Achat Maison à Vaumort (89) : 894 annonces

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1h30 de Paris et seulement 20 minutes de Sens, laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 336 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose : 12 pièces aux beaux volumes 9 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales Un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur le jardin Une cuisine conviviale, aménagée et équipée, avec espace salle à manger Salle de bain et WC À l'extérieur : Terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours Terrain arboré de 1 656 m² Exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle Environnement calme et sans vis-à-vis Cette demeure de charme conjugue parfaitement le cachet de l’ancien et le confort actuel. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison France Confort de 2008 située à Vaumort, dans le département Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une surface de 1 464 m² de terrain arboré avec une vue dégagée sur une colline verdoyante et des caractéristiques d'énergie autonome. Cette maison Vaumort à vendre se compose de 4 logements indépendants, idéale pour un projet familial multi-générations, une location saisonnière ou un rendement locatif sécurisé.Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un environnement calme sans vis-à-vis. Les équipements comprennent : une piscine, un jacuzzi, une installation photovoltaïque et des espaces extérieurs aménageables pour un jardin ou un potager.Ce bien s'adresse à des investisseurs ou des familles cherchant une maison à acheter à Vaumort alliant écologie et rentabilité.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas De Marco (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 399 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques ont été évaluées au 07/10/2025 avec un DPE de 135 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2180,00 € et 3040,00 €.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

574 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Vaumort (89)

Maison composée d'une entrée sur une pièce de vie de 26m2 exposée Sud. Dans le prolongement une vaste cuisine de plus de 16m2 elle aussi exposée Sud. Une salle d'eau et un wc complètent cet espace. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, un accès à la terrasse menant au terrain. Coté jardin : parcelle close et arborée de presque 900m2. Un garage de quasiment 30m2 est présent. À savoir : toiture maison + annexe et gros oeuvre en excellent état car refait il y a moins de 15 ans. Le second-œuvre est à prévoir : électricité, plomberie, isolations, huisseries, sols, tapisseries. Faible taxe foncière. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 297110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

À vendre à Véron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de village allie tranquillité et commodités. Idéale pour un achat maison Véron, elle est située à proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend un garage et une cave voûtée, tout en bénéficiant de fenêtres en double et triple vitrage pour une isolation performante. Le bien est composé d'un type T5 avec 3 chambres, un séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau et une partie grenier à exploiter. Parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter du calme d'un village tout en ayant accès à des écoles, commerces, pharmacie et autres services de santé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick MATHIAS, au 0675506330 ou par e-mail à patrick.mathias@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 2003, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une excellente isolation et d'une construction de qualité, le tout dans un environnement calme et reposant. Vous trouverez dans le village de Fontaine-la-Gaillarde, avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de Sens. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir avec grands placards, de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse à l'avant et d'une autre à l'arrière pour admirer le jardin et la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages, dont un double, un atelier et deux autres pièces carrelées. Les taxes foncières sont faibles. Pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde, n’hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI), enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité de Villeneuve-sur-Yonne, cette belle fermette rénovée avec soin vous séduira par son charme authentique. Accédez à un véritable havre de paix au cœur de la campagne, où se mêlent authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain arboré de près de 1 500 m², agrémenté d'une piscine extérieure parfaite pour les journées ensoleillées. Rénovée en 2007, cette maison allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse, avec un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, et une cuisine aménagée conviviale. La suite parentale dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un espace intimiste et accueillant. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en salon, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse, partiellement couverte, permet de profiter du jardin en toute saison. Trois garages sont également disponibles, parfaits pour abriter véhicules, outils ou projets. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière à pellets, garantissant confort et économies. Une opportunité rare en vente à Villeneuve-sur-Yonne, pleine de charme, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vaumort (89)

À Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, venez découvrir cette maison à vendre, charmante et pleine de caractère, datant des années 50. Située en pleine campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain plat idéal pour profiter de la nature environnante et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux qui donne accès, après quelques marches, à une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres baignées de lumière. Pour un confort optimal, vous disposerez de deux salles d'eau avec cabine de douche et d'un second WC indépendant. Côté annexe, un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou d'avoir du stockage supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations extérieures. Ce bien rare, soigneusement entretenu, est idéal pour un achat maison Bussy-le-Repos. Prêt à emménager, il offre un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322986 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

494 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vaumort (89)

