Achat bien immobilier à Saint-Agnan (89) : 1 710 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Agnan (89)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN, à 5 minutes de Villeneuve La Guyard. Ce bien est située dans la charmante commune de SAINT-AGNAN. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/Salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un accès au sous-sol. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie/Atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée avec store banne pour vos repas en plein air. Construction traditionnelle Parpaing - Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2018 - Huisseries Double vitrage PVC - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Aucun Travaux à prévoir . Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 1.600m2, avec une façade de 19ml environ. Situé en zone UB. Pas de promiscuité avec le voisinage. Réseaux, edf, eau et tout à l'égout à proximité. Situé sur la commune de St Agnan, à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison Saint-Agnan à vendre, située dans la charmante commune de Saint-Agnan, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard (gare SNCF) et accessible rapidement par l'A5, cette maison est idéalement placée entre Sens et Montereau-Fault-Yonne, à environ 1h15 de Paris. Construite en 2021, cette maison de plain-pied propose environ 100 m² habitables. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte totalement équipée, donnant accès à un jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, ainsi que d'un couloir menant à quatre chambres confortables (14 m², 13 m², 12 m² et 11 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et un dressing. Le terrain plat d'environ 500 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une terrasse, une aire de jeux ou même un potager. Côté confort, la maison bénéficie de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une construction récente conforme à la RT 2012. En parfait état, elle constitue un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. N'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 308761 | Agent commercial BSK Immobilier : Vanessa Lourenço (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 247 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 16/05/2022 - Score DPE : 170 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,00 € et 1460,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne en pierre de 92m² au sol et 73m² habitables en parfait état, élevée en partie sur cave voutée, avec terrasse pavée de 50m² orientée ouest donnant sur un jardin clos et paysagé de 647m² sans vis à vis. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée indépendante , un séjour avec un poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains et nombreux rangements. Non attenant une dépendance de 34m² offrant : Garage, atelier, une buanderie. Abris de jardin et bucher. Fenêtres équipées en double vitrage, toiture et isolation récente, aucun travaux à prévoir. Située dans une petite rue calme, cette maison est à voir sans tarder. Très bien desservie : Accès autoroute A5 à 5 minutes, ligne de bus express n°46 Melun/Montereau et gare de fontainebleau-Avon à 15m en voiture. Référence agence : 3700

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Meilleur rendement locatif

232 000 €

5 043 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Saint-Agnan (89)

T2 de 46m² au 3ème étage, expo nord. Beaucoup de charme, lumineux. Composé d'un salon, cuisine ouverte, 1 ch, sdb fonctionnelle. Résidence avec espaces communs conviviaux : salon, cuisine partagée, bibliothèque, salle fitness. Jardin potager partagé à l'arrière, parfait pour se détendre. Proche commerces, à 5mn à pied de la gare. Vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Sur un terrain de 448m² à VILLENEUVE LA GUYARD, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Villeneuve-la-Guyard est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Sens, Villeneuve-la-Guyard bénéficie de la proximité du centre commercial régional de Sens, offrant un large choix de boutiques et services. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.

Découvrez cette maison à acheter à Nanteau-sur-Lunain, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. Nichée dans le secteur du centre-bourg, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1 100 m² non viabilisé. Le cadre de vie est pratique, avec une école et un transport scolaire à proximité, parfait pour un projet résidentiel qui allie confort quotidien et qualité de vie. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un lumineux espace de vie grâce à sa baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Pour un confort optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix affiché pour la maison est de 109 621 EUR, tandis que le terrain est proposé à 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces informations sont fournies dans le cadre d'une vente maison Nanteau-sur-Lunain.

Prix au m² le plus bas

89 100 €

1 188 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Agnan (89)

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland vous propose cette maison à acheter à Saint Valérien, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette petite maison de 3 pièces, d'une superficie de 75 m², comprend une entrée qui donne sur une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m². Ce bien est actuellement loué à 650 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Valérien. Les renseignements sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de BCI Transaxia France.

Découvrez cette maison à vendre à Donnemarie-Dontilly, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon construit en 1997 se trouve à seulement 10 minutes de Nangis, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. En outre, une gare pour Paris est à 15 minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains à terminer. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Equipée d'huisseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif, cette propriété est idéale pour un achat maison Donnemarie-Dontilly. N'hésitez pas à planifier une visite, les honoraires s'élèvent à 5.71% du prix de vente. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nanteau-sur-Lunain, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au cœur du centre-bourg, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 100 m² non viabilisé, idéalement situé à proximité des écoles et des transports scolaires, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour un projet résidentiel. La maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables s'accompagnent d'un agencement optimisé. Un garage attenant et un cellier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et personnalisable. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 13-219990-CHL. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 423 EUR.

