Achat Maison à Saint-Agnan (89) : 1 315 annonces

Découvrez cette maison Saint-Agnan à vendre, située dans la charmante commune de Saint-Agnan, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard (gare SNCF) et accessible rapidement par l'A5, cette maison est idéalement placée entre Sens et Montereau-Fault-Yonne, à environ 1h15 de Paris. Construite en 2021, cette maison de plain-pied propose environ 100 m² habitables. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte totalement équipée, donnant accès à un jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, ainsi que d'un couloir menant à quatre chambres confortables (14 m², 13 m², 12 m² et 11 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et un dressing. Le terrain plat d'environ 500 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une terrasse, une aire de jeux ou même un potager. Côté confort, la maison bénéficie de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une construction récente conforme à la RT 2012. En parfait état, elle constitue un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. N'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 308761 | Agent commercial BSK Immobilier : Vanessa Lourenço (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 247 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 16/05/2022 - Score DPE : 170 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,00 € et 1460,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Agnan (89)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN, à 5 minutes de Villeneuve La Guyard. Ce bien est située dans la charmante commune de SAINT-AGNAN. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/Salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un accès au sous-sol. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie/Atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée avec store banne pour vos repas en plein air. Construction traditionnelle Parpaing - Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2018 - Huisseries Double vitrage PVC - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Aucun Travaux à prévoir . Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un charmant village vallonné du Montois, cette maison familiale à vendre à DONNEMARIE DONTILLY, Seine-et-Marne, est proposée par votre agence L'Adresse de Nangis. Élevée sur sous-sol total, elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Idéalement localisée à seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au collège), et adjacente à un bois, cette solide construction saura vous séduire avec son environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² donne accès à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol isolé comprend un grand garage, une buanderie et un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 735 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison accueillante et pleine de charme, idéale pour un achat maison DONNEMARIE DONTILLY. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Coup de cœur assuré pour ce pavillon de 152 m², entièrement clés en main ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, une agréable pièce palière dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un garage avec accès par buanderie, d'une place de parking, d'un cabanon et d'un jardin clos avec une terrasse, idéal pour les moments de détente et repas en famille. Situé dans un secteur calme, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des commodités, de la gare, des transports en commun, et des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Laissez vous séduire et contactez l'agence ORPI Moret Immobilier pour organiser une visite. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Dq6NiMmUrtn Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3700

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

iad France - Angélique Prin vous propose : * MAISON A RENOVER * Située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, en Seine-et-Marne (77), cette ancienne ferme pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ce bien immobilier inclut une habitation principale de 97 m2 ainsi qu'un ensemble de dépendances qui offre de nombreuses possibilités de rénovation. Sur un terrain de 4724 m2, vous découvrirez une grange de 185 m2, des écuries de 46 m2, des étables de 52 m2 (certaines avec grenier), ainsi qu'une autre grange de 70 m2. Un puits et une cave voutée viennent compléter ce bien. Idéalement située à la périphérie du village, cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Sur un terrain de 448m² à VILLENEUVE LA GUYARD, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Villeneuve-la-Guyard est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Sens, Villeneuve-la-Guyard bénéficie de la proximité du centre commercial régional de Sens, offrant un large choix de boutiques et services. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.

À seulement 25 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Montereau, cette maison à acheter à Villemaréchal, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est une belle opportunité. Proposée par l'Agence de l'Hôtel Ville, cette maison de 92 m² environ, sur un terrain de 954 m², est élevée sur un sous-sol total. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, des WC, une salle de bains et trois chambres, ainsi que des combles. Cette propriété bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois, avec tout à l'égout en place. Actuellement louée pour un montant de 744,64 EUR par mois. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 72 28 92 33. C'est une vente maison Villemaréchal à ne pas manquer.

iad France - Jennifer Airault vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Montigny-Lencoup, située dans un village dynamique du département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, édifiée sur un sous-sol total, dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total comprend une cave, une grande pièce de stockage, une buanderie, ainsi qu'un garage spacieux avec atelier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, exposé plein sud, accueille une terrasse, un abri de jardin sur dalle béton, un poulailler, un potager et un verger. Constructeur Maison Pierre, les équipements incluent du double vitrage bois, des volets en bois, un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude de 300 litres, ainsi que la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez l'affichage énergétique de cette maison: classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Airault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424.

