Achat Maison à Huisnes-sur-Mer (50) : 390 annonces

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Maison rare à la vente dans une commune recherchée, à seulement 5 minutes en voiture d'Avranches. Située au sein d'une résidence sécurisée confidentielle composée de seulement trois maisons, cette propriété mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie particulièrement privilégié, alliant calme absolu, sérénité et sécurité. D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 2007, parfaitement agencée se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux (possibilité d'installer un poêle). - A l'étage : un palier agréable avec espace lecture desservant deux grandes chambres et une salle d'eau, W-C avec lave mains. - Un garage complète ce bien. - A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 375 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement constitue un atout majeur : cadre naturel propice aux balades, notamment du côté des grèves, tout en restant parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de l'axe Rennes?Caen. Bien rare sur le marché, cette maison s'adresse aussi bien à des acquéreurs en résidence principale (première acquisition) qu'à des investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif . Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur dynamique et très recherché. - Prix : 215 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE: D : 220 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2080 euros par an estimatif Etabli 10/03/2026 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Sabrina BOSSA vous propose à la vente une maison à Sougeal, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier, anciennement un établissement scolaire, offre une superficie rare à rénover entièrement, adaptée à tous vos projets, même les plus ambitieux. Située au cœur du bourg de Sougéal, cette bâtisse traditionnelle est à proximité d'un bar, d'une boulangerie et des transports scolaires. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est prisé pour son potentiel d'hébergements touristiques et offre un cadre de vie verdoyant et calme, à seulement 6 kilomètres des commodités de Pontorson et à 20 minutes du Mont Saint Michel. Ce bien de caractère, à acheter, peut répondre à de nombreuses envies : pour une résidence principale, envisagez de ne rénover que le rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied dans un vaste espace de plus de 270 m2. Avec une superficie totale exploitable de plus de 680 m2 répartis sur 3 niveaux, la longère et ses deux dépendances permettent également de créer plusieurs logements pour de la location annuelle ou touristique. Le potentiel est considérable. En prime, cette belle longère à rénover dispose d'une cour goudronnée, du tout-à-l'égout, de la fibre disponible dans le secteur, et d'une vue sur le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.

À vendre à Saint Senier sous Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette charmante maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de qualité offre un environnement idéal pour les familles ou toute personne en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette maison bien entretenue se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, incluant une vie de plain-pied très appréciée. L'intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour/salon et cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses carrelées orientées Est et Ouest. On trouve aussi une chambre avec placard, une salle d'eau récente (2018) avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. - À l'étage : une mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards, un bureau/dressing/lingerie et une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Un sous-sol complet de 80 m² comprend un garage pour deux véhicules avec une porte sectionnelle motorisée, une buanderie/lingerie carrelée avec fenêtre, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², agrémenté d'un jardin arboré et paysagé, de deux terrasses carrelées, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une grande cour goudronnée pour stationner un camping-car, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Une dépendance de 22 m² offre un espace carport et une partie fermée (atelier, stockage). Les équipements incluent une chaudière à gaz à condensation (2019), le raccordement au tout à l'égout, et la maison est très bien entretenue avec une possibilité d'extension. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme, une exposition Est/Ouest, de beaux volumes, de la clarté, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que son caractère rare sur le marché. Cette maison à acheter à Saint Senier sous Avranches saura séduire les familles, les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et de fonctionnalité. Visitez-la sans tarder ! Prix honoraires inclus : 286 500 €, dont 4,20 % d'honoraires de négociation TTC à la charge des acquéreurs. Consommation énergétique DPE D 218 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI), Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint Senier sous Avranches ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Vieux-Viel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette yourte de 71 m², baignée de lumière naturelle grâce à son dôme zénithal, propose un cadre de vie apaisant dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité permanente, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur comprend trois pièces fonctionnelles, avec un parquet en bois qui accentue le caractère authentique de la maison, tout en promouvant un mode de vie centré sur le bien-être. La yourte est conçue pour un confort optimal, été comme hiver, grâce à une isolation performante réalisée avec de la laine de mouton, assurant une régulation thermique efficace. Établie sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette habitation repose sur des plots en béton armé pour une stabilité durable. La tranquillité de cette propriété, sans vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. Que vous envisagiez un achat de maison à Vieux-Viel pour y vivre ou pour une résidence secondaire, ce bien rare constitue une opportunité unique alliant écologie et confort. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cet espace de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