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, dispose d'une superficie de 65m². L’espace de vie lumineux est parfaitement agencé avec un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilade, et le véritable atout de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Malgré son cachet ancien, cet appartement est en bon état général, ce qui procure un cadre de vie confortable. Avec un locataire déjà présent, il fait également partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant une rentabilité brute de 6%, idéal pour une vente d'appartement Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Conseillère disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter.

Située au cœur de Paley, dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété de charme allie tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intégration harmonieuse de la maison dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. La lumineuse salle à manger s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille. Les atouts de cette maison à acheter à Paley incluent également une cave sous le garage, un garage fermé, ainsi qu'un appentis, offrant diverses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté d'une élégante piscine et d'une large terrasse aménagée, parfaite pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Les aménagements paysagers et les espaces de vie extérieurs confèrent à l'ensemble un esprit de résidence secondaire haut de gamme. La localisation est un atout majeur : commerces et services se trouvent à seulement 10 minutes à Nemours et 15 minutes à Souppes-sur-Loing. L'accès à l'autoroute A6 est rapide (environ 10 minutes), facilitant l'accès à Paris. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h à 1h10, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Cette maison à vendre à Paley est une opportunité rare sur le marché, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Bahija Sagato vous propose à la vente une maison familiale de 5 chambres, d'une superficie de 98 m², située à Saint-Germain-Laval dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval se trouve dans un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier spacieux mène à trois grandes chambres. Ce bien comprend un garage attenant et un jardin entièrement clôturé. Il est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, d'une isolation extérieure récente et de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, et toutes les commodités essentielles, telles que commerces, pharmacie et services, se trouvent à proximité. La gare de Montereau Fault Yonne, située à seulement 10 minutes, permet un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison Saint-Germain-Laval à vendre qui pourrait devenir votre coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre FUTURE MAISON à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sur un terrain de 800 m², cette maison à vendre comprend 93,71 m² d'espace habitable, avec 3 chambres. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne, elle vous propose une qualité de vie inégalée dans un environnement convivial. Vous avez également la possibilité de construire une maison personnalisée de 70 à 152 m² en fonction de vos besoins. La commune de Forges, qui abrite environ 1 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, services de santé, commerces variés et crèche pour les jeunes enfants. De plus, Paris est accessible en moins d'une heure en transport public, et un centre commercial est à moins de 10 minutes. La maison est bâtie sur vide sanitaire et inclut un garage intégré. Vous trouverez un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre avec dressing. Les finitions sont de qualité, avec des menuiseries en PVC, un toit en tuiles béton et de nombreuses options d'enduit extérieur. Conformément à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser votre nouvel espace de vie, plusieurs options de finitions sont à votre disposition. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Agnan (89)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, où vous trouverez toutes les commodités telles que les écoles, les services de santé, les commerces et les transports, et à 10 minutes à pied de la gare (55 minutes pour rejoindre Paris SNCF gare de Lyon), l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette maison Montereau-Fault-Yonne à vendre. Cette maison en bardage bois a été complètement rénovée pour optimiser l'espace et favoriser la lumière naturelle, agrémentée d'un jardin d'environ 250 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et WC. L'étage comprend une mezzanine (qui offre la possibilité d'une petite chambre), une autre chambre et une salle d'eau incluant un WC. Cette vente maison Montereau-Fault-Yonne est également dotée d'un garage avec porte automatique, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, ainsi que de fenêtres en double vitrage aluminium. Le drainage est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété se trouve dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Varennes-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette agréable maison de 92 m² construite en 1987, parfaite pour un achat maison Varennes-sur-Seine. Offrant un cadre de vie alliant confort et proximité des commodités, elle se compose de 5 pièces lumineuses, idéales pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison soigneusement entretenue séduira ceux en quête de tranquillité tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, elle n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi qu'un WC et un placard. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 215 m². Pour toute information ou visite, contactez Sandra Miard au 06.86.51.24.66. Référence de l'annonce : 305543 - Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 219 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/08/2023 avec un score DPE de 196 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1110,00 € et 1569,99 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benjamin Fourtier vous propose à la vente une maison pleine de charme à SERBONNES, située dans un cadre calme et agréable, au cœur d'un village disposant d'une école et de commerces. À seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, 14 minutes de Bray-sur-Seine et 16 minutes de Sens, cette maison à acheter à SERBONNES vous offre également un accès à un coin baignade en rivière, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement naturel préservé. D'une surface d'environ 114 m², cette maison a su préserver tout son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée et tommettes, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une salle de bains, des WC et une chaufferie. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres aux beaux volumes. Ce bien comprend également une grange attenante d'environ 45 m², une dépendance avec étage offrant de nombreuses possibilités, une cave voûtée ainsi qu'un terrain clos de 480 m². En matière de prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente (2021), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles, de simple et double vitrage, ainsi que du tout-à-l'égout. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 950 €

