Achat Maison à Chigy (89) : 807 annonces

Prix au m² le plus bas

178 000 €

2 023 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Chigy (89)

iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous présente une maison à vendre à Chigy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette longère de charme, située à seulement 15 minutes à l'est de Sens, vous accueille dans un parc paysagé clos, offrant une intimité appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier et 3 chambres bien proportionnées. La maison dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en survitrage bois. Vous bénéficierez également de 2 garages et d'un auvent pour votre voiture. Le terrain, plat et piscinable, entoure la maison, dans un environnement champêtre et calme. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 523 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Maison de caractère à vendre située à Chigy, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. À seulement 15 km de Sens, cette propriété se trouve à l'entrée d'un village paisible de 260 habitants, offrant un cadre calme et en pleine nature. Sur deux niveaux, cette maison Chigy à vendre comprend cinq pièces, dont trois chambres à l'étage. La cuisine est équipée, et vous disposez d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec une cheminée pour plus de confort. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un garage et d'une dépendance sur un terrain spacieux de trois mille mètres carrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Chigy, contactez Gérard CHOLLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) au 06 50 21 59 73 (réf. 603428).

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres

À 18km de Chigy (89)

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : grande maison bourgeoise de 320 m2 au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant une belle vue sur la cathédrale. Cette maison à acheter à Sens se distingue par ses volumes spacieux et sa rénovation réussie qui préserve son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon-salle à manger de 52 m2, un bureau de 14 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ainsi qu'un deuxième salon de 18,5 m2 avec un élégant escalier en colimaçon. Une chambre de 10 m2 donne accès à une petite pièce et au jardin, accompagnée de deux salles d'eau et d'un wc séparé. Le premier étage est accessible par un bel escalier en bois et comprend un salon de 24 m2, une cuisine supplémentaire de 16 m2, une grande pièce de 30 m2, une salle de bains, et deux chambres spacieuses de 22 et 21 m2. Au deuxième étage, deux autres chambres de 16 et 13 m2 ainsi qu'un grand grenier isolé viennent parachever ce bien. Un sous-sol avec chaufferie et cave à vin est également présent. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison dispose de fenêtres en simple et double vitrage. Sur un terrain d'environ 815 m2, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et d'une terrasse généreuse de 130 m2, ainsi qu'une grande dépendance avec verrière, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Le portail en rue permet de stationner plusieurs véhicules, et toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris la gare pour Paris (55 minutes en direct pour Paris Bercy). C'est une réelle opportunité pour un achat maison à Sens.

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris proche Sens venez découvrir cette maison de campagne de 130 m2 comprenant: Un grand salon séjour de 40 m2 avec insert bois, cuisine équipé séparée ,toilette et buanderie . A l'étage vous trouverez 2 chambres, salle de bain , pièces bureau et possibilités de faire une 3 chambres. Cette maison possède une terrasse de 20 m2 et très beau jardin arboré. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 2003, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une excellente isolation et d'une construction de qualité, le tout dans un environnement calme et reposant. Vous trouverez dans le village de Fontaine-la-Gaillarde, avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de Sens. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir avec grands placards, de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse à l'avant et d'une autre à l'arrière pour admirer le jardin et la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages, dont un double, un atelier et deux autres pièces carrelées. Les taxes foncières sont faibles. Pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde, n’hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI), enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Située dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron (10160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1789 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des espaces de détente tels que des parcs ou des sentiers de promenade.Cette maison de 148 m² offre un agencement pratique et confortable réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un haut vent , d'une grange et d'une dépendance,(ces 3 éléments à rénover) le tout sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture refaite en 2008 garantit sécurité et tranquillité pour de nombreuses années à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Chigy (89)

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles. Avec une gare directe vers Paris à seulement 12 minutes, ainsi que des services de ramassage scolaire et de bus sur demande, cette maison est parfaitement située. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 620 m², elle propose environ 158 m² répartis sur un sous-sol complet, incluant un vaste garage, une buanderie et une cave à vins régulée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison, moderne et confortable, bénéficie d'un excellent DPE et de nombreuses prestations telles que des volets électriques, un chauffage par poêle à pellets et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien. L'assainissement est individuel et aux normes. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour l'achat de cette maison à DIXMONT : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Idéalement situé dans une copropriété sécurisée,au calme, à proximité immédiate du centre ville de Sens et de toutes ses commodités, je vous présente ce pavillon bâti sur sous sol total compartimenté.Au 1er niveau, hall d'entrée , salon avec balcon, cuisine ( à refaire), salle d'eau récente,1 chambre.Au 2è niveau, salle d'eau, 3 chambres, bureau ( ou chambre d'enfant), dressing.Grenier , jardin.Volets roulants électriques, adoucisseur. Faibles charges de copropriété! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

