Achat Maison à Hauterive (89) avec terrasse : 259 annonces

Prix au m² le plus bas

271 575 €

1 407 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Hauterive (89)

Découvrez cette maison à acheter à Hauterive, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans le charmant hameau de Chichy, cette propriété offre espace, confort et sérénité sur un terrain de 2416 m2. Construite en 2006, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir. Son agencement fluide et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec insert bois, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour un confort optimal, le chauffage au sol équipe tout le niveau principal. À l'étage, vous trouverez un espace détente qui dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes, un double garage accolé avec grenier aménageable offre un potentiel de rangement supplémentaire. Un chalet en bois ajoute une touche de charme à l'extérieur, où le jardin arboré et spacieux sans vis-à-vis vous permet de donner libre cours à vos projets : coin détente, potager, aire de jeux, piscine... tout est envisageable. Cette maison Hauterive à vendre est un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, entretien soigné et environnement calme. Si vous cherchez une véritable maison familiale à la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

Venez découvrir cette maison à vendre à AUXERRE, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de quatre lots, comprenant une maison d'habitation d'environ 110m² avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau en demi-palier, une chambre, un dressing et une salle de bain. La propriété dispose également d'une terrasse de 45m² et d'une cour menant à une dépendance de 150m². Un premier appartement T2 de 42m² au premier étage avec accès indépendant et un second T2 de 40m² au rez-de-chaussée, également avec accès séparé. Enfin, une autre maison d'environ 63m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une courette, avec une chambre et un wc à l'étage. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison AUXERRE. Ne manquez pas cette occasion !

Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Migennes. Située à Migennes dans le département Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie idéal alliant confort et potentiel. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un double salon/séjour parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un agencement pratique intégrant une buanderie et un accès à l'étage. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrent diverses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant ajoute de la valeur à ce bien. Avec un double vitrage, des volets électriques, une isolation extérieure et un DPE en D, cette maison garantit un confort optimal au quotidien et une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour devenir votre résidence principale ou pour un investissement. Votre projet de vie commence ici. Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison à Charbuy, située dans un secteur calme, à proximité des écoles. Cette maison CHARBUY à vendre offre de vastes espaces de vie, incluant un séjour lumineux de 51,9 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, 3 WC, deux salles d'eau et une salle de bains. Élevée sur un sous-sol avec une buanderie de 16 m², cette habitation présente plusieurs atouts : garantie décennale sur l'extension du garage et l'aménagement des combles (2017), diagnostic de performance énergétique classé C, fenêtres à double vitrage, isolation par l'extérieur, poêle à granulés performant, terrain clos avec éclairage extérieur neuf, portail ainsi que double porte de sous-sol et porte de garage motorisés, le tout contrôlable par télécommande. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour la terrasse. En excellent état, elle est habitable de suite sans travaux à prévoir. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHARBUY, un dossier complet est disponible en agence. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

iad France - Françoise Doreau vous propose: Située sur la commune très prisée de Monéteau, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Maison mitoyenne uniquement par le garage. Environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage attenant. Une chambre. Une salle de bain. Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon pouvant facilement être transformé en chambre. À l’étage : Une troisième chambre. Un espace dressing à isoler. Un grenier sous combles, pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou quatrième chambre selon les besoins. A la suite du garage, une petite buanderie avec accès direct au jardin, pratique pour l’entretien et l’étendage du linge. La maison est équipée de double vitrage récent (22 mm). La toiture est en bon état, avec une isolation partielle. La maison est également dotée de la fibre optique pour plus de confort. Le DPE est classé F, principalement en raison du mode de chauffage. La chaudière, bien qu’ancienne, est en parfait état de fonctionnement. Un simple changement de mode de chauffage ou de chaudière et l’installation d’une VMC permettraient de passer rapidement en classe D. La maison était précédemment louée, une remise au goût du jour est à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Maison très lumineuse, avec un joli terrain sans vis-à-vis. Commerces de proximité à pied ainsi que la gare permettant de rejoindre Paris en 1h30.

