Achat Maison avec garage à Pont-sur-Vanne (89190) : 210 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

958 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Pont-sur-Vanne (89)

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENS, proche centre ville, MAISON APPARTEMENT F4 de 117.40m2 avec son jardin exclusif de 208m2 et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon de 30m2 avec cheminée insert ouvrant sur une véranda chauffée de 23m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 12m2, une salle de bain, un wc et une chaufferie buanderie. Rare jardin exclusif de 208m2 avec son barbecue et un abri jardin, au calme sans vis à vis. Pour complétér le bien, vous disposerez d'un garage de 15m2 et d'une cave de même superficie. DPE en C Idéalement situé à deux pas du centre ville dans une petite copropriété, au calme, faible charges. Copropriété de 4 lots principaux, charges annuelles de 400 Euros, pas de procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.goerisques..gouv.fr

Coup de cœur du secteur

357 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,8 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Pont-sur-Vanne (89)

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 13 km de la gare de Laroche-Migennes, cette maison traditionnelle de 1994, à vendre, vous offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface d'environ 145 m2 de plain-pied, elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine séparée, un vaste salon/séjour d'environ 40 m2 équipé d'un poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. On retrouve également trois chambres dont deux disposent de placards intégrés. À l'étage, un grenier aménagé de 62 m2 environ complète l'ensemble. Toute la maison est équipée de huisseries en double vitrage pour un confort optimal, ainsi que de volets roulants automatiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. La maison est raccordée à une fosse septique et présente des performances énergétiques de classe B/A avec une taxe foncière de 850 EUR. Pour compléter cette offre, un hangar de 336 m2 est divisé en atelier, pièce de stockage, box pour chevaux et autres dépendances. Plusieurs près, dont une truffière et des plantations d'acacias, s'étendent sur un total d'environ 10 hectares. N'hésitez pas à consulter le site www.géorisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette belle maison à vendre située à Paron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sens et à proximité de commerces et services, cette maison Paron à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à l'extérieur, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le salon lumineux donne sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la ville de Sens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec WC, parfait pour accueillir enfants ou amis. Un sous-sol complet avec entrée, bureau, garage spacieux et chaufferie vient compléter ce bien. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz, une chaudière récente et un double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m2 vous attend, un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Paron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste de la région de Sens et de la Forêt d'Othe.

Fiche N°Id-EXP180357 : Située aux portes de Sens, cette maison à vendre est un magnifique pavillon construit en 2008, entièrement habitable de plain-pied. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douches et des WC. Chaque chambre à l'étage est dotée d'un placard/dressing. De plus, un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce vient s'ajouter aux atouts de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Les avantages supplémentaires incluent un chauffage au sol, un portail motorisé, un aspirateur centralisé, un adoucisseur et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Sens dans le département de l'Yonne en Bourgogne est une offre rare à ne pas manquer. Proposée à la vente au prix de 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/02/2026. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Catherine NUNG vous propose à la vente cette charmante maison de ville à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1967, elle est en excellent état et dispose d'un espace de vie confortable adapté aux familles. La maison, d'une surface habitable de 78m² de plain-pied, comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, le tout agencé de manière fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 1487m², idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Villeneuve-sur-Yonne et venez visiter ce bien qui pourrait bien être un véritable coup de cœur.

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie, avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux. Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres. Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique . Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro. Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Située sur un terrain de 390 m2 dans le département Yonne, cette maison à vendre à Sens dispose d'un sous-sol total compartimenté, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pratique et deux coins mansardés à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Le sous-sol complet comprend un garage, des espaces de rangement et une buanderie, idéaux pour les familles actives. Après un bon rafraîchissement, cette maison sera prête à accueillir votre famille dans un quartier calme et recherché de Sens. C'est un cadre de vie confortable et modulable, parfait pour s'épanouir et profiter de chaque instant en famille. Pour toute demande d'achat maison à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 986 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pont-sur-Vanne (89)

