Achat Maison à Hersin-Coupigny (62) avec terrasse : 501 annonces

Coup de cœur du secteur

257 500 €

1 084 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237,5 m²
• 3 chambres
• 

Hersin-Coupigny (62)

Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Hersin-Coupigny, dans le Pas-de-Calais. Cette charmante longère individuelle est érigée sur un terrain de 824 m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m2, comprenant un salon équipé d’un poêle à bois, un grand séjour, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain de 20 m2 avec double vasques, douche italienne et baignoire îlot, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 36 m2, et deux autres de 55 et 58 m2 au sol, agrémentées de poutres apparentes. Il existe également la possibilité de créer deux chambres parentales supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, une cour intérieure offre plusieurs places de stationnement adaptées pour un camping-car ou un poids lourd, ainsi qu'un jardin et une terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances ajoutent au caractère de ce bien atypique, qui vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et la qualité de ses équipements, avec une cuisine cuisinella, chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et tout à l'égoût. Si vous appréciez l'alliance des vieilles charpentes et de la modernité, cette maison à vendre à Hersin-Coupigny est faite pour vous. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. Ne tardez pas, à découvrir rapidement !

Référence : FLCG-1703 MAISON EN CENTRE VILLE + TRAVAUX RÉNOVATION AU RDC + GARAGE + BELLE TERRASSE IDEAL INVESTISSEUR POUR DIVISION OU PROFESSION LIBERALE - COMMERCIALE EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA, cette maison idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Hersin-Coupigny, ce bien offre une belle opportunité pour un projet d'habitation avec fort potentiel d'aménagement. Sa localisation, à seulement 15 minutes de Lens et de Bruay-la-Buissière, permet de concilier vie de proximité et accessibilité. Actuellement composé d'une partie habitation à l'étage et d'un ancien espace commercial en rez-de-chaussée, l'ensemble peut être entièrement repensé pour un usage résidentiel. Il offre notamment la possibilité de créer une seconde habitation indépendante, en lieu et place du commerce, idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou un projet familial. La partie habitation, située à l'étage, se compose d'un magnifique salon-séjour avec charpente apparente et parquet, offrant un volume et un cachet particulièrement agréables. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Un palier aujourd'hui aménagé en bureau vient parfaire l'organisation de ce niveau. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse réalisée en 2018, qui prolonge la pièce de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Son exposition Est permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. L'étage offre de beaux volumes, un garage privatif et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 160 m2, accueille actuellement une ancienne boulangerie qui ne sera plus exploitée lors de la vente. Cet espace, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose déjà d'un accès indépendant, d'une cuisine, d'une douche et de toilettes, facilitant la création d'un second logement. L'ensemble présente un fort potentiel de transformation, permettant d'imaginer un projet sur mesure selon vos besoins. À noter que le bien peut également être vendu avec la boulangerie et son matériel, ainsi que l'habitation à l'étage, au prix de 233 200 EUR frais d'agence inclus. L'emplacement en centre-ville, la configuration actuelle du bien et la possibilité de créer deux espaces distincts en font une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale avec complément de revenus. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Le DPE de ce bien est classé E / E et la taxe foncière s'élève à 1 753 EUR. Cette maison est proposée au prix de 192 600 EUR, dont 12 600 EUR (soit 7 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à programmer votre visite en contactant votre conseiller Abithea. Mlle Laforce Fiorella - 06.17.34.44.11 Agent Commerciale - RSAC ARRAS No 919 344 945 Mlle Guffroy Cinthya - 07 78 67 05 29 Agent Commerciale - RSAC ARRAS No 893 899 757 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

