Achat Maison à Henin-beaumont (62) à rénover / avec travaux : 9 annonces

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A découvrir uniquement chez Capifrance, maison semi-individuelle à conforter. Idéalement située, proche des axes routiers et centre ville, cette charmante maison d'environ 80 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour très lumineux. A l'étage ; palier, 2 chambres, wc. Jardin clos et arboré, garage, parking privatif, chauffage central au gaz. Une opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 161 650 - Greffe de ARRAS) Jean-Louis BURNUYTO Entrepreneur Individuel 07 68 30 21 10 - Réf.948430

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Informations et visites 7 jours / 7 HÉNIN-BEAUMONT, quartier résidentiel très recherché, à proximité à pied des commerces et écoles. À 3 mn de la gare. À 30 mn de LILLE. TRÈS BELLE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE, LUMINEUSE, BÂTIE EN RETRAIT DE RUE A SENS UNIQUE. 107,25 m2 environ SUR PARCELLE de 670 m2. + Grande CAVE + DEPENDANCES 35 m2 environ, attenantes, permettant d'imaginer divers usages selon les besoins. Dont beau potentiel d'agrandissement, avec semi plain-pied possible, en créant une sublime suite parentale donnant sur le jardin + GARAGE DOUBLE 27 m2 environ, + PARKING PRIVATIF EXTERIEUR EN REZ-DE-JARDIN Grande entrée - Séjour double traversant, spacieux et agréable avec vue et accès au jardin, et au sol élégant en pierre naturelle et marbre, durable et très bien conservé. La salle à manger communique avec la cuisine aménagée équipée - Salle de bains - Toilettes séparées À L'ÉTAGE, sur dalle béton. Le palier, avec placard, très pratique pour ranger le linge de maison, distribue 3 belles chambres, sans mansardes, environ 14, 13 et 11 m2, dont une avec grand placard. Les combles perdus, sous le toit, ne sont pas aménageables. Des suggestions d'aménagement sont présentées en photos, indiquées en bas à droite '' Suggestion d'amenagement ''. Chauffage gaz, chaudière Frisquet 8 ans - Huisseries en majorité double vitrage PVC, volets roulants - Ballon eau chaude électrique 100 l. Prévoir travaux. Maison très agréable, idéale pour amateurs de vie citadine avec toutes ses commodités, tout en bénéficiant des joies d'un grand jardin en ville. Proche grands axes. À 5 mn du centre commercial NOYELLES-GODAULT. Ce bien vous intéresse ? Appelez-moi au 06 51 17 93 50 ! Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs. Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 326837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 509 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 106 m²
• 1 chambre
• 

Henin-beaumont (62)

Niché au cœur de Hénin-Beaumont, cet immeuble de caractère exclusif proposé par Zefir offre une opportunité rare sur le marché. Réparti sur trois niveaux avec une surface totale de 106 m², ce bien séduit par la flexibilité de ses espaces et son potentiel d'investissement locatif. Il dispose de deux plateaux distincts, prêts à accueillir un T2 et un T3, tous deux dotés de compteurs individuels, idéal pour une grande famille ou la location. L'extérieur de l'immeuble n'est pas en reste avec un magnifique jardin privé de 450 m², idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités de jardinage. Des dépendances offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour un atelier ou le rangement de vélos, tandis qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée assure un stationnement pratique. La situation de cet immeuble est stratégique, à quelques pas seulement des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble de rapport - Surface habitable : 106 m² - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Année de construction : 1974 - Consommation énergétique : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

115 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare

Henin-beaumont (62)

PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !! Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé. Une surface généreuse et modulable : Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement. Étage comprenant : 3 chambres de 9, 12 et 13 m² utiles, possibilités d'agrandir la chambre de 9 m2. Extérieurs et dépendances : un vrai atout !! Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un SPA à l'abri des regards Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro) Chalet en fond de jardin de 10 m² Et sans oublier sa cave voûtée de 16 m². Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait d'une double entrée. Les + Une seule mitoyenneté 110 m² habitables Beaux volumes Multiples dépendances Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !! Petit budget A noter Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité. Tarif : 115 500 euros HAI dont 10,00% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible de la ville. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces, et des espaces verts pour se détendre. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.Cette maison de 168 m², construite en 1971, offre un espace de vie confortable avec un salon séjour de 53M², une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, et un sous-sol complet. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin spacieux, ainsi qu'un garage. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés apportent une touche de modernité à cette habitation, tandis que la cheminée dans le séjour ajoute une note chaleureuse et conviviale à cet ensemble.Des travaux seront à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 0668149255, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 380 334

iad France - Ingrid Cuignet vous propose, en exclusivité, cette maison semi-individuelle à vendre à Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. D'une surface habitable de 75 m², cette maison de plain-pied dispose également d'un grenier aménageable de 61 m² au sol, le tout sur un terrain de 658 m² dans un secteur calme, idéalement proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.Cette propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement, offrant un beau potentiel pour des transformations ou des rénovations. Elle comprend :- Une cuisine de 13 m² - Une salle à manger de 21 m² dotée d'une cheminée à bois - Une pièce de 19 m² pouvant servir de salon - Une chambre de 19 m² - Une salle d’eau et des WCDes combles aménageables permettent d’ajouter des pièces supplémentaires.La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, sauf à l’arrière, ainsi que de volets manuels. Le jardin est clôturé et comprend des dépendances ainsi qu'un garage. Une cave est également présente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière datant de fin 2021 et est raccordée au tout à l'égout.DPE : FVisitez cette maison à acheter à Hénin-Beaumont rapidement !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur le bien et les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet, mandataire indépendant en immobilier.

Une exclusivité de François SIMON secteur HENIN BEAUMONT pour cette maison familiale individuelle de 98 m²(construction de qualité) avec un beau terrain(538 m²)l'habitation est Composée d'une entrée,salon/séjour,cuisine,salle de bains,wc,3 grandes chambres,sous sol complet,garage.Chaudière au gaz récente.A mettre à votre goût. Faire offre après visite. Désireux d’obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter François SIMON, à qui nous avons confié cette transaction.Important je recherche des habitations sur le secteur pour ma clientèle ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE LOGEMENT

Maison à vendre à Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce lot de deux maisons (127 m² et 63 m²) comprend 4 chambres et 2 chambres, ainsi qu'un hangar spacieux de 210 m² et 2 caves. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant un achat maison Hénin-Beaumont. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec un score F393 et GES F77. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4230 euros et 5770 euros pour un usage standard. Le prix de cette maison à acheter Hénin-Beaumont est de 282000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Dorothée GLINKOWSKI au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dorothée GLINKOWSKI, agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.