Située dans un petit hameau paisible de Villefargeau, cette charmante maison d'environ 144m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée avec verrière, pleine de charme.Ce niveau comprend également une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.La maison dispose aussi d'un second espace avec entrée indépendante, anciennement aménagé en appartement : chambre, salle de bain avec WC et espace salon avec un coin buanderie ou kitchenette, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Idéal pour une suite parentale, un espace ado, une activité professionnelle ou un logement d'appoint.À l'étage, vous trouverez deux chambres sous les toits ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 1 253 m², d'une terrasse couverte, et d'un garage.Une maison chaleureuse, entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 06 73 00 09 33, E-mail : laurie.perret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

Sur la commune de Fleury-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez le charme indéniable de cette maison ancienne, riche en histoire et en caractère, qui constitue un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre, d'une superficie de 88 m2, vous propose une cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, des toilettes et un coin chaufferie. À l'étage, une seconde chambre et un grenier vous offrent des perspectives d'aménagement selon vos désirs. Les dépendances de cette propriété apportent une dimension additionnelle. L'une d'elles est équipée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, avec un bureau et deux chambres à l'étage, idéales pour recevoir vos invités ou aménager un bureau. Une autre dépendance se distingue par son vaste salon, modulable à votre convenance, ainsi qu'un atelier, un garage et une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un passage couvert vous conduit au jardin, où un préau et une cave vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Fleury-la-Vallée, avec son ambiance chaleureuse et ses multiples espaces, incarne une véritable invitation à la créativité et à la vie en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, qui saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez me contacter au 06.99.41.91.19. Mr Grégory LEBRET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Saïd Bouhenni vous présente à la vente cette charmante maison Mont-Saint-Sulpice à vendre, d'une superficie d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine dinatoire aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier accède à deux grandes chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé avec terrasse, bar, jacuzzi en dur et terrain de pétanque éclairé, idéal pour vos soirées d'été. Le tout s'étend sur un terrain clos d'environ 582 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est soumise à la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 791969777, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Hauterive (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: AUXERRE : A proximité des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, maison individuelle de 92 m² sur une parcelle de 700 m², élevée sur sous-sol complet et comprenant de plain-pied : Un vaste séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, bureau et cave. En complément, un grand local de 70 m², professionnel ou autre destination, et 2 garages. Chaudière gaz de ville, tout à l'égout, terrasse semi-couverte donnant sur un parc. La maison n'attend plus que votre patte personnelle pour retrouver une seconde jeunesse. Seule une visite vous permettra d'apprécier son potentiel ... A VOS CARTONS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Betti vous propose : Superbe maison rénovée avec piscine à Venizy (89) - Yonne, Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la belle saison et de la piscine cet été. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), cette maison offre un mélange harmonieux de cachet ancien et de confort moderne. Elle comprend une cuisine ouverte neuve et équipée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, ainsi que 3 chambres, dont une parentale avec dressing. La vaste mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, et une petite pièce attenante à la chambre parentale est idéale pour un bébé. On y trouve également une salle d’eau, une salle de bains, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1 612 m² orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Le bien comprend également un garage, une cave, un double porche, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La grange offre un espace aménageable, parfait pour un projet d'agrandissement, un atelier ou une activité indépendante, permettant ainsi de personnaliser votre maison selon vos envies. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette maison à acheter à Venizy offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Les établissements scolaires, tels que la maternelle, l'école, la garderie et la cantine à Venizy, sont facilement accessibles, ainsi que le collège à Saint-Florentin et Brienon, et les lycées à Joigny et Tonnerre. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion de vente maison à Venizy : profitez de la maison et de sa piscine dès cet été ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Hauterive (89)

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement 7 km d'Auxerre. Cette maison Quenne à vendre, construite en 2000, se situe dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et des prestations complètes pour un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et WC indépendants. À cela s'ajoute une arrière-cuisine et un dégagement. Les dépendances incluent un garage attenant avec accès direct au sous-sol qui contient une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, et une cave. De plus, il y a un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches et des toilettes. Un atout rare : la piscine couverte et chauffée, avec un local technique, utilisable toute l'année. Les extérieurs bénéficient d'une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace et intimité. Avec un DPE de classe B, cette propriété assure une excellente performance énergétique et un confort thermique indéniable. Cette maison à acheter à Quenne est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité d'Auxerre. À visiter sans tarder !