? Maison rénovée 85 m² avec terrasse – Environnement calme et agréableCharmante maison rénovée d'une surface habitable de 85 m², idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une cuisine équipée avec vue directe sur la terrasseUne pièce de vie lumineuseUne salle de bain récemment rénovéeLa maison bénéficie d'un aménagement optimisé et d'une ambiance chaleureuse.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, fenêtre double vitrage bois faible épaisseur complétées par un petit palier.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur un terrain de 25 m², parfaite pour les beaux jours.Maison rénovée et bien entretenue — quelques petits travaux extérieurs à prévoir? Environnement et commoditésCrèche à 5 minutes à piedCity-stade 10 min à pied Collège à 15 minutesCommerces à 15 minutes à piedStation de carburant à 5 minutes en voitureDe nombreux clubs sportifs dans la commune? Un bien idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : 0615574529, E-mail : olivier.taffin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530

iad France - Ingrid Cuignet vous propose: Nouveauté chez iad Sur la commune d'Hersin-Coupigny, Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette somptueuse maison contemporaine aux prestations haut de gamme a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2019. Elle déploie 515 m² habitables, nichée au cOEur d'un terrain de 3548 m², idéale pour les amoureux d'espaces et de confort. Cette maison vous garantit intimité et sérénité. Dès l'entrée, la magie opère avec de vastes espaces baignés de lumière et une atmosphère authentique. La maison dispose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée de 40 m² - d'une magnifique cuisine séparée équipée et aménagée de 43 m² créée par Howdens - d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m² regroupant une salle à manger, un salon avec un bar et un espace ludique. - d'une suite parentale de 39 m² composée d'un espace nuit, d'une salle d'eau, un espace balnéo et w.c - d'un dressing de 25 m² - d'une salle d'eau avec une douche, double vasques et sèche-serviettes - d'une pièce de 21 m² faisant actuellement office de bureau pouvant être transformée en salle de sport, salle de jeux... - d'une buanderie et chaufferie de 11 m² - d'un cellier de 12 m² Une salle de réception de 100 m² sublimée par un bar et une cave à vin, offre un cadre idéal pour accueillir vos convives. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 17 et 18 m², un bureau traversant ainsi qu'une salle de cinéma. Un garage double carrelée de 50 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Une allée pavée sur le côté de la propriété a été conçue pour le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le tout s'accompagne d'un superbe jardin paysager, doté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente. DPE / A GES / A !! Un bien d'exception, rare et unique, à découvrir absolument !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie OPIGEZ vous propose: Sur la commune d'Hersin-Coupigny, maison semi-mitoyenne de 104m² habitables, entièrement rénovée en 2008, idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles, du collège, des transports et des axes routiers vers Lens et Béthune. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée, WC indépendant, une grande cave offrant un bel espace de stockage. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec grande cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes, un second WC indépendant Coté extérieur : Un jardinet et coin terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité Maison idéale pour un primo-accédant ou un investisseur A découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie OPIGEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Auchel, située dans un cadre paisible du Pas-de-Calais, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable d'environ 155,42 m², cette maison construite en 1933 offre de spacieux volumes et un potentiel considérable. Elle comprend un séjour lumineux, quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, ce qui permet d'effectuer facilement des travaux de rénovation pour allier modernité et charme de l'ancien. Les atouts de cette maison comprennent : maison de ville, 155,42 m² habitables, 4 chambres, jardin privatif, secteur calme, à proximité des commodités et des transports. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat avec un projet de personnalisation. Contactez votre agence pour obtenir plus d'informations et programmer une visite ! Les visuels présentés peuvent avoir été retouchés par intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6486.

ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située en retrait de la route au bout d'une servitude de passage, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Marles-les-Mines et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'un dressing apportant un confort de rangement supplémentaire. Un véritable atout vient compléter ce bien avec une pièce aujourd'hui non exploitée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou encore une suite parentale. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique, permettant d'allier confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un environnement paisible avec un beau potentiel d'évolution. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI, Stéphane CAPPE, pour organiser une visite. Une vente longue de 4 à 6 mois est à prévoir, sauf si le propriétaire trouve son futur logement avant. Référence agence : 918