À Saint-Martin-des-Champs, dans un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, pharmacie, boutiques…), venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2021, d'environ 110 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une suite parentale avec douche et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès au jardin. Un cellier (espace machine à laver) ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : Un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison récente (2021) Pompe à chaleur Excellent classement énergétique Maison clé en main Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite. Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 328165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison spacieuse située à proximité du centre-ville de Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'une superficie habitable de 118 m² est implantée sur un terrain de 1 102 m² et représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-James. Elle combine confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables. À l'entrée, un couloir mène à deux placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau intégrant un WC, parfaite pour une vie de plain-pied. La pièce de vie d'environ 41 m², qui comprend le salon-séjour et la cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à granulés. Une extension d'environ 18 m² prolonge cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un garage, un espace de stockage, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses options de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une véranda et d'une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un store-ban est installé pour la protection solaire. Cette maison à acheter à Saint-James allie praticité, confort et charme. Disponible courant juillet 2026. DPE en cours : les informations seront disponibles très prochainement. Cette annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Marlene Duhamel (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison de caractère en pierres à rénover, comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte, une salle de bains, un dégagement desservant un escalier en pierres d'époque dans une tour permettant d'accéder à 3 chambres au 1er étage et un grenier au dernier étage. Sur l'arrière un atelier avec accès au jardin. Jardinet sur l'avant avec garage et petit cellier en pierres. La toiture a été entièrement refaite ainsi que les menuiseries double vitrage ont toutes été remplacées. Jardin clos sur l'arrière. Le tout sur une parcelle de 745m². (DPE: E-328KWH) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Retrait gonflement des argiles: moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.36 % TTC (Prix :110 000 euros hors honoraires) (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité. Idéalement située sur la commune de Champeaux à proximité de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété 'objet de collection' occupe une position dominante sur la falaise offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la mer et le mythique Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin à l'accès réservé qui descend directement à la plage, l'ensemble conjugue élégance, intimité et cadre naturel unique. La maison pensée pour capter la lumière et sublimer le panorama se déploie sur 3 niveaux offrant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour coin cuisine sur mer, un bureau sur mer. A l'étage, 1 grande chambre sur mer avec salle de bains vous donne la sensation d'être suspendu face à l'immensité. Une adresse confidentielle et précieuse pour amateurs de lieux d'exception...

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison moderne et originale de 85m2, située sur un terrain de 653m2 à Saint-Senier-sous-Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison Saint-Senier-sous-Avranches à vendre se compose d'un vaste espace de vie ouvert, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, d'un WC séparé et d'un cellier, le tout pour un total de 85 m2 habitables. Un garage communicant de 18 m2 complète ce pavillon. La maison offre de belles prestations, incluant des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme aux normes RE2020. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Senier-sous-Avranches, contactez-nous par téléphone pour discuter de votre projet de construction de maison individuelle. D'autres projets sont également disponibles dans différentes localités, avec des plans personnalisés en fonction de vos besoins et de votre budget. Agence de Saint Lo, 02 33 05 91 96

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet d'achat maison à Saint-Senier-sous-Avranches. Découvrez cette maison moderne et originale de 156 m2, située sur un terrain de 653 m2, à proximité de toutes commodités. Ce pavillon neuf comprend un spacieux espace de vie ouvert, 3 chambres, une salle de bains avec une grande douche italienne, un WC séparé et un cellier, tout en offrant 156 m2 habitables. De plus, un garage communicant de 18 m2 est inclus. Cette maison en vente à Saint-Senier-sous-Avranches se distingue par ses belles prestations, telles que des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme à la réglementation RE2020. Pour plus d'informations sur votre projet de construction dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96. D'autres projets sont également disponibles sur des localités variées, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget.