*** Nouveauté en exclusivité : Magnifique propriété du XIXème siècle - le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme -jardin paysager et sa piscine chauffée et éclairée, à 5mins de la Gare de Sens *** Pour les amoureux de belles demeures et d'authenticité, vous serez séduits par cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Edifiée sur un terrain entièrement plat et clos d'environ 3256m², cette Maison a été rénové dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Sa piscine haut de gamme, construite en 2022 et sous garantie, accompagnée d'un liner renforcé, est chauffée grâce à sa pompe à chaleur, éclairée et bénéficie de la nage à contre courant. Tout le système fonctionne automatiquement (Ph, électrolyseur au sel, robot...). * Descriptif de la Maison * - Une entrée spacieuse - Un vaste espace de vie cathédrale séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque et les finitions soignées confèrent à cette demeure un cachet unique. - Une cuisine neuve et élégante, entièrement aménagée et équipée haut de gamme CHARBERT DUVAL, avec une mezzanine d'environ 25m² - Un bureau avec sa cheminée fonctionnelle - Une pièce palière - Une superbe chambre avec son dressing et son parquet d'origine - Une salle d'eau agrémentée de sa grande douche à l'italienne, de son meuble double vasque et de son wc - Un espace bureau - Un grand espace de rangement - Une grande buanderie avec son wc séparé pouvant être transformée facilement en chambre ou studio indépendant A l'étage supérieur : - Une pièce palière servant de bureau - 2 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3256m² entièrement clos et plat - Une piscine 8X4m éclairée, chauffée, traitée au sel et nage à contre courant, encore sous garantie pendant 25 ans - Une terrasse indépendante sous pergola avec arrivée d'eau - 2 portails motorisés récents de 2024 - Une allée pavée permettant l'accès à la maison - Terrasse agrémentée de 3 stores bannes, tous équipés de détecteurs de vents - Un garage avec portail électrique - 2 belles caves coutées - Un abri de jardin permettant de stocker les outils de jardinage - Des arbres fruitiers - Un puits d'une profondeur de 16mètres - Une fontaine à circuit fermé * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, gare SNCF à 5mins - 5 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens et sa gare SNCF - Maison construite en 1835 , entretenue rénovée récemment - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme CHARBERT DUVAL - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2015 et entretenue tous les ans) couplé avec la production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC aspect bois, les velux sont équipés d'un détecteur de pluie - Toiture en très bon état - Tous les éléments de rénovation sont sous garantie Cette propriété d'exception est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 310582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Éléonore Mpanda vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de caractère, bâtie avant 1800, séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation. Bien que la maison soit restée majoritairement dans son état d'origine, sans travaux récents, elle nécessite des rénovations pour libérer tout son potentiel. Elle se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également 4 chambres, allant de 10 m² à 17 m², dont une en mezzanine, ainsi qu'un bureau de 14 m², parfait pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. La partie du bureau et de la chambre en mezzanine, construite en 2007, apporte un espace plus moderne parfaitement intégré à l’ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 174 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une famille ou un investisseur envisageant l’achat d'une maison à rénover à Saint-Martin-du-Tertre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Éléonore Mpanda, mandataire indépendant en immobilier.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À proximité de Sens et Villeneuve sur Yonne, découvrez cette belle fermette entièrement rénovée avec un soin apporté à chaque détail. Idéale pour un achat maison à Sens, cette propriété allie le charme traditionnel et le confort d'une rénovation moderne, le tout situé dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, menant vers une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur un salon-séjour confortable, agrémenté d'un poêle à granulés tout récent. Vous apprécierez également la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une grande buanderie et un vaste garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos et la détente. Trois belles chambres avec placards intégrés sont desservies par un palier, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche. Une mezzanine avec rangements ajoute au charme de cet espace, offrant des volumes généreux. À l'extérieur, le terrain plat et clos se divise en deux parcelles. La première, en façade, accueille un garage indépendant et un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé. La seconde parcelle, à l'arrière, est un espace vert idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Ce bien exceptionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, se distingue par son authenticité et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 375 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/10/2025 avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se chiffrent entre 1700,00 € et 2370,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Sens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes de la gare reliant Paris-Bercy en une heure, cet ensemble immobilier rare allie confort, espace et potentiel d'investissement. Sur plus de 3 200 m2, il comprend une maison d'habitation de 247 m2, idéale pour une grande famille, un hangar de 315 m2, ainsi qu'un local/garage indépendant de 60 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Prestations modernes, accès faciles, exposition plein sud et rentabilité potentielle font de ce bien une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier de qualité. Appelez-nous !