Maison individuelle de 124 m² – Au calme, en impasse & Économe en énergie Située dans une zone pavillonnaire recherchée et très calme, cette propriété de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète. Nichée en fond d'impasse, elle offre une sérénité totale, et des prestations modernes de qualité. Un logement économe et performant : • Panneaux solaires : Profitez d'une installation performante pour réduire vos factures d'énergie. • Économies au quotidien : Une maison optimisée pour une faible consommation énergétique, un atout rare et précieux. • État irréprochable : Entretien rigoureux, isolation et finitions soignées. Un intérieur spacieux et fonctionnel : • Espace nuit (4 chambres) : Incluant une suite parentale, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. pour un maximum de confort. • Pièces de vie : Un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle haut de gamme. • Potentiel : Des combles aménageables pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Extérieurs et Dépendance : • Vaste jardin clos : Avec terrasse, sans vis-à-vis et au calme absolu. Stationnement complet : • Double garage, carport et plusieurs places de parking privatives (intérieur et extérieur). • Une propriété clé en main, alliant confort familial, économies d'énergie et tranquillité totale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 3979

iad France - Johan Firmin vous propose: Charmante Maison Bel-étage à Violaines Au rez-de-chaussée, hall d'entrée de 12m2 , Garage et pièces de rangement. À l'étage, un espace séjour ouvert de plus de 30m2 avec baie vitrés, une cuisine et une salle d'eau douche et wc. A l'étage suivant un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain baignoire et wc. La maison dispose de 93m2 sur 2 niveaux et 12m2 d'entrée pour une surface totale de 105m2 plus combles aménagés. Une grande terrasse bois avec escalier pour accéder au jardin. Chaudière Gaz de 2023 , menuiseries pvc double vitrage avec volets et tout à l'égout. Proche de toutes commodités, axes routiers et gare de La Bassée à 5min. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de ville unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- PROPRIETE - 181M2 - SECTEUR PRISE - SOUCHEZ - - 5/6 CHAMBRES - 2 SDB - VERANDA - TERRASSE - - CADRE EXCLUSIF / CALME - DPE C/D - - JARDIN CLOTURE / ARBORE - PARKING - CARPORT - [POSSIBILITE REVENTE TERRAIN DE 430M2] Uniquement chez Abithea! Nichée au coeur du village de Souchez, cette demeure de 181m2 carrez (187m2 au sol) allie volume et praticité. Située sur un terrain arboré de plus de 1200 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette proprièté possède une implantation géographique appréciée: un accès facile vers les axes autoroutiers tout en étant à 12 min d'Arras, 16min de Lens & 25min de Bethune. Dès l'entrée, un hall dessert un salon/séjour de 42m2 créant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, qui donne sur une véranda haut de gamme récente de 20m2 offrant une vue dégagée sur l'église au loin, ou encore Notre Dame de Lorette! Vous avez également un accès direct à la cuisine équipée récente de 13m2. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 2 salles de bain avec des douches à l'italienne, pratique pour toute la famille! Mais également une spacieuse chambre de 26m2! À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 11m2 à 15m2 dont 2 chambres passantes. L'agencement de la maison permet une grande flexibilité d'usage : idéale pour une famille! L'extérieur est un havre de paix avec un vaste jardin arboré, une terrasse de 15m2, ainsi que 3 dépendances de 8m2, 9m2 et 14m2 pour un espace de rangement optimal. Enfin, vous avez un accès sous la porche avec porte sectionnelle motorisée pour stationner plusieurs véhicules dans la proprièté. A savoir qu'il est possible de revendre une parcelle cadastrale d'environ 430m2 pour un tarif moyen de 60.000EUR. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, des menuiseries double vitrage aluminium et le diagnostic énergétique annonce un bon lettrage en C/D. Pas de travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien est proposé au prix de 369.999EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

