Achat Maison avec garage à Les Vallées de la Vanne (89320) : 218 annonces

iad France - Alban Thiebaut vous présente cette charmante maison à acheter Les Vallées de la Vanne, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison Phenix individuelle de 89 m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1982, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine équipée est idéale pour partager de bons repas en famille, tandis que le grand salon lumineux vous permet de vous détendre. Vous apprécierez le jardin arboré de 1685 m² entièrement clos, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Un garage est également à disposition pour un stationnement sécurisé. Avec un système de chauffage individuel incluant une cheminée insert et un ballon thermodynamique, cette maison est une excellente opportunité pour ceux en quête de tranquillité. Ne tardez pas à planifier une visite de cette maison Les Vallées de la Vanne à vendre.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 174 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Les Vallées de la Vanne (89)

iad France - Dominique Gouaux vous propose : En plein cœur des Vallées de la Vanne, à environ quinze minutes de la ville dynamique de Sens (train pour Paris Bercy en 55 minutes) et à proximité de la D660 reliant Troyes à Sens, découvrez cette superbe longère de caractère à vendre ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de la forêt d'Othe, cette magnifique longère de 1948, entièrement rénovée avec goût, allie charme et confort. Avec une superficie de 230 m² et une parcelle de 5900 m², cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne offre un espace de vie rare et privilégié. L'entrée opulente de la propriété se fait par un grand porche motorisé, sobrement décoré et une allée menant à un garage-atelier et à la maison. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette maison bien exposée au sud. L'entrée dessert, en rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée avec insert, suivi par une salle à manger chaleureuse également équipée d'un insert fonctionnel. De plus, vous trouverez une cuisine bien aménagée, une buanderie pratique et deux belles chambres parquétées, accompagnées d'une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage, l'escalier débouche sur un vaste palier pouvant servir de bureau, jouxtant deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. L'une d'elles, en sous-pente de toit et de grande dimension, s'apparente à un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. L'extérieur ne manque pas de charme offrant une vue imprenable plein sud sur le vaste jardin paysager, qui s'échappe vers la colline et est soigneusement entretenu. Les amateurs de nature seront comblés par cet espace vert exceptionnel. Les prestations haut de gamme comprennent un garage, un atelier, un cabanon de jardin, une cave voûtée, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement raccordé au tout à l'égout et un adoucisseur d'eau. Les stores électriques sur toutes les ouvertures du rez-de-chaussée ajoutent un confort moderne. Cette longère ravira les amoureux d'authenticité et de tranquillité, en quête d'un bien d'exception alliant confort moderne et charme ancien. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique, au cœur d'un village proche de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 232 et classe CLIMAT D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. D'une surface de 107 m², cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, une dépendance avec grenier, une cave voutée, une cour et un terrain sur deux niveaux, le tout à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre avec accès direct à la cour et une salle de bain avec WC. En demi-niveau, un palier mène à une chambre avec une cour privative et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce palière avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, et deux chambres complètent ce bien, sans oublier les combles perdus.Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et chaufferie, d'une dépendance et d'une cave voutée. Le jardin clos et arboré est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se ressourcer au calme.Cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Chenaoui vous présente une **maison à acheter à Sens**, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette charmante maison de ville de 103m² dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Avec 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. **Détails des pièces :** Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée vous attend, propice aux moments conviviaux en famille. Les salles d'eau et toilettes apportent une/utilité indéniable pour votre confort. Les chambres sont lumineuses, créant un espace de repos agréable pour tous. Le garage en sous-sol facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, permet de