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Achat Maison à Pont-sur-Vanne (89) avec terrasse : 328 annonces

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  • 3D
    149 000 €
    1 693 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    Pont-sur-Vanne (89)

    Nous vous proposons cette maison située dans une petite commune à 15 minutes à l'est de Sens. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvert, à l'étage, une salle d'eau, un WC et une chambre. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur air/air. Le deuxième comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Ce logements est chauffé par une chaudière gaz citerne. Un extérieur et deux places de stationnement est également proposé avec cette maison Une visite s'impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    Coup de cœur du secteur
    249 000 €
    958 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 260 m²
    • 5 chambres
    Pont-sur-Vanne (89)

    À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

  • Exclusivité3D
    499 000 €
    2 376 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 210 m²
    • 5 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    127 500 €
    1 420 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 89,8 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité3D
    175 000 €
    1 750 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Pont-sur-Vanne (89)

    Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    110 000 €
    1 667 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 66 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Grand Terrain à Nailly - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette charmante maison individuelle de 66m² est située dans la paisible commune de Nailly, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. La maison se compose de 3 chambres dont une au sous-sol, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Le salon lumineux de 24.8m² est un lieu convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée mais à rénover, offre un potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un grand terrain de 1400m² entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants. Le sous-sol de la maison comprend une chambre avec une salle d'eau attenante, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à son gout. Le quartier de Nailly est réputé pour sa quiétude et la proximité de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Une reforme de certains éléments intérieurs est nécessaire pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. l'assainissement collectif est déjà présent, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un oasis de calme à personnaliser selon leurs envies. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un grand potentiel d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 485 000 €
    2 021 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 240 m²
    • 5 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, située dans la charmante commune de Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité des écoles et à seulement 10 minutes de la gare de Sens, cette maison offre un accès rapide à Paris Bercy en 55 minutes. Cette maison à acheter à Sens, conforme aux normes basse consommation, est dotée d'un puits canadien, d'une isolation performante, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un insert mixte bois et granulés, garantissant confort et économies d'énergie. D'une superficie de 240 m², cette propriété de plain-pied comprend : - Une entrée spacieuse avec de grands placards - 4 grandes chambres lumineuses - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque - Un toilette avec lave-main - Une vaste suite parentale avec dressing de 8 mètres et sa propre salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et double vasque - Une grande pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir - Une cuisine équipée et aménagée de 25 m² - Buanderie et arrière-cuisine - Garage Le tout édifié sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité est également de mise avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un aspirateur centralisé pour votre confort. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Sens alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    159 000 €
    1 765 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90,1 m²
    • 2 chambres
    À 15km de Pont-sur-Vanne (89)

    Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve sur Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un cadre calme, offrant une vue dégagée sur la campagne, au sein d'un hameau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, une belle et vaste pièce, avec un espace grenier, permet d'optimiser la surface habitable. Le sous-sol est divisé en cave, garage et atelier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain de 3180 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Villeneuve sur Yonne, alliant nature et tranquillité. À visiter sans tarder!

  • Astuces
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  • Exclusivité
    475 000 €
    3 167 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    Découvrez cette charmante maison à vendre à SENS, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un quartier agréable, cette maison de ville offre un spacieux salon de 40 m², ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et des WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, d'une baignoire et de WC supplémentaires. De plus, des caves et une courette complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison SENS.

  • Exclusivité
    219 000 €
    1 780 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 123 m²
    • 5 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Bienvenue à Soucy, charmante commune logée dans un écrin de verdure et de tranquillité, où se trouve cette magnifique maison pavillon de 123m². Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort et une intimité appréciables, idéales pour accueillir famille et amis. La salle à manger et la cuisine, bien pensées, sont des espaces conviviaux parfaits pour partager des repas en famille. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien. La fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout ajoutent à la modernité de cette habitation. Pour votre sécurité, un interphone ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance ont été installés. Un vrai plus pour vous sentir en toute tranquillité chez vous. À l'extérieur, un jardin arboré de 530m² et une belle terrasse vous offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison pavillon se situe dans un quartier calme de Soucy, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du quotidien. Une véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison pavillon à Soucy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    130 000 €
    1 461 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Pont-sur-Vanne (89)