- PROPRIETE - 181M2 - SECTEUR PRISE - SOUCHEZ - - 5/6 CHAMBRES - 2 SDB - VERANDA - TERRASSE - - CADRE EXCLUSIF / CALME - DPE C/D - - JARDIN CLOTURE / ARBORE - PARKING - CARPORT - [POSSIBILITE REVENTE TERRAIN DE 430M2] Uniquement chez Abithea! Nichée au coeur du village de Souchez, cette demeure de 181m2 carrez (187m2 au sol) allie volume et praticité. Située sur un terrain arboré de plus de 1200 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette proprièté possède une implantation géographique appréciée: un accès facile vers les axes autoroutiers tout en étant à 12 min d'Arras, 16min de Lens & 25min de Bethune. Dès l'entrée, un hall dessert un salon/séjour de 42m2 créant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, qui donne sur une véranda haut de gamme récente de 20m2 offrant une vue dégagée sur l'église au loin, ou encore Notre Dame de Lorette! Vous avez également un accès direct à la cuisine équipée récente de 13m2. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 2 salles de bain avec des douches à l'italienne, pratique pour toute la famille! Mais également une spacieuse chambre de 26m2! À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 11m2 à 15m2 dont 2 chambres passantes. L'agencement de la maison permet une grande flexibilité d'usage : idéale pour une famille! L'extérieur est un havre de paix avec un vaste jardin arboré, une terrasse de 15m2, ainsi que 3 dépendances de 8m2, 9m2 et 14m2 pour un espace de rangement optimal. Enfin, vous avez un accès sous la porche avec porte sectionnelle motorisée pour stationner plusieurs véhicules dans la proprièté. A savoir qu'il est possible de revendre une parcelle cadastrale d'environ 430m2 pour un tarif moyen de 60.000EUR. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, des menuiseries double vitrage aluminium et le diagnostic énergétique annonce un bon lettrage en C/D. Pas de travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien est proposé au prix de 369.999EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

iad France - Anass El Ouallale vous propose: Sublime propriété de caractère – 252 m² – Chapelle du XIXᵉ siècle – Terrain de plus de 1 800 m² Située sur la commune de Rebreuve-Ranchicourt, cette magnifique maison de 252 m², agrémentée d’une chapelle du XIXᵉ siècle, a été entièrement rénovée avec goût et exigence, en utilisant des matériaux haut de gamme dans chacune des pièces. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. A 15 km de Béthune, et 25 km d'Arras. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous y trouverez également un grand carport pour deux voitures ainsi qu’un entrepôt isolé comprenant une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport. La maison se distingue par son ultra-fonctionnalité : chaque espace dispose de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces de vie et bénéficie d’un placard intégré. Un premier salon cosy et spacieux, avec vue sur la cour, offre un espace chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée se trouve une superbe suite parentale, comprenant un dressing, une grande salle de bain équipée d’une douche italienne, d’une baignoire balnéo deux places connectée, ainsi que des toilettes séparées. Deux dressings supplémentaires et un toilette indépendant complètent ce niveau. La cuisine ouverte et traversante constitue un véritable cOEur de maison : elle bénéficie d’une double vue sur la cour et sur le jardin. Un poêle à bois vient réchauffer l’atmosphère et promet de beaux moments conviviaux lors des soirées d’hiver. Une arrière-cuisine avec rangements intégrés complète cet espace. Un deuxième salon, très spacieux et baigné de lumière, offre une vue panoramique à 180° sur le jardin grâce à ses immenses baies vitrées coulissantes occupant deux murs entiers, avec un accès direct à la terrasse. Les parquets anciens cloutés à l’ancienne, les moulures, ainsi que les boiseries nobles confèrent à l’ensemble un charme rare, mêlant authenticité et modernité. Un bureau adapté à une profession libérale, accessible à la fois depuis le salon et directement depuis l’extérieur, permet d’envisager une activité professionnelle indépendante. À l’étage, trois belles chambres mansardées offrent de jolies vues sur le jardin et la cour. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin de plus de 1 800 m², agrémenté d’un abri de jardin et d’un local de rangement pour le matériel d’entretien. Une terrasse d’environ 50 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Un puits est également présent et permet, si souhaité, d’alimenter les toilettes et d’arroser le jardin avant et arrière de la maison. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux : parquets anciens, moulures, chêne, bois massif, poignées de portes sur mesure, salles d’eau haut de gamme et nombreux rangements intégrés. Une demeure de caractère rare, idéale pour les amateurs de biens de prestige recherchant espace, authenticité et prestations de grande qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amateurs de maisons de caractère: au cœur de la ville de Noeux les mines, avec vue sur le clocher, maison de maitre en pierres blanches de 250 m2 posée sur une parcelle de 1000m2 se présentant comme suit: Une entrée desservant un très grand espace de vie de 56m2, lumineux donnant sur le jardin, grande cheminée feu de bois, sol refait intégralement Une cuisine ouverte de 42m2, récente et équipée, dans la continuité une première chambre avec accès WC et point d'eau Au premier étage, trois grandes chambres de 20m2, une salle de bain avec Toilettes, Au second, un grand espace divisé en deux chambres, un dressing et une seconde salle de bain. L'intégralité des fenêtres ont été changées il y a deux ans, chaudière Gaz à condensation très récente, isolation récente des murs, poêle a pellets dans la cuisine On trouve également une jolie cave voutée, un grand garage, une dépendance atelier, ainsi qu'un local bureau de 30m avec accès indépendant, idéal pour profession indépendante Jardin arboré, verdoyant, clos, exposé Sud Ouest grand calme malgré la situation géographique, toutes commodités aux abords Un bien rare à saisir rapidement Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Hersin-Coupigny (62)

Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Rare sur le secteur !! Découvrez cette demeure de caractère à fort potentiel – 200 m² habitables possibles. L'authenticité du cachet ancien alliée à un volume exceptionnel. Située dans un environnement calme et entre les champs, cette maison individuelle est une véritable perle brute qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une grande famille ou un artisan, elle offre des prestations rares sur le marché. Le charme de l'ancien et l'espace Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'origine et sa structure en double distribution, offrant une circulation fluide et élégante. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer de vastes pièces de vie, mais aussi des espaces dédiés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport ou salle de jeux. Un potentiel de surface conséquent La maison dispose de dépendances attenantes pouvant être directement intégrées à l'habitation principale. Ce projet d'aménagement permet de porter la surface habitable à plus de 200 m², avec la possibilité de créer facilement 4 belles chambres aux étages. Le paradis des artisans et collectionneurs Le bien comprend un grand garage de 45 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des véhicules utilitaires ou de créer un atelier spacieux. Un écrin de verdure Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 400 m², offrant un jardin généreux, calme et sans vis-à-vis, idéal pour créer une demeure d'exception en pleine nature. Les principaux points forts : • Cachet préservé : Carreaux de ciment, volumes authentiques. • Modularité : Plus de 200 m² habitables après travaux. • Extérieur : Grand terrain de 1 400 m². • Pratique : Garage de 45 m² (idéal artisan). Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite !! Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site Orpi !!! *Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3983

À vendre en exclusivité, sur la charmante commune de Marœuil, un véritable havre de paix construit en 2019 par Maisons du Nord, encore sous garantie décennale. Marœuil semi plain-pied, avec ses 2 500 habitants, vous offre un cadre de vie idéal : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, crèche, services médicaux, gare reliant Arras et connexion TGV vers Paris, tout y est pour vous faciliter la vie. Cette maison d'environ 45 m² de salon-séjour-cuisine ouverte est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés installé il y a trois ans, d'un chauffage au gaz avec ballon thermodynamique, et de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets motorisés. Un cellier pratique est prévu pour votre machine à laver, sèche-linge et chaufferie. Le grand garage avec porte motorisée et le terrain plein sud arboré offrent également trois places de stationnement bitumées, ainsi qu'un espace aménageable pour stationner un camping-car. L'extérieur, exposé plein sud, dispose d'une terrasse en pierre de plus de 30 m², d'un cabanon en bois pour vos outils, et le tout est parfaitement entretenu sans aucun travaux à prévoir. Reliée au tout-à-l'égout, avec des diagnostics électriques et gaz sans anomalie, cette maison n'attend plus que vous. Venez découvrir ce cocon familial alliant confort moderne, proximité des services, et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6264

Coup de cœur du secteur

138 500 €

1 473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Hersin-Coupigny (62)

ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située en retrait de la route au bout d'une servitude de passage, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Marles-les-Mines et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'un dressing apportant un confort de rangement supplémentaire. Un véritable atout vient compléter ce bien avec une pièce aujourd'hui non exploitée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou encore une suite parentale. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique, permettant d'allier confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un environnement paisible avec un beau potentiel d'évolution. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI, Stéphane CAPPE, pour organiser une visite. Une vente longue de 4 à 6 mois est à prévoir, sauf si le propriétaire trouve son futur logement avant. Référence agence : 918