profiter des journées ensoleillées et constitue un espace vert privé pour vos moments de détente. **Atouts de la maison :** - Jardin agréable pour des moments en extérieur - Garage pour un stationnement sécurisé - Environnement calme et adapté aux familles - Proximité avec la zone commerciale et le centre-ville (à 1km) Située dans un quartier prisé de Sens, cette maison à vendre est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Chenaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune très prisée de l'agglomération sénonaise, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose de : Une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un garage attenant, Quatre chambres confortables, Une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Atouts supplémentaires : la commune propose tous les services de proximité, ainsi qu'une école maternelle et primaire, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Courgenay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette charmante maison à vendre. Située à proximité de la sortie A5 pour Paris et des commerces, cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Courgenay, offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Parfaite pour accueillir deux familles ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, elle se compose de deux habitations. La première maison, entièrement rénovée, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un spacieux séjour de 35 m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est compartimenté. La seconde habitation comprend une pièce de vie (cuisine-séjour), une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier de 60 m2 est aménageable ; la trémie et l'escalier sont déjà en place. De nombreuses dépendances sont présentes : un atelier-chaufferie de 40 m2, une écurie de 32 m2, une grange de 135 m2, et un hangar de 80 m2, idéal pour un camping-car. Entre les bâtiments, une grande cour gravillonnée peut facilement être transformée en espace vert. Avec chauffage central à granules, double vitrage, maisons à acheter à Courgenay et terrain clos de 1100 m2, cette maison saura vous séduire. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce pavillon lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie. La terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Avec cinq chambres, chacun dispose de son propre espace personnel, et la grande salle de bains, dotée d'une douche supplémentaire, offre confort et commodité. Le sous-sol bien agencé comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un grand garage. Chauffée au gaz pour un maximum de confort, cette maison est un véritable coup de cœur pour une grande famille à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison agréable située dans un quartier calme et recherché (quartier Saint Paul), à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce pavillon sur sous-sol de 65 m2 habitable s'érige au centre d'un jardin spacieux de 520 m2. Un escalier protégé par une verrière en aluminium mène à une entrée, un WC, un salon-séjour lumineux de 26 m2 exposé sud, ainsi qu'à une cuisine équipée avec meuble évier, hotte et passe-plat. Le couloir avec placard donne accès à une salle d'eau et à deux chambres, chacune dotée de placards. La maison est en bon état général, avec des fenêtres à double vitrage datant de 2018, volets roulants électriques en aluminium, électricité refaite et chaudière basse température. Le sous-sol de 64 m2 comprend un grand garage de 29 m2, un coin rangement, une chaufferie-buanderie, et un atelier séparé avec pompe de relevage. Le jardin clos de 520 m2 présente un parking, des pelouses traversées par des allées, de jolis massifs et des arbres fruitiers. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Sens, dans un quartier résidentiel familial où tout est accessible à pied. Pour plus d'informations, contactez Laurent. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Collemiers, située à seulement 10 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Avec une belle surface de vie, elle comprend 5 chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Profitez de l'extérieur clos de murs lors des journées d'été en famille. De plus, un grand garage est à votre disposition pour stationner tous vos véhicules. Pour un achat maison Collemiers, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à VULAINES dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon et séjour lumineux, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Un garage attenant complète cet ensemble. Dotée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Au sous-sol, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier offrent encore plus de fonctionnalité. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud, clos et arboré. De plus, deux dépendances sont présentes, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, CINDY DELLAY au 06X66X07X11X69.