Découvrez cette maison à vendre à Nailly, Yonne, en Bourgogne. Cette propriété d'Architecte et d'ingénieur offre 8 pièces sur une surface de 216 m², alliant confort moderne et matériaux de qualité. Énergétiquement économe (classe A), elle vous permettra de maîtriser vos dépenses de chauffage, estimées à 800 € par an. Classée parmi les maisons écologiques les plus économes par Le Figaro Immobilier, elle constitue un choix idéal pour un achat maison Nailly.À l'avant, un vaste espace de 300 m² avec un portail motorisé et un portillon, et à l'arrière, un grand jardin clôturé de 1573 m², parfait pour des moments de détente en famille. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Elle comprend également un garage spacieux de 69 m² et une grande terrasse de 24 m², idéale pour vos repas d'été. La pièce de vie lumineuse de 63 m², avec des baies vitrées triple vitrage, dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez aussi une mezzanine de 24 m², ainsi que 2 chambres spacieuses possédant leur propre salle de douche, et une chambre avec salle de bain et dressing.Parmi les caractéristiques modernes, la maison est équipée de stores électriques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'une VMC double flux, garantissant un confort optimal et une qualité de vie sans frais additionnels. L'assainissement individuel est conforme, avec une fosse septique datant de 2023.Un atout supplémentaire : deux studios de 30 m² et 35 m², chacun avec un coin cuisine, salle d'eau, WC et dressing, parfaits pour la location ou la famille.La commune de Nailly offre de nombreuses commodités, y compris un médecin généraliste, un marché local, et diverses installations sportives telles qu'une aire de jeux, un terrain de tennis, un skate-park et des terrains de sport.Située à moins de 10 minutes de Sens, Nailly allie tranquillité et accessibilité, vous permettant de profiter de tous les services nécessaires. Cette annonce, référence 310876, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE KERN (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100). Prix du bien : 429 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/07/2025, avec un score DPE de 43 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison à acheter à Sens, Yonne - Quartier Prisé du Centre Ville - Au cœur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 126 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon/séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, des placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave-mains et un WC. Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses avec parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. La propriété est agrémentée d'un joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Un sous-sol total de 60 m² comprend une cave, une pièce, un bûcher, une chaufferie et un accès au jardin (chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur, doubles vitrages, toiture en ardoise). Un grand garage de 30 m² permet de garer deux véhicules à l'arrière de la maison. Situation idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison Sens à vendre, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Équipements de qualité, espaces de rangement pratiques, double vitrage, élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général, allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison à Sens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison de type sénonaise, offrant caractère et belles possibilités, située dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe cuisine aménagée et équipée, pensée pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon salle à manger chaleureux, mis en valeur par une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec grands rangements, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable selon vos envies. L'habitation dispose d'un sous-sol total, parfaitement organisé avec chaufferie, buanderie et espaces de rangement, donnant accès à un vaste atelier, véritable atout pour les amateurs de bricolage et à une magnifique cave hélicoïdale pour bichonner vos bons vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble particulièrement agréable avec garage, carport, 2 terrasses couvertes, un spa 5 personnes pour des instants de détente privilégiés, sans oublier plusieurs remises. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m2, propice au calme, à la convivialité et aux moments partagés. La qualité de vie est également assurée par un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Une belle opportunité à saisir, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et bien-être, à quelques minutes à pied des commodités. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER MALAY-LE-GRAND (89) - Ce pavillon rénové de 128 m² se situe dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, à proximité de Sens et de toutes les commodités. Fonctionnel de plain-pied, il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée récente (Ixina) de 10 m² avec îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m², deux chambres de 11 m² chacune, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une chambre de 11 m² avec un espace dressing et bureau attenant de 12 m². Le garage de 27 m² offre un espace buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et bénéficie d'une excellente isolation (DPE classé B/A). L'électricité et la plomberie sont neuves, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos d'environ 450 m² dispose d'une petite terrasse. Située à seulement 3 minutes de Sens et proche des transports ferroviaires pour Paris (direct Paris Bercy en 55 minutes) ainsi que des accès autoroutiers, cette maison à vendre à Malay-le-Grand est une opportunité à ne pas manquer.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette superbe maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité, la qualité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette propriété. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et idéale pour préparer de délicieux repas, suivie d'une salle à manger agréable avec poutres apparentes, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, également agrémenté de poutres et d'une cheminée, est parfait pour des moments relaxants. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bains bien conçue avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce aménagée accueillera vos invités dans une ambiance conviviale, en plus d'une cave et d'une chaufferie. Les volumes spacieux, les rangements optimisés et le confort quotidien que cette maison Sens à acheter offre ne peuvent que vous séduire. À l'extérieur, une vaste terrasse de 57 m2, dont une partie est couverte, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, tandis qu'un terrain de 840 m2 ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également un atelier et un garage double avec porte automatique. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage, d'un visiophone et d'un portillon électrique, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, le tout sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 36 années d'expérience. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus prisées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette demeure de 152 m2 a été agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème unifié et une décoration chaleureuse aux tons clairs agrémentée de poutres anciennes. Le séjour exposé au sud, d'une superficie de 28 m2, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et une cuisine de 24 m2, aménagée et équipée, avec un îlot central et un piano de marque SMEG, ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en calcaire sécurisé par une grille en fer forgé, offre une pièce isolée et chauffée de 26 m2 idéale pour vos loisirs, ainsi qu'une cave gravillonnée. À l'étage, un élégant escalier mène à une pièce palière avec rangements desservant deux grandes chambres de plus de 20 m2, dont l'une dispose d'un dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le parquet en chêne blond et la salle de bain de style anglais ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare dispose de deux accès à un jardin clos de 840 m2, avec une pelouse centrale et des allées finement gravillonnées, un barbecue en calcaire fin, un bûcher, un atelier de 22 m2 et un garage double de 42 m2 avec porte automatique. Des équipements modernes tels qu'un visiophone, une gâche électrique et une chaudière à condensation récente complètent les prestation de cette agréable maison à acheter à Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour organiser votre visite privée. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SENS, dans un quartier calme, découvrez cette maison SENS à vendre. Ce pavillon, à l'abri des regards, comprend une entrée avec placards, des toilettes, un séjour double avec cheminée ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre disposant d'une salle d'eau privative, une chaufferie et une buanderie. Le garage peut accueillir deux voitures. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Une salle d'eau est aussi présente. Le tout est situé sur un terrain clos de 715 m². En très bon état, cette maison est vendue libre. Pour un projet d'achat maison SENS, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.