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre de style contemporain, construite en 2013, représente une opportunité unique pour un achat maison Beuvry. Située à proximité de Béthune, cette demeure d'architecte Demeure du Nord s'étend sur 215 m² et est érigée sur un terrain paysager de près de 900 m², offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestibule dévoile des volumes généreux et des finitions de qualité. L'espace de vie principal, lumineux grâce à ses larges ouvertures, intègre un salon et une grande salle à manger, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, actuellement aménagée en espace détente. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie, ainsi qu'une terrasse suspendue. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi donne sur un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté et piscinable. Un grand garage et des toilettes séparées par étage complètent cette propriété. Réalisée avec soin et des matériaux de premier choix, cette maison BEUVRY à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et architecture contemporaine dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Julien Hochart vous présente : DOUVRIN - Maison à vendre entièrement rénovée dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, une cave, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos idéalement exposé. Stationnement facile et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Douvrin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hochart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 877990234, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON MITOYENNE + TOP SECTEUR + PROXIMITE ECOLES ET CENTRE COMMERCIAL + 3 CHAMBRES En exclusivité chez Provimo ! Situé idéalement sur la commune de Dainville, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et serein en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, du centre ville d'Arras et centre commercial . Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le jardin. Cette maison familiale de 83m2 propose un séjour de 27m2, une cuisine séparée équipée de 10m2, un wc indépendant et un garage de 20m2. A l'étage, 3 chambres aux superficies comprises entre 10 à 15m2 forment un espace nuit cohérent plus une salle de bains équipée. A l'extérieur, le jardin clos sans vis à vis s'avère un cadre de vie agréable. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, menuiseries en pvc. Le bien est raccordé au tout à l'égout. DPE en E/E. Le prix de cette maison est de 185 000 euros frais d'agence inclus. Organisons très vite une visite ! Agent commercial Ludivine HARABASZ NoRSAC ARRAS 981 355 787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 221m2 située à Izel-lès-Hameau, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous serez à seulement 11 minutes des commerces d'Aubigny-en-Artois et à 23 minutes d'Arras. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie, avec la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, d'une superficie entre 13 et 21m2, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au second niveau, le grenier aménageable offre un excellent potentiel. À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également une cave, un garage et plusieurs places de parking. En plus, un gîte indépendant avec salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Alexandre Peuvrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à MONT ST ELOI, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété rare, érigée au début du XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, offre environ 533 m² habitables au cœur d’un domaine exceptionnel de 3,4 hectares. Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille, souligné par un escalier central et un élégant espace bureau. Les pièces de réception, généreusement spacieuses, créent un cadre de vie chaleureux et raffiné. Admirez un superbe séjour avec une cheminée en pierre, prolongé par un vaste salon-bibliothèque parfait pour la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui abrite une salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing, accompagnée d'une seconde chambre. Un vaste bureau et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle de sport spacieuse. Deux greniers, dont un déjà isolé, offrent des possibilités d'aménagement pour de nouveaux espaces de vie. Le charme se prolonge au sous-sol voûté, abritant plusieurs caves datant du XVIIIᵉ siècle, témoins de l'histoire de cette demeure. À l'extérieur, le domaine propose un cadre de vie hors du commun avec une grande piscine chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également une cour intérieure paysagée, arborée d'essences centenaires. Les ruines historiques ajoutent un décor romantique tout en offrant des espaces de rangement extérieurs. Un grand atelier et une dépendance avec garage fermé pour six véhicules complètent l'ensemble. Alliance parfaite entre patrimoine et confort moderne, cette maison à acheter à MONT ST ELOI incarne un art de vivre unique, séduisant les amateurs de nature, de tranquillité et de demeures de caractère.

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iad France - Céline AVELINE vous propose une maison à acheter à Rouvroy, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, est située dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 86m² et construite en 1989, elle dispose d'un beau terrain de 800m² entièrement clôturé. À l'intérieur, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'un WC avec coin rangement. Le couloir vous conduira vers trois chambres et une salle d'eau avec vasque, douche et sèche-serviettes. Le sous-sol comprend une partie atelier et un garage, accessibles par l'extérieur via une porte électrique ou par l'intérieur grâce à un ascenseur. Avec son exposition ouest, le jardin soigné et la grande terrasse vous offriront un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 211900 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE est de D avec un indice de 195, et la classe CLIMAT est également D avec un indice de 30. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376.

À Lens, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à acheter Lens, un charmant plain-pied individuel idéalement situé dans le secteur recherché du Louvre-Lens, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bain à rénover selon vos goûts. Les atouts de cette maison Lens à vendre incluent une petite loggia agréable pour profiter de la vue sur le jardin, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, et un jardin bien exposé, idéal pour des instants de détente. Le stationnement est gratuit dans la rue. Prix : 127 000 € FAI (frais d’agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 283908 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JESSICA MARTINS (EI), inscrite au RSAC d’ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/05/2021, le score DPE est de 350 kWhEP/m²/an et le score GES est de 64 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 401 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145,35 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Hersin-Coupigny (62)

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Cette superbe construction Piraino de 2019 de type semi plain-pied individuel d'une surface de 145 m2 est idéalement située dans un secteur résidentiel à deux pas des écoles et de la crèche. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une large cuisine équipée ouverte, d'un grand salon et d'un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau est également complété par 2 chambres et une buanderie/cellier. A l'étage (dalle béton), le palier dessert une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne) et 4 grandes chambres dont une avec dressing. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur air/air, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires avec système d'autoconsommation, menuiseries en aluminium, adoucisseur, ballon thermodynamique, VMC double flux, micro station, cuisine Cuisinella). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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iad France - Lolita Henault-Brasme vous présente une maison à acheter à Auchel, située à la limite de Burbure, alliant charme et authenticité. Construite en 1948, cette magnifique maison traditionnelle offre une surface habitable de 190m², classée DPE C, répartis sur 2 étages et édifiée sur un terrain d'environ 296m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant, incluant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, et une cuisine fonctionnelle. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur. À l'étage, cette maison Auchel à vendre dispose de 4 chambres, dont une en enfilade, offrant ainsi un espace privé pour chacun. Il est également possible d'aménager 6 chambres. Chaque pièce véhicule une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les avantages de cette propriété s'étendent à un jardin verdoyant, parfait pour se ressourcer au soleil, ainsi que deux garages pour un stationnement pratique. Cette maison en vente à Auchel se présente dans un bon état général, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout, apportent une touche contemporaine à cette demeure traditionnelle. Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme à Auchel dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lolita Henault-Brasme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 525338406.

iad France - Katia Teixeira vous propose: Vous recherchez une maison à acheter à Richebourg, dans le Pas-de-Calais ? Cette maison, issue d'une division d'un ensemble plus vaste, est une belle opportunité. Il s'agit d'une maison semi-bourgeoise en briques rouges du Nord, avec des éléments en briques émaillées et un soubassement en pierres peintes, élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une vaste cuisine, un espace chaufferie et un salon/séjour avec accès au jardin exposé Sud-Est. L'intérieur, décoré de blanc et de nuances neutres, dispose d'une belle hauteur sous plafond, offrant 41 m² d'espace de vie. Au deuxième niveau, il y a 3 chambres et une salle de bains, également sur 41 m². Le troisième niveau, avec une charpente et une couverture insérées à la Mansart entièrement rénovées dans les années 2000, propose un espace de +/- 40 m² à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez en outre d'un jardin clôturé avec une terrasse de 12 m² en béton brut, d'un garage indépendant de 15 m² et d'un sentier menant aux prairies de Richebourg/Festubert. La maison est idéalement située à proximité des axes menant aux Flandres, Lille ou Béthune. C'est une véritable opportunité d'achat maison Richebourg, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Katia Teixeira, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison AIX-NOULETTE à vendre, idéalement située en plein cœur de la commune d'Aix-Noulette, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Édifiée en 2012, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. L'intérieur soigné et parfaitement entretenu vous permettra de poser vos meubles sans effectuer de travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC indépendant ajoutent également une touche de fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, toutes non mansardées, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Un avantage indéniable : la dalle béton à l'étage assure un confort acoustique et une qualité de construction appréciables. En extérieur, la terrasse, accessible depuis le séjour grâce à une large baie vitrée, prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le jardin exposé à l'ouest vous permettra de profiter des belles soirées ensoleillées. Un garage complète cet ensemble. Une maison à acheter à Aix-Noulette, clé en main et parfaitement située, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 223 400 € Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.