Benoit SAISON de MAISONS BALENCY, au 06/30/47/58/05, vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur mesure dans la charmante commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine, située en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison Vernou-la-Celle-sur-Seine à vendre. Nous proposons plusieurs projets qui s'adaptent à vos envies et à votre budget. Profitez de matériaux de qualité pour une maison conforme aux normes RE 2020, avec un contrat CCMI. Nos plans sont conçus par nos soins, vous garantissant une maison écologique au style contemporain ou moderne. Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. (Offre Terrain+Maison hors frais de notaires). Pour discuter de votre projet et commencer à réaliser la maison de vos rêves, contactez-moi au 06/30/47/58/05. Votre future maison à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine vous attend!

Maison T4 (85 m²) à vendre à Vinneuf Emplacement privilégié - À Vinneuf (89140), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 1 276 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Autoroute A5 à 9 km. Sens à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 000 €. Contactez notre agence (DELOHEN Anne : 06-30-93-26-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Nonville, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg, cette propriété est implantée sur un terrain généreux de 1148 m², à proximité immédiate des écoles et des transports scolaires. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé et soit en secteur diffus, il représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un projet de construction sur mesure. La maison, conçue pour optimiser la façade, s'intègre harmonieusement dans divers environnements. Son architecture moderne allie design compact et espaces généreux avec une luminosité maximale. Vous apprécierez un séjour convivial et éclairé, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un garage habilement intégré. Chaque aspect de cette maison est optimisé pour garantir un confort absolu, avec des équipements conformes aux normes RE2025, tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les finitions intérieures, y compris les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 25-219991-CHL. Prix terrain : 67 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Située au cœur de Paley, dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété de charme allie tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intégration harmonieuse de la maison dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. La lumineuse salle à manger s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille. Les atouts de cette maison à acheter à Paley incluent également une cave sous le garage, un garage fermé, ainsi qu'un appentis, offrant diverses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté d'une élégante piscine et d'une large terrasse aménagée, parfaite pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Les aménagements paysagers et les espaces de vie extérieurs confèrent à l'ensemble un esprit de résidence secondaire haut de gamme. La localisation est un atout majeur : commerces et services se trouvent à seulement 10 minutes à Nemours et 15 minutes à Souppes-sur-Loing. L'accès à l'autoroute A6 est rapide (environ 10 minutes), facilitant l'accès à Paris. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h à 1h10, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Cette maison à vendre à Paley est une opportunité rare sur le marché, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité.

À Salins, dans le département de Seine-et-Marne, vente d'une maison familiale proposée par Maison 7e Sens. Sur un terrain de 562 m², cette maison à acheter à Salins offre 82 m² d'espace habitable. Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et d'un enduit gratté. Les cloisons sont de 70 mm, les gouttières et descentes en aluminium, et vous trouverez également un escalier en bois. Les menuiseries en PVC ou Aluminium peuvent être choisies en option, tout comme la porte d’entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de construire votre maison sur mesure, avec un large choix d'équipements design, y compris menuiseries, carrelages et sanitaires. Cette construction respecte les normes RE 2020 garantissant des prestations de qualité. Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité, au prix de 77 800 €. La maison conforme à la RE 2020 est vendue avec un contrat de construction de maison individuelle au prix de 129 414 €. Notez que ce prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, ainsi que les frais annexes et les branchements qui sont à la charge du client. Les garanties obligatoires, y compris la responsabilité civile et décennale, sont incluses. Les visuels sont non contractuels.

Située en plein centre de Bray-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison pleine de charme, habitable de plain-pied et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda ouverte sur l'extérieur. À l'étage, une pièce palière distribue une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un grenier entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli espace complété par une terrasse, idéale pour les beaux jours. Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 382

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

1 639 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Agnan (89)