    Maison en pierre de 5 pièces, offrant 89 m² d'espace habitable, ainsi qu'un terrain clos de 2000 m², située à Perceneige (89260) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Perceneige se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une terrasse et d'un garage de 26 m². Bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux soient à prévoir, les atouts de cette propriété incluent une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2019, 10 panneaux solaires également installés en 2019, et un assainissement collectif. Située à proximité de Nogent sur Seine (20 km) et Montereau Fault Yonne (40 km), cette maison à vendre à Perceneige représente une belle opportunité. Pour toute visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix du bien : 160 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

  • 185 000 €
    1 201 €/m²

    Propriété

    • 6 pièces
    • 154 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    Située sur la commune de Voisines, Charmante Propriété comprenant deux habitations l'une de 103 m² environ et la seconde de 51 m² environ avec un jardin de 370 m² clos de mur et un terrain à l'arrière la longère pour garer des voitures ou pour organiser un potager. La première maison est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 79 m²comprenant lumineuse cuisine salle à manger, un spacieux salon avec poêle à granulé et un toilette. L'étage s'organise en un palier, une grande chambre, un bureau et une salle de bain. La deuxième maison se compose au rez de chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 32 m². L'étage se divise en une belle chambre et une salle de bain avec toilette. Actuellement une terrasse couverte relie les deux habitations. Le jardin bucolique est clos de murs et la propriété a gardée son charme et son cachet d'antan. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    175 000 €
    1 458 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 120 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Franck Vandier vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain à Cuy, à Découvrir Absolument! Rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Cuy. Datant de 1920, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. D'une surface de 120m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande pièce distribuant une cuisine de type séparée, entièrement équipée, facilitant la préparation des repas en famille , la salle à manger, d'une surface de 19m², est parfaite pour des moments conviviaux et de partage, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, dont 2 petites, wc séparé. Au sous-sol , deux caves dont avec chaudière, un atelier et un grand cellier. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 40m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 3149m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Parmi les avantages supplémentaires de cette propriété, un garage est présent pour vous permettre de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le nid douillet de vos rêves. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette magnifique demeure selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère à Cuy. Un véritable coup de cOEur vous y attend! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • 375 000 €
    2 038 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 184 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Pont-sur-Vanne (89)

    À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Coup de cœur du secteur
    110 000 €
    1 000 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 110 m²
    • 2 chambres
    À 13km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Aurore Falsquelle vous propose: Offrez-vous une Maison de Campagne à Courgenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110m² à rénover avec sa toiture qui vient d être refaite sur un terrain de 450m² à Courgenay. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les espaces sont à réaménager selon vos envies pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Profitez de la surface existante pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie en plein air agréable et convivial. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. Idéalement située, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie bucolique. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier à Courgenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 169 500 €
    1 926 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose une maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un environnement pratique et recherché, cette jolie maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes de la gare de Villeneuve-sur-Yonne et 14 minutes de la gare de Sens. Cette habitation des années 80 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un WC, offrant un espace nuit bien séparé. Le bien dispose d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, une buanderie et un atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 250 m2, la propriété comprend également une petite dépendance et un accès à un puits commun. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Véron est fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, des primo-accédants ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, qui dispose de 36 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

  • 185 000 €
    1 201 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 154 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Pont-sur-Vanne (89)

