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage avec atelier. Profitez d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, ainsi que d'une terrasse aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. Cette maison à acheter à PLEAUX allie idéalement vie citadine et sérénité en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    250 000 €
    2 119 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 118 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Hautefage (19)

    Cette maison ancienne de 118 m² en pierre et couverte en lauzes bâtie en 1799 vous séduira par sa rénovation impeccable. Situé dans un hameau de 3 habitations près de Saint-Martin-Cantalès, niché sur les hauteurs du viaduc de la Maronne. Ce hameau calme et hors du temps donne accès à un environnement pour amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée - Un très grand séjour de 58 m² avec coin cuisine - une souillarde typique et préservée - une salle d'eau avec WC - une terrasse sur pilotis A l'étage - une salle de bain avec WC - 3 chambres de 13,80 m², 10,20 m² et 12,30 m² dont une avec lavabo - un coin bureau Les autres espaces de la maison - un grenier de 28,50 m² pour votre stockage - une cave de 29,50 m² Les extérieurs - un potager - un bel espace de jardin engazonné et arboré - un accès gravillonné au double garage - la propriété est accolé au four à pain du hameau Les éléments techniques - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - poêle à bois - assainissement aux normes - huisserie double vitrage aluminium - chauffe eau thermodynamique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

  • 139 000 €
    1 716 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 81 m²
    • 6 chambres
    À 19km de Hautefage (19)

    iad France - Marie Lafage vous propose à la vente cette maison individuelle située à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour l'achat d'une maison à Gagnac-sur-Cère, cette propriété évolutive se trouve à seulement 5 minutes de Biars. Offrant un grand terrain de 3 203 m² avec dépendances, cet espace garantit potentiel, confort et tranquillité.La maison se compose de 81 m² habitables de plain-pied, incluant une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le fort potentiel d’évolution vous permet de passer de 81 m² à 143 m² en aménageant le grenier, où plusieurs espaces sont déjà configurés.L'extérieur est parfaitement aménagé pour les familles, les bricoleurs, ou ceux qui apprécient la nature. Vous trouverez un grand potager, un poulailler, un petit atelier, un garage, et un ancien hangar à rénover. Cette maison à Gagnac-sur-Cère est équipée de techniques modernes telles que le double vitrage, une pompe à chaleur neuve et un ballon d’eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires.Bien que quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes soient à envisager, cette opportunité rare vous permettra de vous installer confortablement tout en ayant la liberté d’aménager votre espace selon vos besoins. Venez découvrir cette maison à acheter à Gagnac-sur-Cère !

  • Exclusivité
    168 000 €
    1 344 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 125 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Hautefage (19)

    iad France - Florian Llinares vous propose : Une belle maison à acheter à Saint-Julien-aux-Bois, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette magnifique maison de pays de 125 m², datant de 1800, allie authenticité et charme d'antan. Située sur un grand terrain de 577 m², elle offre un cadre de vie unique, combinant confort moderne et histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'un WC, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace sous comble (grenier). De plus, une belle cave et un atelier attenant à la maison complètent ce bien. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les monts du Cantal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Julien-aux-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure historique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 3D
    290 000 €
    1 208 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 240 m²
    • 8 chambres
    À 7km de Hautefage (19)

    Plongez au cœur d’un écrin de charme et de tranquillité, à deux pas d’Argentat sur Dordogne, où se dévoile cette magnifique propriété entièrement rénovée . Offrant environ 260 m², ce gîte aux pierres chargées d’histoire vous invite à vivre une expérience authentique au rythme doux de la campagne corrézienne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, accompagnée d’une cuisine professionnelle prête à inspirer vos talents culinaires ou de l'exploiter en lieu de restauration. L’espace nuit, accessible par une porte discrète à l’arrière, vous promet repos et intimité. À l’étage, deux charmants appartements indépendants, chacun doté de son séjour et de sa cuisine équipée, ainsi que six chambres en duplex avec salles d’eau privatives, accueillent vos hôtes dans un confort raffiné. À l’extérieur, laissez-vous enchanter par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux autour du four à pain, construit en l’an 2000, où se mêlent odeurs de bois et saveurs d’antan. Le terrain de 3000 m², agrémenté d’un paisible étang et d’un parking, s’ouvre sur un horizon de nature préservée. Un vaste terrain constructible de 7500 m² offre mille possibilités : potager, parcelles à diviser ou havre pour camping-cars. Ici, entre Lot et Auvergne, la vallée de la Dordogne vous invite à des balades bucoliques en forêt, des baignades rafraîchissantes en rivière, des fêtes de village animées et la découverte des saveurs du terroir. Un lieu où le temps suspend son vol, idéal pour une activité de gîtes et chambres d’hôtes florissante, avec un potentiel d’accueil jusqu’à 22 couchages et des revenus attractifs. Offrez-vous ce coin de paradis où nature, histoire et convivialité s’entrelacent pour écrire de nouveaux chapitres d’aventure et de sérénité. Venez rêver, vivre et partager au cœur de la Corrèze.