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Égreville, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans un charmant village disposant de toutes les commodités à proximité, cette propriété inclut un hangar sur une parcelle de plus de 3 400 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant une salle à manger et une cuisine dinatoire, ainsi qu'une entrée spacieuse, un bureau, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains à terminer. Vous y trouverez également une seconde suite avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier idéal pour un bureau mène à une autre suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un WC séparé. Cette maison à acheter à Égreville est une opportunité rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour organiser une visite, munissez-vous d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à vendre dans le village de PLESSIS SAINT JEAN, à proximité de SERGINES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à environ 115 km de Paris et à proximité de Pont-sur-Yonne et Bray sur Seine, cette maison offre un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur buanderie/chaufferie, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau spacieux, une belle suite parentale avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. La grange attenante permet d'accueillir un ou deux véhicules, et son grenier isolé offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une cave voûtée authentique complète le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 100m2 vous attend avec une grande cour, une terrasse et un jardin agréable. L'environnement calme et champêtre est idéal pour un achat maison à Sergines. Avec un chauffage au bois, une chaudière haut de gamme aux granulés et une cheminée insert, vos dépenses de chauffage s'élèveront à environ 1500 EUR par an. Les rénovations ont été réalisées avec soin, vous permettant de vous installer sans attendre. De plus, les taxes foncières sont très abordables, s'élevant à seulement 783 EUR pour 2025. Pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Sergines, n'attendez plus et contactez Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison de village authentique avec beaucoup de charme à Chevry-en-Sereine (77), Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de caractère, située entre Chéroy et Voulx, est le lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un espace alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un cadre de vie paisible à moins d’1h30 de Paris, tout en restant proche des commodités. Le terrain plat et clos de 1 582 m² vous offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, piscine, aire de jeux ou terrasse. Composition de la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m², un salon chaleureux de 32 m² équipé d'une cheminée insert et d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres confortables et deux salles d’eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une belle chambre mansardée au charme authentique, ainsi qu’un comble aménageable d'environ 80 m² pour créer des espaces sur mesure. Les prestations incluent un chauffage bois et électrique, des fenêtres en double vitrage (certaines à remplacer), la fibre optique et un assainissement individuel. Cette maison à acheter à Chevry-en-Sereine est une occasion à ne pas manquer : son authenticité, son potentiel d'agrandissement, et son environnement calme en font un bien très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — vous pourriez tomber sous le charme !

Au cœur de Villecerf, en Seine-et-Marne, se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Villecerf. Sur un vaste terrain de 1082 m², ce projet offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure. La localisation est pratique, avec une école et des transports scolaires à proximité. Cette maison à vendre dispose d'un agencement intelligent et de volumes généreux, créant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'entrée, une grande pièce de vie ouverte accueille le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale, inondée de lumière. Un cellier attenant facilite l'organisation de votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace, accompagnées d'une grande salle de bain familiale pour un confort optimal. Cette maison, au design contemporain et aux espaces bien pensés, s'adapte parfaitement à votre style de vie. De plus, pour garantir votre bien-être selon la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est prévu. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Notez que certains éléments, tels que les appareils sanitaires, le carrelage et les revêtements de sol dans les chambres, ne sont pas inclus dans le prix annoncé. Prix terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 153 049 EUR. Ce bien est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers pour un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Moret-sur-Loing, en Seine-et-Marne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison contemporaine, nichée sur un beau terrain à proximité des écoles et des commerces, offre un design moderne alliant confort et fonctionnalité. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine généreuse, parfaite pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit calme et intimité. À l'étage, deux charmantes chambres, un bureau pratique et une salle de bain élégante vous assurent un espace à vivre agréable. Un garage attenant et un cellier bien agencé complètent ce cadre harmonieux où l'optimisation de chaque mètre carré a été pensée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025 pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1737-213550-CHL. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute question sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 309 552 EUR.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Prix au m² le plus bas

155 000 €

801 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193,5 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Agnan (89)

À vendre à Saint-Valérien, Yonne, dans un village attractif profitant de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un espace professionnel accueillant, idéal pour un projet de restaurant, avec deux salles de restauration totalisant environ 84 m2, pouvant accueillir entre 25 et 45 couverts. Vous y trouverez également une partie bar, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, le tout sur une surface de 130 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement privé de 62 m2 dispose de deux chambres, d'un salon-cuisine ouvert, d'un wc séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier. Une cave avec chambre froide récente vient compléter l'ensemble. Des rénovations sont à prévoir, mais ce local présente un potentiel de développement certain. Le terrain arboré de 755 m2 permet d'envisager la création d'une terrasse pour agrandir l'espace de restauration et profiter des beaux jours. Actuellement, le restaurant fonctionne uniquement le midi, du mardi au jeudi, et en soirée les vendredi et samedi, offrant de vraies opportunités de croissance. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Valérien est de 115 500 euros pour le fonds de commerce, frais d'agence inclus (mandat 5913), et 169 500 euros pour les murs, frais d'agence inclus (mandat 5912). Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Située au cœur de la cité médiévale, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Avec une superficie totale de 85 m², elle comprend : Rez-de-jardin : une pièce de vie avec un accès direct à la cour intérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Premier étage : deux chambres (une sur rue l'autre sur cour), une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage : une grande chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités. En complément, une dépendance de 34 m² répartie sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, studio ou espace de rangement. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une cour intérieure privée, un véritable havre de paix en centre-ville. Techniquement : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Double vitrage. Chaudière gaz neuve 2026. Proximité : commerces, restaurants, école, gare avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 586510 )

Nouveauté chez AHV IMMOBILIER, Proche Donnemarie Dontilly, à 15 mn de la gare de Longueville (PARIS-EST) et des commodités, grande maison traditionnelle édifiée sur sous-sol avec un grand terrain clos d'environ 2375 m2. Cette jolie maison offre une lumière traversante et une fonctionnalité de plain-pied. Vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur grande pièce de vie, une chambre parentale avec bureau ou dressing (possibilité de crée une salle d'eau avec les arrivées et évacuations en attente), WC. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol compartimentée : grand garage, pièce , espace buanderie. Mode de chauffage électrique, poêle, double vitrage.