Bien le moins consommateur d'énergie

362 000 €

2 335 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Les Vallées de la Vanne (89)

iad France - Christelle Chevallier vous propose à la vente cette belle maison située à Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison Nailly à vendre, d'une superficie de 155m² sur un terrain de 1443m², présente des prestations de haut standing et un cadre de vie remarquable. D'un style traditionnel et en excellent état, cette maison vous charmera dès l'entrée. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une salle à manger accueillante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un cellier ou cuisine d'été, accessible depuis le garage et le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant des espaces confortables et intimes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent à l'attrait de cette maison.Le jardin, généreusement dimensionné, offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux repas en extérieur. Grâce à son orientation plein sud, vous bénéficierez de nombreux moments ensoleillés. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules assurent la praticité de ce bien.Avec un chauffage au gaz de ville, des volets roulants électriques, une fosse septique aux normes et de nombreux espaces de rangement, cette maison facilite le quotidien. Implantée idéalement à proximité de Sens et de la gare, cette maison à acheter à Nailly est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 838973816.

Dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison d'environ 125 m2, vous accueille par une entrée vestibule, qui vous invite à un salon/séjour de 37m2 avec un accés à une véranda et sa terrasse. Une cuisine séparée et équipée, un couloir dessert une chambre de plain pied, une salle d'eau privative et un wc séparé. A l'étage un palier qui délivre deux grandes chambres de 17 m2 et 16 m2 avec leurs placards intégrés, une salle de bain et son wc. Au sous-sol, deux coins cellier, une buanderie et un garage de 37 m2 environ avec porte de garage automatique. Des huisseries sont présentes pour conserver le calme et le confort des lieux. Une chaudière à gaz de bonne facture. La taxe foncière est de 2717 EUR. Maison reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré de 436 m2 environ, avec un portail automatique, charme du jardin au rendez-vous. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 229 245 EUR hors honoraires Honoraires de 6% à la charge acquéreurs. Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

669 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Les Vallées de la Vanne (89)

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, un couloir vous guide vers une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous aurez également accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau, quatre chambres, un bureau et une vaste chambre avec mezzanine. Le terrain de 218 m2 dispose d'une dépendance, d'un grand garage et d'une buanderie. Ce bien présente un gros potentiel, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. En prime, la maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage central. Située au cœur du village, elle est proche des commerces, de l'école primaire et du collège. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre, située dans un environnement calme et agréable, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette habitation surélevée vous accueille avec un rez-de-chaussée qui comprend une entrée menant à une cuisine avec accès au sous-sol. Le salon et la salle à manger, illuminés par la lumière naturelle, s'ouvrent sur un balcon couvert, offrant un cadre de vie idéal. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage.Le sous-sol bien aménagé dispose d'un garage, d'un coin buanderie et chaufferie, ainsi que d'un cellier pour maximiser vos rangements. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou pour divers usages, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC viennent compléter cet espace. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville.Cette maison à acheter Saint-Julien-du-Sault est posée sur un terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Les Vallées de la Vanne (89)

A vendre à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon de plain-pied est une excellente opportunité pour un achat maison SENS. Actuellement loué, il dispose d'un petit terrain d'environ 500m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée partiellement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un dressing et trois chambres, dont une avec placards. Un grand garage accolé et un cellier viennent compléter ce bien. Une maison SENS à vendre de bonne construction, idéale pour un projet de maison à acheter SENS.

iad France - Gregory Gateau vous propose : À Véron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, au calme et bien entretenue. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, buanderie et cave), elle comprend au premier étage un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'arrière, d'une pompe à chaleur, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un monte-escalier. Le terrain arboré et clos s'étend sur 2415 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de maison à Véron, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette maison Saint-Clément à vendre, située au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 700 m2, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est rare sur le marché. Cette propriété familiale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces fonctionnels. Le chauffage central au gaz assure un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel, son cachet et son cadre exceptionnel en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Clément. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience, pour réaliser vos projets de vie.

À vendre à Subligny, Yonne (89), Bourgogne : une maison spacieuse de 275 m2 sur un jardin constructible de 2300 m2. Située à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare, ainsi qu'à 3 minutes d'une sortie de l'autoroute A5, cette propriété exclusive se compose d'une partie habitation de 80 m2 avec un salon-séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble immobilier comprend également une zone commerciale de 180 m2, comprenant une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi que des espaces dédiés à la cuisine, aux bureaux, aux sanitaires et une double cave. Un vaste grenier non aménagé de 120 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Exploité en tant que restaurant depuis plus d'un siècle, cet espace bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des axes principaux. Ce bien est parfait pour un projet de restaurant, traiteur, espace de réunion, événementiel, showroom, ou bien pour une résidence principale spacieuse. Rénové au fil des ans, il dispose d'installations modernes, y compris une chaudière à gaz de 2016 et un assainissement conforme datant de 2023. Le propriété est également dotée d'un parking de 600 m2, pouvant accueillir 20 véhicules, d'une dépendance à usage de garage et bûcher, ainsi que d'un jardin privé. Il est possible d'acheter en sus la Licence 4 et le mobilier de cuisine professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Subligny, adaptée à des projets commerciaux ou privatif. Pour plus d'informations et visiter, contactez Laurent SINEAU. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison à vendre située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement compartimenté, qui comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement, ce qui représente un atout considérable pour le stockage ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos de 520 m2, cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant une belle occasion de personnaliser et de valoriser le bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable dans le secteur. N'attendez plus, contactez votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