  • 129 000 €
    1 613 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Hautefage (19)

    À LAGARDE ENVAL, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter LAGARDE ENVAL, un ensemble charmant avec une maison, une grange et un four à pain, le tout sur un terrain de 1639 m². La maison, récemment restaurée avec soin, se compose d'une belle pièce de vie (salon/cuisine équipée) au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec WC et lavabo, avec l'option d'ajouter une douche supplémentaire, ainsi que 2 grands placards/dressings dans le couloir, le tout sur 79,61 m². Une cave de la même superficie que le niveau 1 est accessible sous la maison. Le chauffage est électrique et une cheminée est présente dans la pièce de vie. La propriété comprend aussi un four à pain et une grange, cette dernière disposant de box au rez-de-chaussée et d'un plateau à l'étage. Vous bénéficierez d'une vue magnifique et de moments conviviaux propices à de beaux couchers de soleil, visibles depuis la terrasse couverte, dans un cadre paisible. N'hésitez pas à envisager l'achat maison LAGARDE ENVAL entre Argentat et Tulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    238 500 €
    1 024 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 233 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Hautefage (19)

    iad France - Manon Reiniche vous propose à la vente une maison d’hôtes à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'une superficie de 233 m², est entièrement rénové et prêt à l'usage avec une activité existante, comprenant un restaurant et un appartement privé indépendant. Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier développe quatre niveaux, offrant des espaces de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bar/restaurant qui s'ouvre sur une terrasse extérieure et dispose de deux salles ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le premier étage comprend quatre chambres d’hôtes avec salles d'eau privatives, générant un chiffre d’affaires d’environ 20 000 € par an. Au deuxième étage, un appartement privé indépendant est destiné aux propriétaires, incluant tous les conforts nécessaires. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules et un espace de stockage. Avec des travaux récents réalisés sur la façade, la menuiserie et le rafraîchissement intérieur, cet ensemble de caractère présente une opportunité unique pour un projet de reconversion ou de développement touristique. Cette maison à acheter à Gagnac-sur-Cère constitue un projet clé en main pour ceux souhaitant s'investir dans le secteur de l'hospitalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

  • 3D
    598 000 €
    3 020 €/m²

    Ferme

    • 11 pièces
    • 198 m²
    • 8 chambres
    À 18km de Hautefage (19)

    Enclos composé d'une maison d'habitation totalement rénovée sur 205 m2 comprenant 8 grandes chambres et 5 salles d'eau, d'un très grande pièce de vie de + de 70 m2, cuisine ouverte totalement équipée d'électroménager récent, un petit studio indépendant en contrebas, une belle terrasse couverte de plus de 20 m2 avec une vue superbe ! Une porcherie, un garage, un four à pain, une grangette près de la grande piscine, un terrain de pétanque... Tout pour une vie rêvée ! Buanderie, salle de jeux et cave viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Calme absolu non loin d'une petite ville très touristique. Aucun vis à vis. Vente d'une grange en plus, possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

  • Exclusivité
    275 000 €
    1 964 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 5 chambres
    À 17km de Hautefage (19)

    Nichée sur les hauteurs d'Altillac, cette maison de 140 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, à quelques minutes seulement de Biars-sur-Cère. Ce bien rare est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Sa cheminée avec insert promet des soirées conviviales et douillettes. La terrasse attenante et le balcon sont des invitations à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés, garantissant à chacun son espace personnel. Une buanderie pratique et une cave généreuse de 90 m² complètent ce bien d'exception. Le jardin de 640 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou cultiver votre passion pour le jardinage. À proximité, vous trouverez des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 640 m² - Salon : Oui (cheminée avec insert) - Balcon : Oui - Terrasse : Oui - Cave : Oui (90 m²) - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - GES : B - Mode de chauffage : Électricité, plancher chauffant - Eau chaude : Ballon électrique - Assainissement : Collectif Mentions légales : Conformément aux informations publiques, les données concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les évaluations techniques réalisées par des professionnels habilités. L'acquéreur ou son conseil est invité à solliciter, si nécessaire, des investigations complémentaires et des diagnostics spécialisés avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

  • 3D
    699 000 €
    1 752 €/m²

    Maison

    • 15 pièces
    • 399 m²
    • 6 chambres
    À 18km de Hautefage (19)

    Découvrez la Maison Bouyssonie, une magnifique demeure historique des XVIIIe et XIXe siècles, située en plein cœur de Beaulieu-sur-Dordogne,classé dans le top 5 des villages préférés des Français en 2025. Idéalement placée, la propriété se trouve à quelques pas de l’abbatiale Saint-Pierre et de son portail roman unique. Cette maison de caractère, nommée 'Le Clos Rodolphe', offre une surface généreuse de 15 pièces et se compose de : 6 grandes chambres et suites, 4 salles d'eau et salles de bain, un grand salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine ancienne avec son 'cantou' et plusieurs salons, incluant une bibliothèque propice à la lecture et au calme. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de location. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos pour vos moments de détente en plein air. De plus, un terrain non attenant de plusieurs milliers de mètres carrés complète l'ensemble. Pour votre confort, un garage spacieux et une cave à vin sont également présents.