    A Thorigny-sur-Oreuse, dans l'Yonne (89), cet ensemble immobilier de type longère se compose de deux habitations distinctes. Situé au cœur du pittoresque village de Voisines, il s'étend sur un terrain clos de 517 m² et comprend deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de stationnement. Ce bien est parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une exploitation de gîtes, faisant de cette maison Thorigny-sur-Oreuse à vendre une opportunité rare.1ère maison : 103 m² habitablesCette première habitation spacieuse propose de belles surfaces et est dotée du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, est équipée d'un poêle à granulés assurant un excellent confort thermique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant : 1 chambre, 1 bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel. DPE : E – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2280 euros, indexées au 1er janvier 2021.2ème maison : 51 m² habitablesCette seconde maison, également avec double vitrage, se prête idéalement à un logement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce lumineuse de 32 m², tandis qu'à l'étage se trouvent la chambre parentale et une salle de bain avec WC. Des travaux d'aménagement sont à envisager pour optimiser l'espace. DPE : E – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1310 euros, indexées au 1er janvier 2021.Extérieurs et dépendances :L'ensemble dispose d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours, d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable, d'une cave pratique pour le rangement et de trois places de stationnement. Ce bien plein de charme et de potentiel est idéal pour un projet multi-habitations et s'affiche à un prix de vente de 185000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Thorigny-sur-Oreuse, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant comme conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 588 000 €
    2 774 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 212 m²
    • 5 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison neuve de 212 m2. Située à seulement 6 km de Sens, elle offre de très grands volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central de 12 m2, ouverte sur un salon spacieux de 46 m2, doté de baies vitrées à galandage. La suite parentale comprend une chambre de 18 m2 et une salle de bains avec WC, en plus d'une chambre de 12 m2 et d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une grande pièce palière de 26 m2 peut servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres (20, 19 et 12,5 m2), dont deux disposent d'un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un miroir connecté. La propriété comprend également une dépendance de 25 m2, un pool-house et une piscine de 7 x 3,5 m. La terrasse à l'arrière offre une vue agréable sur la nature. Le garage attenant de 25 m2 et les places de parking à l'avant complètent ce bien exceptionnel. Equipement moderne avec chauffage PAC air/eau, double vitrage alu à galandage, volets roulants, et un assainissement individuel neuf. Le terrain est plat et clos, d'environ 1300 m2, situé dans un petit village avec commerces et école, à 8 minutes de Sens et de sa gare pour Paris. Une maison à acheter à Sens, d'une rareté inégalée sur le marché !

  • 149 000 €
    2 041 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 73 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Pont-sur-Vanne (89)

    Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre dans la commune de Saint-Clément, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien est idéalement positionné près des commodités et seulement à quelques minutes de Sens. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un salon-salle à manger lumineux, orné d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments conviviaux. Un dégagement fonctionnel donne accès à deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant une organisation efficace de l'espace. Le sous-sol total, surélevé, présente de belles opportunités avec un bureau, un garage, une chaufferie-buanderie (chauffage central au gaz de ville) ainsi qu'une partie atelier, idéale pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², d'un abri de jardin et d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques en façade. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure est saine et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos souhaits. C'est une opportunité à découvrir rapidement avec Philippe Joué, fort de 35 ans d'expérience dans la région de Sens et la Forêt d'Othe, pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Clément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

  • Exclusivité3D
    299 000 €
    2 471 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 121 m²
    • 4 chambres
    À 8km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre un charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain clos de 6 457 m². Cette maison à acheter à Saligny se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Une dépendance avec véranda offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le bien dispose aussi d’une cave voûtée pleine de charme, d’une grange avec buanderie et chambre, ainsi que d’un garage. Un grand verger complète cet ensemble. Il est possible de créer un second F2 après travaux. Une visite virtuelle est disponible en accès libre sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 462, classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    329 900 €
    2 199 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 150 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    À vendre maison à Sens, Yonne (89) en Bourgogne, dans un secteur paisible à seulement 10 minutes au nord de Sens. Cette commune agréable dispose d'une boulangerie, d'une épicerie et d'un regroupement scolaire. La gare ferroviaire la plus proche se trouve à moins de 10 minutes en voiture à Pont-sur-Yonne (89140), permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en 1H15.Cette maison est spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie de plus de 62m2 orientée sud-ouest, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vin sur mesure. Vous pourrez accéder à une magnifique terrasse d'environ 100m2 depuis cet espace.Le coin nuit comprend une suite parentale de 25m2 dotée d'une salle de bains avec douche et d'un dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un double garage.À l'étage, un palier mène à un espace nuit composé de 3 chambres (15m2, 14m2 et 12m2) dont deux ouvrent sur un balcon privé de 32m2. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage.Le jardin est entièrement clos et mesure 530m2, incluant la grande terrasse et une piscine de 8/4m. L'arrière de la maison offre un coin pelouse entièrement clôturé et un vide sanitaire.Équipements supplémentaires : 12 panneaux solaires pour réduire votre facture d'énergie, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, volets électriques sur toute la maison, tout à l'égout et fibre optique installée.Cette maison à acheter à Sens vous séduira par ses atouts. N'attendez plus pour visiter cette propriété.Annonce n° 300878 présentée par Aubin Salon, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix de vente : 329 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 13/05/2022Score DPE : 55 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 910,00 € par an (prix moyens indexés sur 2021).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 485 000 €
    2 012 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 241 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Pont-sur-Vanne (89)

