Achat Maison à Les Vallées de la Vanne (89) : 12 annonces

iad France - Julien Morvand vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Visitez ce bien depuis votre mobile, tablette ou ordinateur! Magnifique Maison Traditionnelle avec 4 Chambres et espace professionnel possible. Idéalement située, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et tranquillité. Construite en 2007, elle est en excellent état. Il s'agira ici seulement de remettre les couleurs à votre goût. Naviguez à travers les quelques photos de projection pour vous aider à visualiser ce beau potentiel. D'une superficie totale de 148m², cette belle maison comprend 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un bureau supplémentaire permet de créer un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. Une dépendance est également prête accueillir un espace professionnel dans son vaste espace de plus de 25m2 déjà isolé et alimenté en électricité ou d'y installer votre propre coin spa chez vous! La cuisine ouverte, bien agencée et entièrement équipée, est le cOEur de la maison, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments de partage autour d'un bon repas avec une vue sans vis à vis depuis la terrasse. La salle d'eau spacieuse et totalement équipée et le WC séparé offrent des commodités pratiques pour le quotidien. Une buanderie ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette demeure sur le niveau principal. L'espace extérieur d'environ 900m2 est tout aussi séduisant. De la verdure à perte de vue pour se détendre, jouer ou jardiner. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour un confort optimal, avec la fibre optique, la télévision par câble, un système d'alarme et une ventilation mécanique. Le chauffage individuel par radiateurs de qualité et une très bonne isolation assurent un réel confort thermique tout au long de l'année. Un conduit est également déjà présent pour vous chauffer au bois ou granulés. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, avec des commerces de proximité, une pharmacie, un café-restaurant, une boulangerie et des établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Vaumort, un véritable havre de paix pour une vie de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Sur simple demande, Une visite virtuelle immersive pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) sur la plateforme EEMO vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique pavillon situé à Les Vallées de la Vanne, Yonne, en Bourgogne. Ce bien, d'une superficie de 113 m², se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un terrain de 658 m², cette maison séduisante possède un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet est un atout précieux avec un garage, un atelier, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espace invités ou de bureau. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, parfaite pour ceux recherchant qualité de vie et tranquillité. Prix de vente : 169 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Alban Thiebaut vous présente cette charmante maison à acheter Les Vallées de la Vanne, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison Phenix individuelle de 89 m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1982, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine équipée est idéale pour partager de bons repas en famille, tandis que le grand salon lumineux vous permet de vous détendre. Vous apprécierez le jardin arboré de 1685 m² entièrement clos, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Un garage est également à disposition pour un stationnement sécurisé. Avec un système de chauffage individuel incluant une cheminée insert et un ballon thermodynamique, cette maison est une excellente opportunité pour ceux en quête de tranquillité. Ne tardez pas à planifier une visite de cette maison Les Vallées de la Vanne à vendre.

iad France - Virginie Robinet vous propose à la vente une charmante maison située dans le paisible village des Vallées de la Vanne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À proximité de Sens, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct à une grande cave voûtée typique du 19ème siècle, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un dressing pouvant servir de bureau et d'un WC. Ce bien comprend également 2 petites dépendances. Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et de plusieurs places de parking dans la propriété, cette maison à acheter dans les Vallées de la Vanne s'accompagne d'un terrain clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE D (indice 220) et une classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 210 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Les Vallées de la Vanne (89)

iad France - Bluenn Morvand vous propose en exclusivité cette maison Les Vallées de la Vanne à vendre. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété rare de 5 000 m² environ est idéale pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie unique et paisible au pied de la Vanne. Avec une surface habitable de 166 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux de 74 m², intégrant une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La propriété dispose également de nombreux rangements, d'un second WC et d'une buanderie aménagée. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, cette maison neuve assure un confort optimal en toutes saisons. Son isolation en laine de roche et paille garantit une excellente performance énergétique. De plus, vous bénéficierez d'une consommation autonome grâce à un puits canadien. N'attendez plus pour faire l'achat de votre maison aux Vallées de la Vanne; prenons rendez-vous pour visiter ce havre de paix !

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Les Vallées de la Vanne (89)

À vendre : maison de plein-pied située dans les Vallées de la Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne comprend une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1650 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Vallées de la Vanne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 584606).

Prix au m² le plus bas

195 000 €

826 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Les Vallées de la Vanne (89)