iad France - Geoffrey Devaux vous présente une maison à vendre à Saint-Clément, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 1h de Paris et à proximité de Sens, cette maison de caractère se trouve dans un village recherché, proche des commerces et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec insert, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle de bain avec douche. Orientée plein sud, cette maison offre également un grand garage avec buanderie pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une terrasse sur un terrain clos et arboré. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour votre achat maison Saint-Clément.

Maison de 158 m2 environ située dans un village du district de Sens, idéalement au coeur de village et au calme, proximité à pied de tous les services et commerces. Elle vous accueille par une entrée sur une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, suivi d'une buanderie. Un couloir vous invite à un grand placard de rangement, un wc et vous ouvre le regard sur un salon/séjour d'environ 53 m2 avec un accés en direct sur la terrasse. Des doubles vitrages sont présents pour conforter le calme des lieux ainsi que des volets roulants electriques et volets en pvc.Chauffage gaz de ville. A l'étage un palier/couloir vous guide vers trois chambres avec de beaux volumes 12,90m2, 12,70 m2 dont une chambre parentale de 25m2 environ avec son coin dressing. Une salle d'eau et des wc sont présents. Accolée à la maison une pièce où se trouve la chaudière à gaz, avec place de rangement. Une cave sous la maison. Une dépendance, comprenant un garage de 26m2, un atelier et une deuxième cave. Le tout sur un terrain de 560 m2. Maison reliée au tout à l' égout. La taxe foncière est 1273 EUR. Une parcelle de 350 m2 est compris aussi dans la vente se trouvant à 50 mètres environ de la maison, idéal pour la création d'un potager ou autre aménagement. Maison rare sur le marché, situation géographique privilégiée, à visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous lenuméro 843 509 829 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 500 €

406 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 368 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pont-sur-Vanne (89)

À VULAINES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une opportunité unique d'achat d'une maison. Ce bien, ancien restaurant, comprend deux salles de réception, une cuisine et une arrière-cuisine. De plus, vous trouverez deux appartements, un de type 2 et l'autre de type 3. À l'arrière, une terrasse, un garage et un grand parking fermé complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette vente maison VULAINES, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie paisible sur un terrain clôturé de 872 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une chambre avec WC, parfait pour opter pour un mode de vie de plain-pied. Le salon/séjour chaleureux constitue le cœur de la maison, et une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse complète cet espace de vie confortable. Ce niveau se compose également d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce polyvalente selon vos besoins, ainsi que d'une chaufferie dotée d'une chaudière à bois. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace nuit tranquille. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage indépendant de 65 m2, idéal pour le stationnement ou comme atelier, ainsi que d'un terrain clos propice à la détente. Bien nécessitant des travaux, cette maison Bussy-en-Othe à vendre offre un beau potentiel de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 320 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Pont-sur-Vanne (89)

1.30H de Paris, dans un hameau, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: LUMINEUSE et Charmante FERMETTE de 128m2 habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m2 situé dans un havre de paix de la Forêt d'Othe. Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m2 avec de belles poutres sablées et son poêle à bois contemporain , une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m2 avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m2). Autre salle d'eau avec WC. (Parfait état général, finitions impeccables).Très belle cave voûtée de 40m2. Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec GRAND GARAGE/atelier de 55m2, bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage. Très bel environnement, non isolé mais au CALME COMPLET. Prés, champs et forêts accessibles par un chemin à 100 m de la maison.2 Bourgs tous commerces à 15 mn avec Gare pour Paris, et petite superette à 4mn. BEAUCOUP DE CHARME!!! Idéal en résidence principale ou en secondaire avec peu d'entretien. Plus de photos sur notre site. CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose une maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un environnement pratique et recherché, cette jolie maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes de la gare de Villeneuve-sur-Yonne et 14 minutes de la gare de Sens. Cette habitation des années 80 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un WC, offrant un espace nuit bien séparé. Le bien dispose d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, une buanderie et un atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 250 m2, la propriété comprend également une petite dépendance et un accès à un puits commun. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Véron est fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, des primo-accédants ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, qui dispose de 36 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

iad France - Christelle Chevallier vous présente une maison à acheter à Saint-Clément, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison traditionnelle de 123 m², construite en 1994, est située sur un terrain de 366 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et son excellent état général. La maison familiale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle à manger, constituant des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et un jardin bien entretenu offre des moments de détente en plein air. Un garage et une place de stationnement sécurisée sont également à votre disposition. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et la maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, et d'un tout à l'égout, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison rénovée est l'opportunité rêvée pour un achat maison Saint-Clément. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243 000 euros. Prix hors honoraires : 233 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 109 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chevallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité immédiate des commodités, ce pavillon lumineux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave et une pièce de 25,82 m² complète ce bien. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. En prime, vous bénéficierez d'un garage indépendant. Le jardin clos de 1662 m² assure un espace extérieur idéal. Ce bien est à saisir rapidement dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée par insert, propice aux moments conviviaux. Une buanderie et un WC viennent compléter harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout rare : une terrasse accessible depuis les deux espaces nuit, offrant un cadre intime pour profiter du calme environnant. Côté extérieur, le potentiel est encourageant avec une grange d'environ 50 m2 et un atelier attenant. Une cour en herbe entre les bâtiments vous permettra de profiter des beaux jours, et à l'arrière, un jardin avec une vue dégagée sur la vallée pourra devenir votre potager. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la magnifique cave voûtée. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie. C'est une maison saine, entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser votre touche personnelle. Un bien rare alliant charme, volumes et cadre privilégié... une visite s'impose. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes.

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un charmant village du nord de l'Yonne avec accès direct à la gare de Paris, découvrez le 'prieuré de Campiniacus', une **maison à acheter à Sens** d'une superficie de 200 m². Cette propriété s'accompagne d'une cour et d'un jardin en restanque de 800 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne.Nichée au calme, au bord d'une place historique où se trouve une église classée MH récemment restaurée et adjacente à un parc boisé s'étendant sur 13 hectares, ce prieuré rénové avec soin vous séduira par son authenticité.La cour d'accueil est dotée d'un double escalier menant à une entrée spacieuse avec un double placard et un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce parquetée de 25 m² avec une vue imprenable, un vaste salon bibliothèque de 34 m² avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m² agrémentée d'un superbe revêtement en pierre de Bourgogne (accès à une cave voûtée dissimulée derrière des boiseries). La cuisine dinatoire de 23 m², prolongée par une véranda, est équipée d'un plan de travail en marbre rouge ainsi que d'aménagements et d'équipements de haute qualité, le tout baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre décorée de toile de jouy style empire, une salle d'eau avec WC, un grand dortoir de passage et une suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche, avec accès à une terrasse où se trouve un jacuzzi. Les espaces de bains sont agréablement décorés. Vous profiterez de doubles vitrages PVC avec espagnolette, de beaux sols en pierre de Bourgogne, d'un parquet en chêne, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout.Concernant le jardin, vous y trouverez une cour d'accueil avec garage, ainsi qu'un jardin fleuri en restanques, ensoleillé et clos de murs, sans vis-à-vis. Ce dernier comprend divers arbres fruitiers, une double terrasse, un local de jardinage et une petite dépendance de 18 m² pour le rangement, le tout offrant une belle vue sur le village et la vallée.Située dans un cadre paisible, la maison est à seulement 2 minutes en voiture (ou 6 minutes à pied par de petites venelles) de la gare pour Paris. À proximité, vous aurez une supérette à 150 m et une boulangerie sur place, ainsi que deux bourgs avec tous commerces et supermarchés accessible en 8 minutes. Pour les amateurs de nature, une vaste forêt se trouve à 1 km, et vous pourrez profiter des chemins de halage le long de la vallée de l'Yonne. Ce village fait également partie du chemin de grande randonnée (GR2) sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle entre Paris et Vézelay.Un environnement historique exceptionnel, de beaux volumes de réception et une décoration de grande qualité font de cette **maison Sens à vendre** une opportunité à ne pas manquer.