    À Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette magnifique maison contemporaine à vendre. Construite en 2017 et encore sous garantie décennale, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant une surface habitable de 241 m2. Elle allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement qui met en avant l'espace et la clarté. La propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m2, largement éclairée grâce à des ouvertures bien conçues et équipée d'une cheminée biénergie, fonctionnant au bois ou aux granulés, pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée, parfaite pour une vie de famille agréable. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, incluant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Les quatre autres chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains et deux WC indépendants avec lave-mains, complètent cet ensemble. Pour votre quotidien, vous disposerez d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage, tous intégrés de manière fonctionnelle. En termes de confort et de sécurité, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une VMC double flux, d'un puits canadien, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous attend pour admirer le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Courtois-sur-Yonne, contactez votre conseiller immobilier dès maintenant.

  • 123 000 €
    1 557 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 79 m²
    • 4 chambres
    À 11km de Pont-sur-Vanne (89)

    À la recherche d'une maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse ? Découvrez cette charmante maison de village de 79 m2, idéalement située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété offre 4 chambres et un beau jardin sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 17 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 7 m2, ainsi que deux chambres de 14 et 12,5 m2. La salle d'eau est dotée d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres traversantes de 25 m2 chacune vous attendent. Equipée de chauffage électrique et bois, cette maison dispose également de double vitrage, d'un assainissement individuel, d'une belle cave voûtée, d'un chalet de jardin, d'un appentis ouvert et d'une terrasse avec store-ban. Située à seulement 5 km de Thorigny-sur-Oreuse, à 13 km de Sens et 22 km de Bray-sur-Seine, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A5, à 1h15 de Paris. Avec une taxe foncière de 459 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de maison à Thorigny-sur-Oreuse.

  • 226 000 €
    1 780 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 127 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Pont-sur-Vanne (89)

    Découvrez une maison à acheter à Rosoy, située dans un cadre privilégié de la région Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose ce bien rare de 1999, offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Sens, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée alsacienne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des repas d'été avec une vue imprenable. Le rez-de-chaussée inclut également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant. En sous-sol, une troisième chambre accueillante, un vaste garage de 54 m², une buanderie/chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Le chauffage est central au fioul, avec des fenêtres en double vitrage, et un portail et une porte de garage électriques. Implantée sur un terrain généreux de 3 450 m², cette maison à vendre à Rosoy offre une intimité inégalée. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de campagne, elle possède tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de confiance sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

  • Exclusivité
    85 000 €
    1 417 €/m²

    Maison

    • 1 pièce
    • 60 m²
    • 1 chambre
    À 9km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente cette maison située à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de Sens. Dans un charmant hameau, cette maison à acheter à Vaudeurs est nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sur un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, se distingue par son salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et une chambre en mezzanine ajoute une note originale et intimiste à ce lieu. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé, complétant l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse en bois permet d'accéder à tout autour de la maison. Le terrain arboré propose un cadre naturel exceptionnel, et un second bâtiment est présent pour être aménagé selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs… les possibilités sont infinies. Pratique et calme, cette maison à vendre à Vaudeurs dispose de places de parking, de velux et de baies vitrées en double vitrage, ainsi que d'un chauffage au poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Ce lieu atypique est parfait pour ceux qui recherchent authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens.