iad France - Jessica Vanesse vous propose : Maison de charme à la campagne disponible à la vente dans les Vallées de la Vanne. Cette longère authentique, à finir de rénover, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Avec ses poutres apparentes, tomettes d’origine et mangeoires anciennes, elle combine le charme de l’ancien à un potentiel d’aménagement exceptionnel. Avec une superficie de 236 m², cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents tels qu’un bureau ou une chambre d’amis. Le grand espace de vie de plus de 75 m², baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement avec le séjour et le salon. La maison dispose d’une salle d’eau moderne avec WC à l’étage et d’une salle d’eau à rénover au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une chaufferie et d’un cellier pour un rangement optimisé. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, vous garantissant efficacité et économies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 1400 m², parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Située dans un cadre paisible et rural, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte de la ville. La rénovation en cours vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Si vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité, cette maison aux Vallées de la Vanne est une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère au potentiel remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bluenn Morvand vous présente une opportunité d'achat maison Les Vallées de la Vanne, au cœur de la forêt d'Ôthe, à seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de Sens (train pour Paris Bercy en 55 minutes), tout près d'un bourg offrant toutes les commodités. Cette belle longère de 179m² allie charme et authenticité. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle représente un cadre parfait pour vous ressourcer en toute tranquillité. C'est l'adresse idéale pour une vie à la campagne dans le département Yonne en région Bourgogne.La maison à acheter Les Vallées de la Vanne se compose :- Au rez-de-chaussée : de vastes espaces ouverts sur une terrasse pavée et le jardin, incluant une grande cuisine, un double séjour cathédrale lumineux, une salle d'eau avec WC et deux chambres de plain-pied (dont une suite parentale avec salle d'eau).- Au premier étage : une grande mezzanine pouvant servir de second séjour, espace de jeu ou bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire, ainsi que deux autres grandes chambres et un cabinet de toilette.- La propriété inclut également une dépendance face à la maison, composée de deux pièces pouvant être aménagées en seconde habitation, bureaux ou cabinet pour professions libérales (avec accès indépendant).- D'autres dépendances sont à votre disposition : une grange ouverte avec cave et four à pain, une seconde grange avec accès indépendant, un bûcher et une remise servant de buanderie/chaufferie.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une cheminée, tandis qu'il bénéficie du double vitrage en bois et d'un assainissement individuel. Le parc, de plus de 5000m², est entièrement clos et arboré, avec plusieurs parcelles boisées incluses dans le prix de vente.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D, indice 202, et CLIMAT D, indice 31. Les renseignements concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne, cette authentique longère à vendre vous attend à Les Vallées de la Vanne. Avec ses deux habitations et ses neuf chambres, ce bien unique est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Karine ALLENDER vous propose cette charmante longère de 308 m² habitables, agencée autour d'une grange centrale de 60 m² et édifiée sur un terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis. La première habitation présente de beaux volumes et conserve son authenticité avec des poutres apparentes, des parquets anciens et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon chaleureux, une chambre, une buanderie avec douche et WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation offre une véritable indépendance avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC privatif, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la grange abrite une chaufferie et le terrain offre de nombreux espaces extérieurs, comprenant un préau, une cave et un puits. Le chauffage est assuré par bois et fioul, et les fenêtres sont en double vitrage. Le prix de vente est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne et pour toute question, n’hésitez pas à contacter Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : En plein cœur des Vallées de la Vanne, à environ quinze minutes de la ville dynamique de Sens (train pour Paris Bercy en 55 minutes) et à proximité de la D660 reliant Troyes à Sens, découvrez cette superbe longère de caractère à vendre ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de la forêt d'Othe, cette magnifique longère de 1948, entièrement rénovée avec goût, allie charme et confort. Avec une superficie de 230 m² et une parcelle de 5900 m², cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne offre un espace de vie rare et privilégié. L'entrée opulente de la propriété se fait par un grand porche motorisé, sobrement décoré et une allée menant à un garage-atelier et à la maison. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette maison bien exposée au sud. L'entrée dessert, en rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée avec insert, suivi par une salle à manger chaleureuse également équipée d'un insert fonctionnel. De plus, vous trouverez une cuisine bien aménagée, une buanderie pratique et deux belles chambres parquétées, accompagnées d'une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage, l'escalier débouche sur un vaste palier pouvant servir de bureau, jouxtant deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. L'une d'elles, en sous-pente de toit et de grande dimension, s'apparente à un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. L'extérieur ne manque pas de charme offrant une vue imprenable plein sud sur le vaste jardin paysager, qui s'échappe vers la colline et est soigneusement entretenu. Les amateurs de nature seront comblés par cet espace vert exceptionnel. Les prestations haut de gamme comprennent un garage, un atelier, un cabanon de jardin, une cave voûtée, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement raccordé au tout à l'égout et un adoucisseur d'eau. Les stores électriques sur toutes les ouvertures du rez-de-chaussée ajoutent un confort moderne. Cette longère ravira les amoureux d'authenticité et de tranquillité, en quête d'un bien d'exception alliant confort moderne et charme ancien. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique, au cœur d'un village proche de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 232 et classe CLIMAT D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette authentique longère à vendre, située à LES VALLEES DE LA VANNE dans le département de l'Yonne en Bourgogne, s'étend sur environ 230m2 habitables et vous séduira par son caractère unique et ses généreux volumes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1400m2, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 20 minutes de Sens et à proximité de l'autoroute A5 pour un accès rapide à Paris. À l'entrée, une ambiance chaleureuse et authentique vous accueille. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau à rénover, un wc indépendant et une chaufferie, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Les matériaux anciens, tels que les poutres apparentes, les murs en pierre, les tommettes et les belles hauteurs sous plafond, apportent à cette maison un cachet rare. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à LES VALLEES DE LA VANNE et d'en faire un véritable bijou à votre image. Ce bien chaleureux et plein de promesses est idéal pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 220 m², baignée de lumière et de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables plus un bureau vu jardin, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort moderne. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Le jardin et la terrasse offrent un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue apaisante. La toiture refaite vous garantit une tranquillité d'esprit. Quelques petits travaux à prévoir pour personnaliser votre nouveau nid. À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale à quelques minutes en voiture. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des soirées sans souci. Le bus est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.