Située au coeur de Migennes, dans un quartier calme et à proximité de la gare, cette belle maison à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Migennes. Sur sous-sol total, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec insert, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une grande pièce carrelée, une cuisine d'été, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un puits, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m². L'accès à l'autoroute A6 se fait en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

Située au cœur de Fleury-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison ancienne entièrement restaurée est à vendre. Elle offre un cadre calme sans vis-à-vis direct. La propriété comprend une entrée, une grande cuisine de 30 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un salon et une chambre. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un double dressing. À l'extérieur, vous trouverez une grange ouverte, un atelier, une remise, deux puits, une cave voutée et un terrain clos avec des arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Fleury-la-Vallée est équipée de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), d'un ballon thermodynamique neuf et d'un poêle à bois. L'aménagement permet également de créer un bureau pour profession libérale avec une entrée indépendante. Toutes les propositions d'achat seront prises en considération. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Annonce référencée 286373 par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 248 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Gaël Chabin vous propose : Maison traditionnelle de caractère type « maison de Maître » - 4 chambres - jardin arboré - piscine - Auxerre Centre.Située au coeur d'Auxerre, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette splendide maison de famille au charme intemporel. Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant élégance et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique des lieux, avec ses pièces aux volumes généreux et ses magnifiques détails d'architecture. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée (ouverture à galandage) et quatre belles chambres offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille.La maison dispose de 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité.L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré de 583 m². Profitez de moments de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, ou organisez des repas conviviaux en plein air sur la terrasse.Les équipements modernes sont également présents, avec la fibre optique, l'air conditionné et un système de chauffage individuel au gaz. La maison est prête à vous accueillir.L'emplacement central de cette demeure vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'offre la ville d'Auxerre : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers.Cette maison à acheter à Auxerre, alliant charme d'antan et modernité, saura séduire les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas cette occasion rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gaël Chabin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Chichery dans un cadre paisible, à proximité d'Auxerre et de Migennes ? Cette maison Chichery à vendre, présentant une surface habitable de 136 m2, combine confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, un cellier/buanderie avec douche et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes, deux autres chambres et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec cave ainsi que d'un vaste terrain clos et arboré de 2258 m2, agrémenté d'une belle piscine. Ce bien rare saura satisfaire tous les membres de la famille : chambres confortables, grands volumes de vie, jardin avec piscine pour vos moments de détente, et cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le tout dans un cadre calme sur l'axe Migennes-Auxerre. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter Chichery. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Auxerre, dans un village animé bénéficiant de commerces et de services, découvrez cette belle maison à vendre à Héry, située sur un terrain plat, clos et arboré. Cette maison bourgeoise présente de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle inclut une cuisine équipée, un salon TV chaleureux et un vaste séjour traversant avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 7 à 8 chambres, accompagnées de trois salles de bains ou salles d'eau, et d'un coin détente. Vous disposerez également d'une dépendance dédiée au bien-être, idéale pour profiter d'instants de relaxation avec un jacuzzi et un sauna infrarouge. À l'extérieur, le jardin paysager ajoute une piscine chauffée, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Héry est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Annonce proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon des années 60 d'environ 90m2, en bon état général, comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos de 665m2 avec terrasse et barbecue. Chauffée par une chaudière au gaz de ville, cette maison est équipée de fenêtres et volets en PVC. Située dans une zone pavillonnaire calme, elle est proche du centre commercial, du centre-ville et de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.941092.