A Villeneuve l' Archeveque,en plein centre ville,au pied des commerces,l'autoroute A5 passe à proximité de la ville.Maison de ville sur 160m2,composée d'un appartement de 80m2 renové en totalité sur deux étages; pret à etre loué ,revenu locatif environ 450 euro mensuellement.Entrée sur couloir desservant un escalier qui vous invite sur une pièce à vivre de 40m2 environ,une salle d'eau,douche et lavabo,et un wc séparé.Un escalier vous guide vers un deuxieme étage sur deux chambres une de 22m2 et une autre 9.95m2 environ.les huisseries sont en double vitrage,le chauffage est électrique..Un deuxième logement est possible sur 80m2, nécessitant une rénovation complète,pour doubler eventuellement le rendement locatif.Au rdc deux pièces de 25m2 environ chacune.A l'étage une pièce d'environ 30m2.La taxe foncière est de 1278 euro.Maison raccordée au tout a l'égout.Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv .fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Maison à acheter à Joigny, Yonne (89), située dans un quartier résidentiel en excellent état, sans terrain ni garage. Cette maison de ville comprend une entrée, un salon/salle à manger, un bureau ou une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grenier, une cave et une chaufferie. La toiture est neuve et le chauffage est au gaz de ville avec tout à l'égout. Cette maison à vendre à Joigny offre le confort d'un bel appartement sans les inconvénients d'une copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur, pour un gîte ou un Airbnb. Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement cette propriété.

Située à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison ancienne pleine de charme est à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, où une cheminée insert apporte une touche accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, l'atmosphère cosy se poursuit avec trois chambres confortables et un palier menant à un grenier prometteur, réparti sur deux niveaux. Une entrée secondaire discrète donne accès à un cellier, ajoutant une note de praticité à ce bien au caractère affirmé. Deux caves, une cour intime et une véranda viennent compléter ce cadre de vie convivial, propice à de nouveaux projets. Le chauffage central au gaz et le raccordement à l'assainissement collectif garantissent un confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Villeneuve-sur-Yonne, à deux pas du centre.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison ROSOY ? Découvrez cette superbe maison en pierre de Bourgogne de 208 m2, située sur un terrain de 1150 m2, à seulement 5 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette demeure, qui s'étend sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger revêtus de murs en pierre de Bourgogne, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois complète cet espace, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres lumineuses, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec grenier aménageable propose un potentiel supplémentaire pour vos projets, ainsi qu'une buanderie, une cave voûtée pour la conservation de vos vins, et une cuisine d'été avec coin repas pour de belles journées ensoleillées. La grande terrasse et le jardin plat, arboré avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un chalet en bois, complètent cette propriété, idéale pour les enfants ou comme espace de rangement. Le chauffage est assuré par bois et fuel, l'assainissement est tout à l'égout, et les fenêtres PVC à double vitrage sont récentes (2025). Sur place, vous trouverez une école primaire et maternelle ainsi qu'une boulangerie. Ne laissez pas passer cette vente maison ROSOY, une occasion unique d'acquérir une authentique maison alliant charme ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.909515.

À Sens – Charmante maison individuelle en centre-ville Découvrez cette jolie maison individuelle soignée et bien entretenue, idéalement située en plein cœur de Sens, proche de toutes les commodités. D'une surface de 82 m² au sol (65 m² loi Carrez), elle se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec espace salon convivial et salle à manger, Une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Chambres confortables et fonctionnelles, Une chaufferie pratique, Un deuxième WC. La maison offre un excellent confort grâce à son isolation, son double vitrage et sa climatisation. Bonne performance énergétique (DPE : D). Vous apprécierez également son extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, et sa situation privilégiée en centre-ville, combinant tranquillité et proximité des services. Une opportunité rare à Sens, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif ! Référence agence : 1420

À Paron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Paron à vendre, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Sens, des commerces, des transports et de la gare. Construite en 1970, cette maison de maçon offre de vastes espaces et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée cathédrale, de magnifiques escaliers en marbre, un bureau, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, cette maison à acheter à Paron dispose de trois chambres, dont une avec une vue agréable, et d'une deuxième salle d'eau. Un palier dessert le deuxième étage avec trois pièces en enfilade, idéales pour des chambres supplémentaires, des bureaux ou un espace de jeux. Le sous-sol total compartimenté comprend un double garage, une buanderie/chaufferie et une grande pièce polyvalente pour vos projets personnels ou professionnels. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat sur une parcelle d'environ 1000m2, offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur la ville de Sens. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Paron.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

Découvrez cette maison à vendre à Rousson, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Avec une superficie de 114 m² sur un terrain de 1 028 m², elle offre un potentiel considérable pour un achat maison à Rousson. La véranda d'entrée donne accès à un rez-de-chaussée à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé, actuellement équipé de simple vitrage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit majoritairement rénové, avec du double vitrage, et une chambre à terminer pour harmoniser l'ensemble. Une seconde salle d'eau complète cet étage. De plus, une pièce dans les combles reste à réaménager, offrant une possibilité d'agrandissement pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin clos, un puits et un portail électrique. Une grange de 94 m² avec une fosse mécanique et un coin atelier, ainsi qu'un étage de 63 m², conviendra aux artisans ou aux passionnés. Une maison alliant charme ancien et potentiel créatif, à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey Colin, votre consultant megAgence, au +33699258306 ou par e-mail à audrey.colin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