2 227 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
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À 6km de Saint-Agnan (89)

Découvrez cette maison à vendre à Champigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété au style architectural unique, à l'abri des regards, se trouve dans une commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare ferroviaire reliant Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en seulement 1h15, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacie et médecins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, menant à un spacieux séjour/salle à manger d'environ 45m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 16m2, donne accès à une belle terrasse. Une chambre de 25m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10m2, 18m2 et 18,30m2) ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un agréable parquet en chêne massif. Le sous-sol est totalement aménagé avec un grand garage de 60m2, une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de sport et une cave. Le jardin, d'une surface de plus de 5000m2, est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et accessible par deux allées : une pour les véhicules et l'autre pour les piétons. Vous profiterez d'une terrasse de 40m2 à l'avant, ainsi qu'à l'arrière, d'une seconde terrasse avec piscine de 8x4m chauffée, SPA et terrain de tennis. Cette maison à acheter à Champigny représente une propriété idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique. Détails supplémentaires : rénovation complète réalisée (fenêtres, électricité, sols, salles d'eau, cuisine), radiateurs performants, diffusion de chaleur par cheminée à l'étage, adoucisseur d'eau, alarme, borne électrique et fibre optique.Ne manquez pas ce coup de cœur, à découvrir sur place ! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix du bien : 495 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Sauveur-lès-Bray ? Découvrez cette propriété unique, pleine de charme, située au cœur d'un domaine privé et sécurisé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien atypique, à la fois chaleureux et spacieux, saura séduire tous les amoureux de la nature. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Le domaine offre sérénité et intimité, tout en permettant une véritable connexion avec la nature. De nombreux équipements sont à votre disposition, tels qu'une piscine, une plage privée, des terrains de tennis, de pétanque et de volley, ainsi que des espaces communs soigneusement entretenus. UN LIEU UNIQUE POUR VIVRE, RECEVOIR OU SIMPLEMENT SE RESSOURCER. L'organisation intérieure se compose de trois espaces de vie distincts : - Un studio indépendant de 25 m², en excellent état, comportant une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. - Un rez-de-chaussée spacieux de 118 m², comprenant une entrée, un salon climatisé, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une véranda et un espace détente attenant. - Un étage de 52 m² avec entrée indépendante, consistant en une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chaque espace est autonome, offrant des possibilités variées : habitation principale, résidence secondaire, accueil familial ou location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé de plus de 5 000 m², bordé par la Seine, avec des coins jeux et détente qui plairont à tous. De plus, un garage et un atelier complètent ce bien, prêts à être découverts. PRESTATIONS : - Double vitrage PVC - Climatisation - Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis - Accès réglementé au domaine sécurisé Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce chalet à vendre à Saint-Sauveur-lès-Bray. Contactez votre conseiller We Invest France, Bruno Etheve, sans tarder.

Très beau terrauin à batir, 2 minutes à pied depuis la gare de Montereau (RER, Bus). Terrain plat, viabilisé, R+3 possibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rudy Tranchant vous propose: Maison + Studio +Garage Investissement locatif ou résidence principale avec revenus assurés. Découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu et rénové avec élégance, idéalement situé dans un secteur recherché, alliant confort, charme et rentabilité. - Maison principale (louée 805 € / mois) Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une en rdc 2 WC et une salle de bains Terrasse , une cour extérieure et une cave - Studio indépendant (loué 500 € / mois) Avec garage double isolé de 30m2 Idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat Points clés Revenus totaux : 1 305 € / mois Taxe foncière : 1 016 € Chauffage électrique individuel Bien rare, clé en main, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant occuper la maison principale ✨ Un produit unique alliant confort, espace et rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.