iad France - Sandrine Billy vous présente une charmante maison à vendre à Héry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de construction traditionnelle est idéalement située dans un secteur pavillonnaire, proche de tous les commerces et à seulement 15 minutes d’Auxerre et 10 minutes de l’autoroute A6.D'une superficie de 88 m² sur vide sanitaire, cette maison dispose de trois belles chambres, le tout sur un terrain verdoyant de 653 m². Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les moments en famille et la vie en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, accompagné d'un cellier/buanderie avec accès au premier garage. Un WC séparé complète cet espace. Un second garage attenant est également à votre disposition.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Les atouts de cette maison à acheter à Héry incluent :✔️ Chauffage au sol pour un confort optimal✔️ Garage double✔️ Maison lumineuse et fonctionnelleRare sur le marché, cette maison est prête à accueillir vos valises et vous permettre de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite de cette opportunité d'achat de maison à Héry.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Aillant-sur-Tholon à vendre, située au cœur d'Aillant-sur-Tholon dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec ses 58 m2, cette maison charmante allie authenticité et confort grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à son poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois - Cuisine aménagée, ouverte sur une cour intime d'environ 12 m2, parfaite pour profiter des beaux jours - Salle d'eau avec WC (des travaux de rénovation sont à prévoir) Étage : Accessible par un escalier en bois depuis le salon : - Une chambre mansardée d'environ 9 m2 - Une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Tout-à-l'égout - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler pleinement le charme du lieu Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un espace agréable pour les beaux jours, entre moments de détente, jardinage ou repas en plein air. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: 10 MN DE JOIGNY VENEZ VISITER CE PAVILLON SUR SOUS-SOL EN EXCELLENT ETAT ET SA PISCINE CHAUFFEE comprenant: Entrée par véranda, entrée/dégagement, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (Chambre et salle d'eau avec wc), salle d'eau avec wc, bureau ou chambre. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains avec wc. S/Sol: Dégagement, salle de sport, cuisine d'été aménagée et équipée, local compteur et adoucisseur d'eau, cave, garage 2 voitures et atelier. Chauffage électrique plus climatisation réversible en partie. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur 3 vélux. Piscine chauffée par une pompe à chaleur de 3m X 7 m. Portail électrique et porte de garage automatisée. Cour et terrasse. La maison est reliée au tout à l'égout. BELLE VUE DEGAGEE -IDEAL POUR SE DELASSER - HABITABLE DE SUITE A VISITER RAPIDEMENT

iad France - Carina Bergery vous propose : Maison 4 pièces – 60 m² – Terrain 1 200 m² – Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne.Découvrez cette maison à vendre à Migennes, habitable immédiatement et idéale pour un projet sans contraintes. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour votre quotidien, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un sous-sol total complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement. Vous bénéficierez de confort avec le double vitrage, des volets roulants et une climatisation réversible.Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette maison dispose d’un extérieur agréable et facile à exploiter selon vos envies. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison Migennes, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Angélique Barthot vous propose à la vente cette maison Champvallon à vendre : un pavillon de plain-pied avec sous-sol total. Situé dans un environnement paisible, ce bien construit en 1978 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 88 m², il se compose de : un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant garage, buanderie, atelier ou espace de rangement, répondant ainsi à de nombreux besoins au quotidien ou permettant de développer vos projets personnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 806 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille. Des travaux de rafraîchissement, notamment concernant les papiers et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat. Ce pavillon en bon état général représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une achat maison Champvallon, ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

123 500 €

882 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Hauterive (89)

MAISON DE VILLE FAMILIALE À MIGENNES, Yonne (89), EN BOURGOGNE – VOLUMES, CONFORT & EMPLACEMENT IDÉAL !À seulement 5 minutes de la gare SNCF et des commerces, découvrez cette maison MIGENNES à vendre de 140 m² sur sous-sol total, parfaitement adaptée pour une vie de famille conjugant praticité et confort.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon-terrasse bien exposé, ainsi qu'une salle d'eau. L'insert donne une ambiance chaleureuse tout en chauffant l'étage, assurant ainsi un confort au quotidien.À l'étage :Un couloir dessert quatre belles chambres, offrant de généreux volumes pour toute la famille.Sous-sol total :Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, espace de stockage…) et une buanderie/chaufferie avec accès au jardin.À l'extérieur :Un terrain clos et arboré de 994 m² avec cour, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans le calme.LES AVANTAGES DE CETTE MAISON À ACHETER À MIGENNES :- DPE C – bonne performance énergétique- Pompe à chaleur- Chaudière récente (5 ans)- Ballon d'eau chaude thermodynamique- Double vitrage en bois- Fibre installée- Maison saine – aucun gros œuvre nécessaire- Quelques rafraîchissements à envisager pour personnaliser à votre goût.Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, une opportunité rare sur le marché de la vente maison MIGENNES ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.946651