iad France - Sebastien Betti vous propose : maison à acheter à Joigny, dans l'Yonne, Bourgogne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris. Située à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 3000 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une grande cuisine séparée offrant une vue agréable sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, des rangements et une salle d'eau. La maison comprend également un sous-sol complet de 75 m² divisé en cinq espaces : une cuisine, un bureau, une cave, des WC et des pièces de stockage. Un atout supplémentaire : une petite maison indépendante sur le terrain, idéale pour une activité professionnelle, un studio d'amis ou un logement familial complémentaire. Le terrain peut accueillir différents types de constructions et est actuellement équipé de serres, qui pourront être démontées pour la vente. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur calme et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au charme certain. Idéalement située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison représente une très belle opportunité en vente à Joigny. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec de beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, un coin bureau, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’un salon-salle à manger équipé d'une cheminée insert. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et deux greniers. La dépendance attenante et le terrain plat de 748m² viennent compléter ce bien à rénover, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Profitez de l'opportunité de créer la maison de vos rêves selon vos besoins et les normes actuelles.

À 6 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, Agencimo vous présente cette maison à acheter à Sens. Il s'agit d'un beau pavillon de plain-pied offrant un sous-sol et un terrain spacieux de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens, à visiter rapidement.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

À la recherche d'une maison à acheter à VULAINES dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon et séjour lumineux, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Un garage attenant complète cet ensemble. Dotée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Au sous-sol, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier offrent encore plus de fonctionnalité. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud, clos et arboré. De plus, deux dépendances sont présentes, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, CINDY DELLAY au 06X66X07X11X69.

A 10 minutes de SENS, dans un hameau en position dominante et au calme, ANCIEN CORPS DE FERME avec sa maison principale de 179m2, une maison d'amis et de nombreuses granges sur un 1ha de terrain La maison principale se compose d'une première entrée avec son cellier et wc s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 65m2 avec son poële à bois et sa cuisine américaine aménagée équipée. Passons au côté nuit, avec sa seconde entrée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. . A l'étage, crée en 2020, le palier dessert 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et un grenier de 60m2 non isolé et aménageable. Grande cour d'accueil avec portail automatique, nombreuses granges, garages, box et ateliers. Une maison d'amis de 44m2 à rénover, offrant un potentiel pour une location ou un gîte et à l'arrière de la propriété, autre maison à rénover qui pourrait servir de location ou de gîte. Passons au jardin situé à l'arrière de la propriété, avec son potager et son verger composé de nombreuses varités de fruitiers (cerisier, pommier, poirier, reine-claude, chataignier....) sur 1ha. Belle propriété au calme et sans vis à vis, nombreuses granges (idéales pour un collectionneur de véhicules) et pottentiel pour créer des chambres d'hôtes ou des gites. Située à 10 minutes de la gare de SENS, ramassage scolaire dans le hameau, balade à pied depuis la maison en forêt. DPE en D, consommation entre 2580 Euros et 3560 Euros. Les informations sur lesquels risques auxquel ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et des animations locales. Offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 2850 m² offrant un jardin agréable, un garage pour le stationnement, une cave et un sous-sol, ajoutant des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. Également dotée de trois places à l'avant, cette propriété offre des espaces extérieurs pratiques et appréciables pour une vie de famille confortable.À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 5 chambres ( dont 3 au RDC) réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, d'une salle de bain, de WC et d'un sous-sol total. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et convivial.A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison individuelle de 110 m² est idéalement située au calme, tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, collège, commerces, bus, etc.). La maison se compose de 5 pièces, dont une vaste et lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 3 chambres. Un jardin d'environ 120 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur privatif agréable. Equipée d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage, cette maison est parfaite pour un projet d'achat de maison à Sens. DPE : D, chauffage au gaz naturel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Sens, contactez Zefir pour organiser une visite.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Situé dans un environnement paisible et recherché, entre les communes de Saint-Julien-du-Sault et de Verlin, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel des années 80. Édifiée sur un vaste terrain de 3717m2 , cette propriété dispose d'un sous-sol total compartimenté ainsi que des dépendances extérieures incluant un garage et un atelier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, véritable atout technique de la maison, se compose d'un garage intégré et de deux pièces pouvant servir de stockage ou de cellier. À l'extérieur, le grand terrain clos accueille un second garage indépendant et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stationnement complémentaire. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, il offre une structure saine et un cadre de vie bucolique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Vandier vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain à Cuy, à Découvrir Absolument! Rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Cuy. Datant de 1920, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. D'une surface de 120m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande pièce distribuant une cuisine de type séparée, entièrement équipée, facilitant la préparation des repas en famille , la salle à manger, d'une surface de 19m², est parfaite pour des moments conviviaux et de partage, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, dont 2 petites, wc séparé. Au sous-sol , deux caves dont avec chaudière, un atelier et un grand cellier. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 40m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 3149m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Parmi les avantages supplémentaires de cette propriété, un garage est présent pour vous permettre de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le nid douillet de vos rêves. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette magnifique demeure selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère à Cuy. Un véritable coup de cOEur vous y attend! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.