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À Pontorson, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pontorson. Construite en 1972 et orientée Sud-Ouest, elle recherche ses futurs propriétaires. Située dans un lotissement, elle est à proximité des écoles, collèges, commerces et services, à seulement 750 mètres, ce qui permet de vivre de plain-pied. D'une superficie d'environ 127 m², cette maison sur sous-sol est implantée sur une parcelle d'environ 610 m², offrant une belle luminosité, un jardin côté Nord, ainsi qu'une dépendance en supplément de son grand sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour salon d'environ 26,50 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Après une rénovation énergétique et un relooking intérieur, cette maison Pontorson pourra accueillir une grande famille en quête de confort et d'espaces chaleureux, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Pontorson, contactez-moi au 06.61.10.34.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

1 959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Huisnes-sur-Mer (50)

Olivier RAHM megAgence vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 138 m², située à Saint-Broladre, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité de Dol De Bretagne et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Broladre est implantée sur une parcelle de 1680 m², équipée d'un portail, de plusieurs places de stationnement, d'un hangar et d'un jardin bien exposé. Rénovée avec soin, cette maison confère du caractère à l'ensemble du bien immobilier. L'intérieur s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 10 m², un cellier, une chambre parentale de 13,50 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un vaste palier, une salle d'eau, un WC et une pièce donnant accès à un grenier aménageable de 50 m². Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet, le poêle, la cuisine équipée, ainsi qu'une exposition optimisée qui apporte luminosité tout au long de la journée, offrent qualité et confort à cette maison Saint-Broladre à vendre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 300 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM, Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457.

Ensemble immobilier à vendre à SAINT-JAMES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, comprenant cinq logements indépendants. Le premier logement de 66 m² nécessite des travaux estimés à 40 000 €, offrant un loyer potentiel de 300 €/mois. Le deuxième logement, avec un DPE de catégorie E et une superficie de 69 m², est en bon état et dispose d'un cellier et d'un garage. Rénové en 2022, il est actuellement loué 650 €/mois. Le troisième logement, classé DPE F, s'étend sur 49 m² et offre un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable, loué à 400 €/mois. Le quatrième logement de 45 m², avec garage et classé DPE D, génère un loyer de 300 €/mois. Enfin, le cinquième logement de 71 m², classé DPE E, n'est plus loué depuis fin mars, mais était auparavant loué 450 €/mois. Avec une excellente rentabilité de 1 800 € de loyer mensuel pour quatre logements, la gestion est simplifiée grâce à l'indépendance des accès et des charges de chaque logement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à SAINT-JAMES ou pour des informations complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien FOURNEL, au 07 69 13 35 53, ou par e-mail à sebastien.fournel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Prix au m² le plus bas

87 500 €

998 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,7 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Huisnes-sur-Mer (50)

Maison à vendre à Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de l'accès A84, 10 minutes de Maen Roch, 25 minutes de Fougères, 30 minutes d'Avranches et 45 minutes de Rennes, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés est une belle opportunité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec douche, un wc et un dégagement. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un wc, avec un grenier aménageable au-dessus. Le terrain dispose également d'un abri de jardin, parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par email à eliane.lorandel@man-immo.pro. Honoraires inclus de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Loré vous propose : À vendre, maison familiale à Avranches, avec un potentiel intéressant ! Située idéalement près des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 96 m² se trouve sur un terrain clos de 367 m², parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier. À l’étage, un palier avec rangements donne accès à quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En extérieur, la propriété comprend un terrain entièrement clos, une terrasse et un garage. Elle bénéficie également de l’assainissement tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment : - Mise aux normes de l’électricité - Rafraîchissement des peintures et des sols - Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. Les atouts : ce bien offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût, le tout à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un projet familial ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292, classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