  • Exclusivité
    147 000 €
    1 531 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 96 m²
    • 2 chambres
    À 10km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Martine Printemps vous propose: Dans le village de Rosoy à 6 kms de Sens, réalisez votre projet locatif ou 1er investissement : joli pavillon bien relié, avec jardin et 2 balcons. Au rez-de-chaussée, entrée par un double séjour traversant avec 2 placards, cheminée à insert, sa cuisine ouverte aménagée, un débarras avec toilettes et lave-mains, et escalier intérieur. 2ème entrée possible à l'étage composé d'un couloir distribuant une chambre avec penderies, une 2ème chambre avec accès et vue jardin, une petite chambre ou bureau avec petit débarras et accès jardin, et une salle d'eau avec wc. Le plus pour les amoureux de la nature : accès direct aux bords de l'Yonne et à la voie verte. A 3 kms du centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 248 000 €
    1 253 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 198 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne rénovée – 198 m² habitables – Terrain 5 635 m² – Piscine chauffée – Arces-Dilo Dans un hameau paisible de la commune d’Arces-Dilo, venez découvrir ce magnifique bien ancien offrant 198 m² habitables, un terrain arboré de 5 635 m², une piscine chauffée, et un potentiel d’évolution exceptionnel ! Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, - Salon/séjour avec son insert tubé et entretenu ( possibilité d'agrandissement), - Chambre de plain-pied, - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Étage : - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, - Très grande chambre lumineuse, - Deux grandes chambres avec mezzanines sur mesure, - WC + Salle d’eau en devenir (arrivées et évacuations déjà installées). Extérieur : - Nombreuses dépendances : caves, granges, atelier, extension à finir, greniers – offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. - Terrain arboré et boisé de 5 635 m² - Piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur), - Jeux pour enfants et terrasses abritées pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, Isolation DPE D. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant. Localisation : 15 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 20 mn Saint-Florentin 25 mn Migennes 35 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 209 500 €
    1 871 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Pont-sur-Vanne (89)

    PAVILLON PROCHE DE LA NATURE À VENDRE À VILLENEUVE-SUR-YONNECette maison Villeneuve-sur-Yonne à vendre propose une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau/WC. Un sous-sol total compartimenté comprend un grand garage, une buanderie, une cave et un bûcher. Profitez également de deux terrasses qui vous offriront une agréable vue sur un terrain arboré et clos de 1391 m².Si vous recherchez une maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, ce bien est fait pour vous. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme. N'attendez plus pour visiter !

  • 163 500 €
    2 151 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    À vendre : maison située à Sens, Yonne (89), en Bourgogne, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Ce pavillon sur sous-sol total est construit sur un terrain clos de 521 m². Il comprend un séjour avec un poêle à granulés bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, un bureau et un atelier. Pour un achat maison à Sens, cette propriété présente de nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (estimation basée sur les tarifs de l'année 2021) : entre 1170 et 1630 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 495 000 €
    2 004 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 247 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Pont-sur-Vanne (89)

    iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À Sens – MAISON + ATELIER 315 m² environ + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Une opportunité unique, introuvable sur le secteur ! Habitation familiale spacieuse + potentiel professionnel + terrain divisible : un bien rare qui coche toutes les cases. ? Une maison lumineuse, moderne et ultra confortable Rez-de-chaussée : •Vaste entrée avec placard •3 grandes chambres de 12 à 15 m² environ, chacune équipée de son dressing privé •Salle de bain •WC séparés Étage principal : •Immense salon / séjour de 89 m² environ baigné de lumière •Cuisine ouverte de 14 m² environ •Balcon véranda avec store électrique •WC séparés •Pièce traversante très lumineuse Dernier étage : un véritable espace parental privé : •Suite parentale de 26 m² environ •Salle de bain privative de 22 m² environ •Dressing XXL de 18 m² environ ? Un terrain exceptionnel •3 249 m² environ de terrain plat et clôturé •Portail électrique •Terrain entièrement constructible •Facilement divisible (idéal investisseur ou projet immobilier) ? Un énorme potentiel professionnel Ancienne carrosserie parfaitement adaptée à de nombreux projets : Dépendance / Atelier : 315 m² environ •Réfectoire avec cuisine •Bureau •Sanitaires avec WC •Magasin de pièces détachées •Porte grande hauteur (3,80 m) permettant l’entrée de camions •Parking client à l’intérieur Garage mécanique indépendant : 60 m² environ Idéal pour : •artisan •mécanicien •stockage •entreprise •transformation en loft / activité professionnelle ? Confort et équipements récents -Pompe à chaleur air/air (chauffage + climatisation) avec consoles dans toutes les pièces -Isolation intérieure et extérieure -Fenêtres PVC double vitrage neuves -Volets électriques -Travaux récents : 2021 ? Les + qui font la différence : •Volumes spectaculaires •Luminosité exceptionnelle •Terrain constructible et divisible •Atelier immense pour activité pro •Maison rénovée et performante énergétiquement ? Un bien aussi complet est extrêmement rare sur le secteur de Sens. Contactez-moi rapidement pour une visite – coup de cOEur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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