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 253 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 22 chambres
• 

À 14km de Chigy (89)

Agencimo vous présente une occasion unique dans le secteur de la Gare à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison SENS à vendre, de plain-pied et d'une superficie de 75 m², comprend une entrée, une véranda, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée. Chauffage au gaz. Ne manquez pas cette chance pour un achat maison SENS, une belle opportunité à saisir rapidement.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : ÉTONNANT BIEN À COURTOIS-SUR-YONNE (89) — OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée, située sur un grand terrain de 3 256 m² environ, avec une piscine haut de gamme et des prestations de qualité. À seulement 5 minutes de la gare de Sens, cette propriété clé en main a été conçue pour garantir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Les caractéristiques uniques de cette maison COURTOIS-SUR-YONNE à vendre en font un bien que vous ne trouverez nulle part ailleurs. POINTS FORTS DE LA MAISON Rez-de-chaussée : - Immense pièce de vie de 65 m², lumineuse, avec cheminée et accès direct à l’extérieur - Cuisine haut de gamme Chabert Duval, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger - Grande suite parentale de 26 m² avec dressing - Buanderie fonctionnelle - Garage avec porte électrique - Salle d’eau moderne avec double vasque - Pièce palière parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire - Dépendance attenante pour agrandir ou créer un espace indépendant À l’étage : - Belle pièce palière - Bureau lumineux - Chambre confortable EXTÉRIEUR DE QUALITÉ Le terrain plat et arboré de 3 256 m² autour de la maison comprend : - Piscine chauffée (installée en 2022) avec pompe à chaleur et traitement au sel, ainsi que diverses options haut de gamme - Pergola avec arrivée d’eau pour profiter des repas d’été - Deux caves voûtées, ajoutant une touche d’authenticité - Abri de jardin pratique - Portail électrique et stores électriques détectant la pluie PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES : - Électricité rénovée en 2024 - Fenêtres et portes PVC aspect bois neuves - Velux électriques avec capteur de pluie - Fibre optique installée - Tout-à-l’égout UNE MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR — UN COUP DE CŒUR GARANTI ! Cet achat maison COURTOIS-SUR-YONNE répond à tous les critères de modernité, d’équipements de qualité et d’emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion : la visite pourrait déclencher votre coup de cœur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Loïc Piroëlle EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette jolie maison type Sénonaise, idéalement située à quelques pas de la gare, dans un environnement paisible et prête à vous séduire dès la première visite. Ici, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger baigné de lumière, réchauffé par la douce chaleur d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées conviviales. Un wc complète ce niveau. À l'étage, une belle pièce palière mène à une chambre douillette et à une salle de bains avec WC. Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une seconde chambre agrémentée d'une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage central au gaz de ville, complété par le charme authentique du bois. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré vous attend pour vos moments de détente, le tout dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un bien immédiatement rentable ou particulier en quête d'un nid douillet, cette maison est une véritable opportunité à saisir. A visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier sur le secteur de Sens et la Forêt d'Othe - 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10 minutes de SENS, dans un hameau en position dominante et au calme, ANCIEN CORPS DE FERME avec sa maison principale de 179m2, une maison d'amis et de nombreuses granges sur un 1ha de terrain La maison principale se compose d'une première entrée avec son cellier et wc s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 65m2 avec son poële à bois et sa cuisine américaine aménagée équipée. Passons au côté nuit, avec sa seconde entrée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. . A l'étage, crée en 2020, le palier dessert 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et un grenier de 60m2 non isolé et aménageable. Grande cour d'accueil avec portail automatique, nombreuses granges, garages, box et ateliers. Une maison d'amis de 44m2 à rénover, offrant un potentiel pour une location ou un gîte et à l'arrière de la propriété, autre maison à rénover qui pourrait servir de location ou de gîte. Passons au jardin situé à l'arrière de la propriété, avec son potager et son verger composé de nombreuses varités de fruitiers (cerisier, pommier, poirier, reine-claude, chataignier....) sur 1ha. Belle propriété au calme et sans vis à vis, nombreuses granges (idéales pour un collectionneur de véhicules) et pottentiel pour créer des chambres d'hôtes ou des gites. Située à 10 minutes de la gare de SENS, ramassage scolaire dans le hameau, balade à pied depuis la maison en forêt. DPE en D, consommation entre 2580 Euros et 3560 Euros. Les informations sur lesquels risques auxquel ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER MALAY-LE-GRAND (89) - Ce