Maisons Pierre vous présente à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, un projet de construction d'une maison à vendre sur un terrain de 602m². Cette maison de 90,28m² comprend 4 chambres, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat maison Montereau-Fault-Yonne. Montereau-Fault-Yonne est une ville dynamique de plus de 15 000 habitants, dotée de nombreuses commodités, tels que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces. La ville propose également des services de crèche pour les familles et est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carrefour Montereau offre une vaste sélection de boutiques et de services.Cette maison, modèle ECLAT, s'étend sur deux niveaux. Elle est construite sur vide sanitaire et dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine spacieux de 35 m², d'un WC, et d'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant 3 chambres de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'un dressing de 12,5 m². Une salle de bains, avec possibilité d'ajouter un WC, complète cet espace. Le garage est aussi aménageable pour de futures modifications intérieures (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC blanc, tandis que les volets en bois sont prépeints en blanc, avec plusieurs options de coloris d'enduit extérieur disponibles.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). le prix est indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Montereau-Fault-Yonne 77130.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose un domaine avec maison de maître entièrement restaurée, entouré d'un parc de 12 hectares. Ce lieu chargé d'histoire allie charme, élégance et authenticité, tout en étant protégé des regards. Situé entre forêt et campagne, à proximité de l'autoroute A5, ce domaine de caractère comprend une maison de maître de 400 m², deux maisons d'amis, des dépendances et des installations extérieures parfaites pour se détendre au cœur de la nature. La maison de maître se découvre au bout d'une allée cavalière ornée d'arbres centenaires, avec une façade rappelant une maison coloniale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en marbre, un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire avec vue sur le parc, ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et de nombreuses salles de bains et rangements. Le sous-sol spacieux offre une ancienne cuisine, une chaufferie et une pièce de chasse. Les dépendances de 160 m² abritent deux logements indépendants, parfaits pour invités ou projet locatif. Le parc, véritable havre de paix, comprend des prairies, une roseraie, un verger, une piscine hors-sol et un bois privatif. Ce domaine rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale ou un projet événementiel au cœur d'un environnement préservé.

iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, cette maison à vendre est un bien rare au cœur de la cité médiévale, à proximité immédiate de l’église et des ruelles historiques. L'ensemble immobilier comprend une maison de caractère entièrement rénovée et un ancien atelier historique de 240 m², anciennement dédié à la fabrication des célèbres Sucre d’Orge de Moret. Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate. La gare de Moret–Veneux-les-Sablons, accessible en 15 minutes à pied, offre une liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 45 minutes, ce qui représente un atout considérable pour les personnes travaillant à Paris. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres individuellement aménagées pour une activité de chambres d’hôtes, ainsi qu'une belle terrasse couverte. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un palier offrant un espace de détente et une salle de bain complètent l'ensemble. Un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. À l'extérieur, la cour intérieure de 50 m² exposée plein sud invite à la tranquillité, tandis que l'atelier historique permet d’envisager une multitude de projets créatifs ou professionnels. Cet bien, alliant le charme d'une maison historique et le potentiel d'un espace professionnel, s'adresse à ceux qui recherchent une expérience unique au sein de Moret-Loing-et-Orvanne. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Moret-Loing-et-Orvanne, c'est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Agnan (89)

À vendre, maison à Acheter Nailly, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante longère, à seulement 6 km de Sens et 4 km de la gare, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 70 m², de plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'un espace douche, d'une cuisine à aménager et de wc séparés. Vous disposerez également de dépendances telles qu'une grange/garage d’environ 40 m² aménageables selon votre projet, d'une partie atelier, d'une petite dépendance et d'une superbe cave voûtée en craie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un environnement moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Le terrain clos d’environ 600 m² est agréable et facile d’entretien, situé dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette vente maison Nailly incluent le charme des matériaux anciens (parquets, tommettes, volumes, dépendances) ainsi qu'un fort potentiel d’aménagement. La proximité immédiate de Sens et de la gare en fait un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de biens de caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.