  • 599 500 €
    2 607 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 230 m²
    • 4 chambres
    À 5km de Hautefage (19)

    Propriété de caractère à Servières-le-Château – élégance et panorama d'exception dans la CorrèzeDécouvrez cette superbe propriété en pierre d'environ 290 m², idéalement située à Servières-le-Château, au cœur de la région Limousin. Ce bien d'exception incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort.Bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété à acheter à Servières-le-Château invite à la sérénité et à l'évasion.Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant deux habitations indépendantes conçues pour conjuguer intimité et convivialité. L'architecture traditionnelle de la maison est sublimée par des volumes généreux, chaque espace étant conçu pour offrir confort et fluidité, incluant de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses.Pensée pour recevoir et partager, la propriété propose jusqu'à 8 chambres élégantes, plusieurs salons et espaces de détente, ainsi que des salles d’eau harmonieuses. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Cette configuration est parfaite pour une résidence familiale de prestige, une maison d’hôtes ou un projet de réception. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre une vue dominante sur la campagne corrézienne, avec des terrasses propices à la contemplation et un environnement calme et préservé, loin de l'agitation.Ce bien d'exception permet d'envisager une résidence principale ou secondaire haut de gamme, une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme, ou encore une maison familiale intergénérationnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée, d'un vaste garage pour deux voitures, le tout dans un cadre verdoyant.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique ainsi que par le bois, et des panneaux solaires ajoutent une dimension éco-responsable à ce bien.Les atouts de cette propriété incluent son charme authentique en pierre, une double habitation indépendante, une capacité d'accueil exceptionnelle de 8 chambres, une vue dégagée sur un environnement préservé, et un fort potentiel touristique ou événementiel.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de vente de propriétés à Servières-le-Château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

  • 234 300 €
    1 986 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 118 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Hautefage (19)

    iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose à la vente cette maison rénovée de 4 chambres, avec jardin et grange, située à Neuville, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette belle maison en pierres, d'une surface habitable de 118m² répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie ainsi qu'une chambre spacieuse, qui peut également être utilisée comme bureau, parfait pour le télétravail. Au premier étage, l'espace de vie principal comprend un salon-séjour chaleureux de 27 m², avec accès à une cuisine équipée qui mène directement à la terrasse et au jardin, créant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié aux enfants, offrant deux chambres et une salle d'eau avec WC pour plus d'intimité. Cette maison à acheter à Neuville est également dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toutes saisons. Avec une exposition idéale au sud-est, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de l'année. Située dans un endroit calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, telles que l'école et les commerces d'Albussac, ainsi qu'à 15 minutes du supermarché d'Argentat. Un véritable havre de paix à Neuville. Le terrain de 2300m² vous permettra de savourer un agréable jardin plat, un coin potager, un espace pour des poules, et une belle grange en pierres en bon état général, à aménager selon vos envies. Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, n'hésitez pas à visiter ce bien d'exception. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 129 000 €
    2 430 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 53,08 m²
    • 2 chambres
    À 10km de Hautefage (19)

    Cette maison de charme située dans un endroit privé a été rénovée avec goût en 2017 et équipée de tout le confort moderne. Elle est située à deux pas du village, dont on a une belle vue depuis la terrasse. Dans le jardin de 4816m2 qui fait le tour de la maison se trouve une grange en pierre naturelle avec véranda. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'une plaque de cuisson en céramique. La salle de séjour dispose d'un coin salon avec une cheminée à insert et d'un coin salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La salle d'eau rénovée se trouve également au rez-de-chaussée. Les deux chambres lumineuses sont situées au premier étage. Il y a un sous-sol sous le salon, accessible depuis le jardin. La petite grange en pierre offre des possibilités de transformation. La position du jardin autour de la maison signifie qu'il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé parfait à trouver. La fosse septique de 2017 est aux normes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Le WIFI est disponible. La maison est située dans la magnifique vallée de la Dordogne. A seulement 12,5 km de la belle ville médiévale d'Argentat-sur-Dordogne. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. Maison de vacances idéale. CLASSE ENERGIE : G 476 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE CLIMAT : C 18 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix demandé : 129000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 189 900 €
    1 310 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 145 m²
    • 5 chambres
    À 16km de Hautefage (19)

    Située sur les hauteurs d'Altillac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison familiale T6 d'environ 145 m2 est à vendre. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre de belles possibilités. Au premier étage, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier permet d'accéder à la fois au rez-de-chaussée et au second étage. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements vous attendent. Au rez-de-jardin, un garage avec un espace buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre sont également disponibles. Le tout est posé sur un terrain d'environ 4000 m2, idéalement situé au calme de la campagne. À noter : la toiture a été entièrement refaite il y a 6 ans. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Altillac.

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