iad France - Sabrina De Gres vous propose en vente maison Fleurigny (Thorigny-sur-Oreuse) : une maison de 104 m² sur un terrain de 1345 m², à seulement 5 minutes de Thorigny-sur-Oreuse, 5 minutes de Soucy et 15 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter Fleurigny (Thorigny-sur-Oreuse) se compose d'un sous-sol complet avec garage, deux pièces, une pièce d'eau et une réserve avec étagères. Au premier étage, vous trouverez une très grande cuisine, une pièce de vie, et deux chambres. Le deuxième étage comprend une chambre avec une petite salle d'eau et un petit dressing, ainsi que des combles aménageables de 31 m² permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également de hangars ouverts sur les côtés et d'un garage fermé accédant à l'extérieur. Une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un artisan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indicie 283) et classe climat : C (indicie 11). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 911585750.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 2003, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une excellente isolation et d'une construction de qualité, le tout dans un environnement calme et reposant. Vous trouverez dans le village de Fontaine-la-Gaillarde, avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de Sens. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir avec grands placards, de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse à l'avant et d'une autre à l'arrière pour admirer le jardin et la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages, dont un double, un atelier et deux autres pièces carrelées. Les taxes foncières sont faibles. Pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde, n’hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI), enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette longère de 149 m² offre trois chambres, un garage double et un jardin sur un terrain arboré de 538 m² orienté au sud. Située à proximité de Sens, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires, incluant des écoles, un collège, un lycée, des commerces, ainsi qu'une gare assurant un accès direct à Paris en 55 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée équipée de 7 m², un dégagement, un WC avec lave-mains, une buanderie de 9 m² et une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres (20 m², 20 m², 17 m²), un dressing, une salle d'eau à rafraîchir avec WC, ainsi que deux greniers aménageables complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve (2025) et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous disposerez également d'un garage double d'environ 31 m² avec porte automatique, d'un atelier attenant de 20 m², d'un bucher, d'une tonnelle et d'une cave voutée. Avec un portail motorisé, cette maison à acheter à Paron est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des grandes villes.

À 10 minutes de Sens, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce pavillon de 2006 s'étend sur 121 m² et est édifié sur un jardin de 966 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un agréable séjour salon de 37 m², ouvert sur une cuisine de marque Schmitt, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche, ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet comprend un bureau de 15 m² (pouvant servir de chambre d'amis), une buanderie, et un garage de 50 m² avec porte automatique. Profitez d'une terrasse gravillonnée orientée plein sud et de sa piscine hors-sol de 4,8 mètres de diamètre. Le jardin, non clos, entoure la maison. DPE en D. Idéalement situé à 5 minutes de Véron, à proximité des écoles primaires, des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un proxi marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Située au coeur historique de SENS, dans le département de l'Yonne, cette magnifique maison bourgeoise à vendre offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet emplacement permet une vie quotidienne pratique et agréable. En outre, elle est proche d'espaces verts et de lieux culturels, contribuant à l'animation de ce quartier convivial. Avec environ 183 m² de surface sur un terrain de 293 m², cette maison à acheter à SENS se répartit sur trois niveaux, offrant 9 pièces au total, dont 6 chambres, 3 wc, une salle de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour/salon et à une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'à un wc séparé et à la cave. Les niveaux supérieurs offrent des chambres spacieuses et lumineuses, un bureau et des pièces d'eau. L'équipement comprend un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout et la fibre optique. Un garage attenant est un véritable atout en milieu urbain. L'extérieur, clos de murs et arboré, comprend une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.