Franck Bourel megAgence vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de SAINT-MARCAN (35120), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, cette propriété à rénover bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et des sites naturels préservés. La maison de 154 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon, une véranda, une arrière-cuisine, des WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC avec lavabo. Avec ses 7 pièces, cette maison SAINT-MARCAN à vendre offre des espaces confortables, idéaux pour une famille ou pour divers projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1803 m², incluant un garage et un hangar de 137 m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 170 000 euros. Le prix hors honoraires d'agence est de 160 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 euros, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez Franck Bourel au 06 73 95 62 86 ou par email à franck.bourel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

CÔTE PARTICULIERS AVRANCHES vous invite à découvrir une maison à vendre à Marcey les Grèves, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété sur sous-sol est située dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C séparés. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. De plus, des combles sont aménageables. Le chauffage est alimenté au Gaz de Ville et les huisseries bénéficient du double vitrage en PVC. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable. Des travaux sont à prévoir. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À PONTAUBAULT (50220), à seulement 5 km de Ducey-Les-Chéris et 3.5 km du centre commercial de Saint-Martin-des-Champs (50300), en exclusivité chez Propriétés Privées, cette maison en pierre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Avranches. Située au cœur d'un bourg recherché, elle offre un potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais cela permet une personnalisation complète selon vos goûts. Réhabilitée d'une ancienne forge, cette propriété dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée permet d'imaginer la création d'un sas accueillant, idéal pour du rangement. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une petite cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, et une buanderie avec espace chaufferie. À l'étage, un beau parquet dessert quatre chambres, dont une en enfilade pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier escamotable donne accès à un grenier aménageable, déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une cour enrobée avec portail électrique facilite le stationnement, et un espace verdoyant est présent sur un niveau supérieur, le tout sur 761 m². Deux garages sont inclus, parfaits pour le stockage ou d'autres projets. Avec une situation idéale, à 8 km d'Avranches centre et à proximité des axes Rennes-Caen, cette maison à vendre représente un projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 219 000 euros Charges vendeur. DPE : E- 266 kwh/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Morin vous propose une maison à acheter à Pleine-Fougères, située dans le bourg agréable de Pleine-Fougères, au sein du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet se distingue par son emplacement de choix et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'étage propose un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En bonus, une parcelle constructible attenante d'environ 600 m², arborée et idéalement située, avec des réseaux à proximité pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.

iad France - Lucie Berest vous propose : À proximité de Dol-de-Bretagne, à seulement 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, découvrez cette maison BAGUER-PICAN à vendre, située au cœur du centre bourg de Baguer-Pican, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison traditionnelle, construite en 1968, dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'un local technique/buanderie équipé d'une douche et d'un WC. À l'étage, dédié aux espaces de vie, vous profiterez d'un salon-séjour/cuisine d'environ 35 m2, lumineux grâce à sa double exposition. Un couloir mène ensuite à trois chambres spacieuses sans mansardes, d'une superficie comprise entre 10,20 et 12,80 m2 environ, à une salle d'eau et un WC. En complément, un garage de plus de 50 m2 est inclus, le tout entouré d'un jardin clos de plus de 1300 m2, à aménager selon vos envies. Ce bien, plein de potentiel, nécessite des travaux pour s'adapter à vos goûts : possibilité d'ouvrir des cloisons, d'aménager le grenier et le rez-de-jardin. Idéale comme maison familiale, avec une école primaire accessible à moins de 10 minutes à pied et des arrêts de bus pour les collèges et lycées de Dol-de-Bretagne. Menuiseries en double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 112. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326.

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 776 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73,2 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Huisnes-sur-Mer (50)

Maison de plain-pied 3 pièces - 73,20 m² à Saint-James (50) - Libre en Juin 2026 Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le coin nuit accueille deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un garage avec double porte attenant, accessible depuis la pièce de vie par deux marches, complète le tout. La maison est implantée sur une parcelle close de 197 m². VMC, électricité récente, toiture en ardoise de synthèse. Des travaux de sont à prévoir sur la toiture du garage. Cette annonce référence 297502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 500,00 € Honoraires TTC : 6,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr