Achat Maison à Pont-sur-Vanne (89) : 785 annonces

Maison familiale entièrement rénovée à Pont-sur-Vanne, Yonne (89), à vendre. Prix de vente 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette magnifique maison de 260 m² habitables, alliant confort et tranquillité, idéale pour une famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce de vie de 62 m², lumineuse, dispose d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 23 m² avec meuble vasque, une salle d'eau et un WC sont également à votre disposition. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier de 40 m², isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent un garage attenant, un atelier avec grenier, une remise, une chaufferie et un bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour, d'une terrasse d'environ 1250 m² et d'un terrain clos et arboré d'environ 1800 m². L'accès se fait par un portail électrique. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage par géothermie. Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Nous vous proposons cette maison située dans une petite commune à 15 minutes à l'est de Sens. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvert, à l'étage, une salle d'eau, un WC et une chambre. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur air/air. Le deuxième comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Ce logements est chauffé par une chaudière gaz citerne. Un extérieur et deux places de stationnement est également proposé avec cette maison Une visite s'impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

249 000 €

958 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Pont-sur-Vanne (89)

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Vedrenne vous propose: Petit écrin à deux pas de la magnifique Cathédrale de Sens - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec coin cuisine,une salle d'eau avec douche et wc. Au premier étage, vous découvrirez une première chambre, offrant un espace de repos paisible. Au deuxième étage, une seconde chambre vous permettra de profiter d'un cocon de tranquillité. Située à Sens, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison en colombage est un véritable cocon tout en restant à proximité des moyens de transports,des commerces et des restaurants. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé propose un agréable séjour, une chaufferie/buanderie et un bureau, idéal pour le rangement ou les espaces complémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage équipé d’une fosse pour la mécanique, parfait pour les passionnés ou les bricoleurs. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur disposant d'un assainissement individuel. De nombreux travaux ont déjà réalisés comme la pose de fenêtres en double vitrage au sous-sol. Le sous-sol est isolé par l’intérieur, le rez-de-chaussée isolé par l’extérieur, isolation des combles, électricité, fibre.... Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose cette maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 1h30 de Paris, à 10 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un secteur très recherché. Cette belle maison au cœur de la campagne offre une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend un grand salon-séjour climatisé, avec accès à deux terrasses d'environ 40 m² chacune, orientées nord et sud, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposerez de 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'un portail motorisé. Vous apprécierez également le sous-sol compartimenté d'environ 56 m², un garage et un parking. Les amoureux de la nature seront ravis par le grand terrain et le bois de 1745 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À DIXMONT, dans le département Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 128m², située dans un hameau tranquille, est à vendre. Établie sur un terrain de 610m², elle est idéalement placée à proximité des champs et des sentiers de la forêt d'Othe. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 30 minutes de l'Autoroute A5, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour de 42m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse, ainsi que d'une grande chambre de plain-pied de 28m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 20m², accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.L'extérieur de cette maison DIXMONT à vendre est tout aussi séduisant, avec un jardin bien entretenu comprenant un chalet, un abri de jardin, un bûcher, une terrasse et un grand garage/atelier de 42m². De plus, une cave voutée de 40m², pleine de caractère, ajoute à l'attrait de cette propriété.Cette maison à acheter DIXMONT ne nécessite aucun travaux et offre un cadre naturel avec un chemin forestier à seulement 100 mètres. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.Un terrain attenant de 1500m² est également disponible à la vente, parfait pour un jardin ou un espace de loisirs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

302 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pont-sur-Vanne (89)

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison individuelle de 110 m² est idéalement située au calme, tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, collège, commerces, bus, etc.). La maison se compose de 5 pièces, dont une vaste et lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 3 chambres. Un jardin d'environ 120 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur privatif agréable. Equipée d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage, cette maison est parfaite pour un projet d'achat de maison à Sens. DPE : D, chauffage au gaz naturel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Sens, contactez Zefir pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

À la recherche d'une maison à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison de ville située à proximité du centre historique de Sens. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, et une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un double salon équipé de baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, le couloir dessert une salle d'eau à rénover et trois chambres spacieuses. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cette vente maison SENS. Votre conseiller SAFTI, Yannick PRINCE, est joignable au 0670596546 ou par e-mail à yannick.prince@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, une propriété d'exception située à Rosoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, à acheter, dispose d'un étang et d'une piscine, le tout dans un cadre idyllique. De plus, elle inclut plusieurs dépendances et possède le tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété Rosoy à vendre, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 327631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas De Marco (EI), immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 192 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023. Score DPE : 314 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante fermette située à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour convivial, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une belle cuisine meublée avec accès direct à une grange, offrant un excellent potentiel de stockage ou d'agrandissement. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres confortables vous attendent, en plus d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grenier est également accessible et peut être transformé en chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour vous attend, ainsi qu'un studio indépendant avec toilettes, une opportunité rare pour accueillir des proches, créer un espace artistique ou envisager un revenu locatif. Les amateurs de vin apprécieront également la grande cave voûtée. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés performant, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 143 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de paysages pittoresques et à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles et des commerces. Cette propriété reste également à une distance raisonnable des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Avec ses 103 m² sur un terrain de 1826 m², cette maison à acheter à Nailly offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que d'une terrasse côté jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un palier viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol total compartimenté, un appentis et une cabane de jardin viennent ajouter des atouts à cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À Marsangy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison récente, construite en 2016, représente une véritable opportunité pour un achat maison Marsangy. Située dans un secteur calme et recherché, elle allie confort, modernité et luminosité sans nécessiter de travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. Les volumes sont généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées.À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 1400 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un accès à une cave depuis l'extérieur.Le point fort de cette maison à vendre est la piscine creusée, exposée plein sud, pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, avec ses prestations de qualité, est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente maison Marsangy !

iad France - Pascal Vedrenne vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens dispose de surfaces lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, offrant un confort optimal ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux pour un emménagement immédiat. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison Sens à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude et du confort, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter au 11 route de Bagneau, située à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À moins de dix minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison sénonaise vous séduira par son état impeccable et son cadre agréable. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière mène à deux petites chambres pleines de charme, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreux espaces pratiques, dont une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin fleuri, véritable havre de paix, ainsi que d'une magnifique terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Ce bien est complété par un garage. Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente de la maison au 11 route de Bagneau, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez cette maison à vendre à Saligny, située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de 95 m² habitables dispose d'un double garage et se trouve sur un terrain de 1 050 m². Profitez d'un intérieur lumineux, s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et le balcon, avec une agréable exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un bel espace à aménager fait face à la terrasse, accompagné d'une pièce technique et d'une grande pièce de rangement. La maison dispose d'huisseries récentes et de finitions soignées. Le stationnement est facilité grâce à 2 places dans le double garage. Bien isolée, elle offre une toiture de 60 cm et une isolation extérieure, tandis que des travaux sur les huisseries du premier étage sont à prévoir. Les commodités telles que les écoles, commerces et parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l'accès à l'A5 et la gare de Sens. Cette maison à acheter à Saligny est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2870.00 € et 3940.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Fiche N°Id-EXP180357 : Située aux portes de Sens, cette maison à vendre est un magnifique pavillon construit en 2008, entièrement habitable de plain-pied. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douches et des WC. Chaque chambre à l'étage est dotée d'un placard/dressing. De plus, un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce vient s'ajouter aux atouts de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Les avantages supplémentaires incluent un chauffage au sol, un portail motorisé, un aspirateur centralisé, un adoucisseur et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Sens dans le département de l'Yonne en Bourgogne est une offre rare à ne pas manquer. Proposée à la vente au prix de 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/02/2026. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Sylvie MAZABREY vous propose cette charmante maison à acheter à ROSOY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située aux portes de Sens, cette maison allie caractère et confort, avec une agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 10, 16 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les conforts incluent du double vitrage PVC, un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, une toiture refaite en 2025 et un portail neuf. La dépendance est pratique pour le rangement ou le bricolage. Cette maison à vendre à ROSOY est chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Pont-sur-Vanne (89)

À Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, qui saura vous séduire par ses 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, offrant un agencement fluide et harmonieux, parfait pour une vie de famille paisible. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, cette maison à acheter à Saint-Clément est un bien facile à vivre au quotidien. De plus, sa performance énergétique exceptionnelle, classée A, garantit confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et de deux terrasses, idéales pour la détente et les moments conviviaux. Située près des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison à vendre à Saint-Clément combine confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare et immédiatement séduisant. Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un cellier et des toilettes, ajoutant au confort de la maison. Le séjour lumineux est prolongé par une cuisine aménagée, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, un palier mène à trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une vaste pièce polyvalente vous attend, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de jeux. À l'extérieur, vous apprécierez la cour avec accès équipé d'un portail électrique, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien, chauffé au gaz et raccordé à l'assainissement collectif, représente une belle opportunité dans la vente de maisons à Villeneuve-sur-Yonne.

iad France - Franck Flerchinger vous propose de découvrir une maison à acheter à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située à environ 20 minutes de Sens et à proximité de Villeneuve l'Archevêque, avec un accès rapide à l'autoroute A5, cette maison d'environ 74 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour réaliser un projet rentable, grâce à ses atouts tels que le double vitrage, un chauffage au gaz de ville et une partie de la toiture déjà remaniée. L'environnement calme tout en restant proche des commodités en fait un projet parfait pour les passionnés de rénovation. Le prix prend en compte les travaux, ce qui en fait une vente maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette maison La Chapelle-sur-Oreuse à vendre, située dans un cadre paisible au cœur d'un village prisé du nord de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété ancienne pleine de charme présente un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet familial ou en tant que résidence secondaire. Vous pourrez apprécier : une maison principale lumineuse aux volumes généreux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs pièces de vie à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'une grande chambre offrant un ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une vaste cour intérieure avec accès pour véhicules, des dépendances et une grange qui offrent de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, aménagement) ainsi qu'une cave. Le jardin agréable est parfait pour profiter des journées ensoleillées, et il est même envisageable de vendre une partie du terrain constructible à l'arrière de la maison. En plus du cachet de l'ancien, avec ses pierres, poutres et sa façade typique, cette maison à acheter La Chapelle-sur-Oreuse offre également un fort potentiel d'aménagement, tout à l'égout, double vitrage et fibre. Le village est bien équipé avec une école (cantine et garderie) et un marché alimentaire chaque vendredi soir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, assurant une valorisation future. Ce bien est idéal pour un jeune couple, une famille, un investisseur, ou pour ceux avec un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 327414 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 147 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 20/03/2026 affiche un score DPE de 261 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 1770.00 € et 2450.00 € pour un usage standard, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2025. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.