Achat Maison à Hommes (37) avec terrasse : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

167 200 €

1 286 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Hommes (37)

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à Hommes, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, deux chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se trouvent un grand palier, une chambre, une seconde salle d'eau, et une pièce à personnaliser selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). De plus, la maison dispose d'une cave. À l'extérieur, un double garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 7000 m2, entièrement clôturée. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Hommes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose cette élégante maison de maître en tuffeau de 194m2 habitables. Restaurée avec soin, avec des volumes généreux et des matériaux nobles, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne, à environ35min de Saint-Cyr-sur-Loire et de Chambray-les-Tours. Au rez de Chaussée, un vaste salon de réception de 60 m2 avec cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m2, avec accès direct à une terrasse couverte, un WC indépendant, une chaufferie. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant. Le terrain d'environ 1,6 hectare, paysagé et arboré, avec accès au ruisseau du Lathan en fond de propriété. Il est agrémenté d'un Carport pour 2 à 3 véhicules et d'un bâtiment/Atelier indépendant et d'un parc fermé (chenil ou poulailler) . Egalement, Deux entrées distinctes, chacune avec portail ainsi qu'un abris de jardin. Le prix de vente est de 284000EUR hors honoraires, soit 298000EUR honoraires inclus (*honoraires de 14000EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Référence EJU-0025075. Emmanuel Jeanneau, agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Amélie Viou vous présente une maison à vendre à Hommes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 270 m², comprenant un double logement sur un terrain de 3 hectares, labellisé Gîtes de France. Située dans un cadre champêtre et calme, à proximité du plan d’eau et à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière, cette propriété a été entièrement restaurée au cours des 5 dernières années. La première habitation d'environ 170/180 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 82 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une cour avec terrasse couverte de 120 m², de 5 chambres, d'une salle d’eau et de W.C. séparés. La seconde habitation de plain-pied, d'environ 90 m², comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau et W.C. indépendant. Ce bien est idéal pour une location, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Le terrain clos et arboré de 1 600 m² est piscinable, accompagné d'une prairie d'environ 3 hectares, parfaite pour des projets agricoles ou pour des chevaux. Cette maison à acheter à Hommes offre de belles prestations : rénovation récente sans travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage électrique plus poêle à bois, et assainissement autonome conforme. Possibilité de vente meublée. DPE : C – GES : A. Les plus : Label Gîtes de France, double logement indépendant, fort rendement locatif, cadre paisible. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Viou, mandataire indépendant.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

1 296 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 277 m²
• 8 chambres
• 

Hommes (37)

***Mickael CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous propose***À vendre : charmante maison double Prix : 394000 € Description Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hommes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de 12 pièces est idéalement située dans un quartier calme en campagne. Avec une superficie de 272 m², cette propriété offre un espace de vie très lumineux et accueillant, parfait pour une famille, un professionnel libéral, un gîte ou une entreprise. Caractéristiques : - 8 chambres (3 chambres + 5 chambres) - 2 salles de douches (1 sdd + 1 sdd) - 3 WC (1WC + 2WC) - 2 cuisines équipées et aménagées (1 cuisine + 1 cuisine) - 2 salons (82 m² + 30 m²) - 1 grande terrasse couverte de plus de 120 m² - 2 dépendances - Sur 1600 m² de terrain clos et arboré. À proximité : École, commerces et transport scolaire, à proximité du plan d'eau de HOMMES. N'attendez plus ! Cette propriété Hommes à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 37 37 94 ou par email à m.cheminard@winkey.fr. Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Hommes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une maison de caractère de 270 m² entièrement rénovée, située sur un terrain de 3 hectares. Ce bien remarquable, classé "Gîtes de France", représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat maison à Hommes. Profitez d'un cadre bucolique à proximité d'un plan d'eau, idéal pour les activités de plein air. Cette propriété propose un double logement, ce qui la rend parfaite pour une grande famille, deux foyers ou pour développer des projets de location. Le premier logement de plain-pied (environ 90 m²) comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne avec W.C. séparé - Trois chambres lumineuses et confortables Le deuxième logement (environ 180 m²) se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée - Un accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m² À l'étage :- Cinq belles chambres - Une spacieuse salle d'eau - W.C. séparé À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable, ainsi qu'une prairie attenante parfaite pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. De plus, une dépendance est disponible pour le stockage. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison Hommes à vendre vous offre tout le confort moderne tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts de ce bien incluent :- Le label Gîtes de France - Un double logement indépendant - 3 hectares de terrain - Un cadre idéal pour un projet locatif, gîte ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Tours sous le n°903091361.

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE **Ensemble immobilier, véritable coup de cœur garanti !Idéal pour un projet d'achat maison à Hommes ou pour une exploitation locative !** LABEL GITES DE FRANCE **Située à Hommes, à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière et 30 minutes de Tours, dans un cadre campagnard plein de charme, cette ancienne grange du XIXe siècle en pierre de tuffeau a été entièrement restaurée ces cinq dernières années. Elle se compose comme suit :Une première habitation de 171 m² dotée d'une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une cour et une terrasse, ainsi que de cinq chambres, WC et salle de douche.Une deuxième habitation de 91 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un WC, idéale pour la location ou pour accueillir des proches. Chiffre à retenir : la propriété a été louée en courte durée durant l'été 2024, au tarif de 525 euros par nuit.La maison à vendre à Hommes dispose également d'une cave et d'une dépendance pouvant être aménagée. * Rénovation récente* Menuiseries en PVC double vitrage* Aucun travaux à prévoir* Assainissement autonome conforme* Chauffage électrique et poêle à bois* Excellente isolation* Terrain de 1600 m²* Terrasse carrelée et couvertePossibilité d’achat meublé.DPE : C, GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros.Prix du bien : 358990 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 427061. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 921 014 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.