pavillon rénové de 128 m² se situe dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, à proximité de Sens et de toutes les commodités. Fonctionnel de plain-pied, il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée récente (Ixina) de 10 m² avec îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m², deux chambres de 11 m² chacune, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une chambre de 11 m² avec un espace dressing et bureau attenant de 12 m². Le garage de 27 m² offre un espace buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et bénéficie d'une excellente isolation (DPE classé B/A). L'électricité et la plomberie sont neuves, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos d'environ 450 m² dispose d'une petite terrasse. Située à seulement 3 minutes de Sens et proche des transports ferroviaires pour Paris (direct Paris Bercy en 55 minutes) ainsi que des accès autoroutiers, cette maison à vendre à Malay-le-Grand est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de SENS, belle MAISON D'ARCHITECTE de 210m2 sur sous-sol complet et jardin de 3000m2 avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Yonne. Une grande allée pavée vous ménera à la maison, et quelques marches vous permettrons d'accéder au rez-de-chaussée. L'entrée spacieuse dessert un séjour de 40m2, baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire de 24m2 (aménagée et équipée), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-main. A l'étage parquété, le palier dessert 3 chambres dont deux de 25m2, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Grand sous-sol comprenant un garage de 52m2 avec porte automatique, une buanderie chaufferie, un cellier, une cuisine d'été, une cave gravillonnée, une douche avec wc et un atelier. Belle terrasse de 70m2 avec sa pergola qui vous permettra d'apprécier la vue à 180o sur la vallée de l'Yonne. Prestation de qualité, sol en comblanchien sur le rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Isolation des murs, triple vitrage, volets électriques et électricité refaite en 2000. Idéalement située à 10 minutes de SENS, boulangerie à 5 minutes et école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENS, en centre-ville historique, rare et très bel HOTEL PARTICULIER de 440m2 et son jardin clos de murs. Passé le porche, une très jolie cour d'honneur pavée vous accueillera dans cette demeure à l'abri des regards. Sous 7m de hauteur, le hall d'entrée dessert sur un salon de 45m2 avec sa cheminée insert ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 28m2 et son poêle à pelet, et enfin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 40m2. Une deuxième entrée s'ouvre sur un vestibule, une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave mains. Passons au 1er étage par un magnifique escalier, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, un bureau sous verrière donnant sur la cour et un espace nuit parental avec chambre, salle de bain, dressing et WC. Au dernier étage, deux belles chambres avec sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport et un magnifique grenier de 40m2 avec son sol en tomettes. Passons au jardin clos de murs avec sa grande et belle terasse sur laquelle vous pourrez comtempler la cathédrale. Les anciennes écuries ont été transformées au rez-de-chaussée en une pièce sauna avec à l'étage un bureau de 30m2. Pour finir, côté rue, des bureaux (ou appartements) indépendants d'une superficie de 70m2 (revenus locatifs possibles), sont situés au-dessus de deux garages avec portes automatisées. Totalement à l'abri des regards, au calme, avec double exposition, à deux pas des commerces et offrant une magnifique vue sur le patrimoine de la ville, ce très bel hotel particulier ne pourra que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sens, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison de type Sénonaise est située sur un agréable terrain dans un secteur très prisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, une salle à manger et un salon embellis par une cheminée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un dressing et un second WC vous offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une chaufferie et une buanderie. Pour les amateurs de vin, la cave hélicoïdale est un réel atout. Le garage accolé peut accueillir deux véhicules, et les dépendances sont idéales pour le rangement de votre matériel jardinage. À l'extérieur, un spa cinq places vous permettra de profiter d'un espace détente parfaitement exposé au sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sens, alliant le charme de l'ancien à un aménagement de qualité, n'hésitez pas à contacter Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à Nailly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un village paisible, à seulement 6 km de Sens et à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Nailly. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux de 39 m², d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et de trois belles chambres. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total incluant un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un bureau. Cette maison à acheter à Nailly est entourée d'un jardin arboré sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées, complétée par un abri de jardin. Très lumineuse et habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette vente maison Nailly!